Die Preise für Minihäuser hängen von der Gestaltung und Ausführung ab. Meist liegen die Herstellungskosten zwischen 1.000 und 2.000 Euro pro Quadratmeter. Je einfacher und kompakter die Form ist, desto günstiger wird der Bau des Minihauses.

Wichtig: Sparen Sie nicht bei der Dämmung – es sei denn, Sie nutzen Ihr Tiny House ausschließlich für den Sommerurlaub. Ansonsten zahlen Sie bei den Heizkosten drauf. Für ein ausreichend gedämmtes Tiny House sollten Sie mit mindestens 35.000 Euro rechnen.

So können Sie beim Bau eines Tiny Houses sparen

1. Bauweise: Besonders günstig sind Tiny Houses als Fertighaus. Sie sind oft in den Ausbaustufen Bausatzhaus und Ausbauhaus zu haben. Mit etwas handwerklichem Geschick können Sie Ihr Tiny House so (zu großen Teilen) selbst errichten.
2. Dachform: Entscheiden Sie sich für eine einfache Dachform wie ein Pult-, Sattel- oder Flachdach.
3. Architektur: Sparen können Sie auch, wenn Sie auf architektonische Besonderheiten wie Mauervorsprünge verzichten. Wer seine Fenster in einer einheitlichen Größe wählt, spart ebenfalls Geld.
4. Maße: In die Höhe zu bauen ist günstiger, als in die Breite zu gehen. Vor allem benötigen Sie dann weniger Grundstücksfläche.
5. Grundriss: Wenige Trennwände bedeuten niedrigere Kosten. Offene Grundrisse verleihen schmalen Häusern eine großzügigere Atmosphäre. Passgenaue Regalwände können eine gute, recht flexible und platzsparende Alternative sein. Verzichten Sie bei der Grundrissplanung auf reine Verkehrsflächen wie Flure oder Vorräume.

Wie hoch sind die laufenden Kosten im Tiny House?

Aufgrund der geringen Wohnfläche und dem minimalistischen Grundgedanken zahlen viele Tiny-House-Besitzer:innen deutlich weniger Verbrauchskosten. Mit Solarzellen auf dem Dach sparen Sie zusätzliche Stromkosten.

Die Art der laufenden Kosten unterscheidet sich kaum von denen anderer Haustypen: Versicherungen, Grundsteuer und Betriebskosten müssen auch im Minihaus bezahlt werden. Es sei denn, Sie planen eine autarke Wasserversorgung, zum Beispiel durch einen eigenen Brunnen. Auch das ist mit Kosten verbunden und je nach behördlichen Auflagen nicht immer möglich.

Die schnellste und unkomplizierteste Option: Sie kaufen Ihr Minihaus als Fertighaus oder Modulhaus. In Deutschland bieten mehrere Firmen solche Modulhäuser in unterschiedlichen Modellen an. Die Raummodule werden komplett im Werk vorproduziert und innerhalb weniger Tage vor Ort aufgebaut.

Tiny House planen lassen

Bei speziellen Wünschen oder Anforderungen können Sie Ihr Minihaus auch von Grund auf individuell gestalten (lassen). Es ist sinnvoll, mit Architekt:innen oder Generalunternehmen zusammenzuarbeiten. Für den Bauantrag ist die Unterschrift von Fachexpert:innen nötig.   

Tiny House selber bauen

Bei einem Tiny House trauen sich mehr Menschen Eigenleistungen zu als bei einem größeren Gebäude. Doch Vorsicht: Schätzen Sie Ihre handwerklichen Fähigkeiten realistisch ein. Arbeiten an Statik, Strom und Wasser müssen Sie Profis überlassen. Das ist aus Sicherheitsgründen vorgeschrieben. Einzelne Arbeiten können Sie mit etwas Geschick aber selbst ausführen und so die Kosten senken.