• Passivhaus: Hier werden nur passive Energiequellen wie Sonneneinstrahlung und Abwärme von Personen und Geräten genutzt.
• Niedrigenergiehaus oder Nullenergiehaus: Sie benötigen wenig oder keine externe Energiezufuhr. Der Begriff Niedrigenergiehaus ist allerdings an keine gesetzlichen Standards gebunden.
• Plusenergiehaus: Es erzeugt mehr Energie, als es verbraucht. Der Überschuss kann ins öffentliche Stromnetz eingespeist oder über eine Hausbatterie gespeichert werden.
• KfW-Effizienzhäuser: Diese Klassifizierung richtet sich nach den Förderkriterien der Kreditanstalt für Wiederaufbau (KfW). Ein KfW-Effizienzhaus 40 zum Beispiel benötigt nur 40 Prozent der Primärenergie eines vergleichbaren Gebäudes

Ein Passivhaus ist ein Gebäude, das besonders energieeffizient und luftdicht gebaut ist. Durch die Nutzung regenerativer Energien und der Rückgewinnung von Abwärme durch Personen und technische Geräte ist es meist unabhängig von der öffentlichen Energieversorgung. Oft braucht man auch keine klassische Heizung. Im Passivhaus ist das Raumklima zu jeder Jahreszeit behaglich.

Damit ein Haus (nahezu) energieautark sein kann, sind mehrere Maßnahmen nötig. Hier finden Sie einen Überblick über die wichtigsten Bestandteile eines energieeffizienten Hauses.

Regenerative Energiequellen (meist Photovoltaik): Solarzellen auf dem Dach wandeln Sonneneinstrahlung in Gleichstrom um. Da im Haus Wechselstrom benötigt wird, ist ein Wechselrichter erforderlich.

Wärmepumpe: Eine Wärmepumpe entzieht der Umgebung des Hauses Energie, um damit die Räume zu heizen. In der Regel erzeugt sie dabei mehr Energie als sie selbst verbraucht. Sie kann ergänzend zu oder anstelle von Solarstromanlagen eingesetzt werden.

Dämmung: Damit möglichst wenig Wärme verloren geht, sind eine optimale Wärmedämmung von Dach und Außenwänden, eine isolierende Bodenplatte sowie hochwertige Fenster und Türen nötig. Massivhäuser haben aufgrund der natürlichen Dämmeigenschaften ihres massiven Mauerwerks oft einen Vorteil.

Belüftungssystem: Die Lüftung erfolgt in Passivhäusern über ein spezielles System, das zwar Abluft nach außen leitet, die Wärme aber ins Haus zurückführt.

Möglichst wenige Wärmebrücken: Wärmebrücken sind Bauteile in der Gebäudehülle, durch die Wärme verloren gehen kann – zum Beispiel die Einfassung von Fenstern, aber auch Rohre und Kabelschächte. Bei einem Passivhaus sollten ihre Anzahl und Fläche möglichst gering sein.

Intelligente Haustechnik: Technologien, die unter den Begriff Smart Home fallen, helfen dabei, dass Strom und Heizenergie nur dann eingesetzt werden, wenn sie wirklich gebraucht sind.

Energiespeicher: Spätestens, wenn es um die völlige Unabhängigkeit von externen Energiequellen geht, ist eine Hausbatterie erforderlich. So lässt sich der Energieüberschuss an sonnigen Tagen für dunkle Wintertage speichern.

Durchschnittlich liegen die Kosten für den Bau eines Passivhauses 5 bis 15 Prozent höher als bei einem konventionellen Neubau. Mehrkosten entstehen etwa für das Material für die besonders gute Dämmung, hochwertige Fenster mit Dreifach-Wärmeschutzverglasung und die Anforderungen an die luftdichte Gebäudehülle. Dafür sparen Sie im Passivhaus die Kosten für Heizkörper und Kaminabzüge.

Einsparungen haben Sie auch bei den Betriebskosten: Sie können mit ungefähr 75 Prozent weniger als bei einem vergleichbaren Neubau rechnen. In der Regel haben sich ein Passivhaus, ein Plusenergiehaus oder ein KfW-Effizienzhaus 40 plus in rund 10 Jahren amortisiert. Befürworter von Passivhäusern verweisen zudem auf den höheren Werterhalt. Nutzen Sie unseren Finanzierungsrechner, um sich ein Finanzierungsangebot für Ihr Bauvorhaben zu holen.

Weniger Energieverbrauch, geringere Nebenkosten und ein aktiver Beitrag zum Klimaschutz – die Vorteile energieeffizienter Häuser liegen auf der Hand, haben aber auch ihren Preis.