Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Schonungen mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Schonungen | immonet

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Hotel zum Kauf

Diese Gewerbeimmobilie präsentiert sich in einer attraktiven, zeitgemäßen Optik und ist strategisch günstig im Zentrum von Schweinfurt gelegen. Mit insgesamt rund 1.885 m² vermietbarer Gesamtfläche aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten bietet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Vermietung, Neugestaltung oder auch Eigenutzung. Das Anwesen besteht aus dem 1946 wiederaufgebauten Hauptgebäude, einst Heimat der Reichsbank, und einem 1963 hinzugefügten Anbau. Es befindet sich auf einem ca. 1.128 m² großen Grundstück. Die größere Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 1.284,49 m² Nutzfläche und ca. 178,22 m² Gastraumfläche. Dieses Segment wurde zuletzt als Hotel betrieben und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Der aktuell als Lager genutzte Spitzboden mit ca. 110,33 m² bietet zudem eine attraktive Möglichkeit für zukünftige Wohnraumgestaltung. Die Einheit umfasst ein großzügiges Foyer, ein Restaurant mit professioneller Küche sowie einen Tagungsraum. Die Hotelzimmer variieren von Einzel- und Doppelzimmern bis hin zu geräumigen Suiten. Die Badezimmer der Hotelzimmer sind mit bodengleichen Duschen und Badewannen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind durch einen 2007 installierten Aufzug, der alle fünf Etagen und sieben Haltestellen verbindet, erschlossen. Das Hotel verfügt über sieben Stellplätze und optional fünf Garagenstellplätze. Die zweite Gewerbeeinheit, derzeit als Fahrschule genutzt, bietet zusätzliches Vermietungspotenzial auf ca. 314 m². Hier sind zwei große Garagen (ca. 37 m² und ca. 66 m²) sowie ein Schulungsraum (ca. 53 m²) inklusive neuer Klimaanlage vorhanden. Vor der größeren Garage mit Schiebetor stehen fünf Stellplätze zur Verfügung. Derzeit ist eine Lagerfläche von ca. 52,5 m² im Untergeschoss vermietet, der Mietvertrag kann jedoch bis Ende 2023 gekündigt werden. Die monatliche Miete beträgt 190 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer (insgesamt 232,05 €). Das hochwertig ausgestattete Objekt wurde in den Jahren 2006-2007 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden alle Heizungsrohre, Heizkörper, Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Abwasserleitungen erneuert. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls modernisiert. Sowohl die Fußbodenbeläge im Hotelbereich als auch im Anbau wurden erneuert. Im Jahr 2022 wurde die Energieinfrastruktur verbessert: Eine 24 kW Photovoltaikanlage und eine Erdgasheizung wurden installiert. Eine mittelfristige Umgestaltung des Hauptgebäudes in ansprechende Wohnflächen für zukünftige Bewohner oder Mieter ist möglich, da die Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht. Dank der großzügigen Fläche und Entwicklungsmöglichkeiten sowie der erstklassigen Innenstadtlage von Schweinfurt bietet sich hier eine attraktive Investitionschance.

Hotel mit Restaurant und weiteren Gewerbeeinheiten

Dein Kontakt

Sven Wedler

Gewerblicher Anbieter

BB Bauhaus Bauträger GmbH

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Südwestansicht des Hauses

Ostansicht des Gebäudes

Südostansicht des Gebäudes

Nordostansicht des Gebäudes

Ostansicht

Südansicht

Nordwestansicht des Gebäudes

Garagenhof und gepflasterte Hoffläche

vom Balkon genießt man einen freien Blick ins Grüne

freier Blick ins Grüne

Zimmer mit Balkon

Zimmer mit Duschbad

Flur

Treppenhaus (EG)

helles Treppenhaus mit Zwischenpodest

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss KG

Lagehinweis

Kurzbeschreibung
Umbau eines bestehenden 4 Familien-Wohnhauses im Jahr 2003 in gewerblicher Nutzfläche - gepflegtes Gästehaus in besonders sonniger Lage und von viel Grün umgeben - Garagen und Kfz-Stellplätze vorhanden

Objekt
Herzlich willkommen im Gästehaus "Zum Seeblick" im schönen Naturpark Haßberge! Im Jahr 1963 erbautes, zweigeschossiges 4 Fam.-Wohnhaus mit voller Unterkellerung und nicht ausgebautem Dachgeschoss - nach umfassenden Umbau im Jahr 2003 als Gästehaus genutzt. Die Besonderheiten: * solide Massivbauweise (Kellergeschoss: Stahlbetonwände; Umfassungsmauerwerk 30cm Hochlochziegel mit Putzfassade; Stahlbetondecken über dem Keller,-Erd,- und Ober,- und zum Dachgeschoss; Satteldach mit Ziegeleindeckung, Stahlbetontreppe) * die Außenmaße des Gebäudes betragen ca. 20,75m x 9,70m * gepflegter Gesamtzustand - durch umfassenden Umbau im Jahr 2003 in gewerbliche Nutzfläche * enormes Platzangebot: die Wohn- und Nutzfläche beträgt rund 615m² - Kellergeschoss mit 5 einfach ausgestatteten Gästezimmern, verschiedenen Lager- und Kellerräumen (Freizeitraum, Waschküche) Heizung, Öllager, WC-Personal, Kelleraußentreppe (Nutzfläche ca. 164m²) - Erd- und Obergeschoss mit insgesamt 16 Zimmer (8 pro Etage) und 30 Betten (gewerbliche Nutzfläche ca. 332m²) * Dachgeschoss (nicht ausgebauter Dachboden und als Lagerfläche nutzbar; Fläche ca. 120m²) * vielseitig in der Nutzung: diese Immobilie bietet Ihnen enorm viel Platz für Ihr Wohn- oder Gewerbepläne * zum Haus gehören vier Stahlblechfertiggaragen sowie eine zweitürige, große Stahlblechfertiggarage * vor den Garagen ist eine ca. 75m² große Hoffläche gepflastert * weitere Kfz-Stellplätze ergeben sich auf der Hauseingangsseite, die ebenfalls gepflastert wurde Aktuelle Nutzung/Übernahme: Die Immobilie wird vom Eigentümer betrieben, eine Übernahme ist kurzfristig möglich. Inventar/Zubehör: Die Möblierung/Ausstattung der Gästezimmer ist im Angebotspreis beinhaltet. Heizung/Brauchwasser: - Warmwasser-Zentralheizung mit Brauchwasser und Ölfeuerung (Anlagentechnik aus dem Jahr 2003; Brenner Jahr 2001). Hinweise: - Bei Interesse kontaktieren Sie uns gerne, um weitere Informationen wie Adresse, Lageplan, Grundrisse sowie zusätzliche Bilder zum Objekt zu erhalten. - In unmittelbarer Nähe zum Verkaufsobjekt besteht die Möglichkeit den Landgasthof "Zur Sonne" mit Gästezimmern und einem sep. Wohnhaus zu erwerben.

Vielseitig nutzbare Immobilie (akt. Gästehaus) im schönen Naturpark Haßberge auf einem naturnahen, sonnigen Grund mit 2384m²

Herr Michael Zösch

Sparkasse Schweinfurt Haßberge

Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie weitere Informationen & Bilder. Erleben Sie eine Oase der Gesundheit und des Wohlbefindens! Am malerischen Ortsrand, umgeben von der Schönheit der Natur, begrüßen wir Sie herzlich zu unserem einzigartigen Hotel & Restaurant im Steigerwald. Dieses Anwesen, das 2014 von den aktuellen Betreibern erworben wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit für bewusste Gesundheitsenthusiasten und Investoren, die Zukunft zu gestalten. Ein vielseitiges Anwesen mit unerschöpflichem Potenzial Aktuell bekannt als Hotel, bietet unser Anwesen eine perfekte Basis für den Übergang zu einem ganzheitlichen Gesundheitszentrum für Reha Anwendungen im Bereich Long-Covid, Post-Vac oder psychosomatischer Themen, etc. Mit einer Reihe von Zimmern, einem Restaurant und großzügigen Gemeinschaftsbereichen steht das Hotel bereit, umstrukturiert und auf die Bedürfnisse eines gesundheitsbewussten Klientels ausgerichtet zu werden. Für Ihre Gäste nur das Beste - In die Zukunft zu Ihrer inneren Balance auf seelischer und körperlicher Ebene. Die Zimmer, die bisherigen Gästen Komfort und Gemütlichkeit boten, können nun zu entspannenden Behandlungsräumen und Therapiezentren umgestaltet werden. Die umfangreiche Ausstattung des Restaurants bietet die ideale Kulisse für gesunde Mahlzeiten und Ernährungsberatung. Die bereits vorhandenen Wellness-Einrichtungen wie der Indoor-Pool und der SPA-Bereich können erweitert und spezialisiert werden, um ein ganzheitliches Gesundheitsangebot zu schaffen. Ihr Start in die Zukunft des Gesundheitswesens mit Gästen, Patienten und potenzieller fachärztlicher Betreuung. Mit einem erfahrenen Team und einer etablierten Infrastruktur bieten wir den perfekten Ausgangspunkt für Ihr Gesundheitszentrum. Die vorhandenen Online-Präsenzen und Buchungsplattformen können genutzt werden, um neue Gäste anzuziehen. Die Betreiberwohnung bietet Raum für Ihre persönliche Erholung und wird zu einem integralen Bestandteil Ihres neuen Gesundheitsimperiums. Starten Sie Ihr neues Abenteuer und gestalten Sie die Zukunft des Gesundheitswesens gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Austausch.

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Schonungen