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40148 Ergebnisse

Büro | Büroräume | Praxis mieten oder kaufen in Deutschland

Neu
Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 480 € 2 Zimmer 70 m² Bürofläche Friedrichstr. 12 Königsfeld Königsfeld im Schwarzwald 78126
480 € Nettomiete zzgl. NK
Büro-/Praxisfläche zur Miete
2 Zimmer
·
70 m² Bürofläche
Friedrichstr. 12, Königsfeld, Königsfeld im Schwarzwald (78126)

Privat angeboten
Neu
Bürofläche zur Miete 911 m² Bürofläche Rothenburgsort Hamburg 20539
Mietkosten auf Anfrage
Bürofläche zur Miete
911 m² Bürofläche
Rothenburgsort, Hamburg (20539)

­Weiss Immobilien
­Weiss Immobilien
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 470 m² Bürofläche Elsterwerda Elsterwerda 04910
Mietkosten auf Anfrage
Bürofläche zur Miete
470 m² Bürofläche
Elsterwerda, Elsterwerda (04910)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Neu
Bürogebäude zum Kauf provisionsfrei 198.000 € 2.482 m² Bürofläche Juri Gagarin Straße 19 Halberstadt Halberstadt 38820
198.000 €
Bürogebäude zum Kauf
2.482 m² Bürofläche
Juri Gagarin Straße 19, Halberstadt, Halberstadt (38820)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Neu
Praxis zur Miete provisionsfrei 5.840 € 291 m² Bürofläche Wilhelmsburg Hamburg 21109
5.840 € Nettomiete zzgl. NK
Praxis zur Miete
291 m² Bürofläche
Wilhelmsburg, Hamburg (21109)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 13 € 124 m² Bürofläche Radeberger Vorstadt (Angelikastr.) Dresden 01099
13 €
Bürofläche zur Miete
124 m² Bürofläche
Radeberger Vorstadt (Angelikastr.), Dresden (01099)

Beate Protze Immoblien GmbH
Beate Protze Immoblien GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete 14,20 € 1.390,8 m² Bürofläche teilbar ab 372 m² Holstentor - Nord Lübeck 23554
14,20 €
Bürofläche zur Miete
1.390,8 m² Bürofläche
·
teilbar ab 372 m²
Holstentor - Nord, Lübeck (23554)

Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Nowatzki Immobilien GmbH & Co. KG
Neu
Bürofläche zur Miete 6 € 788 m² Bürofläche An der Leege 22 Osterode Osterode am Harz 37520
6 €
Bürofläche zur Miete
788 m² Bürofläche
An der Leege 22, Osterode, Osterode am Harz (37520)

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Neu
Bürofläche zur Miete 6 € 8 Zimmer 394 m² Bürofläche An der Leege 22 Osterode Osterode am Harz 37520
6 €
Bürofläche zur Miete
8 Zimmer
·
394 m² Bürofläche
An der Leege 22, Osterode, Osterode am Harz (37520)

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Neu
Bürofläche zur Miete 6 € 8 Zimmer 394 m² Bürofläche An der Leege 22 Osterode Osterode am Harz 37520
6 €
Bürofläche zur Miete
8 Zimmer
·
394 m² Bürofläche
An der Leege 22, Osterode, Osterode am Harz (37520)

Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Reich Immobilien- und Sachverständigenbüro
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 608 € 76 m² Bürofläche Stollberg Stollberg/Erzgeb. 09366
608 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
76 m² Bürofläche
Stollberg, Stollberg/Erzgeb. (09366)

HOM Immobilien GmbH
HOM Immobilien GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 712 € 89 m² Bürofläche Stollberg Stollberg/Erzgeb. 09366
712 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
89 m² Bürofläche
Stollberg, Stollberg/Erzgeb. (09366)

HOM Immobilien GmbH
HOM Immobilien GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.200 € 150 m² Bürofläche Stollberg Stollberg/Erzgeb. 09366
1.200 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
150 m² Bürofläche
Stollberg, Stollberg/Erzgeb. (09366)

HOM Immobilien GmbH
HOM Immobilien GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 149 € 8 m² Bürofläche Hussitenstraße Gesundbrunnen Berlin 13355
149 € Warmmiete
Bürofläche zur Miete
8 m² Bürofläche
Hussitenstraße, Gesundbrunnen, Berlin (13355)

shareDnC GmbH
shareDnC GmbH
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Bürofläche zur Miete provisionsfrei 249 € 8 m² Bürofläche Hussitenstraße Gesundbrunnen Berlin 13355
249 € Warmmiete
Bürofläche zur Miete
8 m² Bürofläche
Hussitenstraße, Gesundbrunnen, Berlin (13355)

shareDnC GmbH
shareDnC GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete 15 € Himmelgeist Düsseldorf 40589
15 €
Bürofläche zur Miete
 
Himmelgeist, Düsseldorf (40589)

Grafenwert-Immobilien GmbH
Grafenwert-Immobilien GmbH
Neu
Büro-/Praxisfläche zum Kauf provisionsfrei 10 Zimmer 414 m² Bürofläche Leichlingen Leichlingen (Rheinland) 42799
Preis auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche zum Kauf
10 Zimmer
·
414 m² Bürofläche
Leichlingen, Leichlingen (Rheinland) (42799)

Immobye GmbH & Co. KG
Immobye GmbH & Co. KG
Neu
Praxis zum Kauf provisionsfrei 10 Zimmer 414 m² Bürofläche Leichlingen Leichlingen (Rheinland) 42799
Preis auf Anfrage
Praxis zum Kauf
10 Zimmer
·
414 m² Bürofläche
Leichlingen, Leichlingen (Rheinland) (42799)

Immobye GmbH & Co. KG
Immobye GmbH & Co. KG
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Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.450 € 67 m² Bürofläche Dietlindenstraße 7 Münchener Freiheit München 80802
1.450 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
67 m² Bürofläche
Dietlindenstraße 7, Münchener Freiheit, München (80802)

Garant Immobilien München GmbH
Garant Immobilien München GmbH
Neu
Büro-/Praxisfläche zur Miete 19,50 € 6.405,1 m² Bürofläche teilbar ab 249 m² HafenCity Hamburg 20457
19,50 €
Büro-/Praxisfläche zur Miete
6.405,1 m² Bürofläche
·
teilbar ab 249 m²
HafenCity, Hamburg (20457)

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Neu
Bürofläche zur Miete 4.000 € 336 m² Bürofläche teilbar ab 128 m² Werden Essen 45239
4.000 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
336 m² Bürofläche
·
teilbar ab 128 m²
Werden, Essen (45239)

Hirschmann Immobilien GmbH
Hirschmann Immobilien GmbH
Neu
Büro-/Praxisfläche zur Miete 17,50 € 170,5 m² Bürofläche Altona - Altstadt Hamburg 22765
17,50 €
Büro-/Praxisfläche zur Miete
170,5 m² Bürofläche
Altona - Altstadt, Hamburg (22765)

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 460 € 2 Zimmer Arminiusstraße 24 Debschwitz 3 Gera 07548
460 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
2 Zimmer
Arminiusstraße 24, Debschwitz 3, Gera (07548)

Anna Hupfer Immobilien GmbH
Anna Hupfer Immobilien GmbH
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Büro-/Praxisfläche zur Miete 26 € 1.679 m² Bürofläche teilbar ab 529 m² Hamburg - Altstadt Hamburg 20095
26 €
Büro-/Praxisfläche zur Miete
1.679 m² Bürofläche
·
teilbar ab 529 m²
Hamburg - Altstadt, Hamburg (20095)

HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
HPC Hamburg Properties Consulting GmbH & Co. KG
Neu
Praxis zur Miete 1.100 € 4 Zimmer 111 m² Bürofläche Materborn Kleve 47533
1.100 € Nettomiete zzgl. NK
Praxis zur Miete
4 Zimmer
·
111 m² Bürofläche
Materborn, Kleve (47533)

Vrella & Paufler Immobilien
Vrella & Paufler Immobilien

Büro und Praxis

Wer sich endlich den Traum vom eigenen Büro oder von der eigenen Praxis erfüllen kann beziehungsweise einen Umzug seines Unternehmens plant und daher auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie ist, der hat im Vorwege eine ganze Menge zu beachten. Doch ein Handbuch darüber, wie man diese wichtige Suche richtig angeht, gibt es wohl kaum. Die folgenden Tipps und Ratschläge sollen abhelfen und den Weg zum eigenen Büro ein wenig erleichtern!

Prioritäten beim Mieten von Büros und Praxen definieren

Zu Beginn der Suche sollte man die persönlichen Prioritäten und damit auch die Eigenschaften, die das Büro ausmachen sollen, festlegen. Es ist sinnvoll hierbei mit der Wahl des Standorts zu beginnen. Für kleinere Unternehmen und Arztpraxen ist eine zentrale Lage von Vorteil, damit diese für Kunden und Patienten leicht zu erreichen sind. Große Unternehmen brauchen Platz und entwickeln meist von selbst einen hohen Bekanntheitsgrad, sodass sich in diesem Fall eher Büroflächen außerhalb, beziehungsweise im Umkreis von Städten anbieten. Somit liegen die Wahl des Standorts und die Größenplanung des zukünftigen Büros eng beieinander. Es ist nie vorhersehbar, wie sich ein Unternehmen entwickelt und wie schnell es expandieren muss, daher bleibt dem Suchenden in diesem Fall nichts anderes übrig, als sich auf sein Bauchgefühl zu verlassen. Das Büro oder die Praxis sollte seinen Anforderungen gerecht werden, doch wären leerstehende Räume und ungenutzte Flächen unnötig verschwendetes Geld, wenn man diese nicht gerade vermietet. Im Endeffekt ist es der sicherste Weg zunächst kleiner und somit günstiger anzufangen, als sich mit der Miete einer zu teuren Immobilie in unhaltbare Kosten zu stürzen. Reicht die Bürofläche irgendwann nicht mehr aus, hat ein Unternehmen schließlich immer noch die Möglichkeit in eine größere Immobilie umzuziehen. Büros auf Zeit gehören ebenfalls zur Trendentwicklung.

Büroplanung & Ausstattung

Heutzutage geht es bei der Büroausstattung weniger um Prunk oder Statusrepräsentation, sondern vielmehr um die Wirtschaftlichkeit und die arbeitstechnisch Effizienz. Schon bei der Büroplanung sollte sich ein Unternehmer mit mehreren Mitarbeitern genau überlegen, wo und wie er diese am besten platziert. Dabei sollte unbedingt berücksichtigt werden, wer mit wem intensiv zusammenarbeitet, wer einen ungestörten Einzelraum benötigt und in welchem Fall sich Großraumbüros anbieten. Man sollte außerdem überlegen, ob Nebenflächen wie Konferenzräume, Waschräume, Küchen oder Pausenräume von Nöten sind. Übrigens: der Anteil solcher Nebenräumlichkeiten sollte in der Regel maximal 20 % der Gesamtfläche beanspruchen.Schon bei der Besichtigung einer in Frage kommenden Immobilie sollte darauf geachtet werden, dass eine Kabelführung über Kanäle im Boden oder in der Decke möglich ist - ansonsten versinkt man früher oder später in einem Kabelchaos! Ist das Büro zudem mit einem zentral gesteuerten Heizungs- und Kühlsystem ausgestattet, so ist dies einerseits zwar äußerst angenehm, da man auf diese Weise für eine konstant angenehme Raumtemperatur sorgen kann, doch führt es andererseits zu höheren Betriebskosten! Es gibt heutzutage auch viele Büroräume mit veränderbaren Wandsystemen, durch die kurzfristig und ohne großen Aufwand Räume beliebig vergrößert oder verkleinert werden können. Diese Ausstattung kostet zwar viel Geld, verschafft dem Unternehmen jedoch eine enorme Flexibilität, zudem erspart dieses System meist viel Zeit und unter Umständen sogar einen Umzug. Es ist in jedem Fall empfehlenswert Neubauimmobilien vorzuziehen, da diese meist nicht erst grundsaniert und modernisiert werden müssen. Das spart nicht nur Zeit und Geld, es ermöglicht auch einen schnelleren Einzug in das neue Büro.

In fünf Schritten ins neue Büro / in die neue Praxis!