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39909 Ergebnisse

Büro | Büroräume | Praxis mieten oder kaufen in Deutschland

Neu
Bürofläche zur Miete 800 € 1 Zimmer Ladeburg Bernau 16321
800 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
1 Zimmer
Ladeburg, Bernau (16321)

BETTERHOMES Deutschland GmbH
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Neu
Praxis zur Miete 1.800 € 6 Zimmer Königsbrunn 86343
1.800 € Nettomiete zzgl. NK
Praxis zur Miete
6 Zimmer
Königsbrunn (86343)

BETTERHOMES Deutschland GmbH
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete 6 Zimmer Königsbrunn 86343
Mietkosten auf Anfrage
Bürofläche zur Miete
6 Zimmer
Königsbrunn (86343)

BETTERHOMES Deutschland GmbH
BETTERHOMES Deutschland GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete teilbar ab 200 m² Nibelungenschule 3 Viernheim 68519
Mietkosten auf Anfrage
Bürofläche zur Miete
teilbar ab 200 m²
Nibelungenschule 3, Viernheim (68519)

Realogis Immobilien Frankfurt GmbH
Realogis Immobilien Frankfurt GmbH
Neu
Bürogebäude zur Miete provisionsfrei 70 m² Bürofläche Triebweg 6c Faulbach Faulbach 97906
Mietkosten auf Anfrage
Bürogebäude zur Miete
70 m² Bürofläche
Triebweg 6c, Faulbach, Faulbach (97906)

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 650 € 3 Zimmer 90 m² Bürofläche Karlsruher Straße 8 Coschütz-Ost Dresden 01189
650 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
3 Zimmer
·
90 m² Bürofläche
Karlsruher Straße 8, Coschütz-Ost, Dresden (01189)

Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Neu
Bürofläche zum Kauf 3.116,86 € 9 Zimmer 193,7 m² Bürofläche Eckernförde 24340
3.116,86 €
Bürofläche zum Kauf
9 Zimmer
·
193,7 m² Bürofläche
Eckernförde (24340)

VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG
VON POLL IMMOBILIEN Kiel - K. W. L. GmbH & Co. KG
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 114,40 € 1 Zimmer 13,3 m² Bürofläche Am Alten Bahnhof 9 Schloßvorstadt Wittenberg 06886
114,40 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
1 Zimmer
·
13,3 m² Bürofläche
Am Alten Bahnhof 9, Schloßvorstadt, Wittenberg (06886)

ALTHO Baubetreuungs- u. Immobilien GmbH
ALTHO Baubetreuungs- u. Immobilien GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 265,22 € 2 Zimmer 27,1 m² Bürofläche Am Alten Bahnhof 9 Schloßvorstadt Wittenberg 06886
265,22 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
2 Zimmer
·
27,1 m² Bürofläche
Am Alten Bahnhof 9, Schloßvorstadt, Wittenberg (06886)

ALTHO Baubetreuungs- u. Immobilien GmbH
ALTHO Baubetreuungs- u. Immobilien GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 109,80 € 1 Zimmer 12,8 m² Bürofläche Am Alten Bahnhof 9 Schloßvorstadt Wittenberg 06886
109,80 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
1 Zimmer
·
12,8 m² Bürofläche
Am Alten Bahnhof 9, Schloßvorstadt, Wittenberg (06886)

ALTHO Baubetreuungs- u. Immobilien GmbH
ALTHO Baubetreuungs- u. Immobilien GmbH
Neu
Bürogebäude zur Miete 7 € 631 m² Bürofläche Alt - Georgsmarienhütte Georgsmarienhütte 49124
7 €
Bürogebäude zur Miete
631 m² Bürofläche
Alt - Georgsmarienhütte, Georgsmarienhütte (49124)

VON POLL IMMOBILIEN Osnabrück - Ilona Munsberg
VON POLL IMMOBILIEN Osnabrück - Ilona Munsberg
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 10 € 2 Zimmer 65 m² Bürofläche Bahnhofstraße 19 Schkeuditz Schkeuditz 04435
10 €
Bürofläche zur Miete
2 Zimmer
·
65 m² Bürofläche
Bahnhofstraße 19, Schkeuditz, Schkeuditz (04435)

Privat angeboten
Neu
Mietkosten auf Anfrage
Bürofläche zur Miete
90 m² Bürofläche
·
teilbar ab 90 m²
Innenstadt, Frankfurt (60313)

MASTER Immobiliengesellschaft mbH
MASTER Immobiliengesellschaft mbH
Neu
Atelier zum Kauf provisionsfrei 3.028,73 € 6 Zimmer 135 m² Bürofläche Oppelner Straße 5 Kreuzberg Berlin 10997
3.028,73 €
Atelier zum Kauf
6 Zimmer
·
135 m² Bürofläche
Oppelner Straße 5, Kreuzberg, Berlin (10997)

Be Part of Berlin Vermittlungs GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 1.199 € 15 m² Bürofläche Leipziger Platz Mitte Berlin 10117
1.199 € Warmmiete
Bürofläche zur Miete
15 m² Bürofläche
Leipziger Platz, Mitte, Berlin (10117)

shareDnC GmbH
shareDnC GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 2.699 € 35 m² Bürofläche Leipziger Platz Mitte Berlin 10117
2.699 € Warmmiete
Bürofläche zur Miete
35 m² Bürofläche
Leipziger Platz, Mitte, Berlin (10117)

shareDnC GmbH
shareDnC GmbH
Neu
2.999 € Warmmiete
Bürofläche zur Miete
35 m² Bürofläche
Leipziger Platz, Mitte, Berlin (10117)

shareDnC GmbH
shareDnC GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 2.279 € 20 m² Bürofläche Leipziger Platz Mitte Berlin 10117
2.279 € Warmmiete
Bürofläche zur Miete
20 m² Bürofläche
Leipziger Platz, Mitte, Berlin (10117)

shareDnC GmbH
shareDnC GmbH
Neu
1.299 € Warmmiete
Bürofläche zur Miete
20 m² Bürofläche
Leipziger Platz, Mitte, Berlin (10117)

shareDnC GmbH
shareDnC GmbH
Neu
Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.350 € 3 Zimmer 94 m² Bürofläche Neuschwabing München 80796
D
2.350 € Nettomiete zzgl. NK
Büro-/Praxisfläche zur Miete
3 Zimmer
·
94 m² Bürofläche
Neuschwabing, München (80796)

Prevolit GmbH
Prevolit GmbH
Neu
Büro-/Praxisfläche zur Miete 2.640 € 5 Zimmer 132 m² Bürofläche Ludwigsvorstadt-Kliniken München 80336
2.640 € Nettomiete zzgl. NK
Büro-/Praxisfläche zur Miete
5 Zimmer
·
132 m² Bürofläche
Ludwigsvorstadt-Kliniken, München (80336)

Prevolit GmbH
Prevolit GmbH
Neu
Büro-/Praxisfläche zur Miete provisionsfrei 436 m² Bürofläche Oberhausen - Nord Augsburg 86154
Mietkosten auf Anfrage
Büro-/Praxisfläche zur Miete
436 m² Bürofläche
Oberhausen - Nord, Augsburg (86154)

Prevolit GmbH
Prevolit GmbH
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 375 € 25 m² Bürofläche Otto-von-Guericke-Straße Hasselbachplatzviertel Magdeburg 39104
375 € Warmmiete
Bürofläche zur Miete
25 m² Bürofläche
Otto-von-Guericke-Straße, Hasselbachplatzviertel, Magdeburg (39104)

shareDnC GmbH
shareDnC GmbH
Neu
1.489 € Nettomiete zzgl. NK
Praxis zur Miete
4 Zimmer
·
179,5 m² Bürofläche
·
teilbar ab 47 m²
Torna, Dresden (01239)

Privat angeboten
Neu
Bürofläche zur Miete provisionsfrei 8,50 € 180 m² Bürofläche Weststadt 54 Hilden 40721
8,50 € Nettomiete zzgl. NK
Bürofläche zur Miete
180 m² Bürofläche
Weststadt 54, Hilden (40721)

Kreidt Immobilien KG
Kreidt Immobilien KG

Büro und Praxis

Wer sich endlich den Traum vom eigenen Büro oder von der eigenen Praxis erfüllen kann beziehungsweise einen Umzug seines Unternehmens plant und daher auf der Suche nach einer geeigneten Immobilie ist, der hat im Vorwege eine ganze Menge zu beachten. Doch ein Handbuch darüber, wie man diese wichtige Suche richtig angeht, gibt es wohl kaum. Die folgenden Tipps und Ratschläge sollen abhelfen und den Weg zum eigenen Büro ein wenig erleichtern!

Prioritäten beim Mieten von Büros und Praxen definieren

Zu Beginn der Suche sollte man die persönlichen Prioritäten und damit auch die Eigenschaften, die das Büro ausmachen sollen, festlegen. Es ist sinnvoll hierbei mit der Wahl des Standorts zu beginnen. Für kleinere Unternehmen und Arztpraxen ist eine zentrale Lage von Vorteil, damit diese für Kunden und Patienten leicht zu erreichen sind. Große Unternehmen brauchen Platz und entwickeln meist von selbst einen hohen Bekanntheitsgrad, sodass sich in diesem Fall eher Büroflächen außerhalb, beziehungsweise im Umkreis von Städten anbieten. Somit liegen die Wahl des Standorts und die Größenplanung des zukünftigen Büros eng beieinander. Es ist nie vorhersehbar, wie sich ein Unternehmen entwickelt und wie schnell es expandieren muss, daher bleibt dem Suchenden in diesem Fall nichts anderes übrig, als sich auf sein Bauchgefühl zu verlassen. Das Büro oder die Praxis sollte seinen Anforderungen gerecht werden, doch wären leerstehende Räume und ungenutzte Flächen unnötig verschwendetes Geld, wenn man diese nicht gerade vermietet. Im Endeffekt ist es der sicherste Weg zunächst kleiner und somit günstiger anzufangen, als sich mit der Miete einer zu teuren Immobilie in unhaltbare Kosten zu stürzen. Reicht die Bürofläche irgendwann nicht mehr aus, hat ein Unternehmen schließlich immer noch die Möglichkeit in eine größere Immobilie umzuziehen. Büros auf Zeit gehören ebenfalls zur Trendentwicklung.

Büroplanung & Ausstattung

Heutzutage geht es bei der Büroausstattung weniger um Prunk oder Statusrepräsentation, sondern vielmehr um die Wirtschaftlichkeit und die arbeitstechnisch Effizienz. Schon bei der Büroplanung sollte sich ein Unternehmer mit mehreren Mitarbeitern genau überlegen, wo und wie er diese am besten platziert. Dabei sollte unbedingt berücksichtigt werden, wer mit wem intensiv zusammenarbeitet, wer einen ungestörten Einzelraum benötigt und in welchem Fall sich Großraumbüros anbieten. Man sollte außerdem überlegen, ob Nebenflächen wie Konferenzräume, Waschräume, Küchen oder Pausenräume von Nöten sind. Übrigens: der Anteil solcher Nebenräumlichkeiten sollte in der Regel maximal 20 % der Gesamtfläche beanspruchen.Schon bei der Besichtigung einer in Frage kommenden Immobilie sollte darauf geachtet werden, dass eine Kabelführung über Kanäle im Boden oder in der Decke möglich ist - ansonsten versinkt man früher oder später in einem Kabelchaos! Ist das Büro zudem mit einem zentral gesteuerten Heizungs- und Kühlsystem ausgestattet, so ist dies einerseits zwar äußerst angenehm, da man auf diese Weise für eine konstant angenehme Raumtemperatur sorgen kann, doch führt es andererseits zu höheren Betriebskosten! Es gibt heutzutage auch viele Büroräume mit veränderbaren Wandsystemen, durch die kurzfristig und ohne großen Aufwand Räume beliebig vergrößert oder verkleinert werden können. Diese Ausstattung kostet zwar viel Geld, verschafft dem Unternehmen jedoch eine enorme Flexibilität, zudem erspart dieses System meist viel Zeit und unter Umständen sogar einen Umzug. Es ist in jedem Fall empfehlenswert Neubauimmobilien vorzuziehen, da diese meist nicht erst grundsaniert und modernisiert werden müssen. Das spart nicht nur Zeit und Geld, es ermöglicht auch einen schnelleren Einzug in das neue Büro.

In fünf Schritten ins neue Büro / in die neue Praxis!