Werkstätten in Sebnitz Schönbach. Jetzt passende Werkstätten bei immonet finden!

https://www.immonet.de/sachsen/saechsische-schweiz-osterzgebirge-sebnitz-schoenbach-werkstatt.html

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

Werkstätten in Sebnitz Schönbach

Seitenansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Gebäudeansicht

Vorderansicht

Rückansicht mit Stellplätzen

Zugang zum Gewerbe

Werkstatt zum Kauf

Gewerbeeinheit in Dresden-Bühlau an einer stark frequentierten Kreuzung zweier Hauptstraßen in guter Lauflage mit ÖPNV-Knotenpunkt und umgeben von Einkaufsmöglichkeiten, Apotheke, Café, Ärzten etc. - eine gute Grundlage für dauerhaften Vermietungserfolg. Technisches: Das Gewerbe befindet sich im Erdgeschoss eines Neubaus aus dem Jahr 1996. Die großen Schaufenster sowie die Fassade zur Hauptstraße hin bieten gute Möglichkeiten zur Außenwerbung, zudem kann ein beleuchtetes Werbeschild am Fußweg als Eyecatcher genutzt werden. Die Einheit erstreckt sich über zwei Etagen, wobei die größere Fläche (ca. 67 qm) in der oberen Etage (Erdgeschoss) und die restliche Fläche im Untergeschoss gelegen sind. Die Etagen sind mit einer Wendeltreppe verbunden. Das Erdgeschoss ist mit Terracotta Fliesen (Rutschhemmungsklasse R11) ausgestattet und verfügt über Anschlüsse für ein Teeküche. Im gefliesten und teilweise mit Linoleum ausgestatteten Untergeschoss befinden sich die Sanitäranlagen. Zur Einheit gehören zwei PKW-Stellplätze (1 Pkw-Außenstellplatz im Innenhof und 1 Tiefgaragen-Einzelstellplatz). Ertrag: Das Gewerbe ist seit 08/2015 an einen gemeinnützigen Verein vermietet, welcher durch die Stadt Dresden gefördert wird. Das Mietverhältnis läuft auf unbestimmte Zeit und kann mit einer Frist von 6 Monaten gekündigt werden. Die aktuellen Nettokaltmieteinnahmen betragen EUR 9.619,80 p.a. inkl. den Stellplätzen. Das Hausgeld beläuft sich auf EUR 383,- monatlich. Auf den Mieter umlagefähig sind dabei ca. EUR 180,-. Insgesamt befindet sich die Einheit in einem dem Baujahr 1996 entsprechenden Zustand, bedarf jedoch bei Mieterwechsel u.U. einer zeitgemäßen Renovierung bzw. Aufarbeitung (Wände sowie Bodenbeläge). Citymakler Dresden vermarktet diese Immobilie exklusiv für den Eigentümer! Das vollständige online-Exposé sehen Sie unter www.citymakler-dresden.de/21312.

Etabliertes, langjähriges Gewerbe inkl. 2 Stellplätzen. Äußerst frequentierte Lage in DD-Bühlau!

Dein Kontakt

Herr David Gersdorf

Gewerblicher Anbieter

Citymakler Dresden GmbH & Co.KG 

classified

Herzlich Willkommen!

Ansicht von Süd

Werkstatt im EG

Büro im EG

Lager im DG

Büro im DG

Sanitär im DG

Auf Wiedersehn!

Sie möchten gesehen werden? Dann haben Sie gefunden - wenn Sie auf der B96 von Bautzen nach Hoyerswerda fahren, springt Ihnen unser Objekt vor einer Linkskurve quasi ins Auge. Damit werden Sie auch von allen gesehen, die von Bautzen kommend die Anschlussstelle Bautzen-West benutzen um über die Bundesautobahn 4 nach Dresden zu fahren. Von der Autobahn aus kann man Sie nicht sehen und Sie hören sie auch kaum. Im Erdgeschoss erwarten Sie eine Autowerkstatt mit Empfang/Büro, im Obergeschoss Lager, Büro und Sanitärbereich. Am liebsten wäre Ihnen ein Objekt mit Betriebswohnung? Lässt sich ggf. im Dachgeschoss einrichten. Wann möchten Sie besichtigen?

Sie möchten gesehen werden? Dann schauen Sie mal!

Herr Thomas Birnstein

Beate Protze Immoblien GmbH

Hallen / Industrieflächen zum Kauf oder Miete in Schönbach, 01855