Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Jöhstadt Schmalzgrube mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Jöhstadt Schmalzgrube | immonet

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Hotel zum Kauf

Das von Gruber International angebotenes Hotel befindet sich im Erzgebirgskreis wurde umfassend renoviert und modernisiert, verfügt es heute über 23 Zimmer und 1 Suite sowie ein Restaurant mit angeschlossenem Pub. Das Hotel wurde2019 neu verpachtet, nach dem der vorherige Pächter gesundheitsbedingt aufhören musste. Der neue Pachtvertrag wurde über 10 Jahre geschlossen und ist in eine Basispacht und Umsatzpacht aufgeteilt. Wegen der Corona-Pandemie wurde von 2019 bis 2022 von Seiten des Eigentümers auf die Umsatzpacht verzichtet und auch keine Erhöhung der Basispacht gemäß vertraglicher Staffelmiete durchgeführt. Dem Pächter wurde geholfen unbeschädigt durch die Pandemie zu kommen. Die Netto-Jahrespacht bestehend aus Basispacht und Umsatzpacht des Vorpächters betrug 64.000 Euro, ein Wert, der nach Corona mittelfristig wieder erzielbar ist. Dies würde bei einem Verkaufspreis von 975.000 Euro eine Rendite von 6,56% bedeuten.

Langfristig verpachtetes Hotel mit 24 Zimmern für Kapitalanleger im Erzgebirgskreis

Dein Kontakt

Herr Gruber

Gewerblicher Anbieter

Gruber International Real Estate

classified

Nussknackerbaude Außenansicht

Hotelflur

Gastro

Restaurant

Kegelbahn

Saunabereich

Küche

Apartment

Hotelzimmer (Beispiel)

Badezimmer (Beispiel)

Grundriss Einfamilienhaus EG

Grundriss Einfamilienhaus 1.OG

Zum Verkauf steht ein tolles Wohn- und Gewerbeanwesen mit großzügigem Außengelände in landschaftlich attraktiver Lage des bekannten Erzgebirgskurortes Seiffen. Das ursprüngliche Baujahr geht auf die Zeit um 1700 zurück. Es wurde mehrfach umgebaut und erweitert. Die heutige Aufteilung und Ausstattung hat das Objekt nach 1993 durch umfassende Sanierungen erfahren. Seitdem wurde laufend modernisiert und instandgehalten. So präsentiert sich das gesamte Anwesen in einem sehr gepflegten Zustand. Eine Grundstücksfläche von über 20.000 m² bietet genügend Platz für einen eigenen Parkplatz (inkl. 2 Busparkplätzen), den schönen Biergarten und jede Menge Platz zum Spielen sowie für Outdoor-Aktivitäten. Zum Verkauf stehen ca. 30 Hotelzimmer mit mindestens 1 Bad und eventuell noch einen weiteren Raum. Noch dazu kommt ein separates Einfamilienhaus und ein Anbau mit einer schönen 3-Raum Wohnung. Im Erdgeschoss des Haupthauses befinden sich die Gastronomieflächen mit Küche, Sanitäranlagen und Wirtschaftsräumen, den Empfangsräumen, Büro,.... Im Ober- und Dachgeschoss befinden sich attraktive Ein- und Zweibettzimmer sowie einige Apartments mit Aufbettungsmöglichkeit und ein kleiner Wellnessbereich mit Sauna. Über den vorhandenen Lift lassen sich die Obergeschosse barrierefrei erreichen. Weitere Flächen stehen im Untergeschoss des Seitenflügels zur Verfügung (z.B. als Gastrolager oder für Skiausrüstungen). Zudem gibt es eine große Werkstatt mit Heizungszentrale (Öl-Zentralheizung) und großzügigen Einzelgaragen. Das Gewerbeobjekt ist teilweise möbliert.

Attraktives Gewerbeobjekt für Hotel, Gastro, Ferienwohnung oder Wohnen

Frau Desirée Piefke

Nick Dietrich Holding GmbH

Das von Gruber International angebotene Hotel befindet sich in zentraler Lage des Erzgebirges, dem dichtbesiedelten Mittelgebirge Europas. Gerade die geografische Lage zwischen den großen Wirtschaftsräumen Deutschland, Tschechien und Polen machen die Region sehr attraktiv für die Zukunft. Das angebotene Traditionshotel geht auf das 16. Jahrhundert zurück. Das Gebäude wurde ab dem Jahre 1996 vollständig restauriert und erweitert und verfügt nun über ca. 65 Zimmer und Suiten.

gepflegtes Hotel  mit ca. 65 Zimmern in Toplage des Erzgebirgskreises zu verkaufen

Ansicht

Dieses außergewöhnliche Objekt bietet vielseitige Möglichkeiten, bei optimaler Wirtschaftlichkeit. Das Anwesen wurde von 2006 bis 2009 grundhaft saniert und ist vollständig ausgestattet. Das Hotel wurde im alpinen Stil eingerichtet und versprüht seinen eigenen, urigen und vor allem gemütlichen Charme. Im Angebot sind sämtliche Einrichtungsgegenstände, Inventar und Technik bereits enthalten. Das heißt, Sie brauchen mit Ihrem Konzept nur noch durchzustarten. Fakten: 13 Doppelzimmer 1 Einzelzimmer 3 Gasträume mit je 22/ 26/ 26 Plätzen 1 Saal mit 175 Plätzen 2 Bowlingbahnen mit dazugehöriger Gastroeinrichtung W-LAN Heizunganlage: BHKW mit 5,5kw Baujahr 2014 z.Zt. Einspeisevergütung von 21,5 Cent pro KW, Gas, Festbrennstoffheizung Großer, mit Natursteinen gepflasterter Parkplatz für 4 Busse und zahlreiche PKW Bierkeller, großer Biergarten u.v.m. Ein Energieausweis wird derzeit erarbeitet und liegt zur Besichtigung vor. Gern erhalten Sie von uns in einem persönlichen Gespräch nähere Objektinformationen oder Sie können sich im Zusammenhang mit einer Objektbesichtigung Ihr eigenes Bild von der Immobilie machen.

+++Chance+++ Hotelanwesen mit besonderem Charme ***14 Zimmer, Gaststätte, Saal, Bowling, Pension***

Herr Jörg und William Uhlmann

AIB Immobilien

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Schmalzgrube, 09477