Wohnungen kaufen in Biederitz Neu Königsborn (1-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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1-Zimmer-Wohnungen kaufen in Biederitz Neu Königsborn

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Wohnung zum Kauf

Finden Sie weitere lukrative Immobilien auf unserer Homepage: https://dasinvest.de Sie sind Kapitalanleger und suchen.. ... jeden Monat gesicherte Mieteinnahmen? ... geringes Risiko und geringen Eigenaufwand? ... in einen konjunkturunabhängigen Markt investieren? - Pachtverträge mit Laufzeiten mit 20 Jahren und mehr - jeden Monat Mieteinahmen über die gesamte Laufzeit - lukrative Renditen - steuerliche Vorteile - Inflationsschutz durch indexierte Pachtverträge - geringe Kosten für Instandhaltung durch Dach- und Fachverträge - Demografischer Wandel erhöht die Nachfrage - PROVISIONSFREI Dies sind nur die wesentlichsten Vorteile, die eine Pflegeimmobilie mit sich bringt. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir hier nur grundsätzliche Informationen zum Objekt bereitstellen. Wir informieren Sie gern vollumfassend. Fragen Sie jetzt unverbindlich Ihr Exposé an! Die Käufer eines Pflegeappartements werden wie bei einer normalen Eigentumswohnung als Eigentümer im Grundbuch eingetragen. Sämtliche, damit verbundenen Rechte und Pflichten, sind somit identisch. Der Anleger kann somit jederzeit verkaufen, vererben, beleihen oder verschenken. Wer ein Pflegeappartement kauft, investiert in einen konjunkturunabhängigen Markt mit hoher Nachfrage. Der demografische Wandel führt zu einer Überalterung der Bevölkerung. Daher ist in den kommenden Jahren ein hoher Bedarf an geeigneten Pflegeplätzen absehbar.

Pflegeimmobilie langfristig vermietet! Keine Eigennutzung möglich!

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DAS INVEST GmbH & Co. KG

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Wir bieten für einen Zeitraum von 2 Jahren eine garantierte Mietsubvention bis zu 7€ pro Quadratmeter. Die Jahresmiete beträgt 4.895,52€. Somit ergibt sich eine Mietrendite von 4,73% und weiterhin erhebliche Steuersparmöglichkeiten. Lassen Sie sich dazu steuerlich beraten. Der Wohnkomplex besteht aus 4 Reihenhäusern. Wohneinheit 17 liegt im 2. Obergeschoss und wurde im Jahr 2011 kernsaniert. Das Wohnhaus befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet. Vor dem Haus gibt es Parkplätze am Straßenrand, die zur freien Verfügung genutzt werden können. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern: Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinderzimmer. Über den Flur erreichen Sie jedes der Zimmer. Zudem gibt es eine geräumige Küche. Das Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet. Auch der Waschmaschinenanschluss befindet sich im Badezimmer. Über das Arbeits-/Kinderzimmer erreichen Sie den Balkon mit Blick in den grünen Innenhof. Die Zimmer sind mit Laminatboden ausgestattet. Flur, Küche und Bad verfügen über einen Fliesenboden. Außerdem gibt es einen eigenen Kellerraum.

Vermietete ETW 3-Raum 2.OG in Elbnähe mit Balkon und Keller als Kapitalanlage

immowelt Partner

Herr Uwe Brandstetter

Ruhrland Immobilienkonzepte

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Zum Verkauf stehen schöne 34m² bis 85 m² Eigentumswohnungen im gefragten Stadtteil Magdeburg Sudenburg. Das sich über 4 Etagen erstreckende Gebäude liegt im Herzen von Sudenburg, unweit entfernt vom städtischen Zentrum. Durch den U-förmigen Aufbau des Gebäudes vermitteln die mit Laminat und Fliesen ausgestatteten Wohnungen ein lichtdurchflutetes Wohnambiente. Zu jeder Wohneinheit gibt es ein separat abschließbares Kellerabteil. Der USP liegt bei diesem Objekt auf das nicht ausgebaute Dachgeschoss, welches sich im Gemeinschaftseigentum der Wohnungseigentümergemeinschaft befindet. Dieses kann nach Beantragung und Genehmigung durch eine Flächennutzungsänderung zu vermietbarem Wohnraum ausgebaut werden und zusätzliche Mieteinnahmen für die Eigentümer generieren. Die Kaltmiete wird durch einen Mietzuschuss seitens des Verkäufers gestaffelt über einen Zeitraum von 72 Monaten bezuschusst. Die Staffelung erfolgt über einen Zeitraum von 2x36 Monaten

Kapitalanlage in Magdeburg!

Christian Riemschneider

Marcel Ebert Immobilien

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Objektbeschreibung
Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1993 errichtetes Mehrfamilienhaus, das für moderne Wohnansprüche konzipiert wurde. Die Treppenhäuser sind weitläufig und mit schicken Specksteinstufen versehen. Sie wirken hell und freundlich. Die Fassade ist verklinkert und baujahrstypisch gedämmt. Das Objekt ist gepflegt und hat ein gutes Mieterklientel. Vor dem Objekt sind Parkplätze angelegt. Zu jeder Wohnung gehört ein Stellplatz dazu.

Raumaufteilung
Die Wohnung ist als Einraumwohnung gut durchkonzipiert. Vom kleinen Flur kommt man ins Bad und ins Wohn- Schlafzimmer. Vom Wohnzimmer hat man Zugang zur Küche und zur Terrasse. Von dieser hat man einen herrlichen Ausblick die Grüne Umgebung. Küche und Bad sind gefließt. Das Wohnzimmer hat Teppichbelag. Die Eigentümer werden für 5.000€ noch eine neue ebenerdige Dusche einbauen lassen. Zum angegebenen Kaufpreis muss der Stellplatz mit erworben werden. Dieser kostet 8.000€ sodass ein Gesamtpreis von 43.000€ für die Wohnung mit Stellplatz zu zahlen sind.

Kapitalanlage für Einsteiger

Alexander Lehr

New Lan GmbH Immobilienservice

Haus

Hausflur (Eingangsbereich)

Hinterhof (Zugang zum Hinterhaus)

Hausflur Hinterhaus

Abstellkammer

Badezimmer

Küche

Wohn-/Schlafzimmer

Grundriss

Geolyzer Kartenausschnitt

Es handelt sich um eine tolle 1-Zimmer-Wohnung im 2. OG. Die Wohnung ist perfekt für ein junges Paar oder einen Single geeignet. Die Wohnung überzeugt vor allem durch ihr hervorragende Lage, welche die perfekte Kombination aus zentraler Lage mit exzellenter Anbindung zum öffentlichen Nahverkehr und einer ruhigen Wohnumgebung bietet. Dank ihrer komfortablen Größe und der Nähe zur Universität und Fachhochschule ist sie bei Studenten besonders beliebt. Die Wohnung verfügt über 38,68 m², eine optimale Aufteilung, mit einer Abstellkammer im Flur, einer Küche sowie einem großen Bad mit Dusche. Das Objekt ist ausgestattet mit einer Gas-Zentralheizung (Baujahr 2000) und verfügt zusätzliche über einen Keller.

!Achtung! Kapitalanlage in bester Lage!  Helle 1-Zimmer Wohnung auf dem Werder

Herr Luca Gahler

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Außenansicht 1

Außenansicht 3

Außenansicht 2

Wohnzimmer 1

Wohnzimmer 2

Balkon 1

Balkon 2

Küche 2

Küche 1

Badezimmer 1

Badezimmer 2

Flur 1

Flur 2

Garten 1

Garten 2

Umgebung 1

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Attraktive Einzimmerwohnung mit sonnigem Balkon, Einbauküche, Stellplatz und Kellerabteil

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Aussenansicht front

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Küchenbereich

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Objekt Hofansicht

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Hauseingang

Durchgang zum Hof

Diese charmante Einzimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Wohngebäudes in der beliebten Wohngegend Magdeburg Sudenburg. Die Wohnung ist in einem sehr guten Zustand und bietet eine komfortable und gemütliche Wohnatmosphäre. Highlights: Beliebte Wohngegend: Sudenburg ist bekannt für seine freundliche Nachbarschaft und gute Infrastruktur. Gepflegter Zustand: Die Wohnung ist sorgfältig instand gehalten. Bestehendes Mietverhältnis: Die Wohnung ist derzeit vermietet und bietet somit eine sichere Einnahmequelle. Diese Immobilie ist ideal für Kapitalanleger oder Singles, die eine attraktive und gut gelegene Wohnung in Magdeburg suchen

Kapitalanlage für Einsteiger: gepflegte Einzimmerwohnung in beliebter Wohngegend

Herr Sebastian Trump

ML Immobilienservice Deutschland UG

Hausansicht

Wohnraum

Balkon

Einbauküche

Wohnungsflur

Hausflur

Stellplätze

Grundriss Skizze

Objektnr: 1061283 In naturnaher Lage von Hermsdorf steht diese Immobilie zum Verkauf, die sich sowohl zur Vermietung als auch zur Eigennutzung eignet. Herrlich naturnah präsentiert sich die Wohnlage, sodass Sie von einer ruhigen und grünen Umgebung profitieren. Dies spricht vor allem Familien und ruhesuchende Menschen an. Seinen einladenden Zustand verdankt das Objekt einem stets pfleglichen Umgang. Die renovierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 2-stöckigen Mehrparteienhauses und ist somit auch für Senioren eine gute Wahl. Hier wohnen Sie auf ca. 45 m² Wohnfläche. Zum Grundriss gehört außerdem ein Badezimmer mit Dusche sowie ein Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss. Zu komfortablem Wohnen trägt die gute Ausstattung der Immobilie bei, welche unter anderem durch eine Einbauküche und einen zusätzlichen Abstellraum im Hausflurunterstrichen wird. Einen entspannten Feierabend und Momente im Freien verbringen Sie nicht nur dank eines Balkons ganz bequem zuhause. Ein besonderes Highlight ist der Gemeinschaftsgarten. Mit einem Stellplatz wird das Angebot schließlich stimmig abgerundet. Ebenfalls im Angebot enthalten sind ein Hausreinigungs- und ein Winterdienst. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf etwa 140 €.

Attraktive Gelegenheit: Schönes Apartment mit Balkon und Stellplatz in gut angebundener Lage

Ihr McMakler Team

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Wohnung zum Kauf in Neu Königsborn, 39175