Ruhrland Immobilienkonzepte
Herr Uwe Brandstetter
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Nr. anzeigenVermietete ETW 3-Raum 2.OG in Elbnähe mit Balkon und Keller als Kapitalanlage | Wohnung Magdeburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
5,95% Käufercourtage inkl MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Wir bieten für einen Zeitraum von 2 Jahren eine garantierte Mietsubvention bis zu 7€ pro Quadratmeter. Die Jahresmiete beträgt 4.895,52€. Somit ergibt sich eine Mietrendite von 4,73% und weiterhin erhebliche Steuersparmöglichkeiten. Lassen Sie sich dazu steuerlich beraten.
Der Wohnkomplex besteht aus 4 Reihenhäusern...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 4.872,00 EUR
Weitere Informationen
Stichworte
Gesamtfläche: 58,00 m², vermietbare Fläche: 58,00 m²
Merkmale & Zustand
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
03.07.2018 bis 01.07.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
126,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Der Stadtteil Westerhüsen liegt im Süden der Landeshauptstadt Magdeburg. Die Nähe zur Elbe, die günstige Bahnanbindung und sein schönes ruhiges Naherholungsumfeld machen Westerhüsen zu einer attraktiven Wohnlage. Zudem bietet der Stadtteil eine tolle Grundversorgung, Schulen und Kindertagesstätten. Im Umfeld liegt das Ufer...
Anbieter
Ruhrland Immobilienkonzepte
Alte Ruhr 4, 58739 Wickede
Online-ID: 2c4vc5k
Referenznummer: IVV 202
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