Wohnungen kaufen in Haldensleben Uthmöden (3-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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3-Zimmer-Wohnungen kaufen in Haldensleben Uthmöden

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Hausansicht

Treppenhaus 01

Treppenhaus 02

Wohnungseingangstür

Flur mit Treppe zum Spitzboden

Flur - Blickrichtung Eingang Wohnung

Einbauküche

Bad - Bild 1

Bad - Bild 2

Bad - Bild 3

Kinderzimmer

Schlafzimmer - Bild 1

Schlafzimmer - Bild 2

Wohnzimmer

Spitzboden

Grundriss DG links_Grundrissprofi

Grundriss Spitzboden _Grundrissprofi

Wohnung zum Kauf

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden im historischen 8-Parteien Haus aus dem Jahr 1935, idyllisch gelegen im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Der begrünte Innenhof mit Wäscheplatz bietet die Möglichkeit Ihre Wäsche im Freien zu trocknen. Im Jahr 1995 wurde der Dachboden dieses im Jahre 1935 errichteten Mehrfamilienhauses zu zwei zeitgemäßen Wohnungen umgestaltet. Durch eine durchdachte Planung sind einladende Räumlichkeiten entstanden, die den historischen Charme des Gebäudes bewahren. Eine dieser entstandenen Wohnungen steht nun zum Verkauf. Ein besonderes Highlight bildet der ausgebaute Spitzboden, der dank einer eigenen Heizungsquelle und einem Dachfenster als zusätzlicher Stauraum oder als Rückzugsort genutzt werden kann, jedoch nicht als Wohnraum deklariert werden darf. Das Badezimmer ist mit einer Wanne, einer Dusche, einem Fenster und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet und bietet somit ein Maximum an Komfort. Die Wohnräume sind mit pflegeleichtem Laminat versehen, was eine zeitgemäße und stilvolle Wohnatmosphäre schafft. Die Wohnung wird mit einer Einbauküche verkauft. Ein weiteres Plus dieser Immobilie ist der zugehörige Keller, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung sorgt. Die Wohnung ist seit dem 01.04.2024 vermietet. Die Kaltmiete beträgt 461,30 €. Dies entspricht 7,- €/m². Im Jahr 2022 wurde die Heizungsanlage im Keller erneuert, hier wurde ein neuer Brennwertkessel verbaut. Nehmen Sie sich die Zeit, diese besondere Immobilie persönlich zu entdecken, und lassen Sie sich von den vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten begeistern. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und stehen Ihnen für Fragen und Besichtigungstermine gerne zur Verfügung.

Gut ausgestattete Dachgeschosswohnung in der Landeshauptstadt Magdeburg

Dein Kontakt

Carolin Gerlach

Gewerblicher Anbieter

basis d GmbH 

classified

Ansicht

Wohnen

Schlafen

Arbeiten

Küche

Ansicht 2

Grundstück

Grundriss

Diese sehr gut aufgeteilte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss des im Jahre 1996 erbauten Mehrfamilienwohnhauses. Auf den ca. 79 Quadratmetern Wohnfläche der Drei-Zimmerwohnung ist umfangreicher Lebensraum - für Pärchen oder kleine Familien, egal ob Jung oder Alt - vorhanden. Die Einheit ist vermietet und es wird eine Nettokaltmiete in Höhe von 7.200,00 Euro p.a erzielt. Die Mieterin wünscht sich die Fortführung des Mietverhältnisses. Es stehen ein helles Wohnzimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Arbeits- bzw. Kinderzimmer und ein Dusch- und Wannenbad mit Tageslicht zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Pkw-Außenstellplatz zugeordnet. Im Kellergeschoss erwartet Sie außerdem ein separater Abstellraum, welcher zusätzlichen Platz für die kleinen und großen Dinge des Alltags bietet. Das Gebäude steht auf einem ca. 11.500 m² großen Erbbaupachtgrundstück. Der jährlich zu entrichtende Pachtanteil für das Grundstück beträgt aktuell 428,81 Euro. Um die Privatsphäre der Mieter zu schützen, bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir hier keine weiteren Bilder, insbesondere Innenaufnahmen veröffentlichen. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann überzeugen Sie sich selbst und vereinbaren Sie noch heute einen Termin mit uns, um Ihnen die Immobilie ausführlich zu präsentieren. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Wir bitten um Verständnis, dass wir Ihre Anfrage nur bearbeiten können, wenn Sie uns bei einer Kontaktaufnahme Ihre vollständigen Kontaktdaten angeben. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!

Hier legen Sie ihr Kapital gut an!

Herr Murat Ucar

RE/MAX Immobiliencenter Magdeburg

Rückansicht Wohnhaus

Schrägansicht Wohnhaus

Hauseingang

PKW-Stellplätze

Treppenhaus

Ihr Vorteil: alles aus einer Hand

In einem 1995 erbauten Wohnhaus entstand diese sehr gepflegte Wohneinheit. Aufgrund des aktuellen Leerstands bietet sich diese sowohl zur Vermietung, als auch zur sofortigen Eigennutzung an. Die umliegende Einfamilienhaussiedlung verspricht Ruhe. Um sich die unbeliebte Parkplatzsuche zu ersparen, ist ein PKW-Stellplatz Teil dieses Angebotes. Über das gepflegte Treppenhaus, im 1. Obergeschoss angekommen, präsentiert sich Ihre neue Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 61 m². Alle Zimmer sind über den Flur zu erreichen. Highlight der Wohnung ist das geräumige und helle Wohnzimmer und die offene Küche. Das Wohnzimmer bietet Zugang zum Balkon in Westausrichtung. So genießen Sie die Zeit und entspannen nach einem arbeitsreichen Tag. Die Küche ist bereits mit einer Einbauküche ausgestattet. Das innenliegende Badezimmer sorgt mit einer Badewanne für Wohlfühlmomente. Ebenfalls im Badezimmer befindet sich der Waschmaschinenanschluss. Im Flur, Wohnzimmer, Schlafzimmer und im 3. Zimmer, welches als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer dienen kann, ist Laminat verlegt. Die Küche und das Badezimmer sind gefliest. Für helle Räume und eine natürliche Belichtung sorgen die doppelt verglasten Kunststofffenster. Diese stammen aus dem Baujahr. Die Wohnung wird über eine Gasetagenheizung beheizt. Für zusätzliche Utensilien, die keinen Platz im wohnungseigenen Abstellraum finden, dient Ihnen ein Abteil im Keller. Die Treppenhausreinigung erfolgt über eine externe Hausreinigung. Auf Anfrage zu diesem Inserat wird Ihnen das vollständige Exposé mit Innenaufnahmen und einem Grundriss zur Veranschaulichung der Zimmeraufteilung übermittelt. Des Weiteren erhalten Sie Zugang zum virtuellen 360°-Rundgang. Weiterführende Objektunterlagen fordern Sie bitte separat an.

Solide Kapitalanlage in ruhigem Wohnumfeld

Herr René Leidenfrost

DKB Grund GmbH Magdeburg

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Blick vom Balkon

Badezimmer Bsp.

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Grundrisse

Erwerben Sie eine provisionsfreie Wohnung aus einem 2021 erbauten 5 Parteienhaus, mitten in Magdeburg, in einem der beliebtesten Stadtteile dieser schönen Stadt, zu einem absolut fairen Preis und erschaffen Sie ihr eigene Wohlfühloase. Dieses in 2020 errichtete KFW 55 Effizienzhaus schafft mit seiner Größe von 5 Wohneinheiten ein familiäres Flair. Die hier zum Verkauf stehende Wohnung im 1.OG verfügt über ca. 90 m² Wohnfläche, einer ca. 9 m² großen Balkon, welcher zum Entspannen einlädt. Die Nutzung eines Stellplatzes vor dem MFH ist gegen eine zusätzliche Gebühr von 10.000 € möglich. Die Wohnung ist vermietet und erzielt 982,58 € Kaltmiete p.m.. Diese hochwertig ausgestattete Wohnung beherbergt ein ca. 35 m² großes Wohnzimmer inklusive der offenen Tageslichtküche sowie 2 Schlafzimmer. Weiterhin finden Sie hier einen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss als Kellerersatz. Eine ideale und ruhige Lage in einer Anliegerstraße eines der beliebtesten Stadtteile Magdeburgs, mit Blick ins Grüne, macht diese Wohnung zum perfekten Ort für Sie als Familie . Die wichtigsten Eigenschaften, welche bei einer Immobilie ins Augen fallen müssen, sind hier vereint (ideale und ruhige Lage, Blick ins Grüne, beliebter Stadtteil, mitten in Magdeburg, Nähe zum Zentrum, Ideale Nahverkehrsanbindung). Verschaffen Sie sich jetzt auch die Chance auf eine Traumwohnung mit ihren Liebsten. Durch die energieeffiziente Bauweise des Mehrfamilienhauses (Effizienzhaus 55) haben Sie niedrige Verbrauchskosten.

Wohnen mit Wohlfühlfaktor - Exklusive Wohnung BJ 2021 in Stadtfeld OST / Nordwest

Herr Christian Franke

Interinvest Immobilien GmbH & Co. KG

Eigentumswohnung

Badezimmer

Flur 

Schlafzimmer

Kinder-/Arbeitszimmer

Abstellraum

Kellerraum

Grundriss 

Objektbeschreibung
Die zum Verkauf angebotene Eigentumswohnung zur Geldanlage befindet sich im Erdgeschoss einer Altbauvilla mit insgesamt 11 Wohneinheiten. Die Wohnung ist vermietet. Die Miethöhe und die Hausgeldzahlung teilen wir Ihnen gerne auf Anfrage mit. Durch die zurück gesetzte Bauweise und den davor befindlichen Parkplatz, ist die Wohnung sehr ruhig und im Grünen gelegen. Das Objekt ist komplett unterkellert. Durch den Seiteneingang, können Fahrräder, Kinderwagen etc. ohne große Anstrengungen in den Keller gebracht werden. Das Gebäude ist im Denkmalverzeichnis als Einzeldenkmal ausgewiesen. Hinweis: Die Innenbilder sind vor Einzug der aktuellen Mietpartei entstanden und daher nicht aktuell. Energieausweis: Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor. Der Endenergiewert beträgt 167,20 kWh/(m²a). Die Energieeffizienzklasse ist F. In der Berechnung ist der Energiebedarf für die Wassererwärmung enthalten. Der Hauptenergieträger für die Beheizung des Gebäudes ist Gas. Das Baujahr ist mit 1920 angegeben.

Aufteilung
3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum, Balkon, Keller

Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz - vermietet

Frau Saskia Wenda

Holger Robra Immobilien

Außenansicht

Ruhige, helle DG-Wohnung ca. 73 m² mit 3 Zimmern, Küche, Bad und 2 Abstellräumen. Die Wohnung verfügt im EG über einen weiteren etwa 3 m² großen Abstellraum. Den Mittelpunkt der Wohnung bildet das großzügige Wohnzimmer mit ca. 29 m² . Der Baustandard (Baujahr 1995 nach Wärmeschutzverordnung 1995) garantiert geringe Heizkosten bzw. Nebenkosten.

Schöne 3 Zimmerwohnung in ruhiger Lage Magdeburg Diesdorf

Privat vom Eigentümer

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Objektbeschreibung
Die Wohnung befindezt sich im Hochparterre eines gepflegten 6-FH mit sehr netter Nachbarschaft. Auf der Terrasse mit angrenzendem Garten kann man in Ruhe die Sonne genießen oder im Schatten relaxen. 2022 wurde sie komplette renoviert u,a. mit neuem Laminatboden, neuer Duschkabine, Tapeten usw. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet. Die Nettomiete berägt 562,00 EURO. Bei einer Kündigung wegen Eigenbedarfs ist eine Kündigungsfrist von 3 Monaten zu beachten. 1 Pkw Stellplatz und ein geräumiger Kellerraum gehören zur Wohnung. Der Waschkeller und der Fahrradkeller mit extra Ausgang werden gemeinschaftlich genutzt.

Raumaufteilung
Von dem Flur der Wohnung kommt man direkt in die 3 Wohnräume, Bad und Gästetoilette. Die Küche und die Terrasse betritt man vom Wohnzimmer aus.

provisionsfrei top gepflegte 3 Zimmer Eigentumswohnung mit Terrasse in Barleben

Frau Ina Hinkfuss

Hinkfuss Immobilien

Haus 1 Hinteransicht

Baugrundstück Ansicht 4

Haus 2 Hinteransicht

Baugrundstück Ansicht 2

Haus 1 Vorderansicht

Grundriss Wohnung 7

In ruhiger Lage von Emmerstedt, einem beliebten Vorort von Helmstedt, entsteht ein modernes Vierfamilienhaus mit hochwertig ausgestatteten Etagenwohnungen. Die angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und ist aufgrund des Neubaus ein Erstbezug. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 83 m² und ist ideal für Paare oder Familien geeignet. Der Grundriss ist optimal geschnitten und bietet Platz für ein gemütliches Wohnzimmer, eine moderne Küche mit angrenzendem Abstellraum und zwei weitere Zimmer. Das Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche ausgestattet und ein Gäste-WC sorgt für zusätzlichen Komfort. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse mit Gartenanteil, welche zum Entspannen und Verweilen einlädt... ** Detaillierte Informationen bekommen Sie in unserem neuen Web-Exposé - wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Erstbezug: barrierefreie Neubauwohnung mit Sonnenterrasse und Gartenanteil vor den Toren Helmstedts

Herr Mike Helm

nowo Immobilien GmbH

Titel

Allgemein

Beschreibung

Dusche

Hausflur

Fußböden_1

Fußböden_2

Fliesen

5 Minuten bis zum Elle-Park

Lage

Wohnanlage

Terrasse

Sie suchen ein neues Zuhause? Wohnen Sie zukünftig im gepflegten und sehr ruhig gelegenen Wohnpark "Alte Mühle". Die 3-Raum-Wohnung im Erdgeschoss ist vollständig im Jahr 2021 ansprechend modernisiert und zum sofortigen Einzug fertig. Neben dem großen hellen Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, dem Schlaf- und Kinderzimmer befinden sich in der ebenerdigen und barrierefreien Wohnung ein großer Hauswirtschaft-/Abstellraum, die Küche und das Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Für Ihren PKW gehört zur Wohnung ein fester Stellplatz im äußeren Hofbereich. Reinigungsarbeiten im Innen- und Außenbereich sowie der Winterdienst erfolgen firmenseitig. Die Erhaltungsrücklage umfasst ca. 80.894 € per 09.02.2024 für die Wohneinheiten Mühlberg 11 bis 17. Hausgeldrückstände bestehen nicht. Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben im Exposé wird jegliche Haftung ausgeschlossen.

Ich bin fertig zum Einzug! 3-Raum-Wohnung im EG mit Terrasse, PKW-Stellplatz Hohe Börde b. Magdeburg

Karen Siebke

PlanetHome Group GmbH

Hausansicht2

Stellplätze

Spielplatz Wohngebiet

Treppenhaus2

Waschraum

Trockenraum

Investieren Sie in den Wohnpark "Hohe Börde". Zum Verkauf steht eine im Dachgeschoss gelegene, helle und ruhige Drei-Raum-Wohnung mit 67 m² Wohnfläche. Diese verteilen sich auf ein sehr großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie die angrenzende Küche. Über einen Zwischenflur gelangen Sie in das Tageslichtbad mit Badewanne und zu den beiden Schlafzimmern. Als Abstellmöglichkeit dient dem Mieter ein großzügiger Keller. Des Weiteren befinden sich im Kellergeschoss ein Gemeinschaftswaschraum und ein Trockenraum. Einen weiteren Abstellraum im Keller haben die aktuellen Mietparteien des Hauseingangs liebevoll zu einem kleinen Aufenthaltsraum umgestaltet. Zur Wohnung gehört außerdem ein Außenstellplatz direkt vor dem Wohnhaus. Die Wohnung erwirtschaftet aktuell eine Kaltmiete von 420,34 Euro inklusive Stellplatz.

Vermietete 3-Raum-Wohnung in bester Lage bei Magdeburg

Herr Martin Naunapper

Debeka Bausparkasse AG

Wohnung zum Kauf in Uthmöden, 39345