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basis d GmbH

Carolin Gerlach

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035 ···

Nr. anzeigen

0351 31854-75

+49175 2363646

Gut ausgestattete Dachgeschosswohnung in der Landeshauptstadt Magdeburg | Wohnung Magdeburg

90.000 €

Kaufpreis

65,90 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39124 Magdeburg

(Neue Neustadt)

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Kosten

Kaufpreis

90.000 €

Hausgeld

473 €

Provision für Käufer

3,57 %

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Über das Objekt

Objektbeschreibung

Willkommen in dieser charmanten 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ausgebautem Spitzboden im historischen 8-Parteien Haus aus dem Jahr 1935, idyllisch gelegen im Stadtteil Neue Neustadt in Magdeburg. Der begrünte Innenhof mit Wäscheplatz bietet die Möglichkeit Ihre Wäsche im Freien zu trocknen.

Im Jahr 1995 wurde der...

Ausstattung

+ Bad mit Wanne, Dusche, Fenster & Waschmaschinenanschluss
+ 3 Zimmer
+ EBK
+ Wohnräume mit Laminat
+ Spitzboden mit Heizkörper, Internetanschluss, Fenster und Einbauschränke
+ Keller
+ Wäscheplatz im Innenhof
+ freies Parken an der Straße möglich

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Hausgeld beträgt derzeit 473,00 €, welches sich auf umlagefähige Kosten und nichtumlagefähige Kosten aufteilt.

Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers und sind ohne Gewähr. Irrtümer, Änderungen und Zwischenverkauf vorbehalten.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der...

Merkmale & Zustand

Wohnungslage

3. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.05.2024

Derzeitige Nutzung

vermietet

Einbauküche
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1935

Energiedaten

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas schwer

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

136,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Lagebeschreibung

Die Lage in der Neuen Neustadt ist durch ihre Nähe zu Schulen, Kindergärten und dem beliebten Zoo Magdeburg äußerst familienfreundlich und lebenswert. Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte sind fußläufig erreichbar und bieten eine optimale Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Rostocker Str. (Linie 10) ist in nur...

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