Luxusimmobilien & Luxusvillen in Ausleben Üplingen - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Ausleben Üplingen

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EG Grundriss 

Grundriss KG

Grundriss OG

Einfamilienhaus zum Kauf

Das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus "Mackendorfer Hof" befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mackendorf, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Wolfsburg entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Der "Mackendorfer Hof" ist ein Gebäude aus den 70er Jahren, das mit viel Liebe zum Detail zu einem modernen Wohn- und Bürohaus umgebaut wurde. Die aufwendige Sanierung hat den Charme des ursprünglichen Dorfgemeinschaftshauses bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten geschaffen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Wohn.- und Nutzfläche von ca. 835 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Großraumbüro mit ca. 90 m², die sich ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ebenfalls befinden sich im Erd.- und Obergeschoß das Loft, welches mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum und sogar eine Kegelbahn. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten ausleben und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Des Weiteren befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit ca. 82 m², die über einen separaten Eingang verfügt und sich ideal zur Vermietung anbietet. Das Gebäude verfügt über Infrarotheizkörper und drei Klimaanlagen (welche auch heizen), die für angenehme Temperaturen sorgen. Die Photovoltaikanlage gehört der Fa. Sunvigo und versorgt das Objekt mit günstigen Strom. Die PV Anlage kann auf Wunsch auch herrausgekauft werden.

Ehemaliges Dorfgemeinschaftshaus - Wohn- und Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Andreas Biel

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Immo-BIEL Gifhorn

classified

Zufahrt zum Grundstück

Wellnes mit Dusche , Tauchbecken

Haupteigng in 3D Fotografie

Wohnzimmer mit Terrassenausgang

Wohnzimmer mit Kamin

Essbereich im Wintergarten

Partyplatz 2 incl. Backofen, Wintergarten

Backofen auf der Terrasse

Terrasse

Wohnzimmer

Kamin im WZ

Küche mit EBK

Sehr gute Ausstattung

Bad im EG in 3D

Bad im EG

Doppelte Waschbecken

Bodentiefe Badewanne

Schlafzimmer im EG in 3D

Schlafzimmer

Aufgang in das Obergeschoss

Bad in 3D

Bad im Obergeschoß

Badewanne sehr groß

Viel Platz für alle

Freiraum Dusche

Blick zurück!

Zimmer 1

Zimmer 2

Zimmer 3

Eingang Wellnesbereich

Partyraum in 3D

Partyraum im Wellnesbereich mit TV, Musik, Dart

Saunenbereich in 3D

Tauchbecken

Sauna für 4-6 Peronen

WC im Wellnesbereich

Seperates Büro auch, als Apartment geeignet

Büroküche

Büro WC

Gästewohnung incl. Küche

Gästewohnung incl. Bad

Gästewohnung Bad Blick zurück

Gästewohnung Dusche

Gästewohnung

Reitplatz plus Sommerstall

Sicherheitsdienst

Reitplatz plus Kinderbutze

Reitplatz, Butze, re. Pool

Sommerstall

Doppel Carport 1, re. Lagerraum 

Doppelcarport 2 & Blick Reitplatz

Wintergarten, Poolhaus, Carport

Partyplatz 1 incl. Grillplatz, Butze, Poolhaus

Terrassenbackofen

Blick zum beheizbaren Poolhaus

abgedeckter Pool

Baumhaus f d kleinen

Schlachteplatz überdacht mit Aufzug 

geräumiges Schlachtehaus , 3 Kessel, Technik kompl

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Ein anspruchsvolles Anwesen für Menschen mit Lebensfreude und Selbstverwirklichung im täglichen Leben. Dieses Grundstück, mit ehemals nur einem alten Gebäude und nichts weiter bebaut, wurde in über 3 Jahrzehnten zu einer Oase der Familie, mit Spaß, Entspannung und Hobbys wie dem Reiten gestaltet. Lassen Sie den Film hier der Link: https://www.youtube.com/watch?v=8Zc5zN7vbE8&t=15s am Ende dieses Exposés auf sich wirken, bzw. lassen Sie sich alle Unterlagen, Bilder oder einfach das Video zusenden! Und erst danach, bei weiterem Interesse, lassen sie und einen Besichtigungstermin vereinbaren. Die Vielfalt dieses mit 3.396 m² großen Anwesens ist groß. Bestehend aus einer tollen geräumigen Wohnung über 2 Etagen mit Kamin, einer geräumigen sehr modern ausgestatteten EBK, mehreren Bädern, Partykeller mit Wellnessbereich bestehend aus einer 6 Personen Sauna incl. Tauchbecken & Toilette. Im Haus befindet sich, weiter ein geräumiges Büro, mit amerikanischer Küche incl. EBK, Bad mit Dusche, Waschmaschinenanschluss. Weiter finden wir separat im 2. OG eine sehr modern ausgestattete Wohnung, die derzeit, als Monteurwohnung erfolgreich vermietet. Natürlich kann diese auch, als Gästewohnung dienen kann. Es gibt mehrere recht große Terrassen, die aus unverwüstlichen WPC Dielen erstellt wurden, ferner haben wir einen tollen Backofen für leckere Grillabende, der überdachte, mit einer Wärmepumpe beheizbare Pool, hat auf dem Dach eine effektive Solaranlage - hierzu näheres im Gespräch! Der Reitplatz incl. Unterstand und Stallungen für Pferde und anderes Getier, wie Hühner & Enten befinden sich im hinteren Teil bzw. durch Baumreihen separiert! Auch ein modernes vollausgestattetes Schlachthaus, steht zur Verfügung und wird jedes Jahr genutzt-wer weiß, was alles noch so kommt in unserem Land :-) Die Hauseingangstreppe wurde 2021 mit hochwertigem Granit neu gestaltet. Auf dem 2020 neu gepflasterten Hof, haben wir noch 2 Doppelcarports für PKW, s und Transporter gleich geeignet. Weiter finden wir einen geräumigen Lagerraum, der die Kühltruhen für langfristige Versorgung beherbergt.

Mehrfamilienhaus mit vielen Extras wie 4  Carports, Wellnes incl. Sauna&Tauchbecken

Platin Partner

Herr Günter Köhler

­GK Immobilien

Grundstück zum Kauf

Grundstück zu verkaufen, 19.005 qm in Magdeburg. 39130 Magdeburg  Interesse? Bitte senden Sie uns ein VOLLSTÄNDIG augefülltes Kontaktformular zu, Sie erhalten dann umgehend ein ausführliches Exposé.   ACHTUNG MAKLER: Wir freuen uns auf eine Zusammenarbeit.   Alle Angaben stammen vom Verkäufer der Immobilie. Ohne Gewähr!   Anfragen nur über das Kontaktformular. Bitte keine telefonischen Anfragen. Vielen Dank. Weitere Informationen, Fotos, Grundriss und Lagepläne finden Sie mit der Anbieterobjektnummer PD7515 auf [URL="https://www.bluehomes.com/de/PD7515/ex.asp"]www.blueHOMES.com[/URL]   blueHOMES AG ...die schönsten Häuser Europas...

Grundstück, Land

Frau Jessica Pal

blueHOMES AG

Objektansicht

Mietbereich

Bürogebäude zum Kauf

Kurzbeschreibung
DEKRA-Standort in Magdeburg - Mietvertrag bis 2032

Objekt
39130 Magdeburg Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex in Magdeburg. Das Gebäude wurde 1995 mit einem 3-geschossigen Bürohaus und einem Werkstatt-/Hallenkomplex errichtet. Das Bürohaus ist teilunterkellert und verfügt über eine Mietfläche von ca. 1.530m². Ein Aufzug ist vorhanden. Im Keller befinden sich Technikräume. Das Werkstattgebäude verfügt über rd. 505m² Nutzfläche. Das Gebäude ist ebenfalls nicht unterkellert und verfügt über 4 Toranlagen mit jeweils vorhandenen Werkstattflächen inkl. technischer Einrichtungen. Werkstatt und Bürogebäude sind über einem eingeschossigen Verbindungsbau verbunden. Auf dem rd. 8.044m² großen Grundstück befinden sich weiterhin befestigte Freiflächen, darunter 64 vermietete PKW-Stellplätze. Das gesamte Areal wird als Prüfstelle durch die DEKRA seit 1996 genutzt. Der derzeitige Mietvertrag läuft bis 31.08.2032. Das Objekt wird regelmäßig instand gehalten, so wurden im Jahr 2022 durch den Eigentümer die Klimaanlagen erneuert, Teppiche ausgetauscht und Malerarbeiten im Innen-und Außenbereich durchgeführt. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DEKRA-Standort in Magdeburg - Mietvertrag bis 2032

Premium Partner

Firma A4RES Advisory GmbH Vermarktung

A4RES Advisory GmbH

LOGO EICHENBARLEBEN

Außenansicht

Außenansicht1

Grundriss EG

DG WE 08

Makrolage

Mikrolage

WE 4+5

WE 6

Diese Liegenschaft lebt von ihren einzigartigen klassischen Elementen und Details, die sie zu dem machen was sie ist und ihr dadurch eine besondere Art von Charme verleihen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1935 errichtetes denkmalgeschütztes, dreigeschossiges Gebäude mit Satteldach. Das Gebäude ist die älteste Postverteilerstelle Deutschlands und somit historisch ein höchst faszinierendes Baudenkmal. Es können hier 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstehen. Die AB liegt vor, die TE ist vorbereitet, jedoch noch nicht vollzogen. Die Denkmalabschreibung in Höhe von ca. 100% der Sanierungskosten teilt sich wie folgt auf: (bei Vermietung) 8 Jahre mit 9% aus dem Sanierungsaufwand 4 Jahre mit 7 % aus dem Sanierungsaufwand Bei Eigennutz bis zu 90% in 10 Jahren abschreibbar. Ein großzügiger Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. - die komplette Baubeschreibung wird bei Kaufinteresse nachgereicht. eine Erstvermietungsgarantie in Höhe von 6,50 Euro pro m² pro Monat kann vereinbart werden.

Einzigartiges Baudenkmal bei Magdeburg mit 8 Wohnungen!  Circa 1,2 Mio. über 12 Jahre absetzbar!

Herr Ralph Ünal

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

Luftbild

Außen Halle 2

Außen Halle 1

Luftbild 2024

Halle innen

Grundriss

Halle/Industriefläche zum Kauf

Die Produktions & Lagerhallen inkl. Bürotrakt befinden sich auf einem ca. 15.000 m² großem Grundstück in Halberstadt. Ca. 7.000 m² der Grundstücksfläche sind befestigt bzw. asphaltiert. Es handelt sich um ein Gewerbegebiet in guter Lage, vollausgebauter Zufahrtsstraße und ausreichend Parkmöglichkeiten. Im näheren Umfeld befinden sich z.B. ein Dicounter, ein Baumarkt und eine Tankstelle. Der Zustand der, im Anfang der 90er Jahre errichteten, Hallen ist gepflegt und ohne größere Bauschäden oder Mängel.

Verkauf! 15.000 m² Grundstück mit zwei Lagerhallen in Halberstadt

Herr Lars Müller

Realogis Immobilien Deutschland GmbH

Street

Außenansicht Süd

Außenansicht Nord

Eingangsbereich

Anbau/ Garage

Innenansicht - Aufenthaltsraum

Innenansicht - Beispielzimmer

Innenansicht - Beispielbad

Innenansicht - Flur

Innenansicht - Küche

Innenansicht - Speiseraum

Haus zum Kauf

Das Areal des ehemaligen Alten- und Pflegeheimes umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.334 m² und erstreckt sich über zwei Flurstücke. Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude und einem eingeschossigen Anbau nebst Garage bebaut. Die Hauptzufahrt erfolgt über eine befestigte Zuwegung von der Feuerstraße aus. Der Hof zwischen den Gebäuden ist befestigt. Die Liegenschaft, wie sie heute existiert, wurde vermutlich ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten des Betreuungsbereiches erstrecken sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Größtenteils ist das Objekt unterkellert. Zugehörig zu dem Objekt ist eine Brücke im 2. Obergeschoss, die über die Straße führt und das gegenüberliegende Gebäude damit verbindet. Vormals bildeten beide Liegenschaften eine Einheit. Veräußert wird hiermit jedoch nur das eine und die Verbindungsbrücke ist ggf. zurückzubauen. In Summe stehen rund 2.145 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf den bewohnten Bereich entfallen etwa 1.700 m². Die ehemalige Nutzung umfassten 24 Doppelzimmer und 21 Einzelzimmer. Das Objekt wurde fortlaufend instandgesetzt und zuletzt erfolgten 2016 größere Sanierungsarbeiten. In dem Zuge wurde u.a. auch der Eingangsbereich neu gestaltet und Erweiterungen vorgenommen. Die Fassade ist zeitgemäß verputzt und besitzt eine Außendämmung (WDVS). - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor Weitere Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage beim Objektbetreuer.

Pflegeheim | Seniorenheim | Betreutes Wohnen |  Beherbergung | Gästebetrieb

Herr Erik Fließbach L

immvert GmbH

DOPPELHAUS

DOPPELHAUS TYP 1

WOHNPARK

TYP 2 und EINFAMILIENHAUS

GRUNDRISS DOPPELHÄUSER

REIHENHAUS

GRUNDRISS REIHENHÄUSER

MEHRFAMILIENHAUS

EG VILLA

OG VILLA

DG VILLA

ENERGIEZENTRALE

Diese einmalige Kapitalanlage wurde zwischen den Jahren 2014 und 2016 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im Jahr 2021 wurden zusätzlich 20 Reihenhäuser mit eigenem Parkplatz gebaut. Der Wohnpark wurde speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität und altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Auf den Südseiten der Häuser wurden auf dem Dach Solarzellen montiert, die zusätzlich Strom für die eigene Energiezentrale produzieren. Alle Häuser sind an das eigene Wärmenetz angeschlossen und werden mit Fußbodenheizung erwärmt. Selbst das Stromnetz ist privat. Die Häuser haben eine Terrasse und einen Stellplatz. Bis zum Jahr 2027 gilt noch eine Mietpreisbindung, danach ist die Miete frei verhandelbar. Das Gesamtkonzept verspricht Ihnen langfristig eine gute Rendite.

WOHNPARK ALS  RENTABLE KAPITALANLAGE

Herr Ingo Franke

AboutHome Immobilien 

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Immobilie direkt vom Immobilieninvestor kaufen - Behalten Sie die Provision! Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Otto-Richter-Straße in Magdeburg mit insgesamt 55 großzügigen Wohnungen. • Objekt in ruhiger Lage • Guter Zustand • Provisionsfrei • Höchste Diskretion und persönliche Beratung

Einzigartiges Mehrfamilienhaus in Magdeburg - provisionsfrei vom Eigentümer!

Frau Annemie Renker

S IMMO Germany GmbH

Umgebung

Laden zum Kauf

Kurzbeschreibung
*** Mehr als nur ein Supermarkt - Hauptmieter bis 12-2030 ***

Objekt
39448 Westeregeln Bei dem Objekt handelt es sich um einen Nahversorgungsmarkt in Westeregeln Das Areal wurde 1996 mit dem eigentlichen Marktgebäude sowie einem separat errichteten eingeschossigen Wohn- und Geschäftshaus errichtet. Der Nachversorgungsmarkt und das Wohn-/Geschäftshaus verfügen über eine Nutzfläche von insgesamt ca. 1.320 m². Die Marktfläche ist an einen ,,NP" vermietet, der Mietvertrag läuft aktuell bis 12/2030. Im Wohn-/Geschäftshaus befinden sich im Erdgeschoss eine Spielothek und ein Bistro. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich zwei Wohnungen. Insgesamt kann das Grundstück eine Größe von 3.808 m² aufweisen und ist mit 50 Stellplätzen ausgestattet. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - "KEIN ENERGIEAUSWEIS VORHANDEN/IN VORBEREITUNG" - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

*** Mehr als nur ein Supermarkt - Hauptmieter bis 12-2030 ***

Immobilien zum Kauf in Üplingen, 39393