Gewerbeanwesen (DEKRA) mit Mietvertrag bis 2032 | Bürogebäude Magdeburg

2.300.000 €

Kaufpreis

k.A.

Bürofläche

k.A.

Zimmer

8.044 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

39130 Magdeburg

(Großer Silberberg)

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Kosten

Kaufpreis

2.300.000 €

Provision für Käufer

3,57%

Über das Objekt

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Gewerbeanwesen (DEKRA) mit Mietvertrag bis 2032

Objekt
39130 Magdeburg

Bei dem Objekt handelt es sich um einen Gewerbekomplex in Magdeburg. Das Gebäude wurde 1995 mit einem 3-geschossigen Bürohaus und einem Werkstatt-/Hallenkomplex errichtet.

Das Bürohaus ist teilunterkellert und...

Ausstattung

Das Objekt ist den Anforderungen einer DEKRA-Station mit Bürogebäude entsprechend gut ausgestattet. Im Jahr 2022 wurde u.a. eine moderne Klimaanlage einbebaut und die textilen Bodenbeläge wurden erneuert.

Preisinformation

Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 153.600,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 153.600,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Baujahr: 1995

1. Die A4RES Advisory GmbH ist als Servicer für Kreditinstitute und Eigentümer tätig. Das vorgestellte Objekt kann im Auftrag der Eigentümerin erworben werden.

Wir freuen uns über Ihr Interesse an dem Objekt und sind gern bereit, Ihr Angebot entgegen zu nehmen.

2. Dieses Exposé...

Merkmale & Zustand

Kategorie

Bürogebäude

Baujahr

1995

gepflegt

Lagebeschreibung

Die Stadt Magdeburg ist die Landeshauptstadt des Bundeslandes Sachsen-Anhalt und hat ca. 236.000 Einwohner. Die Stadt ist mit ihrer 1200jähigen Geschichte sowohl Industrie- und Handelszentrum als auch Regierungssitz und Hochschulstandort. Darüber hinaus bildet die Stadt einen wichtigen Verkehrsknotenpunkt für den...

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