Villen in Kleinkarlbach. Jetzt passende Villen bei immonet finden!

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Villen in Kleinkarlbach

Villa zum Kauf

Willkommen zur Besichtigung dieser außergewöhnlichen Immobilie - einer größtenteteils renovierten Jugendstilvilla aus dem Jahr 1928. Das Haus besticht durch seinen Charme vergangener Zeiten und wurde liebevoll restauriert, um seinen ursprünglichen Glanz wiederherzustellen. Beim Betreten der Villa werden Sie sofort von den wunderschönen Räumen mit hohen Decken und teilweise Stuckarbeiten beeindruckt sein. Der Echtholzparkettboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die Echtholzmassivtüren den Charakter und die Eleganz des Hauses unterstreichen. Mit insgesamt 12 Zimmern bietet diese Villa ausreichend Platz für all Ihre Bedürfnisse. Es gibt eine geräumige Küche, drei Badezimmer und zwei Gäste-WCs. Die Bäder sind in einem gepflegten Zustand, sehr schlicht und einfach gehalten. Im Obergeschoss befindet sich ein großer Balkon, von denen aus Sie einen malerischen Blick auf den eigenen Garten genießen können. Das Haus erstreckt sich über drei Etagen und ist vollunterkellert, was zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Darüber hinaus gibt es eine separate Einheit mit zwei Zimmern, einem Abstellraum und einem WC, die über einen eigenen Eingang erreichbar ist und somit ideal für Gäste oder als Büro genutzt werden kann. Der Garten dieser Immobilie ist ein wahres Juwel und erinnert an einen kleinen Park. Hier können Sie die Natur in vollen Zügen genießen und entspannte Stunden im Freien verbringen. Die Fassade des Hauses befindet sich in einem sehr guten Zustand und wurde kürzlich mit neuen Klapprolläden versehen, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional sind. In Bezug auf die technischen Details wurde das Dach komplett erneuert und mit Solarmodulen ausgestattet, was zu einer nachhaltigen Energieversorgung beiträgt. Auch die Gasheizung wurde erneuert und verfügt über einen neuen Warmwasserspeicher für Heizung und Warmwasser.

Erbpacht als Ihr Vorteil! Exquisite Jugendstilvilla mit historischem Charme und modernem Komfort

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Christopher Müller

Gewerblicher Anbieter

immomüller

classified

Logo 1 (1)

Eingangsbereich

Treppenaufgang

Treppenabgang

Treppenhaus 

Flur

Wohnzimmer mit Ausblick in den Garten

Wohnzimmer 

Bar mit Blick ins Wohnzimmer

Esszimmer 

Küche

Badezimmer

Dusche

Badezimmer 

Gästebad

Garten mit Koi-Teich

Garten 

Außenbereich

Barbecuebereich

Sauna

Dusche im Saunabereich

Saunabereich 

Schwimmbad

Diese exklusive Villa in bester Lage von Limburgerhof wurde 1960 auf einem ca. 1.148,0 m² großen Grundstück erbaut. Die Villa wurde 2015/2019 in einem besonderen Design mit individuellen Charakterzügen saniert und hochwertig ausgestattet. Die Wohnfläche beträgt ca. 220 m². Sie verteilt sich auf das Erdgeschoss (EG) und das Obergeschoss (OG). Über einen großzügigen und lichtdurchfluteten Eingangsbereich betreten Sie die Villa / Ihr neues Zuhause. Auf dieser Ebene befindet sich ein traumhaft großes Wohnzimmer mit bodentiefen Fenstern. Von hier aus haben Sie einen fantastischen Blick in den großzügig angelegten Garten mit Koi-Teich. Ein großzügiger überdachter Grillplatz sowie ein ausgebauter Wellnessbereich mit Sauna, Dusche, WC, Fitnessecke und ein Hallenbad, das auch als Wohnraum umgebaut werden könnte, runden das perfekte Bild ab. Im Obergeschoss befinden sich zwei gut geschnittene Kinderzimmer und das Elternschlafzimmer mit direktem Zugang zum Ankleidezimmer, welches jedes Frauenherz höher schlagen lässt. Ebenfalls im Obergeschoss befindet sich ein sehr großes und gut geschnittenes Badezimmer mit Badewanne und begehbarer Dusche - natürlich mit Tageslichtfenster. Ein sehr großer Keller bietet viel Platz für die Heizungs- Schwimmbad- und Solartechnik. Natürlich darf auch die Waschküche nicht fehlen. Hier besteht auch die Möglichkeit, zwei Räume zu Wohnzwecken zu nutzen. Auch für Ihren Fuhrpark ist gesorgt, denn hier befindet sich eine Garage mit 3 Stellplätzen, von der man einen direkten Zugang in den Wohnbereich und Garten hat. Zusätzlich können Sie weitere 3 Stellplätze vor der Garage nutzen.

Ihre Traumvilla mit großem Garten im Limburgerhof

Heiko Wizenmann

Francesco Amato Immobilien Abt. Re/Max Optimal

Hausansicht Gartenseite

Grundstückszufahrt

Garten

Wohnbereich EG

Wohnbereich m. Zugang Terrasse

Duschbad EG

Bad OG

Wohnbereich OG

Treppenbereich OG

Dachterrasse OG

Treppenhaus DG

Treppenraum DG

Schlafzimmer DG

Bad en suite im DG

Bad 2 DG

Entrée EG

OnlineBewertung

Capital Siegel

Kurzbeschreibung
NEUWERTIG, HOCHWERTIG UND PREISWERT !!!

Objekt
Die hier angebotene, neu- und hochwertige Villa befindet sich auf einem fast 1.700 Quadratmetern großen, komplett eingefriedeten Grundstück, am Rande des Edelweinortes Laumersheim. Auf 417 m² Wohnfläche, verteilt auf 3 Etagen, bietet Ihnen dieses herrschaftliche Anwesen, Luxus zu einem erschwinglichen, mehr als fairen Kaufpreis. Bodentiefe, modernste, mehrfach verglaste Fenster sorgen für sonnendurchflutete Wohnräume, tragen aber natürlich, wie auch der Vollwärmeschutz, zum perfekten Energiekennwert "A" bei. Bei diesem verbrauchsgünstigen Energiekennwert sind hierbei noch nicht einmal die auf dem neu gedämmten Dach montierten Paneele für Solar-Thermie berücksichtigt. Absolutes Highlight, vor allem angesichts des moderaten Preises, ist hierbei jedoch sicherlich, dass Sie die von 2018-2022 komplett renovierte und modernisierte Villa direkt beziehen können. Durch die großzügige Wohn- und Nutzfläche, aber auch durch das große, vielseitig nutzbare Grundstück, eignet sich die schöne Villa ideal für ein "Wohnen und Arbeiten" aber auch für die Familie mit größerem Platzbedarf. Wer sich nun von dieser traumhaften Villa angesprochen fühlt, ruft uns schnell an! Wir informieren Sie gerne unverbindlich!

DIESE VILLA MÜSSEN SIE GESEHEN HABEN !!!

Business Partner

Herr Christian Schwarz

Vereinigte VR Bank Kur- und Rheinpfalz eG

Titelbild

Wohnzimmer ist-Zustand

Wohnzimmer virtuell gestaged

Diele

Elternschlafzimmer ist-Zustand

Elternschlafzimmer virtuell gestaged

Kind 

Flur OG

Bad Appartement 

Straßenansicht

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Appartement

Lageplan

Diese Immobilie wird Sie beeindrucken- wir bieten Ihnen hier eine wunderschöne Jugenstil-Villa mit angrenzendem Zwei-Zimmer-Appartement an. Diese herrschaftliche Villa aus dem Jahr 1895 mit den typischen hohen Räumen, kunstvollen Verzierungen der Fassade und dem eleganten Gesamteindruck überzeugt nicht nur Liebhaber des Jugendstils, hier eröffnen sich viele Wohn- und Dekomöglichkeiten. Spielen Sie auf über 270 Quadratmetern Wohnfläche mit zimmerhohen Fenstern, wunderschönem Parkett und Sandstein-Elementen, schmiedeeisernen Geländern und handwerklich geschaffenen Holzelementen. Lassen Sie uns den Rundgang im Erdgeschoss beginnen: Sie betreten die Villa durch die wunderschöne Holztür mit Glaseinsatz und noch bevor es in Ihren privaten Wohnbereich geht, finden Sie ein geräumiges Gästezimmer. Hier können Gäste residieren, ohne Ihre Privaträume betreten zu müssen. Vom angrenzenden Flur aus treten Sie in das Wohnzimmer ein. Dieses ist mit edlem Parkett ausgelegt, besticht mit zimmerhohen Fenstern und perfekt eingepassten Holzmöbeln sowie einem Heizkamin. Direkt daneben liegt das geräumige Esszimmer mit direktem Zugang in die sehr grosse, perfekt ausgestattete Küche. Hier finden Sie viel Stauraum,hochwertige Geräte inklusive Spülmaschine sowie als besondere Annehmlichkeit die Waschmaschine und den Trockner integriert. Komplettiert wird das Wohnprogramm dieser Etage mit einem Gäste-WC. Durch das helle Treppenhaus mit weisser Holztreppe gelangen Sie auf halber Etage zur Dachterrasse, diese verspricht Ihnen uneinsehbare private Sonnenstunden. Weiter ins Obergeschoss: Hier erwartet Sie der private Wohnbereich mit insgesamt 4 Schlafzimmern. Zum Elternschlafzimmer gehören eine Ankleide und ein eigenes Bad mit Wanne und Dusche. An das Spielzimmer ist ebenfalls ein Duschbad angegeliedert. Und für eventuelle Gäste steht nochmals eine separate Toilette zur Verfügung. Im Dachgeschoss finden Sie zwei Zimmer, diese sind mit Teppichboden ausgelegt und beheizt, werden aber aufgrund der Deckenhöhe und Schräge nur teilweise als Wohnraum bezeichnet. Im Keller finden Sie den Heizraum, das Holzlager, einen weiteren Kellerraum und als verstecktes Highlight einen Partyraum. Der Garten ist mit schönen Deko-Elementen gestaltet, die Fusswege sind mit schweren Sandsteinplatten belegt. Von hieraus gelangen Sie auch in die Sommerküche, so dass Sie sich beim Entspannen im Garten den Weg in die Küche im Haupthaus ersparen können. Zur Immobilie gehört weiterhin eine Garage mit elektrischem Sektionaltor sowie zwei befestigte Stellplätze auf dem Grundstück. Das Appartment mit ca. 85 Quadratmetern Wohnfläche hat einen eigenen Eingang, im Windfang vor den Wohnräumen befindet sich eine Toilette, vom Flur aus erreichen Sie die beiden weiteren Zimmer: einen Wohn-,Koch- und Essbereich und das Schlafzimmer. Das Bad ist sehr geräumig und mit Dusche und Badewanne ausgestattet. Ein weiterer Raum ist über zwei Stufen zu erreichen, dieser könnte perfekt als Homeoffice-Platz genutzt werden. Einen Besichtigungstermin bieten wir Ihnen gerne nach Nutzung des 360-Grad-Rundgangs an. Ihrer Anfrage folgt eine automatisierte Antwortmail mit der Bitte die AGB's und Widerrufsbelehrung zu bestätigen. Nach Download des Exposés erhalten Sie eine weitere Mail mit der virtuellen Tour.

Außergewöhnliche Jugenstilvilla mit angrenzendem 2-Zimmer-Appartement

Herr Oliver Neu

N1 Immobilienmanagement

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secret sales: Wunderschöne Villen und EFHs am Wasser für Eigennutzer off-market im Angebot

Premium Partner

Frau Dipl. Wirt. Ing. (FH) Andrea Helfmann

Andrea Helfmann Immobilien u. Sachverständigenbüro , Inh. Frau Dipl. Wirt. Ing. (FH) Andrea Helfmann

Vorderansicht Beispiel

Rückansicht Beispiel

Grundriss veränderbar

Küche Beispiel

Essbereich Beispiel

Wohnen Beispiel

Schlafen Beispiel

Ankleidezimmer Beispiel

Badezimmer Beispiel

Büro Beispiel

Kindzimmer Beispiel

Alles für den Innenausbau!

Da steckt mehr drin für Sie!

Haustypen für jeden Geschmack!

40 Jhare allkauf

City Villa - stilvoller Klassiker Klassisch und stilvoll präsentiert sich die City Villa 1. Der große Wohn-/Essbereich bietet viel Platz für gemütliche Stunden mit der ganzen Familie. Privatsphäre findet jedes Familienmitglied im Obergeschoss, hier gibt es zwei gleichgroße Kinderzimmer sowie ein Elternschlafzimmer inklusive begehbarem Ankleide­zimmer und separatem Badezimmer, welches nur von hier erreichbar ist. Dank eines zweiten Bades im Obergeschoss, gehört der morgendliche Streit um das Badezimmer der Vergangenheit an. Nachhaltig bauen und gesund wohnen. Wir legen großen Wert auf eine wohngesunde Bauweise. Das bedeutet, dass bei der Wahl der Baustoffe und Materialien auf Schadstofffreiheit geachtet wird. Dadurch wird eine gesunde Raumluftqualität für die Bewohner erreicht. Darüber hinaus erfüllen die Häuser von allkauf den Effizienzhaus-Standard. Das bedeutet, dass sie besonders energieeffizient sind und dadurch sowohl finanzielle Einsparungen als auch eine positive Umweltauswirkung bieten. Der hohe Dämmstandard und der Einsatz effizienter Haustechnik ermöglichen eine Reduzierung des Energieverbrauchs. Insgesamt zeichnen sich unsere Häuser durch ihre schadstoffgeprüfte Gebäudequalität, ihren EffizienzhausStandard, ihre Zertifizierungen und die Verwendung regionaler Materialien aus. Diese ökologische Bauweise sorgt nicht nur für eine gesunde und nachhaltige Wohnqualität, sondern trägt auch zur Schonung der Umwelt bei. Rufen Sie an und vereinbaren ein unverbindliches Beratungsgespräch. Gemeinsam planen wir Ihr ganz persönliches Traumhaus. Ihr Verkaufsberater Nico Meißner Mobil: 0177 - 6 74 39 80

City Villa 1 - stilvoller Klassiker

Herr Nico Meißner

allkauf haus GmbH

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Erbaut ca. 1954. Solide Stadtvilla in Massivbauweise. Das Objekt ist voll unterkellert. Im Erdgeschoss befinden sich ein Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer, ein ca. 40m² großer Wohn-Eßbereich mit Kaminanschluss mit einem Schwedenofen. Im Anschluss gelangen Sie auf eine große Terrasse mit einen schönen Blick über Ihr Grundstück Eine große Küche mit sep. Speisekammer runden das Ganze ab. Im Obergeschoss erwarten Sie nochmals 5 Zimmer, sowie 2 kleine Bäder. vom Schlafzimmer der Eltern, dem Kinderzimmer und der Küche gelangen Sie auf den ca. 14m² Balkon. von hier aus haben Sie einen noch besseren Überblick über Ihr Areal und die nähere Umgebung . Das Dachgeschoss wurde um 1990 isoliert und für eine Wohnraumerweiterung vorbereitet. Hier lassen sich nochmals ca. 60m² Wohnfläche realisieren. Sie können bei Bedarf ca. 270m² Wohnfläche realisieren.

Große, lichtdurchflutete Villa mit tollem parkähnlichem Grundstück in gesuchter Lage von Ludwigshafen Gartenstadt

Herr Joachim Schmitt

Joachim Schmitt  Immobilien

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Objektbeschreibung
Vollkeller- teilweise zu Wohnzwecken ausgebaut mit Einbauküche und Sitzecke, Satteldach mit kleinem Turm und Glasdach, 1 Balkon, 1 Terrasse, Garage für 2-3-Autos sowie 2-3 Stellplätze vor der Garage, Holz-Sprossen-Fenster , Gas-Brennwert-Heizung mit Fussbodenheizung im EG und OG, 2 Bäder- jeweils mit Wanne und Dusche, Kachelofen im Lesezimmer, Kamin im Wohn-Esszimmer, Parkett, 2 hochwertige Einbauküchen, Wäscherohr, Das Objekt ist derzeit noch vermietet und wird zum Ende des Jahres 2024 frei

Raumaufteilung
EG: Eingangsdiele, Gäste-WC, Ankleidezimmer mit 1 Schlafzimmer und Badezimmer, grosse Einbauküche, Wohn-Esszimmer mit Kamin und Terrassenausgang, Wohn-und Fernsehzimmer, Lesezimmer mit Kachelofen, Speisekammer OG: 3-4 Zimmer, kleine Ankleide, Bad mit Wanne und Dusche, Balkon UG: Sitzecke mit angrenzender Einbauküche, Wasch- und Heizraum, 4 Kellerräume und Zugang zu grosser Garage

EXCLUSIVES BUNGALOW-VILLENANWESEN IM LANDHAUS-STIL MIT GROSSER GARAGE IN BESTWOHNLAGE VON 67105 SCHIFFERSTADT

Herr Ralf Bender

Immobilien Ralf L Bender

Rückansicht

Wohnbereich

Essbereich

Flur mit Garderobe

Suchprofil

Ankleide

Schlafen

Masterbad

Balkon

Hauseingang

Ihr Ansprechpartner

Immobilienspezialisten neu

Eigentümerbewertung

Beim Betreten dieser im Jahr 2023 erbauten Villa eröffnet sich ein Wohnkonzept der Extraklasse auf ca. 245 m² Wohnfläche. Die Villa empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist und über eine modern designte Garderobe mit integrierter Sitzgelegenheit verfügt. Der Wohn- und Essbereich präsentiert sich als das Herzstück des Erdgeschosses und besticht durch einen integrierten Kaminofen, der als stilvolle Raumtrennung zwischen Wohn- und Essbereich fungiert und von einem durchgehenden vollwertigen Designboden geprägt ist. Die gesamte Rückfront des Hauses wird von qualitativ erstklassigen schiebbaren Aluminiumfenstern eingenommen, die für eine Flut an natürlichem Licht sorgen und nahtlos den Innen- und Außenbereich miteinander verbinden. Die anthrazitfarbene Küche setzt ein weiteres Highlight in diesem Raum. Sie fügt sich nahtlos in das moderne Design ein und überzeugt nicht nur durch ihre Ästhetik, sondern auch durch die hochwertigen Gaggenau-Geräte sowie den innovativen Bora Abzug. An die Küche angeschlossen befinden sich ein Vorratsraum sowie ein Hauswirtschaftsraum mit direktem Zugang zur Doppelgarage. Zudem wird das Erdgeschoss durch einen weiteren Raum vervollständigt - ein Duschbad, das mit einer begehbaren Dusche gestaltet ist. Insgesamt präsentiert sich das Erdgeschoss dieser Villa als eine perfekte Symbiose aus moderner Eleganz, durchdachter Funktionalität und hochwertiger Ausstattung. Im Obergeschoss angekommen beeindruckt der Flur nicht nur durch seine Deckenhöhe, die bis unter das Dach reicht, sondern auch durch integrierte Lichtquellen entlang des Treppenaufgangs, die am Abend für eine zauberhafte Atmosphäre sorgen. Dieses architektonische Detail verleiht dem gesamten Obergeschoss eine besondere Eleganz. Ein weiteres Highlight ist das außergewöhnliche Schlafzimmer mit freistehender Badewanne und Masterbad, das elegant in die Raumgestaltung integriert ist. Der offene Kleiderschrank mit Einbauschränken entlang der gesamten Raumlänge ist nicht nur äußerst funktional, sondern setzt auch einen beeindruckenden Akzent im Raum. Ein großzügiger Balkon über die komplette Außenfront eröffnet die Möglichkeit, die frische Luft zu genießen und den Blick über die Umgebung schweifen zu lassen. Neben dem luxuriösen Schlafzimmer im Obergeschoss dieser Villa besticht diese Etage mit zwei weiteren Zimmern, die ebenfalls mit hochwertigem Parkettboden ausgestattet sind. Ob als geräumiges Büro für konzentriertes Arbeiten oder als behagliches Kinderzimmer - die Flexibilität dieser Räume ermöglicht es, sich den individuellen Bedürfnissen anzupassen. Der großzügige Außenbereich dieser Villa erstreckt sich über ca. 670 m² Grundstücksfläche und bietet eine exklusive Oase der Entspannung unter freiem Himmel. Die Beheizung des Außenpools ermöglicht auch an kühleren Tagen ein angenehmes Badeerlebnis, wodurch der Außenbereich zu einem ganzjährigen Rückzugsort wird. Die angrenzende, geräumige Terrasse lädt dazu ein, die Sonne zu genießen und sich im Freien aufzuhalten. Lassen Sie sich von dieser exklusiven Villa verzaubern und erfüllen Sie sich Ihren Traum vom stilvollen Wohnen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin.

Einzigartig und stilvoll: Willkommen in Ihrem Traumzuhause der Extraklasse!

Herr Carsten Cherdron

VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron

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Haus zum Kauf oder Miete in Kleinkarlbach, 67271