VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron
Herr Carsten Cherdron
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Nr. anzeigenEinzigartig und stilvoll: Willkommen in Ihrem Traumzuhause der Extraklasse! | Villa Otterberg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Beim Betreten dieser im Jahr 2023 erbauten Villa eröffnet sich ein Wohnkonzept der Extraklasse auf ca. 245 m² Wohnfläche.
Die Villa empfängt Sie mit einem Eingangsbereich, der nicht nur funktional, sondern auch ästhetisch ansprechend gestaltet ist und über eine modern designte Garderobe mit integrierter Sitzgelegenheit...
Ausstattung
- Luft-Wasser-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage mit 21,45 kWp
- Energiespeicher 10 KW
- Be- und Entlüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung
- Wallbox
- Loxone Smart-Home-Bussystem
- lichtdurchflutete Räume mit 3-fach Aluminiumfenstern
- hochwertige Einbauküche
- Gaggenau Backofen und Dampfgarer
- Bora...
Preisinformation
2 Garagenstellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 22.9.2033.
Endenergiebedarf beträgt 24.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Luft/wasser Wärmepumpe.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2023.
Die Energieeffizienzklasse ist A+.
GELDWÄSCHE: Als...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Villa
Baujahr
2023
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2023
Wesentliche Energieträger
LUFTWP
Gültigkeit
bis 22.09.2033
Effizienzklasse
A+
Endenergiebedarf
24,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Otterberg, eingebettet in die malerische Westpfalz, präsentiert sich als idyllischer Ort, geprägt von einer landschaftlich reizvollen Umgebung. Die Stadt ist von ausgedehnten Wäldern und weiten Feldern umgeben, was eine angenehme und naturnahe Wohnlage schafft. Diese Nähe zur Natur bildet einen reizvollen Kontrast zur urbanen...
Anbieter
VON POLL IMMOBILIEN Kaiserslautern - Carsten Cherdron
Stiftsplatz 5, 67655 Kaiserslautern
Online-ID: 2ddlf5a
Referenznummer: 24 199 020
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