Loft-Studio-Atelier kaufen in Neukirchen-Vluyn Vluyn. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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Loft-Studio-Atelier kaufen in Neukirchen-Vluyn Vluyn

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Diskrete Vermarktung

Loft zum Kauf

Understatement trifft Luxus! In beliebter Lage von Düsseldorf-Oberkassel befindet sich diese einzigarte Loftwohnung mit Seltenheitscharakter. Bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den durch verdunkelte Glaselemente abgetrennten Eingangsbereich der Wohnung. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Entreé, der sowohl in den offenen Küchenbereich, wie auch in den Wohn- und Essbereich führt. Durch eine bodentiefe, faltbare Fensterfront im Essbereich haben wir eine hervorragende Lichteinstrahlung. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich bis zum offenen Küchenbereich, wodurch ein offenes Loftgefühl entsteht. Die hervorragend ausgestattete Küche der Marke Bulthaup sorgt für ein passendes Ensemble zwischen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im anderen Flügel der Immobilie befindet sich der Schlafbereich mit derzeit 2 Schlafzimmern und einem Büro. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer in der Immobilie zu integrieren, sodass ein weiteres großes Schlafzimmer samt Bad en Suite entstehen würde. Absolutes Highlight ist das Masterbad mit Spa-Charakter. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche für 2 Personen, einer geräumigen Luxusbadewanne, 2 Waschtischen und Bidet, lässt diese Wohlfühloase keine Wünsche offen. Zur Immobilie können 2 Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 45.000,00 erworben werden.

Understatement! Luxuriöse Loftwohnung in Düsseldorf-Oberkassel / Diskrete Vermarktung

Dein Kontakt

Herr Leon Schulze Limberg

Gewerblicher Anbieter

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

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Ansicht vor Umbau

Seitenansicht vor Umbau

Illustration neue Seitenansicht

Illustration Innenansicht

Gestaltungsvorschlag

Beispiel Interieur

Sanierung historischer Immobilien 

Luftaufnahme vor Umbau

Zufahrt vor Umbau

Weg vor Umbau

Umgebung

Ansicht Herrenhaus vor Umbau

Vorderansicht Herrenhaus vor Umbau

Vorderansicht vor Umbau

Impressionen vor Umbau

Lage vor Umbau

Zugang Innenhof vor Umbau

Luftbild vor Umbau

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Keller

Lageplan Gutshaus

Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. Das herrschaftliche "Gut Nauenhof" liegt rund 20 Fahrminuten außerhalb der Innenstadt von Düsseldorf und die äußerst attraktive Wohneinheit 1 ist als separates "Gutshaus" mit eigenem Eingang, eigenem Garten, Garagenplatz und Stellplatz gestaltet und rund 140 m2 groß. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entsteht dieser historische, denkmalgeschützte Gutshof, nach neuesten Standards saniert, in neuer Blüte. Die helle und offene Gestaltung und die perfekte Süd-Lage machen das Gutshaus zu einem echten Juwel. Das rund 80 qm große EG mit direktem Ausgang in den eigenen Garten verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, eine Diele, sowie einem Gäste-WC. Das rund 60 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes modernes Badezimmer mit Fenster. Separate Kellerräume sorgen für den benötigen Lagerplatz. Fahrradständer, eigene Fahrradkeller und eine zusätzliche eigene Terrasse im Innenhof sind ebenso selbstverständlich für diese hochwertige Immobilie, wie die Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge an den PKW-Plätzen und die genehmigte Verkehrsberuhigung der öffentlichen Straße. Die perfekte Synergie historischer Wurzeln und moderner Formensprache macht eine erfolgreiche Architektur lebenswert und dieses Gutshaus ebenso einzigartig wie lebenswert.. Die alte Bausubstanz wird bei unseren Objekten gekonnt mit industriell wirkenden Trägern und konstruktivistischen Stahl-Glaselementen verbunden - dazwischen Akzente aus filigranem, satiniertem Edelstahl. Transparente Wände und begehbare Deckenelemente aus Glas sowie Lichthöfe schaffen ein luftiges Raumgefühl, während Holzböden in warmen Naturtönen erden. Weitere Angebote unterschiedlicher Größen und Lagen zwischen Köln und Düsseldorf erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 festgeschrieben.

Modernes "Loft-Gutshaus" in saniertem Vierkanthof, 4 Zi., 2 SZ, 140 qm, hoher Steuervorteil, Ende 24

Frau Rosemarie Waldherr

home4you Immobilien - eine Marke der more4you cologne GmbH

www.rida.gmbh

Lageplan

Herzlich Willkommen bei dieser exklusiven Immobilienmöglichkeit, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 210 Quadratmetern und einem Tiefgaragenstellplatz ist dieses Objekt perfekt positioniert, um Ihren Geschäftsideen Flügel zu verleihen. Diese Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich in bestem Zustand und bietet ein ansprechendes Ambiente für verschiedene Geschäftskonzepte. Die großzügige Fläche ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Praxen oder sogar kreative Ateliers. Die hochwertige Bauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern strahlt auch Professionalität aus, die Ihrem Unternehmen ein solides Fundament bietet. Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist die potenzielle Möglichkeit einer Nutzungsänderung. Mit der Genehmigung zur Umwandlung in eine Wohneinheit könnten Sie hier eine luxuriöse Loftwohnung schaffen, die urbanes Leben mit modernem Komfort verbindet. Stellen Sie sich vor, in einem lebendigen Stadtviertel zu wohnen, umgeben von kulturellen Angeboten und einer lebendigen Atmosphäre - alles in Ihren eigenen vier Wänden. Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar. Inmitten eines belebten Geschäftsviertels gelegen, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für potenzielle Kunden oder Mieter. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Sie und Ihre Kunden oder Bewohner bequem erreichbar. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen oder ein urbanes Lebenskonzept zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

RIDA Commercial - Pempelfort. Einzigartige Geschäftsgelegenheit in erstklassiger Lage!

Herr Ertan Terzi

RIDA GMBH

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Wie schon bemerkt erstreckt sich die Wohnung über das gesamte Haus. Der Schlaftrakt umfasst den eigentlichen Schlafraum in dem ein großer Einbauschrank integriert wurde ( erbaut 2019 ), einen kleinen Vorraum und einen kleinen, begehbaren Kleiderschrank. Daneben befindet sich das Hauptbad mit begehbarer Dusche und Wanne. Dieser private Bereich wird durch die Tür zur Diele verschlossen. Die ca. 10m lange Diele führt zum Wohn/ Eßbereich und zur Küche. Das Gäste WC und der Saunaraum öffnen zur Diele, ebenfalls die kleine Abstellkammer. Das deckenhohe und bodentiefe Glasfront zur Terrasse umfasst die komplette Öffnung des Wohnbereichs Richtung Westen.

.....ein wirklich ungewöhnlich schönes Loft in Wesel

Privater Anbieter

Herr Bernhard Estermann

Wohnung zum Kauf in Vluyn, 47506