home4you Immobilien - eine Marke der more4you cologne GmbH
Frau Rosemarie Waldherr
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Nr. anzeigenModernes "Loft-Gutshaus" in saniertem Vierkanthof, 4 Zi., 2 SZ, 140 qm, hoher Steuervorteil, Ende 24 | Loft Willich
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3 % zzgl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur.
Das herrschaftliche "Gut Nauenhof" liegt rund 20 Fahrminuten außerhalb der Innenstadt von Düsseldorf und die äußerst attraktive Wohneinheit 1 ist als separates "Gutshaus" mit eigenem Eingang, eigenem Garten, Garagenplatz und Stellplatz gestaltet und rund 140...
Ausstattung
Gutshäuser mit attraktiver Loft-Architektur und einer Symbiose aus denkmalgeschützter Substanz und modernen Gestaltungselementen sind selten und für Käufer und Mieter gleichermaßen attraktiv. Dies war in der Vergangenheit so und wird auch in Zukunft so bleiben.
Unsere Architekturbüros haben sich seit langen Jahren vor...
Preisinformation
1 Stellplatz, Kaufpreis: 39.000,00 EUR
1 Parkhausstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Enorme Steuervorteile durch Denkmalimmobilien. Die Hofanlagen sind Baudenkmäler im Sinne von § 2 Abs. 1 und 2 des Denkmalschutzgesetzes NRW.
Hieraus ergeben sich für Eigennutzer, als auch für Kapitalanleger (Vermietung) höchst interessante Steuervorteile durch die erhöhte Denkmalschutz-AFA, womit ein großer...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Loft
Bezug
Ende 2024
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Erdwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Lagebeschreibung
Stadtnähe und Wohnen in der Natur sind keine Gegensätze.
Ruhe in der Natur und Abends zum Essen in die Top-Restaurants der City. Die Wohnqualität des direkten Umfelds wird Sie nachhaltig überzeugen.
An einem sonnigen Tag entsteht sofort nach Betreten der Gärten der historischen Hofanlage eine totale Entspannung, man...
Anbieter
home4you Immobilien - eine Marke der more4you cologne GmbH
Cardinalstr. 5, 50670 Köln
Online-ID: 2b3k55m
Referenznummer: 1586-23DE
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