Loft-Studio-Atelier kaufen in Moers Baerler Busch. Jetzt passende Loft-Studio-Atelier bei immonet finden!

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Loft-Studio-Atelier kaufen in Moers Baerler Busch

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Diskrete Vermarktung

Loft zum Kauf

Understatement trifft Luxus! In beliebter Lage von Düsseldorf-Oberkassel befindet sich diese einzigarte Loftwohnung mit Seltenheitscharakter. Bequem mit dem Aufzug oder über das gepflegte Treppenhaus erreichen Sie den durch verdunkelte Glaselemente abgetrennten Eingangsbereich der Wohnung. Empfangen werden Sie von einem großzügigen Entreé, der sowohl in den offenen Küchenbereich, wie auch in den Wohn- und Essbereich führt. Durch eine bodentiefe, faltbare Fensterfront im Essbereich haben wir eine hervorragende Lichteinstrahlung. Der großzügige Wohnbereich erstreckt sich bis zum offenen Küchenbereich, wodurch ein offenes Loftgefühl entsteht. Die hervorragend ausgestattete Küche der Marke Bulthaup sorgt für ein passendes Ensemble zwischen Küchen-, Ess- und Wohnbereich. Im anderen Flügel der Immobilie befindet sich der Schlafbereich mit derzeit 2 Schlafzimmern und einem Büro. Es besteht die Möglichkeit, ein drittes Schlafzimmer in der Immobilie zu integrieren, sodass ein weiteres großes Schlafzimmer samt Bad en Suite entstehen würde. Absolutes Highlight ist das Masterbad mit Spa-Charakter. Ausgestattet mit einer bodentiefen Dusche für 2 Personen, einer geräumigen Luxusbadewanne, 2 Waschtischen und Bidet, lässt diese Wohlfühloase keine Wünsche offen. Zur Immobilie können 2 Tiefgaragenstellplätze zu je EUR 45.000,00 erworben werden.

Understatement! Luxuriöse Loftwohnung in Düsseldorf-Oberkassel / Diskrete Vermarktung

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Dein Kontakt

Herr Leon Schulze Limberg

Gewerblicher Anbieter

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

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Ansicht vor Umbau

Seitenansicht vor Umbau

Illustration neue Seitenansicht

Illustration Innenansicht

Gestaltungsvorschlag

Beispiel Interieur

Sanierung historischer Immobilien 

Luftaufnahme vor Umbau

Zufahrt vor Umbau

Weg vor Umbau

Umgebung

Ansicht Herrenhaus vor Umbau

Vorderansicht Herrenhaus vor Umbau

Vorderansicht vor Umbau

Impressionen vor Umbau

Lage vor Umbau

Zugang Innenhof vor Umbau

Luftbild vor Umbau

Grundriss EG

Grundriss OG

Grundriss Keller

Lageplan Gutshaus

Grüne Aussichten mit Stadtnähe. - Leben im Herzen der Natur. Das herrschaftliche "Gut Nauenhof" liegt rund 20 Fahrminuten außerhalb der Innenstadt von Düsseldorf und die äußerst attraktive Wohneinheit 1 ist als separates "Gutshaus" mit eigenem Eingang, eigenem Garten, Garagenplatz und Stellplatz gestaltet und rund 140 m2 groß. In enger Abstimmung mit der Denkmalbehörde und dem Landschaftsverband Rheinland (LVR) entsteht dieser historische, denkmalgeschützte Gutshof, nach neuesten Standards saniert, in neuer Blüte. Die helle und offene Gestaltung und die perfekte Süd-Lage machen das Gutshaus zu einem echten Juwel. Das rund 80 qm große EG mit direktem Ausgang in den eigenen Garten verfügt über einen offenen Koch-, Wohn-/Essbereich, eine Diele, sowie einem Gäste-WC. Das rund 60 qm große OG umfasst 2 Schlafräume, einen Hauswirtschaftsraum und ein großes modernes Badezimmer mit Fenster. Separate Kellerräume sorgen für den benötigen Lagerplatz. Fahrradständer, eigene Fahrradkeller und eine zusätzliche eigene Terrasse im Innenhof sind ebenso selbstverständlich für diese hochwertige Immobilie, wie die Ladevorrichtungen für Elektrofahrzeuge an den PKW-Plätzen und die genehmigte Verkehrsberuhigung der öffentlichen Straße. Die perfekte Synergie historischer Wurzeln und moderner Formensprache macht eine erfolgreiche Architektur lebenswert und dieses Gutshaus ebenso einzigartig wie lebenswert.. Die alte Bausubstanz wird bei unseren Objekten gekonnt mit industriell wirkenden Trägern und konstruktivistischen Stahl-Glaselementen verbunden - dazwischen Akzente aus filigranem, satiniertem Edelstahl. Transparente Wände und begehbare Deckenelemente aus Glas sowie Lichthöfe schaffen ein luftiges Raumgefühl, während Holzböden in warmen Naturtönen erden. Weitere Angebote unterschiedlicher Größen und Lagen zwischen Köln und Düsseldorf erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Fertigstellung ist für Ende 2024 festgeschrieben.

Modernes "Loft-Gutshaus" in saniertem Vierkanthof, 4 Zi., 2 SZ, 140 qm, hoher Steuervorteil, Ende 24

immowelt Partner

Frau Rosemarie Waldherr

home4you Immobilien - eine Marke der more4you cologne GmbH

www.rida.gmbh

Lageplan

Herzlich Willkommen bei dieser exklusiven Immobilienmöglichkeit, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Mit einer großzügigen Fläche von 210 Quadratmetern und einem Tiefgaragenstellplatz ist dieses Objekt perfekt positioniert, um Ihren Geschäftsideen Flügel zu verleihen. Diese Gewerbeimmobilie, erbaut im Jahr 2003, präsentiert sich in bestem Zustand und bietet ein ansprechendes Ambiente für verschiedene Geschäftskonzepte. Die großzügige Fläche ist ideal für Einzelhandelsgeschäfte, Büros, Praxen oder sogar kreative Ateliers. Die hochwertige Bauweise garantiert nicht nur Langlebigkeit, sondern strahlt auch Professionalität aus, die Ihrem Unternehmen ein solides Fundament bietet. Was diese Immobilie besonders attraktiv macht, ist die potenzielle Möglichkeit einer Nutzungsänderung. Mit der Genehmigung zur Umwandlung in eine Wohneinheit könnten Sie hier eine luxuriöse Loftwohnung schaffen, die urbanes Leben mit modernem Komfort verbindet. Stellen Sie sich vor, in einem lebendigen Stadtviertel zu wohnen, umgeben von kulturellen Angeboten und einer lebendigen Atmosphäre - alles in Ihren eigenen vier Wänden. Die Lage dieses Objekts ist unschlagbar. Inmitten eines belebten Geschäftsviertels gelegen, profitieren Sie von einer hohen Fußgängerfrequenz und einer ausgezeichneten Sichtbarkeit für potenzielle Kunden oder Mieter. Dank der hervorragenden Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und die Autobahn sind Sie und Ihre Kunden oder Bewohner bequem erreichbar. Zögern Sie nicht, diese einmalige Gelegenheit zu nutzen, um Ihre Geschäftsträume zu verwirklichen oder ein urbanes Lebenskonzept zu realisieren. Kontaktieren Sie uns noch heute, um mehr über diese Immobilie zu erfahren und Ihren persönlichen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

RIDA Commercial - Pempelfort. Einzigartige Geschäftsgelegenheit in erstklassiger Lage!

Herr Ertan Terzi

RIDA GMBH

Indiviulle Raumgestaltung für Ihre Ideen

Bereich im Erdgeschoss

Ehemaliger Tanzsaal

Luftiges Raumkonzept

Zimmer im Erdgeschoss

Zimmer im OG

Besondere Raumgestaltung

Flur im OG

Durchgang im OG

Stilvolles Ambiente

Helle Räume

Durchgang zum Hauptbad

Badezimmer OG

Weitläufiger Flur im Obergeschoss

Bild 15

Die Nachbarschaft

Hinterhofcharme

Ruheoase

Ruhiges Wohnen

Zufahrt

Willkommen zu einer ganz besonderen Immobilie, die sich versteckt im Hinterhof einer Wohnstraße mit unvergleichlichem Charme präsentiert. Dieses einstige Juwel einer Tanzschule bietet Ihnen eine seltene Gelegenheit, ein außergewöhnliches Wohnkonzept mit Loftcharakter zum Leben zu erwecken. Großzügigkeit trifft hier auf ein beeindruckendes Ambiente. Betritt man die Immobilie, wird man sofort von der außergewöhnlichen Raumgestaltung beeindruckt. Eine riesige Fläche inklusive eines weiteren Zimmers eröffnet hier das Angebot der unteren Ebene, welche sich ideal für unterschiedlichste Nutzungskonzepte eignet. Die hohen Decken verleihen eine beeindruckende Weite und schaffen eine Atmosphäre, die ihresgleichen sucht. Hier können Sie Ihrer Kreativität freien Lauf lassen, denn die vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten warten nur auf Ihren Ideenreichtum. Ob als großzügiger Wohnbereich mit einem offenen Küchenkonzept, kreative Atelierfläche oder separatem Büro - alles ist möglich! Über eine Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, wo weitere Raumreserven auf Sie warten. Besonders hervorzuheben sind die Dachfenster, welche zwei der vier Räume mit natürlichem Licht durchfluten. Eines dieser Fenster bietet sogar Zugang auf das Flachdach, das gemäß der Teilungserklärung als Terrasse ausgebaut werden kann und Ihnen somit die Möglichkeit bietet, eine exklusive Rooftop-Oase mitten in der Stadt zu erschaffen. Genießen Sie hier entspannte Stunden unter freiem Himmel und lassen Sie den Alltag hinter sich. Die obere Etage verfügt zusätzlich über zwei separate Bäder und ein Gäste-WC. Auch ein begehbarer Kleiderschrank könnte sich in das zukünftige Raumkonzept Ihrer Träume ideal einfügen. Diese einzigartige Immobilie eignet sich perfekt für alle, die das Besondere suchen und immer schon davon geträumt haben, sich eine individuelle Wohnidylle inmitten der Stadt zu kreieren. Trotz der zentralen Lage genießen Sie hier eine ruhige und private Atmosphäre, die zum Verweilen und Entspannen einlädt. Lassen Sie sich von dieser außergewöhnlichen Immobilie begeistern und werden Sie Teil einer ganz besonderen Wohnkultur. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und darauf, Ihnen dieses einzigartige Juwel in Ihrer individuellen Besichtigung vorstellen zu dürfen.

Hinterhofidylle

Platin Partner

Herr Norbert Nitsche

Immo-Group-West GmbH

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Loft mit Mops

Untere Terrasse im April 2024

Esstisch mit Mops

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Loft WC 1.jpg

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Blick auf obere Terrasse von unterer Terrasse

Detail der oberen Terrasse

Objektbeschreibung
Ein Loft im Grünen. Nach Westen blickt man von der Loggia auf eine unverbaubare innerstädtische Grünanlage mit bis zu 40 m hohem Baumbestand. Zum Osten und Süden liegen zwei Terrassen. Die ebenerdige Terrasse ist eine intime Oase mit über 70 qm und Sonne bis etwa 14 Uhr. Die längliche, schmale Dachterrasse von ca. 1,5 m x ca 17 m Länge blickt Richtung Ruhr-Auen (Süden). Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)

Raumaufteilung
Großer Allraum mit abtrennbarem Studio und mit Vorhang versehenem Schlafbereich. Also ein bis drei Zimmer variabel, zuzüglich HWR, WC, Bad und begehbarem Kleiderschrank. Weiteres siehe Exposé (beigefügtes pdf-Dokument)

Loft im Süden von Essen mit Loggia, zwei Terrassen und Blick ins Grüne

Privater Anbieter

Hausansicht

Wohnzimmer Teilansicht

Teilansicht Küche

Balkon

PKW- Garage rechts.jpg

Objektbeschreibung
Unser Angebot ist eine wirklich einzigartige und attraktive Wohnung im Loft-Stil mit vielen besonderen Merkmalen und einer tollen Lage in Dinslaken. Die offene Gestaltung, die großen Fenster, die hohen Decken und die beiden Balkone schaffen eine helle und luftige Wohnatmosphäre. Die Möglichkeit, die Räume nach eigenen Vorstellungen zu möblieren, bietet viel Gestaltungsfreiheit. Mit einer Wohnfläche von 118 m², einem großen Wohnraum mit offener Einbauküche und Zugang zum Balkon sowie zwei Bädern und Natursteinbelägen bietet die Wohnung einen hohen Wohnkomfort. Die Garage und das Sondernutzungsrecht an zwei Kellerräumen sind weitere praktische Vorteile.

Raumaufteilung
- 4 ½ Zimmer- Wohnung mit 2 Balkonen - Großer Wohnraum mit offener Einbauküche mit Zugang zum Balkon - separate Sitzecke - 2 Bäder - Natursteinbeläge - hoher Wohnkomfort Auf Anforderung stellen wir Ihnen gerne visuelles Bildmaterial in der Form eines Video- Links zur Verfügung.

Attraktive Wohnung im Loft- Stil

Herr Helmut Degenkolbe

PrivatFinanz Dinslaken

Wohnung zum Kauf in Baerler Busch, 47443