Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Lichtenau Ebbinghausen mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

https://www.immonet.de/nordrhein-westfalen/paderborn-lichtenau-ebbinghausen-gastronomie.html

Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Lichtenau Ebbinghausen | immonet

twitter:card

twitter:site

twitter:title

twitter:description

https://cdnglobal.immonet.de/global-assets/4.3.0/legacy/195/images/logo.svg

IMG_3727

IMG_8996

IMG_8997

IMG_8998

IMG_9001

IMG_9002

IMG_9003

IMG_9006

IMG_9008

IMG_9011

IMG_9013

IMG_9016

IMG_9017

IMG_9019

Grundriss EG

Grundriss UG

Restaurant zur Miete

Wir bieten Ihnen zur Anmietung eine komplett eingerichtete Gastronomiefläche in bester Innenstadtlage von Paderborn. Die Fläche bietet ca. 360 m² Gastronomie-/Verkaufsfläche im Erdgeschoss und ca. 300 m² Lagerfläche im Keller.

Sehr attraktive Einzelhandels-/ Gastronomiefläche in bester Innenstadtlage!

Business Partner

Dein Kontakt

Gewerblicher Anbieter

Tatar Holding

classified

Bild 1

Beispielbild 

Restaurant zum Kauf

-SECRET SALE - !!! Der Verkauf beinhaltet das Inventar, den Kundenstamm , die GmbH und das Gewerbe ohne Immobilie. !!! Herzlich Willkommen in diesem schönen voll eingerichteten Ladenlokal! In einer exklusiven Lage erwartet Sie eine beeindruckender Gastronomiebetrieb mit einer Kaltmiete von etwa 8.500.-€ pro Monat, zuzüglich der Nebenkosten in Höhe von 2.500.-€. Diese großzügige Wohn- oder Geschäftsfläche bietet eine Gesamtfläche von ca. 360 m², inklusive geräumiger Nebenräume. Mit einer Gesamtumsatzrendite von etwa 1.000.000.-€ pro Jahr eröffnen sich Ihnen erhebliche geschäftliche Perspektiven. Das Angebot bietet die einzigartige Gelegenheit, einen erfolgreichen Betrieb in einer Top-Lage in der Fußgängerzone von Paderborn zu erwerben. Der Betrieb ist komplett ausgestattet und in einem sehr guten Zustand. Hier erwartet den neuen Besitzer ein voll funktionsfähiger und betriebsbereiter Laden, der sofort übernommen und weitergeführt werden kann. Das Restaurant bietet Platz für etwa 90 Gäste im Innenbereich und etwa 100 Gäste auf der Terrasse im Außenbereich. Die vier Lagerräume in der unteren Ebene bieten genug Platz zum kühlen und verstauen. Insgesamt bietet dieses Angebot ein großes Potential für einen erfolgreichen Gastronomiebetrieb in einer Top-Lage. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann rufen Sie jetzt an und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung der Immobilie! Can Joel Cömertpay Immobilienmakler IHK RE/MAX §34c +49 (0) 176 81 47 91 26 Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Die Adresse wird auf Wunsch des Eigentümers nur nach einem persönlichen Gespräch bekannt gegeben. Wir bitten um Verständnis.

- SECRET SALE - Gastronomiebetrieb in der Fußgängerzone von Paderborn zu verkaufen!

immowelt Partner

Herr Can Joel Cömertpay

Immo Estate GmbH

Gesamtansicht 

Haupteingangsbereich 

Südostseite 

Gesamtansicht Südostseite 

Haus Am Park 

Haus Am Park2 

Blick vom Hotel in den Kurpark 

Lageplan - Grundstücke rot markiert

Grundsriss EG 

Grundriss 1. OG 

Schnitte 

Hotel zum Kauf

Das Geamtobejekt 'Hotel Am Kaiserbrunnen' hat eine Grundstückfläche von 8.309 m² und besteht aus drei Gebäuden mit insgesamt ca- 4.450 m² Bruttogeschoßfläche. Es wurde 1960 erbaut und 1992 komplett saniert. 1. Das Hauptgebäude 'Hotel Am Kaiserbrunnen' hat 3.500 m² BGF • EG 1.175 m² - Rezeption, Restaurant, Küche, Lounge, Tagungsräume, etc. • 1. OG 777 m² - 30 Zimmer, jeweils mit Bad, WC und Balkon • 2. OG 346 m² - 12 Zimmer, jeweils mit Bad, WC und Balkon • UG 1.175 m² - Wellnessbereich, Bar, Lager, div. Funktionsräume 2. Haus Am Park -640 m² BGF • EG 240 m² - 9 Zimmer mit Bad, WC • OG 180 m² - 8 Zimmermit Bad, Wc • UG 220 m² - 2 Appartements, Funktionsräume, Technik 3. Haus2 Am Park • EG 150 m² - Wohnung 4 Zi., Küche, Bad, WC • UG 135 m² - Div. Funktionsräume, Waschküche, Keller, Lager, Heizung Das Objekt muss für eine neue Nutzung grundlegend saniert werden, was bei einem Kaufpreis von 285.-€ !!! durchaus denk- und rechenbar ist (s. Allgemeines) Baurecht § 34 BBG, kein B-Plan Wir haben bewusst auf Innenfotos und alle Grundsrisse verzichtet, das hier doch umfangreiche Erneuerungen notwendig werden. Gern reichen wir die aber bei tieferem Intersse nach.

Umnutzung ehem. Hotel

Platin Partner

Herr Hans Kössinger

HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe

Draufsicht mit eigener Zufahrt

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Spitzboden

Energieskala

Gastronomie/Hotel zum Kauf

Sie sind auf der Suche nach etwas ganz Besonderem? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses ehemalige Gastgewerbe lässt Liebhaberherzen höherschlagen und präsentiert ein facettenreiches Ensemble, welches die Optik des historischen Charms mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Auf einem großzügigen Grundstück von ca. 11.040 m² bietet dieses Anwesen eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten. Über eine separate Einfahrt gelangen Sie zu diesem einzigartigen Immobilienensemble, welches Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für individuelle Nutzungskonzepte bietet. Ob renommierte Gastronomie mit Gästezimmern, Hotelbetrieb oder gar die Erfüllung Ihres Traumes, z.B. wohnhausnahe Pferdehaltung. Diese Immobilie bietet Ihnen ausreichend Spielraum, um Ihre Ideen und Träume in die Realität umzusetzen. Im Haupthaus befindet sich die ehemalige Gaststätte mit einladender Terrasse, großzügigem Thekenbereich und Küche, sowie weiteren Gast- und Personalräumen. Über ein separates Treppenhaus gelangen Sie in den Keller und auch in das Ober- und Dachgeschoss, wo sich aktuell eine ausgebaute Wohnung befindet. Das separate Gästehaus aus dem Baujahr 1969 ist stark sanierungsbedürftig. Durch Freilegung steht dieser Grundstücksteilbereich für die Realisierung eines individuellem Neubaus zur Verfügung.

Verwirklichen Sie Ihren Traum - Hier können Sie sich entfalten!

Frau Silke Hillebrand

Sachverständigenbüro Hillebrand GmbH

Außenansicht

Nebengebäude

Eingang Hotel

Eingang Restaurant

Aussenansicht 2

Rezeption

altwarburg2

altwarburg2-c

altwarburg4

altwarburg9

altwarburg9-c

altwarburg9-d

altwarburg10

altwarburg10-a

altwarburg10-b

altwarburg10-c

altwarburg10-d

Doppelzimmer Komfort 2

Doppelzimmer Superior 11

Doppelzimmer Superior 7

Restaurant 2

Restaurant 3

Restaurant 4

Restaurant 5

Bei diesem Hotel mit Restaurant, handelt es sich um ein vollrestauriertes und laufend renoviertes Fachwerkhaus aus dem Jahr 1510. Hier genießen Sie Ihren Aufenthalt in einem mit viel Liebe geführten Hotel der gehobenen Klasse, mit seinem besonderen historischen Flair. Das Hotel beherbergt insgesamt 24 Zimmer und Suiten sowie ein Appartement, verteilt auf zwei Gebäudeteile. Ihren Abend genießen Sie direkt im Hotelrestaurant mit spanischer Küche. Hier lassen Sie es sich in einem rustikalen Ambiente so richtig gut gehen. Bei gutem Wetter können Sie selbstverständlich auch auf der Außenterrasse verweilen. Das Hotel befindet sich inmitten der Warburger Innenstadt, in unmittelbarer Nähe des Neustädter Marktplatzes. Hoteleigene Parkplätze befinden sich direkt am Objekt.

Hotel ,Alt Warburg'

Herr Olaf Glade

S Immobilien GmbH

Exposéfoto

Kennwert Energieausweis

Renommiertes Restaurant und Hotel in zentraler Lage - Hier erwartet Sie eine einzigartige Immobilie, die Ihnen zahlreiche Möglichkeiten bietet. Das Objekt befindet sich in Warburg-Ossendorf und besticht durch seine hervorragende Verkehrsanbindung sowie die Nähe zu zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein schön gestaltetes Restaurant mit einem großen Gastraum, der mit Holzpalisaden als Sitztrennung dekoriert ist. Hier können Sie Ihre Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre empfangen und kulinarisch verwöhnen. Die Gastterrasse ist teilweise überdacht und lädt zum Verweilen im Freien ein. Das Hotel verfügt über 20 Zimmer, die alle mit Kabel-/Sat-TV ausgestattet sind. Hier können Ihre Gäste nach einem erlebnisreichen Tag entspannen und sich wie zu Hause fühlen. Ein Garten gehört ebenfalls zum Objekt und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Gäste im Freien zu empfangen. Pkw-Stellplätze sind vorhanden und bieten Ihren Gästen eine bequeme Anreise. Die zentrale Lage des Objekts ermöglicht es Ihnen, zahlreiche Sehenswürdigkeiten in der Umgebung schnell zu erreichen. Der laufende Betrieb wurde aus persönlichen Gründen im Januar 2024 eingestellt. Überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!

Renommiertes Hotel/ Restaurant mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

Eingang mit Anbau

Blick in den Kurpark

Lageplan

Grundriss Basement 

Grundriss EG 

Grundriss OG 

Grundriss Dachgeschoss 

Flächen 

Objektbeschreibung
Das Haus am Park ist ein bis Mitte der 2010er Jahre als Gästehaus für ein neben-stehendes Hotel genutztes Gebäude, das auf 2.379 m² Grundstück steht. Die 4 Geschosse haben insgesamt eine Bruttogeschossfläche von ca. 780 m² ! • Das Basement hat 220m² Nutzfläche und beinhaltet: - eine Wohnung mit 3 Zimmern, Küche und Bad, - ein Appartement mit 2 Zimmern und Bad - ein Foyer als Empfang und Gemeinschaftraum - Technikräume • Das Erdgeschoss hat 240 m² Nutzfläche mit 11 Zimmern, D/WC und Balkon • Das Obergeschaoss hat 183 m² Nutzfläche mit 8 Zimmern, D/WC und Balkon • Das Dacheschoss hat ca. 136 m² Nutzfläche und ist als Wohnung mit 4 Zimmern, Küche und Bad, Balkon, sowie Bodenraum ausgebaut. Das Objekt ist seit ca. 8 Jahren ungenutzt und natürlich sanierungsbedürftig, wobei die Grundstruktur eine Nutzung für ein Kurheim (betreutes Wohnen) sicher ideal ist. Das Grundstück kann evtl. noch zusätzlich bebaut werden ! Der Flächennutzungsplan der Stadt Brakel aus 09/2018 weist des Grundstück im SO-Gebiet für ;Hotels, Kurheime, Pensionen, Fortbildungsstätten, aus ! 

Raumaufteilung
s. Objektbeschreibung und Grundrisse

Gästehaus für betreutes Wohnen im Kurheim

Terrasse

Saal

Gastrobereich

Appartement

Badezimmer

Sie sind auf der Suche nach einer Immobilie, in der Sie sich verwirklichen können? Hier bieten wir Ihnen ein Objekt mit vielen Möglichkeiten an! Die Immobilie verfügt über einen großzügigen Gastraum sowie zusätzlich über einen separaten Festsaal mit ca. 90 Plätzen. Und das war noch nicht alles. Die zwei hauseigenen Kegelbahnen versprechen gesellige Abende. Als Gastronom können Sie sich hier ganz nach Ihrem Geschmack ausleben. Die Restaurantküche ist voll ausgestattet und verfügt außerdem über diverse Kühl- und Lagerräume. Durch die besondere Lage ist das Gasthaus ein beliebter Treffpunkt für Wandertouristen. Die Immobilie verfügt über rd. 750 m2 Fläche und kann zudem flexibel aufgeteilt werden. Eine ca. 140 m2 Privatwohnung mit eigenem Balkon steht für Sie als Betreiber im Obergeschoss zu Verfügung. Seit dem Jahr 1990 wurde das Gebäude fortlaufend durch den Eigentümer betrieben. Selbstverständlich sind auch andere Nutzungsmöglichkeiten denkbar z.B. Anlagen für örtliche Verwaltungen sowie für kirchliche, kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke. Diverse Kundenparkplätze sind am Objekt vorhanden und bieten den Kunden ein bequemes anreisen. Für weitere Informationen sprechen Sie uns jederzeit an. Selbstverständlich nehmen wir uns gerne die Zeit für einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen!

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Ebbinghausen, 33165