Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Geldern Walbeck mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Geldern Walbeck | immonet

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Xanten-Birten: Traditionsreiches Haus

Straßenansicht

Kirche mit öfftl. Parkplätzen

Auffahrt mit Parkplätzen

Eingangsbereich

...mit Aufzug über alle Ebenen

Schankraum mit Theke

Bauernstube

Festsaal

Industrieküche

Herren-WC´s

Keller

...mit Tiefkühlraum

Flur im Wohngeschoss

Gästezimmer

Biergarten

...in niederrheinischer Landschaft

Grundriss EG

Grundriss DG

Grundriss KG

Bild 24

Restaurant zum Kauf

Das über die Grenzen hinaus bekannte Restaurant Zum Amphitheater inmitten niederrheinischer Naturlandschaft, befindet sich in Xanten-Birten, unmittelbar am Fuße des Fürstenbergs. Ein Kauf auf Rentenbasis ist möglich: Statt den kompletten Kaufpreis in einer Summe zu zahlen, vereinbaren Käufer und Verkäufer die Zahlung einer monatlichen Rente. Der zu zahlende Rentenbetrag soll 4.500, - EUR/mtl. betragen. Über die Vorgehensweise zur Leibrente geben wir gerne persönlich Auskunft. Das Haupthaus des sehr gepflegten Anwesens wurde 1901 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1945 durch Kriegseinwirkungen erheblich zerstört und in den folgenden Jahrzehnten wiederaufgebaut. Im Jahr 1994 wurde die Gastwirtschaft umgebaut und um einen Anbau erweitert. Das Haus besticht durch seinen eigenen Charakter und strahlt eine heimische Atmosphäre aus. Es ist ein Blickfang in der Ortschaft. Das etablierte Restaurant kann sich an einer großen Stammkundschaft erfreuen. Speisegäste erfreuen sich an exzellenten, gut bürgerlichen Gerichten. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.927 m² sind zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar: die vorhandene Nutzung als Speisegaststätte weiter ausbauen, das Errichten von Fremdenzimmern, die Erweiterung des Biergartens, Aufstockung des Gebäudes und/oder Betrieb einer Erlebnisgastronomie, sind nur einige Ideen für erfolgreiche und profitable Geschäftsfelder. In der Immobilie steckt großes Potential auch für mögliche Umnutzungen zu Wohnraum, betreutes Wohnen, Senioren-Pflegeeinrichtung oder Hotellerie. Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 390 m². In Verbindung mit der Bauernstube können hier 60 Gäste bewirtschaftet werden. Die kleine Stube und der Festsaal bieten Platz für ca. 130 Gäste. Die Küche ist mit einer hochwertigen Industrieküche ausgestattet und wird den hohen Ansprüchen eines täglichen Gastronomiebetriebes gerecht. Die gesamte Immobilie ist nahezu voll unterkellert und mit einer Aufzugsanlage ausgestattet. Der Personenaufzug erreicht alle Etagen und die Gastronomie ist behindertengerecht ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 145 m² große Wohnung, die vom Eigentümer bewohnt wird. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über 6 Zimmer und zwei Bäder. Der sonnige, kaum einsehbare Biergarten ist umrandet von altem Baumbestand und bietet ca. 80 Personen eine gemütliche Atmosphäre. Die Lage an Fahrrad-/und Wanderrouten lockt zahlreiche Gäste in den Biergarten und die Gaststätte. Unmittelbar vor dem Restaurant befindet sich die St. Viktor Kirche mit einem öffentlichen Parkplatz. Bitte haben Sie Verständnis, dass sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot nicht in Gänze beschreiben lässt. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Xanten-Birten: Traditionsreiche Gastronomie - auf Rentenbasis möglich

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Marcel Stolberger

Gewerblicher Anbieter

Eck & Company Immobilien GmbH

classified

Hausansicht

Entrée

Empfangshalle

Wohnbereich

Bewirtungsraum

Wintergarten

Küche

Flur Obergeschoss

Zimmer

Badezimmer

Einliegerwohnung

Weinkeller

Garagen

Grünanlage

Hotel zum Kauf

Im Jahr 1899 erbaute der Kommerzienrat und Seidenweber Wilhelm Ling für seine Frau Josefine die Jugendstilvilla im Herzen der niederrheinischen Stadt Viersen - Süchteln. Heute ist die denkmalgeschützte Jugendstilvilla eines der imposantesten Gebäude im Umkreis von Viersen und besticht durch architektonische Highlights und viel Charme. Über einen großzügigen Entreè gelangen Sie in die beeindruckende Empfangshalle, die durch hohe, mit Stuck verzierte Decken und einem beeindruckenden Treppenaufgang überzeugen kann. Neben der Empfangshalle befinden sich auf der unteren Etage zwei großzügige Räume mit viel Lichteinfall, ein Bewirtungsraum, eine Küche mit Kühlhaus, ein Wintergarten und mehrere Toiletten. Ins Obergeschoss gelangen Sie über den imposanten Treppenaufgang mit Blick auf die historische, mit Stuck verzierte Decke. Eine große Fensterfront mit Bleiglasfenstern sorgt für genügend Lichteinfall und integriert sich optimal in den Charme der Altbauvilla. Auf der oberen Etage befinden sich 5 unterschiedlich große Zimmer, die allesamt mit einem eigenen Bad ausgestattet sind. Im Dachgeschoss, welches durch einen Treppenaufgang im hinteren Teil der Villa erreicht werden kann, befinden sich zwei weitere Zimmer mit eigenen Bädern. Zudem befindet sich auf dieser Etage eine ca. 133 m² große Einliegerwohnung. Diese Wohnung kann selbstverständlich optimal in den Rest der Villa integriert werden. Absolutes Highlight für Weinliebhaber ist der mit Burgunder- Kalksteinregalen ausgestattete Weinkeller mit einer Lagerkapazität von ca. 7.000 Weinflaschen. Neben dem Weinkeller befinden sich im Untergeschoss noch mehrere Kühlhäuser, eine große Werkstatt, Abstellräume, ein Hauswirtschaftsraum, sowie ein weiterer Raum. Ein traumhafter Außenbereich mit altem Baumbestand und viel Grünfläche rundet diese wunderschöne Immobilie ab. Neben 6 Garagen verfügt die Immobilie über zahlreiche Außenstellplätze. Des Weiteren befindet sich auf dem knapp 2.550 m² großen Grundstück ein Kutscherhaus, mit einer Fläche von 265 m². Das Kutscherhaus befindet sich im Renovierungsbedürftigen Zustand. Zuletzt wurde die Jugendstilvilla als Hotel- und Gastronomiefläche genutzt, sodass für Wohnzwecke eine Nutzungsänderung beantragt werden muss.

Traumhafte Jugendstilvilla in Viersen-Süchteln

Premium Partner

Herr Leon Schulze Limberg

DAHLER Düsseldorf - Büro Düsseldorf-Oberkassel

Gastronomie/Hotel zur Miete

Diese lukrative Immobilie bieten auf gutem Niveau alle optimalen Voraussetzungen einer erfolgreichen Selbstständigkeit. Eine Premium-Lage, der bereits verdiente gute Ruf in der Vergangenheit sowie die schon vorhandenen attraktiven Räumlichkeiten ermöglichen einen idealen Start in ein erfolgreiches Gewerbe. In frequentierter Lage im Herzen der Stadt Uedem befindet sich diese Gaststätte, ehemals "Zum Bremerhafen" mit einem Gastraum, einem Saal, einer Kegelbahn, Damen-und Herren-WC´s und einer Küche. Die vorhandene Küchenausstattung steht zur Nutzung bereit. Ein angrenzendes Kühlhaus ist vorhanden, zudem reichlich Lagermöglichkeiten. Die Immobilie weist eine Fläche von insgesamt 380 m² aus, der Gastraum alleine verfügt über 270 m² und bietet die Möglichkeit einer Teilung. Die Immobilie bietet eine volle Unterkellerung. Eine attraktive, lichtdurchflutete Wohnung in einer Größenordnung von ca. 50 m² wartet im gleichen Gebäude auf Ihre Bestückung. Die 2 -Zimmerwohnung verfügt über einen Flur; Küche; Wohnzimmer; Schlafzimmer und über ein Duschbad. Hier kann man folglich prima und praktischerweise Wohnen und Arbeiten verbinden und erspart dem Mieter lange Laufwege. Aus dem Jahre 1960 stammt das ursprüngliche Baujahr der Immobilie und diese wurde seitdem fortlaufend renoviert. Bis vor wenigen Jahren wurde diese Traditionsgaststätte von den jetzigen Eigentümern erfolgreich geführt, als bekannte Gaststätte war diese äußerst beliebt. Im Saal bieten sich unzählige Möglichkeiten der Gastronomie: Feierlichkeiten, Veranstaltungen, Events und Radfahrer fanden sich hier gerne ein. In diesen Räumlichkeiten waren in der Vergangenheit 90-100 Sitzplätze vorhanden. Folgende Miete im Überblick: Gastronomie, ca. 380 m²: 1200,- € Kaltmiete monatlich. Wohnung, ca. 50 m²: 490,- € Kaltmiete monatlich Die Nebenkosten addieren sich hinzu, Verbrauchskosten werden separat vom Mieter mit den Stadtwerken oder alternativen Anbietern abgerechnet. Primärer Energieträger: Gas Details können hier nur skizziert werden, lassen Sie sich bei einer Besichtigung überzeugen. Fazit: Wohnen und Arbeiten unter einem Dach - Zum fairen Mietpreis bieten sich hier mehrere Möglichkeiten der Selbstständigkeit in äußerst frequentierter Lage !

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach: Gaststätte plus Wohnung in frequentierter Lage zur Miete !

immowelt Partner

Herr Alexander Hartmann

Alexander Hartmann

Eingangsbereich Cafe

Ansicht vom Kappelplatz aus

Marien Basilika Kevelaer

Eingang Hinterhaus

Blick auf die Kirche

Cafe OG

Cafe Bereich OG

Café/Bar zum Kauf

Wir bieten Ihnen die Chance, eine gut vermietete Gewerbeimmobilie in bester Lage von Kevelaer zu erwerben. Das Highlight des Objekts ist das renommierte und traditionsreiche Café mit eigener Konditorei und Restaurant Küche, welches seit vielen Jahren ein Anziehungspunkt in Kevelaer ist und zum Verweilen und Genießen einlädt. Zusätzlich befinden sich im Haus 3 Wohnungen mit einer Wohnfläche von ca.insgesamt 240m2. Die Wohnungen sind derzeit nicht vermietet und müssten saniert werden. Der Zugang zu den Wohnungen ist aktuell nur über das Café möglich, aber eine Anfrage bei der Stadt Kevelaer könnte eine genehmigte Maßnahme für eine im Hof planbare Außentreppe ermöglichen. Innerhalb des Gebäudes befindet sich zudem ein derzeit nicht genutztes Treppenhaus, welches eventuell reaktiviert werden könnte und so den Zugang zu den Wohnungen ermöglichen könnte. Das Café ist weiterhin langfristig verpachtet, aber bei Interesse könnte es vom Erwerber zu einem späteren Zeitpunkt selbst betrieben werden. Das Objekt eignet sich daher sehr gut für Kapitalanleger mit gastronomischer Erfahrung. Zusammenfassend bietet diese Immobilie die Möglichkeit einer lukrativen Kapitalanlage durch die Vermietung des Cafés, sowie die Möglichkeit einer späteren Übernahme des Betriebes und gute Mieteinnahmen nach der Sanierung der Wohnungen. Der Gewerbebetrieb hat ca. 400m2 Nutzfläche und eine genehmigte Aussengastronomie. Im Keller befinden sich eine Backstube und die Kühlräume. Das Cafe verfügt über 170 Innenplätze und 45 Plätze auf der Terrasse. Das OG im Cafe wurde 2013 komplett neu und modern gestaltet. Der Eingangsbereich und die unteren Räume sind im Jahre 2008 renoviert worden.

Kapitalanlage in bester Lage von Kevelaer

Herr Marcus Thun

Thun Immobilien

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Objektbeschreibung
Vermietet wird ein Ladenlokal inkl. Doppelgarage von ca. 35 m², die als zusätzliches Lager genutzt werden kann. Die Theke ist im Mietpreis enthalten. Zusätzlich kann das Inventar nach Absprache mit der aktuellen Mieterin übernommen werden.

Raumaufteilung
Das Lokal verfügt über: 2 große Gasträume, Kunden-WC, Personal-WC, Kühlraum, 2 Küchen, Personalraum, Lager, Doppelgarage

Schöne Gewerbeeinheit zu vermieten

Herr Dominic Nadolny

Hausverwaltung Cracau

Innenhofof

Eindruck Ferienwohnung

Eindruck Betriebsleiterwohnung

Frontansicht

Innenhof

Seitenansicht

Remise

hofnahes Weideland

Ausblick/Umgebung

Flurkarte 1

Flurkarte 2

Lageplan

Gastronomie/Hotel zum Kauf

Die Gebäudeteile sind in Massivbauweise, nicht unterkellert (ausgenommen Haupthaus) und mit Satteldach errichtet worden. Die Wohnbereiche (Haupthaus und ehemalige Scheune) sind in einem gepflegten Zustand und entsprechen den 1980-2000er Jahren. Die Fenster sind in Kunststoffausführung, doppelt verglast und überwiegend mit Rollläden versehen. Bei den Oberböden handelt es sich überwiegend um Fliesen und Laminat. Folgende Aufteilung ist heute gegeben: Haupthaus bestehend aus einer Betriebsleiterwohnung und vier Ferienwohnungen/Fremdenzimmer Ehemalige Stallungen (Kuhstall, Rinderstall, Schweinestall, Hühnerstall) und Nebenräume Ehemalige Scheune bestehend aus drei Eigentumswohnungen mit angrenzender Remise als PKW-Stellfläche Für weitere Informationen fragen Sie gerne unverbindlich unser Exposé an.

Vielseitige Hofanlage mit Ferienwohnungen, Eigentumswohnungen, Stallungen, Scheunen - 41334 Nettetal

Frau Viola A. Mertens, Dipl.-Betr.

Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM

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Baubeschreibung -großer Saal -Kegelbahn -Gesellschaftszimmer -Thekenbetrieb -Innenhof -4 Appartements -2 Wohnungen Raumaufteilung Das Objekt ist eine urgemülltliche Gaststätte die durch ihren wunderschönen Saal und die gut ausgestattete Gastwirtschaft mit Kegelbahn alle Möglichkeiten bietet. Der Saal wurde in 2002 komplett renoviert. Die WC-Anlage wurde erneuert. Die gesamte Gewerbefläche ist 668 m² groß. Zusätzlich zu der Gewerbefläche kommt eine Wohnfläche von 319 m² aufgeteilt in 4 Appartements und 2 Wohnungen. Eine Wohnung mit einem Büroanteil. Vor ca. 9 Jahren wurde eine Photovoltaikanlage installiert. Die Mieteinnahmen aus den Appartements und Wohngen sowie der Photovoltaikanlage betragen ca. 3.000,00 EUR monatlich.

Schöne Gaststätte mit Wohnungen in bester Lage von Kempen - Tönisberg

Platin Partner

Herr Udo Verheyen

Volksbank Krefeld Immobilien GmbH

Kisok und Gaststätte

Eingang

Gaststätte

Innenraum 1

Sitzbereich

Theke 2

Theke 3

Theke

Kiosk

Restaurant zur Miete

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Kiosk und eine Gaststätte, welche gemeinsam als Paket vermietet werden. Das Kiosk wird derzeit betrieben und wird von Kunden aufgrund der Lage gut besucht. Die Gaststätte steht leer und sucht derzeit einen neuen Mieter. Außerdem hat die Fläche bereits eine Theke mit Einbauten zu bieten. Ingesamt befindet sich das Innenraum in einem guten Zustand. Zu beiden Flächen gehört ein WC. Hinter dem Haus befinden sich mehrere Parkplätze, die von Ihre Kunden genutzt werden könnten. Die Objekte können gemeinsam zum 01.06.2024 gemietet werden. Sollten Sie Interesse an einer Garage haben. können wir Ihnen derzeit Zwei im Hinterhof für jeweils zzgl. 95,00 Euro ebenfalls anbieten. Der Energieausweis ist in Bearbeitung und wird nachgereicht.

Nettetal! Kiosk und Gaststätte zu vermieten

Frau Cynthia Zarski

Dahlheim Grundbesitzverwaltungs GmbH

Die angebotene Immobilie kann auf Rentenbasis erworben werden. Statt den kompletten Kaufpreis in einer Summe zu zahlen, vereinbaren Käufer und Verkäufer die Zahlung einer monatlichen Rente. Der zu zahlende Rentenbetrag soll 4.500, - EUR/mtl. betragen. Über die Vorgehensweise zur Leibrente geben wir gerne persönlich Auskunft. Das über die Grenzen hinaus bekannte Restaurant Zum Amphitheater inmitten niederrheinischer Naturlandschaft, befindet sich in Xanten-Birten, unmittelbar am Fuße des Fürstenbergs. Das Haupthaus des sehr gepflegten Anwesens wurde 1901 in massiver Bauweise errichtet. Im Jahr 1945 durch Kriegseinwirkungen erheblich zerstört und in den folgenden Jahrzehnten wiederaufgebaut. Im Jahr 1994 wurde die Gastwirtschaft umgebaut und um einen Anbau erweitert. Das Haus besticht durch seinen eigenen Charakter und strahlt eine heimische Atmosphäre aus. Es ist ein Blickfang in der Ortschaft. Das etablierte Restaurant kann sich an einer großen Stammkundschaft erfreuen. Speisegäste erfreuen sich an exzellenten, gut bürgerlichen Gerichten. Auf einem Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.927 m² sind zahlreiche weitere Nutzungsmöglichkeiten denkbar: die vorhandene Nutzung als Speisegaststätte weiter ausbauen, das Errichten von Fremdenzimmern, die Erweiterung des Biergartens, Aufstockung des Gebäudes und/oder Betrieb einer Erlebnisgastronomie, sind nur einige Ideen für erfolgreiche und profitable Geschäftsfelder. In der Immobilie steckt großes Potential auch für mögliche Umnutzungen zu Wohnraum, betreutes Wohnen, Senioren-Pflegeeinrichtung oder Hotellerie. Der Gastronomiebetrieb befindet sich im Erdgeschoss mit einer Gesamtfläche von ca. 390 m². In Verbindung mit der Bauernstube können hier 60 Gäste bewirtschaftet werden. Die kleine Stube und der Festsaal bieten Platz für ca. 130 Gäste. Die Küche ist mit einer hochwertigen Industrieküche ausgestattet und wird den hohen Ansprüchen eines täglichen Gastronomiebetriebes gerecht. Die gesamte Immobilie ist nahezu voll unterkellert und mit einer Aufzugsanlage ausgestattet. Der Personenaufzug erreicht alle Etagen und die Gastronomie ist behindertengerecht ausgestattet. Im ersten Obergeschoss befindet sich eine ca. 145 m² große Wohnung, die vom Eigentümer bewohnt wird. Die sehr gepflegte Wohnung verfügt über 6 Zimmer und zwei Bäder. Der sonnige, kaum einsehbare Biergarten ist umrandet von altem Baumbestand und bietet ca. 80 Personen eine gemütliche Atmosphäre. Die Lage an Fahrrad-/und Wanderrouten lockt zahlreiche Gäste in den Biergarten und die Gaststätte. Unmittelbar vor dem Restaurant befindet sich die St. Viktor Kirche mit einem öffentlichen Parkplatz. Bitte haben Sie Verständnis, dass sich dieses außergewöhnliche Immobilienangebot nicht in Gänze beschreiben lässt. Gerne senden wir Ihnen ein ausführliches Exposé und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Xanten-Birten: Kauf auf Rentenbasis - Gastronomiebetrieb

Römische Herberge Gastraum

Römische Herberge Nebenraum

Römische Herberge Außengastro

KaffeeMühle Außengastro

KaffeeMühle

KaffeeMühle Gastraum

KaffeeMühle VA-Raum

Lage der Gastronomie

Der LVR-Archäologische Park Xanten (APX) ist Deutschlands größtes und meist besuchtes archäologisches Freilichtmuseum und ein hochrangiger Forschungsstandort. Das UNESCO-Welterbekomitee hat im Jahre 2021 zudem das Gebiet der römischen Stadt Colonia Ulpia Traiana als Bestandteil des Niedergermanischen Limes ins Erbe der Menschheit aufgenommen. Träger ist der Landschaftsverband Rheinland (LVR). Im weitläufigen Grün des Parks auf dem Gelände der alten Römerstadt vermitteln eindrucksvoll rekonstruierte Bauwerke wie der Hafentempel, das Amphitheater, die Stadtmauer oder die Thermen auf anschauliche Weise bis zu rd. 350.000 Gästen jährlich eine lebendige Vorstellung des römischen Alltags. Das LVR-RömerMuseum ist seit seiner Eröffnung ein Herzstück des Archäologischen Parks. Der Park ist ganzjährig geöffnet. Ein breites Programm an Veranstaltungen bietet lebendige Archäologie zum Zuschauen und Ausprobieren für Groß und Klein. An den Wochenenden von Mai bis September öffnen römische Handwerker ihre Werkstätten. Die größeren Veranstaltungen wie Europas größtes Römerfest „Schwerter, Brot und Spiele“ füllen den Park auf besondere Weise mit Leben, Führungen und fachkundige Vorträge runden das Programm ab. Die Gastronomie im APX steht zum nächstmöglichen Zeitpunkt zur Neuvergabe der Bewirtschaftung an. GASTRONOMIE RÖMISCHE HERBERGE UND TABERNA: In der vollständig rekonstruierten Herberge können die Besucher römische Schlafzimmer, Wohnräume, eine funktionstüchtige Küche und eine unterirdische Vorratskammer erkunden. Das römische Restaurant in der Herberge gleich neben den üppigen Beeten des Kräutergartens bietet moderne Speisen und antike Gaumenfreuden nach originalen Rezepten. Innenbereich Erdgeschoss: ca. 336,36 m² Innenbereich Obergeschoss: ca. 163,27 m² Außenbereich (Portikus und Hof): ca. 308,00 m² Räumlichkeiten und Kapazitäten: - Hauptgastraum (roter Raum), rd. 60 Plätze - Nebenraum (weißer Raum), rd. 40 Plätze - Außengastronomie (Portikus und Hof), rd. 100 Plätze - Vollkonzessionierte Küche mit Kühlraum und Kühlzelle - Sanitärbereich (Herren-WC, Damen-WC) - Wirtschafts- und Lagerflächen im Erd- und Obergeschoss Direkt an die Römische Herberge angebunden ist mit der „Taberna“ eine weitere gastronomische Einheit mit rd. 40 bis 50 Innenplätzen. ________________ GASTRONOMIE KAFFEEMÜHLE: Seit 2016 erweitert das Museumscafé in der KaffeeMühle, einer liebevoll restaurierten historischen Mühle aus dem 18. Jahrhundert, das gastronomische Angebot im APX. Der Nebenraum der Mühle wird seit 2017 für standesamtliche Trauungen im stilvollen Ambiente genutzt. Innenbereich KaffeeMühle: ca. 324,50 m² zzgl. Außenbereich / Terrasse Räumlichkeiten und Kapazitäten: - Hauptgastraum mit Theke, rd. 60 Plätze - Neben-/Veranstaltungsraum, rd. 40 Plätze - Außengastronomie (teils überdacht), rd. 50 Plätze - Küche sowie Wirtschafts- und Lagerflächen - Sanitärbereich (Herren-WC, Damen-WC) ________________ Die Gastronomie ist mit dem erforderlichen Großinventar ausgestattet. Bei weiterem Interesse am Objekt freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme. Wirtschaftliche Rahmendaten (Pachtkonditionen, Betriebskosten etc.) sowie weitere Unterlagen (Energieausweise, Grundrisse etc.) stellen wir Ihnen natürlich gerne zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Herr Timo Luxenburger

Gastronomie im LVR - Archäologischen Park Xanten

Herr Timo Luxenburger

Gastgewerbe Immobilien Vermittlung

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Objekt-Nr.: 009-02654 Gewerbehalle mit Restaurant und Lagerfläche in 47509 Rheurdt-Schaephuysen Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Baujahr lt. Energieausweis: 2013 Endenergiebedarf: 119,60kWh/(m²a) Energieträger: Erdgas Energieeff.-Klasse: D Der perfekte Platz für Ihr Gewerbe! Diese interessante Immobilie befindet sich auf einem ca. 1.487 m² großen Grundstück am Ortsrand von Schaephuysen. Aktuell wird das Gebäude für einen Gastronomiebetrieb und als Räucherei genutzt. Bei dem Bau der Halle wurde aber schon auf eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit geachtet. Es sind ausreichend Toiletten und Räume vorhanden. Eine andere Aufteilung ist mit wenig Aufwand umzusetzen. Besonders hervorzuheben ist die gute Anbindung an die Autobahnen 40, 42 und 57. Die Flughäfen Weeze und Düsseldorf sind ebenfalls schnell zu erreichen. Baujahr: Um 2013 Nutzfläche: Ca. 457 m² Aufteilung: Restaurant (Verkaufsraum), warme Küche, kalte Küche, Mitarbeiterküche (Aufenthaltsraum), Büro, Herren-WC, Damen-WC, Mitarbeiter-WC, Heizungsraum, Räucherei mit Gefrier- und Kühlhaus, Lager, große Halle Die Halle kann über zwei Tore erreicht werden. Eines der beiden Tore wird elektrisch betrieben, das andere manuell. Hier können Sie bequem auch sehr große Gegenstände, z. B. Autos, unterbringen. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung aus dem Jahre 2013, die mit einem Blockheizkraftwerk ergänzt wird. Zudem gibt es eine PV-Anlage (44 kWp). Sonstige Ausstattungsmerkmale: - Klimaanlage im Restaurant - Fußbodenheizung - Videoüberwachung - Kunststofffenster mit Dreifachverglasung - Zahlreiche Kfz-Stellplätze Dieses vielseitige Gewerbeobjekt kann nach individueller Terminabsprache übernommen werden. Der Kaufpreis beträgt 845.000 EUR zzgl. 3,570 % Käuferprovision (inkl. 19 % MwSt.). Für weitere Auskünfte sowie Besichtigungen wenden Sie sich bitte an Marina Franke, Tel. Nr. 02831/970122 oder Friedhelm Loy, Tel. Nr. 02831/970123. Alle Angaben (und evtl. Anlagen) beruhen auf Informationen des Verkäufers bzw. Auftraggebers. Wir sind um Richtigkeit sowie bestmögliche Qualität bemüht, können hierfür jedoch keine Haftung übernehmen. Wir verweisen auf unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen. Weitere Immobilien aus Ihrer Region auf unserer Homepage unter: www.vobaimmo.de

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Walbeck, 47608