Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Selfkant Kleinwehrhagen mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Selfkant Kleinwehrhagen | immonet

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Hotel zum Kauf

Kernsaniertes Hotelgebäude mit zehn Zimmern in beliebter Lage von Aachen! Dieses kernsanierte Hotelgebäude bietet neben absoluter Bestlage auch noch besonderen Wohngenuss. Die Gesamtfläche von über 431 m² bietet genügend Platz, um zahlreiche Gäste willkommen zu heißen. Alle zehn modernen Hotelzimmer mit eigenem WC und Bad sowie der freundliche Speisesaal mit Küche sind lichtdurchflutet und vollenden den Gesamteindruck. Die sonnenverwöhnte Terrasse und der pflegeleicht angelegte Garten auf dem insgesamt 380 m² großem Grundstück sind nur wenige Highlights dieser besonderen Immobilie. Mehrere Zimmer sind mit einer Küche ausgestattet und somit ist das Hotel auch als Boardinghouse zu nutzen. Der erholsame Stadtgarten sowie der Tivoli und der CHIO sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Durch die ausführliche Sanierung im Jahr 2021/2022 ist derzeit kein Erneuerungsbedarf. Es besteht die Möglichkeit einer Übernahme mit oder ohne Betreiber. Der Kaufpreis beträgt 1.299.000 Euro inklusiv vollständiger Einrichtung. Gleich unter der 0241 40087-0 anrufen und Termin vereinbaren! Energieausweis: B: Wärme: 462,4 kWh/(m²a), Strom: 9,8 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1920!

PHI AACHEN - Kernsaniertes Hotelgebäude mit zehn Zimmern in beliebter Lage von Aachen!

Dein Kontakt

Firma PHI Team

Gewerblicher Anbieter

PH Immobilien Gesellschaft mbH

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Haupthaus | Flur

Außenansicht  | Haupthaus + Anbau

Haupthaus | Gaststätte

Haupthaus | Komfort Doppelzimmer

Anbau | Doppelzimmer

Frühstücksraum

Das Hotel Garni in den zum Teil historischen Hüllen einer ehemaligen Mautstelle für Fuhrwerke hat eine weitreichende Tradition, auch über die Stadt Wegberg hinaus. Seit der Errichtung des Haupthauses im Jahre 1859 wurde das Hotel sukzessive erweitert. Im Jahre 1870 wurde neben der einfachen Wirtschaft eine Gastwirtschaft eröffnet, die zunächst über zwei einfache Gästezimmer verfügte. Die erste Hotelerweiterung entstand ca. im Jahre 1980, ein weiterer Gebäudekörper folgte Anfang der 2000er. Das historische Haupthaus und der 1980 erstandene Anbau sind über einen Mitteltrakt miteinander verbunden, in dem sich derzeit der Frühstücksraum befindet. Die Hotelanlage ist auf zwei Häuser verteilt und bietet mit insgesamt elf Zimmern und vier Appartements ausreichend Platz für insgesamt 31 Gäste.

Erfolgreiches Geschäftskonzept : Ein kleines Hotel-Garni mit großem Potential

Herr Peter Jost

Dahler Mönchengladbach

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Gepflegtes Hotel garni mit 12 Zimmern und Betreiberwohnung in begehrter Lage von Aachen! Dieses sanierte Hotel garni bietet neben absoluter Bestlage auch noch besonderen Wohnkomfort. Die Gesamtfläche von über 490 m² bietet genügend Platz, um zahlreiche Gäste willkommen zu heißen. Alle 12 Zimmer sowie der freundliche Frühstücksraum mit kleiner Küche sind lichtdurchflutet und vollenden den Gesamteindruck. Zusätzlich befindet sich im Dachgeschoss eine 60 m² große Wohnung, die derzeit von den Eigentümern des Hotels bewohnt wird. Eine großzügige Dachterrasse ergänzt dieses Angebot perfekt. Mit der unmittelbaren Nähe zum Klinikum sowie einer guten Anbindung an das benachbarte Ausland bietet dieses Hotel eine wunderbare Übernachtungsmöglichkeit. Dank seiner bequemen Erreichbarkeit zur Innenstadt und Autobahn bietet dieses Hotel sehr viel Potential. Der Eigentümer wünscht ein Kaufpreisangebot! Für Detailfragen und zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins erreichen Sie uns unter 0241 400870. Energieausweis: B: 138 kWh/(m²a), Gas, Baujahr 1960!

PHI AACHEN - Gepflegtes Hotel garni mit 12 Zimmern und Betreiberwohnung in begehrter Lage von Aachen!

Secret Sale

Ein exklusives Investitionsobjekt steht zum Verkauf: Ein beeindruckender Hotelkomplex mit angeschlossenem Bürotower, ideal gelegen in Wegberg. Die genaue Adresse dieses Anwesens wird aus Diskretionsgründen nur persönlich bekannt gegeben. Dieses außergewöhnliche Anwesen erstreckt sich über insgesamt 17.000 Quadratmeter, wovon 2.000 Quadratmeter als genehmigtes Baugrundstück für weitere Entwicklungen genutzt werden können. Beide Gebäude, das Hotel und der Bürotower, wurden im Jahr 1998 erbaut und befinden sich in ausgezeichnetem Zustand. Hotel: Gesamtfläche: 1.823,44 m² Kellergeschoss: ca. 155 m² Erdgeschoss: ca. 533,34 m² Obergeschoss: ca. 565,01 m² Obergeschoss: ca. 569,52 m² 50 Zimmer und ein Apartment befinden sich im Hotel. Potenzial für den Bau eines 3. Obergeschosses. Das Hotel verzeichnete im Jahr 2022 einen Jahresumsatz von ca. 1 Million Euro. Ein erfolgreiches Restaurant befindet sich im Hotel. Ca. 50 Parkplätze stehen für Gäste zur Verfügung. Bürotower: Gesamtfläche: ca. 1.029 m² Erdgeschoss: ca. 419 m² (inklusive Verbindung zum Hotel) Obergeschoss: ca. 220 m² Obergeschoss: ca. 173 m² Obergeschoss: ca. 173 m² Obergeschoss: ca. 187 m² Mögliche Mieteinnahmen belaufen sich auf etwa 112.512 Euro pro Jahr. Lage: Die genaue Lage dieses Anwesens wird nur persönlich bekannt gegeben. Sie bietet jedoch erstklassige Anbindungen an wichtige Verkehrswege und zeichnet sich durch eine hohe wirtschaftliche Aktivität aus. Investitionspotenzial: Dieses außergewöhnliche Anwesen bietet nicht nur eine solide Einkommensquelle durch das erfolgreiche Hotel und das Potenzial für Mieteinnahmen aus dem Bürotower, sondern auch die Möglichkeit für zukünftige Entwicklungen auf dem großzügigen Baugrundstück von 2.000 Quadratmetern. Die erstklassige Lage und die vorhandene Infrastruktur machen diese Investition äußerst attraktiv. Zusammenfassung: Dieser Hotel- und Bürotower-Komplex in Wegberg ist eine herausragende Investitionsgelegenheit in einer erstklassigen Lage. Mit einem etablierten Hotel, einem leeren Bürotower, einem großzügigen genehmigten Baugrundstück von 2.000 Quadratmetern und ca. 50 Parkplätzen bietet dieses Anwesen ein äußerst attraktives Renditepotenzial. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Objekt zu erwerben und von den Einkommensmöglichkeiten sowie den Entwicklungsplänen zu profitieren. Kontaktieren Sie uns persönlich, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren.

Exklusives Hotel mit Bürotower in Wegberg

Herr Mahmud Deaban

DG Immobilien OHG

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Kleinwehrhagen, 52538