Penthouse in Heimbach Hergarten. Jetzt passende Penthouse bei immonet finden!

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Penthouse in Heimbach Hergarten

Titelbild

Grundriss_DG

Highlights

Lageplan

Energieskala

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Penthouse zum Kauf

***Wohnung 6*** Die eindrucksvollen und lichtdurchfluteten Wohnungen weisen einen äußerst idealen Schnitt auf. Die moderne und offene Kombination aus Wohn-, Koch- und Essbereich grenzt im Dachgeschoss an ihre prachtvollen Dachterrasse. Ein geräumiges Badezimmer mit bodengleicher Dusche beeindruckt mit klarer und praktischer Form. Die nahezu identisch großen, gemütlichen Schlafzimmer, können sowohl als Elternzimmer, Kinderzimmer oder aber auch als Ankleide-, Gäste- oder Arbeitszimmer genutzt werden. Ebenso möglich ist es, hier ein Pflegezimmer einzurichten. Die Wohneinheiten eigenen sich für Jung und Alt. Für Senioren bietet diese Form des Wohnens mit barrierefreiem Wohnbereich, einen unverwechselbarer Komfort mit mehr Lebensqualität im Alter. Ein separater Hauswirtschaftsraum rundet das gelungene Ensemble ab. Im Außenbereich wird dieser Wohntraum noch durch Stellplätze mit praktischem Fahrradkeller und Lagerraum, der Vorrichtung einer Wallbox und einer Parkanlage mit separater Outdoor-Relax und Spiel-Zone. Das Projekt besteht aus zwei baugleichen Mehrfamilienhäusern mit jeweils 7 Wohneinheiten. Die Eigentumswohnungen weisen eine Wohnfläche von 78,94m² bis zu 112,82m² auf. Für weitere Informationen, senden Sie uns gerne eine Kontaktanfrage. Weiterhin wird das Projekt seit Beginn durch einen unabhängigen Gutachter begleitet, welcher jeden Bauabschnitt beaufsichtigt. Zusatzpakete: Es besteht umfangreiche Mitsprache bei der Gestaltung der Wohnungsausstattung. Die bereits sehr hochwertige Ausführung kann durch zahlreiche Sonderausstattung nach Ihren wünschen individualisiert werden. Eine Kaufpreiszahlung der Wohnungen, fällt erst nach Fertigstellung und Bauabnahme der Einheiten an.

Barrierefreie Penthousewohnung in ökologischer Holzmassivbauweise - hoch energetisch!

Dein Kontakt

Herr Stefan Lippertz

Gewerblicher Anbieter

VR Bank Nordeifel Immobilien

classified

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Penthouse zur Miete

Objektbeschreibung
Die hier angebotene Wohnung befindet sich in der revitalisierten, ehemaligen Tuchfabrik - Buschmühle im 4. Obergeschoss und besticht durch seine helle und offene Wohnweise. Die Wohnung Nr. 37 bietet 79 Quadratmeter und wird über den Laubengang erschlossen. Sie verfügt über eine Terrasse mit Süd/West-Ausrichtung mit herrlicher Sicht in das Naturschutzgebiet Münsterbusch. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet und bietet ausreichend Platz für eine Waschmaschine und/oder einen Trockner. Zu dieser Wohnung gehört ein großzügiger Kellerraum, der bequem über den Aufzug erreichbar ist. Ein Stellplatz kann auf Wunsch für 40,00 Euro pro Monat angemietet werden.

Raumaufteilung
Durch die offene Bauweise ist diese Wohnung ideal für 1-2 Personen geeignet.

Großzügige Penthousewohnung mit traumhafter Aussicht

Frau Dagmar Beck

Immobilien Dagmar Beck

Außenansicht 2 - Visualisierung

Innen 1

Innen 2

Küche

Innen 3

Innen 4

Die beschriebene Wohnung richtet sich aufgrund der 4,5% Rendite und des bis Ende 2042 bestehenden Mietvertrages mit der MÜNCH-Stift-APZ GmbH an Kapitalanleger und kann nicht selbst genutzt werden. Die Miete wurde im Mai 2022 an den Preisindex für Wohngebäude des Landes NRW angepasst.

Fest vermietete 3-Zimmerwohnung im Staffelgeschoss mit Dachterrasse, 4,5% Bruttorendite, Barrierefrei

Christoph Schellmann

SCHELLMANN Immobilienverwaltung GmbH

Frontansicht

Seitenansicht

Seitenansicht (2)

Einfahrt TG

Spielplatz

Grundriss

Exklusive Penthouse-Wohnung mit Panoramablick mitten in Düren! Diese großzügige Wohnung erstreckt sich über eine Gesamtwohnfläche von 118 m² und besticht durch ihre großzügige Raumaufteilung. Mit drei Zimmern, einem äußerst geräumigen Wohn- und Essbereich sowie einer Küche von insgesamt etwa 57m² bietet sie Ihnen ein behagliches und komfortables Zuhause. Angrenzend an diese einladenden Wohnräume befindet sich ein Arbeitsbereich oder eine Bibliothek, die mit einer Fläche von 10,5 m² genügend Raum für produktives Arbeiten oder entspanntes Lesen in Ihrer persönlichen Bibliothek bieten. Hier können Sie in Ruhe Ihren Interessen nachgehen und Ihre Gedanken schweifen lassen, umgeben von der harmonischen Atmosphäre dieser exquisiten Wohnung. Zwei großzügige Dachterrassen bieten einzigartige Wohnmomente: Die erste nach Südost mit ca. 13m², ideal für den morgendlichen Kaffee und den Start in den Tag. Die zweite nach Südwest mit ca. 24m², perfekt für spektakuläre Sonnenuntergänge und entspannte Abende. Diese luxuriösen Außenbereiche laden zum Entspannen, Geselligkeit und privaten Rückzug ein. Aktuell ist die Wohnung vermietet, jedoch nur bis Ende Juni. Danach liegt es ganz in Ihrem Ermessen, ob Sie die Wohnung weitervermieten oder selbst als neues Zuhause beziehen möchten. Diese Flexibilität eröffnet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Bedürfnissen zu gestalten. Zur Wohnung gehört ein exklusiver Tiefgaragenstellplatz sowie ein großzügiger Kellerraum für zusätzlichen Stauraum. Mit dem Aufzug gelangen Sie bequem direkt von der Tiefgarage in Ihre Wohnung, wodurch Ihnen höchster Komfort und eine praktische Nutzung gewährleistet sind. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne lassen wir Ihnen weitere Informationen in unserem Exposé zukommen und vereinbaren einen Termin zur Besprechung.

Exklusive Penthousewohnung im Herzen von Düren!

Herr Thomas Mybach-Kertüs

Mybach & Co Immobilien GmbH

Blick auf die Penthousewohnung

Dachterrasse

Kochen/Essen/Wohnen

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Eingangsbereich/Flur

Ankleide

Schlafzimmer

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Traumhafte Dachgeschosswohnung mit gehobener Innenausstattung. Energiesparende Bauweise und Versorgung über ein eigenes kaltes Nahwärmenetz. Die Wohnung verfügt über einen großen Wohn- Essbereich mit offener Küche und Zugang zur großzügigen Dachterrasse. Das geräumige Bad ist mit hochwertiger Badeinrichtung ausgestattet, über das Ankleidezimmer erreicht man das Schlafzimmer. Des Weiteren verfügt die Wohnung über ein Gäste-WC und weiteren Raum, der sich als Büro oder Gästezimmer anbietet. Ein Tiefgaragenstellplatz kann auf Wunsch erworben werden. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar.

Wunderschöne Penthouse Wohnung in ruhiger Südstadtlage mit großer Dachterrasse

Frau Nina Birekofen

G und S Wohnbau GmbH

Außenansicht

Wohnbereich

Visualisierung Vogelperspektive

Blick in den Innenhof

Wohnbereich und Küche

Südbalkon Stand 15.3.

Flur

Wohn-/Essbereich

Dachterasse

Abstellraum Küche

Badezimmer

Dusche

Gäste-WC

Grundriss Whg. 09, visualisiert

www.mueller-partner.de

Abstellraum

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Schlafzimmer 1

Schlafzimmer 2

Schlafzimmer 3

In stadtnaher Wohnlage von Eschweiler werden 4 barrierearme Mehrfamilienhäuser mit Aufzug, Balkon/Garten errichtet. Die ersten 20 von insgesamt 40 Mietwohnungen wurden bereits im Jahr 2023 vermietet. Nun werden ab Juli 2024 die letzten 20 Wohnungen im 2. Bauabschnitt vermietet. Die vermietbaren Wohnungsgrößen sind ca. 64 m² und ca. 84 m² im Erd- und Obergeschoss sowie ca. 122 m² Penthouswohnungen im Dachgeschoss. Errichtet werden die Häuser im KFW-55-Standard. Alle Häuser erhalten eine Luft-Wärme-Pumpe und eine Photovoltaikanlage. Somit sind die Betriebskosten sehr gering. Ebenso wird jede Wohnung einen KFZ-Stellplatz besitzen. Die Stellplatzmiete beträgt zusätzlich € 40,- pro Monat. Alle 4 Häuser besitzen einen Aufzug und einen Keller mit Fahrradstellplätzen. Beispielwohnung: Haus 3 + 4 Wohnung 9: 4-Zimmer-Penthousewohnung, Wfl. ca. 122 m² Die monatliche Miete beträgt € 1.690,00- (inkl. Heizkosten) zzgl. Nebenkostenvorauszahlung € 245,00 zzgl. Stellplatzmiete € 40,00. Dies entspricht einer monatlichen Gesamtmiete in Höhe von € 1.975,00 inkl. Stellplatzmiete und Nebenkostenvorauszahlung. Optional können bei einigen Wohnungen Küchen gegen monatlichen Aufpreis vorinstalliert werden. Sprechen Sie uns bei Bedarf hierzu gerne an. Ein Energieausweis befindet sich in Erstellung. Ihre Ansprechpartner für das Projekt "Florianquartier" sind: -Frau Rita Joußen -Herr Hannes Ortmann -Frau Lena Müller Bei Fragen nehmen Sie gerne Kontakt auf unter 02403/22997 oder per Mail an florianquartier@mueller-partner.de

Heizkosten inklusive Dank PV und Luft-Wärmepume! Schicke DG-Wohnung mit Stellplatz in Eschweiler

Herr Marc Müller

Müller Immobilien GmbH & Co. KG

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In Kuchenheim entstehen zwei moderne Mehrfamilienhäuser in schöner ruhiger Lage mit insgesamt 16 Wohneinheiten. Moderne, ansprechende Architektur, gut durchdachte Grundrisse und eine harmonische Raumgestaltung erfüllen den Anspruch an zeitgemäßes Wohnen. Die Wohnräume sind mit individuell regulierbarer Fußbodenheizung ausgestattet, die im Sommer auch den Luxus der Möglichkeit zur passiven Kühlung der Wohnung bietet. Elektrische Rollläden, eine hochwertige Badeinrichtung, eine Gegensprecheinrichtung mit Video Ausstattung und eine bequem zu erreichende Tiefgarage runden das Angebot für den gehobenen Anspruch gelungen ab. Penthouse der Extraklasse: Die Wohnung bietet über 114 qm Wohnfläche und beeindruckt durch eine einladende, umlaufende Dachterrasse. Große Fensterflächen sorgen für einen behaglichen, lichtdurchfluteten Wohnraum, der an die offene Küche grenzt. Die beiden Schlafzimmer sind optimal geschnitten, das moderne Badezimmer ist mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Eine Gäste-Toilette ist selbstverständlich vorhanden. Des weiteren bietet die Wohnung zwei Abstellräume, einer davon befindet sich neben der Küche, als perfekte Vorratskammer. Die über 42 Quadratmeter große, umlaufende Dachterrasse ist sowohl vom Wohn-Essbereich als auch von einem Schlafzimmer aus zugänglich. Optional kann ein Tiefgaragenstellplatz oder Außenstellplatz mit Carportmöglichkeit erworben werden, um Ihr Fahrzeug komfortabel und sicher abzustellen. Es fällt keine Provision an. Weitere Wohnungsgrößen sind aktuell noch verfügbar. Sprechen Sie uns gerne an.

Traumhafte Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse - KFN Förderfähig!

Beispiel Wohnung

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In Euskirchen planen und realisieren wir den Neubau von 38 modernen, barrierefreien Wohnungen. Das Wohnkonzept des Neubauprojektes überzeugt mit ansprechender, moderner Architektur, hochwertigen Materialien und solider wertbeständiger Bauweise. Das Angebot der Wohnungsgrößen reicht von ca. 43 bis 78 qm, die sorgfältig geplanten Grundrisse garantieren eine behagliche, helle Wohnatmosphäre. Bei der Planung haben wir großen Wert auf ansprechende Ästhetik und komfortablen Wohnwert gelegt sowie ein hohes Augenmerk auf die Anforderungen an eine nachhaltige und zukunftsweisende Energieerzeugung gelegt. Die Wärmeversorgung erfolgt nahezu CO2-neutral durch eine Wärmepumpe. Unser erfahrenes Team erschafft nachhaltigen Wohnwert durch moderne Technologien und ermöglicht umweltfreundliches Wohnen mit niedrigen Energiekosten. Perfekt geschnittene barrierefreie Grundrisse und eine hochwertige Ausstattung ermöglichen auch im Alter einen komfortablen, sicheren Alltag. Große Fensterfronten sorgen für lichtdurchflutete Räume und die Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung sorgt für Wohnkomfort in jedem Raum. Geschützte Balkone, großzügige Dachterrassen – entdecken Sie selbst, was unser Wohnungsangebot zu bieten hat. Auch für sicherheitsorientierte, renditebewusste Kapitalanleger eine clevere Investition! Schön. Grün. Zentral. Am Stadtpark. Im Herzen von Euskirchen.

Barrierefreie, moderne Penthouse Wohnung mit großer Dachterrasse: Wohnen am Stadtpark. Im Herzen von Euskirchen

Wohnung zum Kauf oder Miete in Hergarten, 52396