SCHELLMANN Immobilienverwaltung GmbH
Herrn Christoph Schellmann
098 ···
Nr. anzeigenFest vermietete 3-Zimmerwohnung im Staffelgeschoss mit Dachterrasse, 4,5% Bruttorendite, Barrierefrei | Penthouse Erftstadt
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
provisionsfrei
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Die beschriebene Wohnung richtet sich aufgrund der 4,5% Rendite und des bis Ende 2042 bestehenden Mietvertrages mit der MÜNCH-Stift-APZ GmbH an Kapitalanleger und kann nicht selbst genutzt werden. Die Miete wurde im Mai 2022 an den Preisindex für Wohngebäude des Landes NRW angepasst.
Ausstattung
Mietvertrag mit Indexierung, Dachterrasse, Parkplatz, gehobene Ausstattung
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nur nach Absprache, da die Wohnung aktuell vermietet ist.
Dokumente
Merkmale & Zustand
Kategorie
Penthouse
Wohnungslage
2. Geschoss
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
2017
Gültigkeit
18.11.2013 bis 02.08.2023
Endenergiebedarf
79,00 kWh/(m²·a)
Lagebeschreibung
Das Objekt liegt nördlich des Stadtparkes in Erftstadt in einer ruhigen Umgebung. Dennoch befindet sich die Wohnung in direkter Nähe zu B265, sowie verschiedenster Supermärkte.
Ebenfalls auf dem Areal befinden sich zwei Arztpraxen sowie ein Café.
Anbieter
SCHELLMANN Immobilienverwaltung GmbH
Fröschau 27, 91572 Bechhofen
Online-ID: 23l3c5f
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