Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Bienenbüttel Niendorf mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Bienenbüttel Niendorf | immonet

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Gesamtansicht Fachwerkensemble

Besprechungszimmer

Blick auf die Nebengebäude

Eventsaal mit Blick zum Kamin

Gemütliche Räumlichkeiten

Großzügige Kaminecke

Rustikaler Nebenraum

Teestube im Lounge-Stil

Teilansicht Gäste-WC

Flur Obergeschoss

Zimmerbeispiel im Obergeschoss

Duschbad im Retro-Look

Gemütliche Feuerstelle

Modernisiertes Reetdach

Weitläufige Parkanlage

Hotel zum Kauf

Sie lieben das Außergewöhnlich und haben Großes vor, dann haben wir das Richtige für Sie ! Das renovierte Haupthaus kann sofort selber genutzt werden, alternativ können wir Ihnen aber auch einen Mieter vermitteln, durch den Sie eine monatliche Nettokaltmiete von mindestens 10.000,- € bis 12.000,- € erwirtschaften können. Damit ergibt sich eine Rendite von ca. 8% bis ca. 10% ! Zusätzlich verfügt das Anwesen über weitere Nebengebäude die ebenfalls gut nutzbar sind und auch noch vermietet oder eigengenutzt werden können. Das gesamte Fachwerk-Ensemble befindet sich auf einem Baugrundstück mit einer Fläche von 12.278 m² Bauland ! Eine weitere Bebauung ist hier durchaus möglich ! Am besten besprechen Sie Ihre Wünsche mit dem zuständigen Bauamt. Darüber hinaus gehören weitere 23.077 m² Naturschutzgebiet zu dem Anwesen dazu. Somit stehen Ihnen vielfältige Möglichkeiten offen die gesamte Fläche optimal zu nutzen. In dem Haupthaus befinden sich im Erdgeschoss Veranstaltungsräume die auch für Gastronomie oder für Events genutzt werden können. Es ist durchaus auch möglich hier ein attraktives Pflegeheim oder ein betreutes Wohnen zu etablieren. Im Obergeschoss gibt es derzeit 14x Zimmer die als Doppelzimmer mit eigenem Bad genutzt werden können. Zusätzlich gibt es noch einen Bereich von ca. 110 m² der derzeit als Lager- fläche genutzt wird und aus insgesamt 6x Räumen besteht. Darüber hinaus gibt es noch die nachfolgend aufgeführten Nebengebäude: - Scheune mit 3x Garagen (ca. 112 m²) - Ehemalige Kornscheune (ca. 280 m²) - Ehemalige Stallanlage (ca. 550 m²)

Kapitalanleger aufgepasst -Fachwerkhaus mit neuem Reetdach - 810 m² auf über 35.000 m² Grundstück !

Dein Kontakt

Herr Dirk Utesch

Gewerblicher Anbieter

Deutsche Bank Immobilien GmbH

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Restaurant mit Tresen und Kamin

Kamin

Durchgang zum kleinen Restaurant

Kleines Restaurant mit Straßenblick

Kleines Restaurant

Gemütliche Verandaecke

Blick in die Bierstube

Cocktailbar hinter der Bühne

Clubraum m. Lagerfunktion

Eingang zum Saal von der Straße

Gesamtansicht Großer Saal

Blick aus dem Saal zur Hauptstrasse

Saalbühne

Großzügiger Saaltresen

Saal-Haupteingang

Saalnebeneingang m. Pendeltür

Konferenzraum mit Blick zum Innenhof

Konferenzraum mit Blick auf den Ausgang

Haupteingang und Rezeption

Rezeption

Vorraum Rezeption

Raum1 zur Kegelbahn

Raum 2 zur Kegelbahn

Verbindung Kegelbahn zum Saal

Verbindung zwischen Alt- u. Neubau

Aufgang zu den Zimmern mit Treppenlift im Altbau

Zimmeraufgang im Neubau

Aufgang zum 2. OG

Flur im Neubau

2. OG Altbau

Flur 2. OG

Gästezimmer 

Appartement

Gastroküche 

Küchenhauptblock

Küchenhauptgang

Großkühlraum

Tiefkühlraum

Objektbeschreibung
Hotel mit 28 Zimmern Gaststube zusätzlicher Konferenzraum, großer Saal, Bierstube und Biergarten zahlreiche Parkplätze

Raumaufteilung
Das charmante und großflächig angelegte Landhotel befindet sich im laufenden Betrieb. Die Immobilie wurde 1940 in massiver Bauweise errichtet. Es entstand ein gemütlicher Gasthof über drei Ebenen. Im Jahr 1982 fand ein umfangreicher Aus- und Anbau statt. Zwischen 1994 bis 2018 erfolgten zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen. Die Investitionssumme beläuft sich ca. 750.000 €. Die Heizungsanlage wurde in 2016 komplett erneuert. Hier erfolgte die Umstellung auf Erdgas. Zum Objekt zählen insgesamt 28 Zimmer, die alle in 2018 vollständig renoviert und neu eingerichtet wurden. Mit einem Fahrstuhl kommen Sie bequem in das 1. Obergeschoss. Ein großes Restaurant lädt zum Genießen feinster Speisen und kullinarischer Weine ein. Ein Kamin sorgt für Gemütlichkeit. Feiern richten Sie in einem ca. 500 m².großen Saal, der vom Hotel aber auch über den Außenbereich zugänglich ist, aus. Ein Tresen sowie ein Bühnenpdest sind hier eingebaut. Das Feierabendbier wird in der Bierstube serviert; im Sommer in dem 2018 angelegten Biergarten. Sportbegeisterte nutzen auf einer Fläche von ca. 350 m² eine Bundekegelbahn mit 2 Doppelbahnen, die in 2014 renoviert wurde. Für Geschätsreisende steht ein Konferenzraum zur Verfügung. Ein gemütlich eingerichteter Clubraum rundet das umfangreiche Angebot ab. Die Gastroküche ist großzügig angelegt und vollständig ausgestattet. Hier wurde 2006 umfangreich renoviert. Der Boden wurde ebenfalls getauscht. Insgesamt stehen Ihnen 5 Kühlräume sowie ein Tiefkühlraum zur Verfügung. Das Landhotel ist großzügig unterkellert. Auf 850 m² Fläche liegen 3 Bierkeller, ein Heizungskeller sowie ein Warenkeller. Zahlreiche Parkflächen liegen im Innenhof sowie direkt vor dem Hotel. Ein Energieausweis ist in Vorbereitung. Das Hotel kann als solches sofort vom neuen Eigentümer fortgeführt werden. Es bietet Ihnen jedoch eine gute Grundlage, es altersgerecht umzubauen und eine Seniorenresidenz zu errichten.

Ansprechendes Hotel mit guter Küche

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Niendorf, 29553