Praxen ✓ Büros ✓ Büroflächen ✓ Bürohäuser ✓ Bürozentren ✓ Lagergebäuden in Hitzacker Wussegel mieten oder kaufen. Jetzt bei immonet finden!

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Büro | Büroräume | Praxis mieten oder kaufen in Hitzacker Wussegel

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Grundriss EG

Bürogebäude zur Miete

Gewerbeflächen zu vermieten. Es können entweder einzeln oder zusammen die Gewerbeflächen im Erdgeschoss angemietet werden: Kleinste Fläche: 37,28 m² Größte Fläche: 167 m² "Teestube", rechts außen, separater Zugang, ca. 38,4 m² vorderer Raum, ca.37,3 m² Gastraum, ca. 52,74 m² div.hintere Räume, siehe Karte (Küche und HWR sind nicht zu vermieten) WC Räume können ebenfalls gemietet werden. Die Räume sind überwiegend renovierungsbedürftig. Teilung und Renovierung nach Absprache. Kaltmiete 3 € je m² monatlich Heiz- und Betriebskostenvorauszahlung 2,50 € je m² monatlich Vor Abschluss des Mietvertrages wird benötigt: Einkommensnachweis oder BWA/Jahresabschluss o.ä., Auskunft der Schufa/creditreform. Es ist eine Kaution von 4 Warmmieten zu hinterlegen.

Gewerberäume 37 - 167 qm teilbar als Büro oder für Künstler

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Stephanie Neufeind

Gewerblicher Anbieter

Immobilienkontor Wendland GmbH

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Eingang Rückseite

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Büro-/Praxisfläche zur Miete

-großzügige Praxisräume mit Röntgenbereich - im Erdgeschoss gelegen, teilrenoviert, aufgeteilt in Anmeldung, Wartebereich, 5 Behandlungsräume, Röntgenraum mit Umkleiden, WC, Labor, Entwicklungsraum Röntgen, zwei Abstellräume, Rampe, neue Gaszentralheizung (2023), Holzfenster mit Isolierverglasung, Eignung auch für Tagespflege, Grundriss kann auf Bedarf verändert werden, bei weiteren Platzbedarf können im 1. Obergeschoss zusätzlich 70 m² angemietet werden, das Objekt wird zum 01.10.2024 frei (evtl. nach Absprache auch früher), näheres auf Anfrage.

Räume für Praxis oder Tagespflege-Unternehmen in guter Lage der Kreisstadt

Premium Partner

Herr Torsten Höfer

Sparkasse Uelzen Lüchow-Dannenberg

Hausansicht

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Slüterplatz 6 

Slüterplatz 6 Nord

GR Keller

Erdgas

Heizung

Glasfaser

Kellerausgang Innenhof

GR EG

Treppenhaus

Club 

Küche

Büro

Clubraum

Zählerschrank

GR 1 OG

GR 2 OG

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Alarmanlage

Pyramiedenglasdach

Innenhof

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Objektinfo

Bürokomplex zum Kauf

Objektbeschreibung
* Das unterkellerte Gebäude wurde vor 1900 in massiver Bauweise als Kaufhaus errichtet, Ende der 1920-er Jahre durch die Sparkasse umgebaut und nach 1990 instandgesetzt sowie modernisiert. * * Die Außenfassade des Bürogebäudes besteht aus rotem Klinker und Putzelementen. * * Die Dachform ist als Flachdach mit 15 Grad Dachneigung und Bitumenbahnen ausgebildet. * * Mittig im Gebäude befindet sich das denkmalgeschützten Treppenhaus sowie ein Pyramiedenglasdach. * * In nördlicher Richtung befindet sich eine verzinkte Stahlaußentreppe mit Laubengänge als zweiten Rettungsweg mit Blick in den Innenhof und zum Flusslauf. * * Es sind massive Decken mit geputzten Unterseiten eingebaut. * * Das Erd- Ober- und Dachgeschoss sowie der Keller sind ausgebaut. * * Im Keller befinden sich mit Gasheizung sowie Hausanschlüsse von 25 m² Nutzfläche und ein weiterer Keller mit 43 m² Grundfläche vorhanden. * * Das gesamte Objekt wurde ab 2001 bis 2008 umfassend saniert. * * Grundlage für die Gestaltung des Ortsbildes der Altstadt ist die Gestaltungssatzung der Stadt Dömitz von dem Jahr 2002. * * Es wurden Holzfenster mit Isolierverglasung, Eingangstür aus Holz mit Lichtausschnitt, Außentreppe mit Laubengänge, Glasdach, Dachrinnen mit Fallrohren aus Zinkblech, Erdgas Zentralheizung, Elektroinstallation, Büroräume, Sanitäranlagen und die Fußböden teilweise erneuert. * * Die Fußböden im Gebäude sind mit plastischen Belägen und Fliesen belegt. * * Das gesamte Anwesen ist gepflegt und die Außenbereich befindet sich eine Rasenfläche. * 

Raumaufteilung
 Wohnfläche: * Das dreigeschossige unterkellerte Verwaltungsgebäude hat eine vermietbare Fläche von 720 m². * * Der Gebäudezugang ist über den Slüterplatz durch einen mittigen Haupteingang direkt zu erreichen. * * Durch das mittig liegende denkmalgeschützte Treppenhaus sind alle Nutz- und Nebenräume gut erreichbar. * * Im Kellergeschoss mit 240 m² befinden sich Abstell- und Lagerräume Heizungsanlage sowie die Versorgungsleitungen. * * Durch einen weiteren Eingangsbereich ist der Innenhof durch eine Leichtmetalltür erreichbar. * * Vom Flur erreicht man über eine Holztreppe das Kellergeschoss. * * Im Erdgeschoss mit 240 m² befinden sich Flure mit Treppenhaus, Clubräume, Küche, Essenraum, Lager, Werkstatt und WC. * * Im ersten Obergeschoss mit 240 m² befinden sich Flur mit Treppenhaus, Bibliothek mit 3 Räumen, Proberaum, Clubzimmer, Küche und WC. * * Im zweiten Obergeschoss mit 240 m² befinden sich das Treppenhaus, 8 Büroräume, Küche und Flur. * * Hier befinden sich ein Pyramiedenlichtdach welches das Treppenhaus deutlich erhellt. * * Dieses ist mit Brandmelder sowie Lüftungs- und Regensensoren mit manueller Bedienung ausgestattet. * * In allen Büroräume sind die Türen und Fenster mit Bewegungsmeldern und einer Alarmanlage ausgestattet. * * Die Bürotüren können separat verriegelt werden. * * Am nördlichen Giebel ist eine Außentreppe aus verzinktem Metall mit Laubengänge als zweiter Rettungsweg vorhanden, die von allen Geschossen erreichbar ist. * Grundstück: * Das Grundstück hat einen fast rechteckigen Zuschnitt mit einer Größe von 659 m² und hat einen direkten Zugang zum Slüterplatz. * * Es hat eine Breite von 17 m und eine mittlere Tiefe von 39 m. * * Das Gebäude liegt mit der Südansicht parralel zum Slüterplatz und es ist eine mehrseitige Grenzbebauung vorhanden. * * Das Grundstück liegt im Sanierungsgebiet der Stadt Dömitz und der Eigentümer hat nach Abschluss der städtebaulichen Sanierung die so genannten Bodenwerterhöhungen über den Ausgleichsbetrag zu tragen. * Erschließung: * Das Wohnhaus ist voll erschlossen. * * Es ist eine zentrale Abwasser- Gas und Wasserversorgung sowie ein Energie- und Glasfaseranschluss vorhanden. * * Der Telefonanschluss mit Internetnutzung muss neu angemeldet werden. *

Verwaltungsgebäude im Sanierungsgebiet der Altstadt in 19303 Dömitz !

Herr Andreas  Timm

Timmobilie

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Stellplatz

Zwei nacheinander folgende Räume - als Laden oder Büro zu nutzen. Gewerbe-/Nutzfläche ca. 56 m² mit Teeküche und WC. Eigene Gasheizung (der Mieter meldet sich direkt beim Energieversorger an). Stellplatz verfügbar. Energieausweis nicht erforderlich, da Denkmalschutz. Kaltmiete mtl.: 290,--€, Abschlag Nebenkosten mtl.: 40,-- €, Kaution: 600,-- €, Vermittlungsgebühr: 1 NKM, zzgl. gesetzlicher MwSt.

ein kleines Schmuckstück nicht weit vom Busbahnhof

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Bürofläche zur Miete

Objektbeschreibung
Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG eines in solider Massivbauweise erstellten Hauses. Eine ideale Ausrichtung gepaart mit einer durchdachten Grundrissaufteilung macht diese Wohnung besonders attraktiv. Wohnen für Mieter mit großem Platzbedarf, oder auch hervorragend geeignet für eine gewerbliche Nutzung für ein Büro - hier ist alles möglich. Die moderne Einbauküche ist mit allen elektrischen Geräten ausgestattet. In dem großzügigen Bad erwarten Sie eine Badewanne, sowie eine Dusche und ein komfortabler Waschtisch. Auch ein Platz für die Waschmaschine ist hier vorgesehen. Es ist aber auch möglich dafür einen Anschlussplatz im EG zu nutzen. Ein Glasfaseranschluss für schnelles Internet ist bereits vorhanden. Die Beheizung erfolgt über Fußbodener- wärmung, so dass keine störenden Heizkörper vorhanden sind. Insgesamt präsentiert sich diese Wohnung in einem neuwertigen Zustand. Ein Stellplatz für Ihr Auto ist im Mietpreis inbegriffen.

Raumaufteilung
3 Zimmer (eins mit kleinem Nebenraum) , Küche, Bad. Abstellraum und Waschmaschinenplatz im Erdgeschoss. Auch für ein Büro hervorragend geeignet.

Chices Büro in bester Lage

Frau Jutta von Lonsky

Ralf Dehning Immobilien

Frontansicht Bleichenwiese

Empfang

Flur

Wartebereich

Behandlungsraum 3

Behandlungsraum 1

Behandlungsraum 4

Behandlungsraum 5

Labor/ Küche

Patienten-WC

Dachgeschoss Schlafen

Dachgeschoss Wohnen

Dachgeschoss Bad

Rückansicht Gartenseite

Blick über das Grundstück

Praxis zum Kauf

Arbeiten und Wohnen unter einem Dach? Ist mit dieser Immobilie möglich. Die 1958 erbaute Villa wurde 2018 aufwändig in eine Arztpraxis umgebaut, so dass sich im Erdgeschoss des Objektes ein barrierefreier Eingang, Empfang, Wartebereich und fünf Behandlungsräume befinden. Zusätzlich ein rollstuhlgerechtes Patienten-WC sowie eine Personaltoilette. Im Dachgeschoss befindet sich derzeit ein Umkleideraum, ein Durchgangszimmer, dass als Schlafraum umgebaut werden sollte, ein noch zu sanierendes Wannen- und Duschbad, sowie ein Wohnzimmer mit Balkon. Das Dachgeschoss muss allerdings noch komplett saniert werden. Leitungen sind bis zum Dachgeschoss schon gezogen. Das Objekt dient im Moment als orthopädische Arztpraxis. Der orthopädische KV-Sitz kann derzeit bei Interesse möglicherweise übernommen werden. Auch ein Rückbau in ein komplettes Wohnhaus wäre natürlich denkbar.

Arzt-Praxis in Lüchow mit Wohnräumen im Dachgeschoss

Business Partner

Herr Oliver-D. Helfrich

Immoweb AG

Gymnastikraum 

kleinerer Behandlungsraum

kleiner Wartebereich

Laubengang

Grundriss

Praxisfläche zur Miete

Objektbeschreibung
Praxisfläche mit 2 Räumen und kleinem Wartebereich Fahrstuhl sehr guter Zustand

Raumaufteilung
Die Praxisfläche besticht durch Ihre sehr gute Lage direkt im Ortskern. Sie erreichen die Praxis bequem über einen Fahrstuhl. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem sehr guten, sehr gepflegten Zustand. Zur Praxisfläche zählen ein heller Anmeldebereich sowie ein Gymnastikraum, ein kleinerer Behandlungsraum und ein Wartebereich. Als Bodenbeläge wurden teils Korkböden oder Laminat gewählt. Parkmöglichkeiten finden Sie ausreichend in der näheren Umgebung. Geheizt wird mit Gas über eine Zentralheizung.

Kleinere Praxisfläche im Ortskern

Herr Lars Rödenbeck

Rödenbeck Immobilien

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Abstellraum mit Wama Anschluss - Kopie.JPG

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Diese neu hergestellte 3-Zimmer-Gewerbeeinheit befindet sich im GaragenPark Bleckede und bietet absolut ruhiges und modernes Wohnen und Arbeiten im Industriestil. Die Einheit verfügt über eine moderne Einbauküche im großzügigen Aufenthaltsbereich. Insgesamt ist alles sehr modern gehalten: Die Außenwände sind in modernen Sichtbeton gehalten, die Innenwände tapeziert und weiß gestrichen. Geheizt wird hier mit einer Luft-Wärme-Pumpe, um die Heizkosten gering zu halten und die CO2-Emissionen zu reduzieren und damit die Umwelt zu schützen. Die Fußbodenheizung sorgt für angenehmes Klima und wohlige Wärme. Das Badezimmer bietet eine sehr großzügige Walk-In Dusche. Der Fußboden ist mit hellem Vinylbelag ausgelegt. Zusätzlich kann eine Garage angemietet werden. Aufgrund der Lage und der ausreichend vorhandenen Parkplätzen ist diese Einheit auch sehr gut als Wohnung nutzbar! Der Energieausweis wird erstellt und liegt spätestens bei Besichtigung vor.

moderne Gewerbeeinheit mit 3 Zimmern in Bleckede zu vermieten

Frau Kim Wywijas

Tillmann Projektentwicklung GmbH

EGM Gewerbe

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Gewerbeflächen zu vermieten. Kleine Gewerbefläche mit separatem WC zu vermieten. 38 m², Kaltmiete 115 €. Die Räume sind überwiegend renovierungsbedürftig.Renovierung nach Absprache. Heizkosten 57 €, Betriebskosten 38 €. Vor Abschluss des Mietvertrages wird benötigt: Einkommensnachweis oder BWA/Jahresabschluss o.ä., Auskunft der Schufa/creditreform.

Gewerberäume 38 m²

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Diese wirkungsvolle Gewerbeimmobilie befindet sich in einem denkmalgeschützten Fachwerkhaus an der historischen Breiten Straße in Bergen an der Dumme. Mit einer Tradition von über 200 Jahren diente das Gebäude einst als Apotheke und hat seitdem seinen einzigartigen Charakter bewahrt. Das Fachwerkhaus wurde vollständig saniert und verfügt nun über helle und einladende Räume, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Die Immobilie ist mit einer modernen Klimaanlage ausgestattet, die auch an warmen Tagen für angenehme Arbeitsbedingungen sorgt. .................Weitere Infos unter: www.mellies-immobilien.de

Vielfältig nutzbare Gewerbeimmobilie im schicken Kleid!

Herr Harry Mellies

Mellies Immobilien & Gutachterin Anja Mellies

EGL Gewerbe 

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Gewerbeflächen zu vermieten. Gewerbefläche mit mehreren Räumen im Erdgeschoss zu vermieten. 96 m², Kaltmiete 287 €. Die Räume sind überwiegend renovierungsbedürftig.Renovierung nach Absprache. Heizkosten 143 €. Betriebskosten 95 €. Vor Abschluss des Mietvertrages wird benötigt: Einkommensnachweis oder BWA/Jahresabschluss o.ä., Auskunft der Schufa/creditreform.

Gewerberäume 96 m²

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Objektbeschreibung
Ehemalig genutzte Apothekenräume, durch Auszug freigeworfene Räume in folgenden Größen: 72 m2 Verkaufsraum (barrierefreier Eingang) Labor/Küche 20 m2 Büroräume einmal 24 m2 und 10 m2, Bad 6 m2 mit Dusche und Toilette. Hinter dem Haus stehen drei kostenfreie Stellplätze zur Verfügung. Die Räumlichkeiten befinden sich in einem Fachwerkhaus, wovon der nicht zu vermietende Teil privat bewohnt wird.

Raumaufteilung
Siehe Fotos

Büro-/Praxisflächen zum Kauf oder Miete in Wussegel, 29456