Luxusimmobilien & Luxusvillen in Schöningen Schöningen - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Schöningen Schöningen

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EG Grundriss 

Grundriss KG

Grundriss OG

Einfamilienhaus zum Kauf

Das ehemalige Dorfgemeinschaftshaus "Mackendorfer Hof" befindet sich in der idyllischen Gemeinde Mackendorf, eingebettet in eine malerische Landschaft. Die Gemeinde liegt nur wenige Kilometer von Wolfsburg entfernt und bietet somit eine perfekte Kombination aus ländlicher Ruhe und urbaner Nähe. Die Umgebung zeichnet sich durch ihre Naturschönheit und die Nähe zu zahlreichen Freizeitmöglichkeiten aus. Der "Mackendorfer Hof" ist ein Gebäude aus den 70er Jahren, das mit viel Liebe zum Detail zu einem modernen Wohn- und Bürohaus umgebaut wurde. Die aufwendige Sanierung hat den Charme des ursprünglichen Dorfgemeinschaftshauses bewahrt und gleichzeitig zeitgemäße Annehmlichkeiten geschaffen. Das Gebäude erstreckt sich über zwei Etagen und bietet insgesamt eine Wohn.- und Nutzfläche von ca. 835 m². Im Erdgeschoss befinden sich ein Großraumbüro mit ca. 90 m², die sich ideal für Selbstständige oder kleine Unternehmen eignen. Die Räume sind lichtdurchflutet und bieten eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Ebenfalls befinden sich im Erd.- und Obergeschoß das Loft, welches mit hochwertigen Materialien und modernster Technik ausgestattet ist. Hier finden Sie ein großes Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Küche sowie ein stilvolles Badezimmer. Der Keller des Hauses bietet zusätzlichen Stauraum sowie einen Hobbyraum und sogar eine Kegelbahn. Hier können Sie Ihre Freizeitaktivitäten ausleben und gesellige Abende mit Freunden verbringen. Des Weiteren befindet sich hier eine Einliegerwohnung mit ca. 82 m², die über einen separaten Eingang verfügt und sich ideal zur Vermietung anbietet. Das Gebäude verfügt über Infrarotheizkörper und drei Klimaanlagen (welche auch heizen), die für angenehme Temperaturen sorgen. Die Photovoltaikanlage gehört der Fa. Sunvigo und versorgt das Objekt mit günstigen Strom. Die PV Anlage kann auf Wunsch auch herrausgekauft werden.

Ehemaliges Dorfgemeinschaftshaus - Wohn- und Bürogebäude mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Andreas Biel

Gewerblicher Anbieter

CENTURY 21 Immo-BIEL Gifhorn

classified

Gatekeeper

Haus zum Kauf

Historie pur! Modernes Wohnen + Arbeiten in märchenhafter Kulisse. In diesem denkmalgeschützten Gebäudeensemble verschmelzen Gegenwart und Vergangenheit. Es wurde im 18. Jahrhundert erbaut und kann, aufgrund seiner Einzigartigkeit, nur schwer in Worten beschrieben werden. Fachwerk, Kastenfenster, historische Türen, Materialmixe, Kontraste zwischen Alt und Neu und ein traumhafter Innenhof zeichnen diesen Hof aus.

Historie pur! Modernes Wohnen + Arbeiten in märchenhafter Kulisse.

Premium Partner

Frau Melissa Wilhelm

Volker von Wülfing Immobilien GmbH

LOGO EICHENBARLEBEN

Außenansicht

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Grundriss EG

DG WE 08

Makrolage

Mikrolage

WE 4+5

WE 6

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Diese Liegenschaft lebt von ihren einzigartigen klassischen Elementen und Details, die sie zu dem machen was sie ist und ihr dadurch eine besondere Art von Charme verleihen. Bei dem Objekt handelt es sich um ein 1935 errichtetes denkmalgeschütztes, dreigeschossiges Gebäude mit Satteldach. Das Gebäude ist die älteste Postverteilerstelle Deutschlands und somit historisch ein höchst faszinierendes Baudenkmal. Es können hier 8 Wohnungen unterschiedlicher Größe entstehen. Die AB liegt vor, die TE ist vorbereitet, jedoch noch nicht vollzogen. Die Denkmalabschreibung in Höhe von ca. 100% der Sanierungskosten teilt sich wie folgt auf: (bei Vermietung) 8 Jahre mit 9% aus dem Sanierungsaufwand 4 Jahre mit 7 % aus dem Sanierungsaufwand Bei Eigennutz bis zu 90% in 10 Jahren abschreibbar. Ein großzügiger Garten steht zur allgemeinen Nutzung zur Verfügung. - die komplette Baubeschreibung wird bei Kaufinteresse nachgereicht. eine Erstvermietungsgarantie in Höhe von 6,50 Euro pro m² pro Monat kann vereinbart werden.

Einzigartiges Baudenkmal bei Magdeburg mit 8 Wohnungen!  Circa 1,2 Mio. über 12 Jahre absetzbar!

Herr Ralph Ünal

ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH

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Halle/Industriefläche zum Kauf

Arbeiten und Wohnen: Die helle Gewerbeeinheit hat eine Größe von ca. 480 m², ist teilbar und wurde in Massivbauweise errichtet. Der große Werkstatt-/Hallenbereich mit Sektionaltor ist für das Unterstellen von Fahrzeugen als Garage geeignet (hier finden 3-4 Fahrzeuge Platz). Ein Büroraum, fünf Lagerräume sowie ein Sozialraum mit Küche befinden sich im Erdgeschoss. Getrennte Umkleiden und WCs mit Duschen sind ebenfalls vorhanden. Weitere Stellplätze findet man auf dem Hof. Die angrenzenden Räume des Erdgeschosses sind wohnlich ausgebaut (eine Benutzung der Räume kann auch als Schulungsräume erfolgen). Das Obergeschoss ist ebenfalls wohnlich ausgebaut und hat eine Wohnfläche von ca. 208 m². Die wohnlichen Bereiche haben jeweils 3 Zimmer, ein großes Badezimmer mit bodengleichen Duschen und Whirlwannen. Der Wohn-/Koch-/Essbereich ist jeweils offen gestaltet und mit modernen Einbauküchen versehen. Im Wohnzimmerbereich ist ein Kamin vorhanden. Gerne übersenden wir Ihnen unser Exposé mit Grundriss und vereinbaren einen Besichtigungstermin.

Attraktive Gewerbeeinheit mit Büro, Halle, Stellplätzen und ca. 208 m² Wohnfläche!

Manthey Immo GmbH

Luftbild

Außen Halle 2

Außen Halle 1

Luftbild 2024

Halle innen

Grundriss

Die Produktions & Lagerhallen inkl. Bürotrakt befinden sich auf einem ca. 15.000 m² großem Grundstück in Halberstadt. Ca. 7.000 m² der Grundstücksfläche sind befestigt bzw. asphaltiert. Es handelt sich um ein Gewerbegebiet in guter Lage, vollausgebauter Zufahrtsstraße und ausreichend Parkmöglichkeiten. Im näheren Umfeld befinden sich z.B. ein Dicounter, ein Baumarkt und eine Tankstelle. Der Zustand der, im Anfang der 90er Jahre errichteten, Hallen ist gepflegt und ohne größere Bauschäden oder Mängel.

Verkauf! 15.000 m² Grundstück mit zwei Lagerhallen in Halberstadt

Herr Lars Müller

Realogis Immobilien Deutschland GmbH

Street

Außenansicht Süd

Außenansicht Nord

Eingangsbereich

Anbau/ Garage

Innenansicht - Aufenthaltsraum

Innenansicht - Beispielzimmer

Innenansicht - Beispielbad

Innenansicht - Flur

Innenansicht - Küche

Innenansicht - Speiseraum

Das Areal des ehemaligen Alten- und Pflegeheimes umfasst eine Gesamtfläche von ca. 2.334 m² und erstreckt sich über zwei Flurstücke. Das Grundstück ist mit einem Bestandsgebäude und einem eingeschossigen Anbau nebst Garage bebaut. Die Hauptzufahrt erfolgt über eine befestigte Zuwegung von der Feuerstraße aus. Der Hof zwischen den Gebäuden ist befestigt. Die Liegenschaft, wie sie heute existiert, wurde vermutlich ca. 1975 in Massivbauweise errichtet. Die Räumlichkeiten des Betreuungsbereiches erstrecken sich über das Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Größtenteils ist das Objekt unterkellert. Zugehörig zu dem Objekt ist eine Brücke im 2. Obergeschoss, die über die Straße führt und das gegenüberliegende Gebäude damit verbindet. Vormals bildeten beide Liegenschaften eine Einheit. Veräußert wird hiermit jedoch nur das eine und die Verbindungsbrücke ist ggf. zurückzubauen. In Summe stehen rund 2.145 m² Nutzfläche zur Verfügung. Auf den bewohnten Bereich entfallen etwa 1.700 m². Die ehemalige Nutzung umfassten 24 Doppelzimmer und 21 Einzelzimmer. Das Objekt wurde fortlaufend instandgesetzt und zuletzt erfolgten 2016 größere Sanierungsarbeiten. In dem Zuge wurde u.a. auch der Eingangsbereich neu gestaltet und Erweiterungen vorgenommen. Die Fassade ist zeitgemäß verputzt und besitzt eine Außendämmung (WDVS). - Ein Energieausweis liegt uns derzeit nicht vor Weitere Unterlagen erhalten Sie gern auf Anfrage beim Objektbetreuer.

Pflegeheim | Seniorenheim | Betreutes Wohnen |  Beherbergung | Gästebetrieb

Herr Erik Fließbach L

immvert GmbH

Straßenansicht

Blick auf Haus A

Stellplätze auf dem Hof

Abstellräume

Beispielwohnung DG - offener Wohn- und Essbereich

Beispielwohnung DG - Große Dachterrasse

Beispielwohnung DG - Hauptbad

Beispielwohnung DG - Gästebad

9321-Grundriss EG - Haus A

9321-Grundriss OG - Haus A

9321-Grundriss DG - Haus A

Zum Verkauf steht eine kleine, unaufgeteilte Wohnanlage, bestehend aus 2 baugleichen, erst im Jahr 2022 fertiggestellten, MFH mit insgesamt 10 Mietwohnungen (gesamt ca. 1.184 m² vermietbare Fläche) in Wolfenbüttel. Die erzielten Wohnungskaltmieten liegen zwischen moderaten 10,50 und 11 €/m², die der Pkw-Stellplätze bei nur 30 €/Monat, JNKM Soll: 155.303 €... ** Detailliertere Informationen erhalten Sie in unserem interaktiven Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. **

Wolfenbüttel: 2 Renditehäuser in Neubauqualität - mit Potential

Herr Peter Radner

nowo Immobilien GmbH

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Gartenansicht-1

Platz für die Kinder

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Terrasse

Sonnenterrasse

offene Küche

Wohnbereich

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Essbereich

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Wintergarten

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Flur EG

Treppenhaus

Gästezimmer

Gäste-Badezimmer

Kinderbad

Elternbadezimmer#

Ankleidebereich-OG

Villa zum Kauf

Freistehendes zweigeschossiges Architektenhaus mit gelungenem Grundriss und hervorragender Ausstattung. Geschmackvolle 239 m² Wohnfläche verteilt auf 6 großzügige Zimmer und 3 moderne Tageslichtbäder. 2014 massiv erbaut in einer zweigeschossigen Bauweise mit Iso-Putz- und Klinkerfassade, einem ausgebautem Satteldach, Kunststoff-ISO-Fenster mit dreifach Verglasung und elektrischen Rollläden, einer Gaszentralheizung mit Fußbodenheizung, Kamin im Wohnzimmer, Solaranlage für Warmwasser, einer Photovoltaikanlage mit Wal-Box und einem 19.7 KW Akku im Haus, einer Alarmanlage, einer Klimaanlage im Dachgeschoss, hochwertigen Parkettfußböden, einer umfangreicher Elektroausstattung, einer offenen Küche mit einer hochwertigen Einbauküche, einer Markise, einem nachträglich angebauten Kaltwintergarten, einem Rasenroboter, einem Wäscheabwurfschacht im Kinderbad, einem separaten Gästebereich mit eigenem Bad und vielen weiteren Details. Hervorzuheben sind sicherlich die niedrigen Unterhaltskosten der Immobilie. Bei aktuell 4 Personen, liegen die Nebenkosten, inkl. Heizung und Strom, dank der neuinstallierten Photovoltaikanlage bei monatlich circa 400,-€. Exklusives Wohnen mit modernen technischen Lösungen auf höchsten Niveau. Begeistern wird Sie der durchdachte Grundriss mit den hohen Decken im Erdgeschoss. Die großen bodentiefen Fenster sind im Wohnbereich nach Süden und Westen ausgerichtet. Aufteilung: Großzügiger Eingangsbereich (6,61 m²) mit Gäste-WC und einer Garderobe, einem Treppenaufgang in das Obergeschoss und Zugang zum großzügigen Wohn- und Essbereich (68,24 m²) mit Ausgängen auf die Terrassen und in den Kaltwintergarten. Die Küche besteht aus einer hochwertigen Einbauküche und einem angrenzenden Hauswirtschaftsraum mit Zugang zur Garage (48,75 m²) mit Abstellraum (19,86 m²). Hier befindet sich die Gaszentralheizung, die Technik für die Solar- sowie Photovoltaikanlage mit Speicher. Obergeschoss: Über die massive Treppe mit Vollholzstufen gelangen Sie in das Obergeschoss. Das Obergeschoss ist ebenfalls mit Parkett und einer Fußbodenheizung ausgestattet. Hinzu kommt noch in fast allen Räumen eine Klimaanlage. Ein Gäste-Bereich verfügt über ein Bad en suite mit Dusche und WC (15,39 m²), einem Home-Office-Zimmer (15,34 m²), ein Kinderbad mit Dusche und Badewanne (11,41 m²), zwei etwa gleichgroße Kinderzimmer ohne Schrägen (17,54 und 17,07 m²) sowie ein Elternbereich mit Ankleide (9,48 m²), ein Schlafbereich (14,30 m²) mit angrenzendem Badezimmer mit 12,09 m² Wohnfläche. Große Fenster ermöglichen den Blick in den Garten. Im Aussenbereich steht Ihnen eine großzügige Garage mit Abstellraum (19,86 m²) zur Verfügung. In der Garage befindet sich auch die WAL-Box. Verschiedene Terrassen laden zum Erholen ein. Eine Terrasse wurde vor circa 2 Jahren verglast und lässt Grillabende auch bei Regen zu. Auf dem komplett eingefriedeten Grundstück befindet sich eine 8.000 Liter große Zisterne für die Gartenbewässerung und ausreichend Platz für einen Pool finden Sie auch noch. Das Haus ist derzeit bewohnt. Eine Übergabe kann nach Absprache auch kurzfristig erfolgen.

Traumhaus in bevorzugter ruhiger Lage von Braunschweig-Mascherode

Herr Wolfgang Siepker

Siepker Immobilien

DOPPELHAUS

DOPPELHAUS TYP 1

WOHNPARK

TYP 2 und EINFAMILIENHAUS

GRUNDRISS DOPPELHÄUSER

REIHENHAUS

GRUNDRISS REIHENHÄUSER

MEHRFAMILIENHAUS

EG VILLA

OG VILLA

DG VILLA

ENERGIEZENTRALE

Immobilie zum Kauf

Diese einmalige Kapitalanlage wurde zwischen den Jahren 2014 und 2016 in mehreren Bauabschnitten errichtet. Im Jahr 2021 wurden zusätzlich 20 Reihenhäuser mit eigenem Parkplatz gebaut. Der Wohnpark wurde speziell auf die Bedürfnisse von Menschen mit eingeschränkter Mobilität und altersgerechtes Wohnen ausgerichtet. Auf den Südseiten der Häuser wurden auf dem Dach Solarzellen montiert, die zusätzlich Strom für die eigene Energiezentrale produzieren. Alle Häuser sind an das eigene Wärmenetz angeschlossen und werden mit Fußbodenheizung erwärmt. Selbst das Stromnetz ist privat. Die Häuser haben eine Terrasse und einen Stellplatz. Bis zum Jahr 2027 gilt noch eine Mietpreisbindung, danach ist die Miete frei verhandelbar. Das Gesamtkonzept verspricht Ihnen langfristig eine gute Rendite.

WOHNPARK ALS  RENTABLE KAPITALANLAGE

Herr Ingo Franke

AboutHome Immobilien 

Immobilien zum Kauf in Schöningen, 38364