Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Satow Rederank mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Satow Rederank | immonet

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Café/Bar zur Miete

Objektbeschreibung Anmietbar ist eine Gastronomiefläche, direkt am Kavelstorfer Bahnhof. Diese wird durch den Eigentümer umfassend saniert. Die Gastraumfläche besteht aus der Gebäudefläche zuzüglich angebautem verglasten Wintergarten. Die angefügten Visualisierungen sind lediglich Beispiel-Ideen. Der neue Mieter kann sich noch voll in die Gestaltungsplanung mit einbringen. Für die Personalräume sowie Kühl- und Trockenlager werden separate Flächen geschaffen. Gerne können wir uns das Objekt nach erfolgter Kontaktaufnahme anschauen.

Gastrofläche direkt am Bahnhof - Sanierung, Ausstattung und Terrasse nach Mieterwunsch

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Nele Vogt

Gewerblicher Anbieter

ImmoFair Rostock GmbH

classified

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Restaurant zur Miete

Wenn Sie sich Ihren gastronomischen Traum erfüllen möchten, und Sie dafür gern ein erfolgreich etabliertes Lokal in sehr guter Lage, in der Rostocker Innenstadt übernehmen möchten, dann schauen Sie sich dieses Angebot näher an. Aus Gründen der Diskretion erhalten Sie, auf den öffentlichen Kanälen/Portalen, ausschließlich allgemein gehaltene Informationen. Um weitere Informationen zu erhalten, klicken Sie auf Ihrem Portal einfach auf den Button "Anbieter kontaktieren/Nachricht schreiben" und geben Sie bitte Ihre vollständigen Klar-Kontaktdaten an. Weitere Informationen erhalten Sie gern auf Anfrage. Energieausweis wird gerade erstellt und liegt zur Besichtigung vor.

Erfolgreich sein, leicht gemacht...

immowelt Partner

Till Krüger

FALC Immobilien Rostock

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Objektbeschreibung
Auf Anfrage

Raumaufteilung
Auf Anfrage

Für Tagespflege, Ärzte, Büro, Vollgastro ca. 380m² in Rostock

Business Partner

Frau Jessica Horn

Kontorhaus Norderstedt

Deutsche Med

Kröpeliner-Tor-Vorstadt Die hier angebotene Fläche im Erdgeschoss in dem Büro- und Geschäftsgebäude "Deutsche Med" sucht einen neuen Mieter. Gerne ein Café / Bistro mit Frühstück und Mittagstisch. Auch andere Konzepte sind willkommen sich vorzustellen. Die Mietfläche beträgt ca. 192m² bestehend aus ca.165,23m² exklusiver Nutzfläche zzgl. ca.26,77m² Allgemeinflächenanteil. Angeboten wird die Fläche für 19,00€/m² netto kalt zzgl. aktuell 3,60€/m² Nebenkostenvorauszahlung, Stand 09.05.2023. Aufgrund der nicht vorhersehbaren Steigungen der Energiepreise, können die Nebenkostenvorauszahlung bei Vertragsabschluss abweichen. Ein Mietvertrag kann je nach Konzept ab einer Laufzeit von 5 Jahren geschlossen werden. 10 Jahre sind wünschenswert. Stellen Sie sich und Ihr Konzept gene per E-Mail an: info@deppe-immobilien.de vor.

KTV - Café und Bistrofläche

Frau Yasmin Sari Deppe

Yasmin Sari Deppe Immobilien 

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Gastronomie/Hotel zum Kauf

Um 1900 erbautes nicht unterkellertes Wohn- und Geschäfts-haus mit hofseitig angeordnetem Anbau sowie separatem Ne-bengebäude. 1998 erfolgte eine umfassende Kernsanierung (Dach, Elektrik, Hei-zung, Wasserleitungen, Fenster, Sanitär) Das Dachgeschoss wurde neu ausgebaut. Im Erdgeschoss wurde ca. 70 Jahre eine Gaststätte betrieben. EG: Gaststätte sowie separater Imbiss OG 2 WE (eine 1-Raum und eine 2-Raumwohnung) 2. OG: eine 2-Raumwohnung Das Nebengebäude mit 35 m² Nutzfläche war als Imbiss und Außer-hausverkauf gemietet. Das Objekt ist frei von Miet- und Pachtverhältnissen übergebbar.

Wohn- und Geschäftshaus Warin mit Gaststätte

Platin Partner

Herr Erich Panik

Erich Panik Immobilien

Ostseebad Markgrafenheide

Außenansicht Straßenseite

Außenansicht vom Parkplatz

Außenansicht

Hausrückseite

Außenansicht + Grundstück

Luftbild

Luftbild Grundstück

Parkplatz

Restaurant Gastraum 1 EG

Restaurant + Bar Gastraum 1 EG

Restaurant Gastraum 2 EG

Terrasse

Sanitäranlagen Gäste

Treppe zu den Wohnungen

Extra-Zimmer Obergeschoss

Wohnung Eigentümer

Restaurant zum Kauf

Das 1931 errichtete Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 291 m². Im Erdgeschoss befindet sich ein ca. 123 m² großer Gastronomiebetrieb mit ca. 50 Sitzplätzen und weitere Terrassenplätze für die Gäste. Die dazugehörige Lagerfläche (ca. 62 m²) befindet sich im Kellergeschoss der Immobilie. Zu der Immobilie gehören zwei separate 3-Zimmer-Wohnungen im Obergeschoss, deren Wohnflächen ca. 69 m² und ca. 99 m² betragen. Eine der beiden Wohneinheiten ist seit 2005 vermietet, bei der anderen handelt es sich um die Eigentümerwohnung. Im Jahr 2000 erfolgte die Hauptsanierung des Objektes, welche unter anderem die Dämmung der Fassaden und die Erneuerung der Fenster umfasste. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine in 2020 neu installierte Gas-Zentralheizung mit Warmwasserspeicher. Bis zum 30.04.2050 ist das ca. 2.340 m² große Grundstück mit einem Erbbaurecht belegt. Der Gastronomiebetrieb erwirtschaftete von 2016 bis 2019 einen durchschnittlichen Umsatz von ca. 260.000 € jährlich, ab dem Jahr 2022 sogar einen Umsatz von ca. 326.000 €. Auf dem Grundstück befinden sich zudem ca. 30 PKW-Stellplätze für Gäste des Restaurants sowie zwei Garagen- und zwei Carportstellplätze für die Anwohner. Auf dem Grundstück sind laut Bebauungsplan Nr. 01. SO.171 der Hansestadt Rostock auch alternativ folgende Nutzungsarten zulässig: - Ferienhäuser und Ferienwohnungen - Beherbergungsbetriebe - Anlagen / Einrichtungen für kulturelle, soziale, gesundheitliche & sportliche Zwecke - Schank- und Speisewirtschaften - Sanitäranlagen - Wohnungen für Betriebsinhaber und Betriebsleiter sowie Personalunterkünfte - sowie die jeweils dazugehörigen Nebenanlagen und Stellplätze

Entwicklungspotenzial: Bebautes Grundstück im Ostseebad Markgrafenheide

Eric Lucyga

Immobilienhaus Wagner GmbH

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Villa-Astoria-Ansicht-Nord.jpg

Objektbeschreibung
Das Café hat eine Fläche von 110 m² und steht voraussichtlich ab dem 01.08. zur Verfügung, da es gerade noch umgebaut wird. Es wird ohne Inventar verpachtet, sodass der Kreativität für Ihr eigenes Konzept keine Grenzen gesetzt sind. Zwei Stellplätze direkt am Hotel sowie eine große Außenterrasse sind in der Pacht inbegriffen. Ein ganzjähriger Betrieb sowie das Ausrichten des täglichen Frühstück für die Hotelgäste der Villa Astoria wird vorausgesetzt. Die Pacht ist ausdrücklich verhandelbar.

Raumaufteilung
Das Café besteht aus zwei Gästeräumen mit Sitzbereichen und einer separierten Küche. Es gibt jeweils eine Gästetoilette für Männer und Frauen sowie einen gemeinschaftlich nutzbaren Lagerraum. Für Ihre Mitarbeiter stehen separierte Toiletten sowie eine Umkleidemöglichkeit mit Spint zur Verfügung. Die große Außenterrasse bietet zusätzlichen Platz für Ihre Gäste und lädt zum Verweilen ein. Die genaue Raumaufteilung entnehmen Sie gerne dem Grundriss. Die Sitzplätze verteilen sich auf 20 Plätze im Innenbereich sowie 40 weitere Plätze auf der Terrasse.

Café in Kühlungsborn – Top-Lage an der Strandpromenade in der Villa Astoria

Privater Anbieter

Herr Marcel Mock - Hunold GmbH & Co KG

Ansicht

Gewerbefläche Ansicht 1

Gewerbefläche Ansicht 2

Küche Ansicht 1

Küche Ansicht 2

Beispiel Sanitär Gäste

Lagerfläche

Kühlraum

Kühlraum 2

Eingang/Anlieferung

Technik

Durchgang Personalbereich

Sanitär Personal 2

Personal-Büro/Küche

Grundriss

Lageplan

Energieskala

Die Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines Wohn- und Geschäftshauses im Rostocker Stadtteil Steintor-Vorstadt. Das Objekt verfügt über eine Tiefgarage sowie Außenstellplätze.

Großzügige Restaurantfläche in Zentrumsnähe

Herr Oliver Nuß

PlaBeMa Immobilien GmbH & Co. KG

Gastraum_a

Außen

Gastraum_b

Gastraum_c

Tresen_a

Tresen_b

Küche_a

Küche_b

Toilette_Herren

Toilette_Damen

Wir freuen uns, Ihnen eine einzigartige Gelegenheit bieten zu können: Eine gut etablierte Gastrofläche, zur Zeit betrieben als Fisch- und Schnellrestaurant, direkt am Strand von Schwarzen Busch steht zum Verkauf. Urlauber sowie Tagesgäste sind ganzjährig am Schwarzen Busch, so daß eine ganzjährige Öffnung des Restaurants empfohlen wird. Diese Immobilie umfasst nicht nur die Hauptfläche für gastronomische Aktivitäten, sondern auch Nebenflächen und zwei Garagen. Darüber hinaus gehören zwei Einzelzimmer mit gemeinsamem Bad sowie ein Doppelzimmer mit eigenem Bad zur Immobilie, die sich ideal für Personalunterkünfte oder Ferienvermietung eignen. Die tolle Terrassenfläche bietet Platz für ca. 30 Personen, je nach Bestuhlung. Die Gastronomie ist bereits erfolgreich eingeführt und bietet somit eine solide Grundlage für den zukünftigen Betrieb. Die Übernahme ist ab dem 1. Januar 2025 geplant und beinhaltet alle Einbauten, Möbel und die voll ausgestattete Küche. Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in einer 1a-Lage ein erfolgreiches Restaurant zu betreiben. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, Sie bei Ihrem nächsten Schritt zu unterstützen.

Gastronomiefläche mit Außer-Haus -Verkauf direkt am Strand

Frau Stefanie Schneider-Hadler

GSE Gesellschaft für Stadtentwicklung mbH

Luftbild Markgrafenheide

Seitenansicht

Luftbild Grundstück Terrassenseite

Restaurant

Treppe Dachgeschoss zum Restaurant Erdgeschoss

Büro Dachgeschoss

Küche

Flur zu den Sanitärbereichen

Sanitär

Personal- und Lagerraum

Personal WC

Nebengebäude

Das 1910 errichtete Gewerbeobjekt verfügt über eine Gesamtfläche von ca. 201 m². Im Erdgeschoss des einladenden Fachwerkhauses befindet sich ein ca. 77 m² großer Gastronomiebetrieb mit ca. 45 Sitzplätzen innen und weiteren 40 Sitzplätze auf der Außenterrasse für die Gäste. Die dazugehörigen Nebenflächen auf ca. 124 m² verteilen sich auf die Lagerflächen, die Küche und die sanitären Einrichtungen sowie den ab 2001 erbauten Anbau. Ebenfalls im Jahr 2001 erfolgte die Kernsanierung des Objektes. In den vergangenen Jahren sind zudem sämtliche Leitungen, das Reetdach sowie sämtliche Holzfenster erneuert worden. Die Beheizung der Immobilie erfolgt über einen im Frühjahr 2024 eingebauten Ofen. Bis zum Jahr 2036 ist das ca. 1.045 m² große und hoch frequentierte Grundstück mit einem Erbbaurecht belegt. Zur ehemaligen ''Weinstube'' bzw. zum jetzigen Restaurant & Cafe ''Utspann'' gehören zudem ca. 3 PKW-Stellplätze für Gäste des Restaurants sowie ein Wegerecht auf dem Nachbargrundstück des Forsthauses Markgrafenheide. Auf dem Grundstück sind laut Bebauungsplan Nr. 01. SO.171 der Hansestadt Rostock für das Sondergebiet ''Östlicher Ortseingang Markgrafenheide'' auch alternativ folgende Nutzungsarten zulässig: - Ferienhäuser und Ferienwohnungen - Beherbergungsbetriebe - Anlagen und Einrichtungen für kulturelle, soziale, gesundheitliche und sportliche Zwecke - Schank- und Speisewirtschaften - Sanitäranlagen - Wohnungen für Betriebsinhaber und Betriebsleiter sowie Personalunterkünfte - sowie die jeweils dazugehörigen Nebenanlagen und Stellplätze

Gepflegtes Restaurant & Café im Ostseebad Markgrafenheide

Objektansicht

Blick über den alten Strom

Bhf Wmde in unmittelbarer Nähe

Blick in den Wintergarten

Blick in die Küche

Betriebswohnung

Rückseite Objekt

Restaurant - Erdgeschoss

Restaurant - 1. Obergeschoss

Wohnung - Dachgeschoss

Keller

Die hier angebotene Immobilie, ein liebevoll restauriertes historisches Gebäude, das die Blicke auf sich zieht. Mit drei Etagen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, die darauf warten, entdeckt zu werden. Im Erdgeschoss und im ersten Stock verbirgt sich aktuell die Fläche für ein Spezialitätenrestaurant, das die Sinne mit köstlichen Aromen und exquisiten Gerichten verwöhnt. Die Gäste können hier eine unvergleichliche kulinarische Erfahrung machen und in die Welt der Gaumenfreuden eintauchen. Auf der zweiten Etage thront die charmante Inhaberwohnung mit einem atemberaubenden Blick auf den Alten Strom und das malerische Fischerdorf Warnemünde. Von hier aus erstreckt sich die Aussicht über das glitzernde Wasser und verzaubert mit einer idyllischen Kulisse, die zum Träumen einlädt. In dieser einzigartigen Umgebung kann man den Alltag hinter sich lassen und den Blick auf die Schönheit der Natur genießen. Diese Immobilie ist ein Juwel, die auch in den Kellerräumen überzeugt. Hier befinden sich separate Lagerräume mit einer begehbaren Kühlzelle, in denen die kostbaren Vorräte verstaut sind. Die gläserne Veranda ist ein weiteres Highlight des Gebäudes, die nicht nur für Buffets genutzt wird, sondern auch den Gästen einen spektakulären Ausblick bietet. Die Terrasse mit ihren Außenplätzen lädt zu entspannten Momenten ein, während man die frische Luft und die belebte Atmosphäre des Ortes genießt. Das Grundstück, auf dem diese Immobilie steht, ist ein Erbpachtgrundstück von etwa 145,00 m². Die Hansestadt Rostock ist der Eigentümer. Der Erbpachtvertrag hat noch 41 Jahre Bestand, was eine langfristige Nutzung und Stabilität verspricht. Drei Pkw-Stellplätze gehören ebenfalls zum Anwesen und bieten bequeme Parkmöglichkeiten. In unmittelbarer Nähe zur Immobilie befindet sich ein großer öffentlicher Parkplatz. Die Nutzung der Immobilie steckt voller Potenzial. Sie muss nicht zwingend als Restaurant fortgeführt werden, sondern kann auch in ein Büro- oder Geschäftshaus umgewandelt werden. Dieses historische Juwel bietet Raum für kreative Ideen und lässt die Fantasie aufblühen. Ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft auf harmonische Weise verschmelzen und jedem, der es betritt, eine Welt voller Möglichkeiten eröffnen.

Preisanpassung! Traumimmobilie für Gastronomen: Vollständig ausgestattetes Restaurant mit BetreiberW

Herr Steffen Göllnitz

Drenkhahn Immobilien GmbH

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Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Rederank, 18239