Luxusimmobilien & Luxusvillen in Frielendorf Lanertshausen - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Frielendorf Lanertshausen

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Ansicht von der Grifter Str. 

Freiflächenplan - Grundriss

Ansicht Verwaltung 

Ansicht Werkstatt 

MB- Service

Bürogebäude zum Kauf

Das als Autohaus errichtete und seitdem auch so genutzte Objekt hat eine Gesamtnutzfläche von ca. 3.330m², die gemäß den Betriebsschwerpunkten des Mieters (Mercedes Benz Fahrzeugservice PKW + LKW !) aufgeteilt sind. Es wurde 2006 komplett saniert und auf die gennnte Nutzung ausgerichtet. - Annnahme, Verkauf 328 m² - Werkstätten PKW und LKW 1.580 m² - Verwaltung, Sozialräume 435 m² - Teilelager, Nebenräume 821 m² - Wohnung 160 m² Das Betriebsgrundsrück ist 7.000m² groß (Bodenrichtwert 85.- €/m², real allerdings ca. 100.- €/m²) und bestimmungsgemäß angelegt. Ein Reparaturstau ist nicht zu erkennen.

Top Lage und langfristig gut vermietet

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Hans Kössinger

Gewerblicher Anbieter

HK Immobilienmanagement für Handel und Gewerbe

classified

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Rampe

Grundriss

Lageplan

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Laden zum Kauf

Die ebenerdige Fläche ist in einen ca 1.000 m² großen Verkaufsraum sowie Nebenräume und Lagerfläche unterteilt. Die Nebenräume enthalten ein Büro, Sanitäranlagen, Aufenthaltsraum und ein großzügiges Lager mit einer Größe von ca 230 m². Zudem stehen 114 Parkplätze direkt vor dem Eingang zur Verfügung. Die Fläche eignet sich für Gewerbebetriebe aller Art und für Einzelhandel wie beispielsweise Baumarkt, Gartenbedarf, Möbel, Elektrogroßgeräte, Tapeten, Kfz, Badeinrichtungen etc. Es sind nur "nicht zentrenrelevante Sortimente" zulässig. Aktuell ist die Liegenschaft langfristig an einen Baumarktbetreiber vermietet.

attraktive Einzelhandelsfläche provisionsfrei zu Verkaufen

Business Partner

Immobilienvermarktung Deutschland

LIDL Dienstleistung GmbH & Co. KG

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Einfamilienhaus zum Kauf

Dieses malerische Mühlengehöft, ein Zeitzeuge der Vergangenheit (Ersterwähnung 1708/1710), mit beeindruckenden Wohn- und Nebengebäuden, eingebettet in malerischer Umgebung, wartet darauf von kreativen Menschen entwickelt zu werden und seine Botschaft in die Zukunft zu transferieren. Nachdem Sie die Zufahrt, die Brücke über den Mühlgraben, passiert haben, liegt das geschichtsträchtige Gebäudeensemble vor Ihnen. In dem, zum Mühlgraben hin gelegenen, Wohngebäude befindet sich in einem Teil, eine abgeschlossene, attraktive, mit allen Annehmlichkeiten ausgestattete, Wohnung. Der verbleibende, nicht ausgebaute Teil ist größtenteils im Original-Zustand und bietet ein hohes Potenzial für die unterschiedlichsten Nutzungsmöglichkeiten. Im Untergeschoss des Gebäudes ist auch die Technik untergebracht. Das Wasserrad hat eine neue Aufgabe übernommen und erzeugt jetzt, über einen Generator, Strom für das gesamte Anwesen. Die Mühle verfügt zudem über eine moderne Maschinenhalle, ehemalige Stallungen, Garagen und eine Scheune. In der Scheune, ist neben einer Sommerküche und einem Wirtschaftsraum, auch die Hybridheizung mit Pellet- und Holzschnitzellager untergebracht. Auf dem Dach der Scheune ist zudem eine Photovoltaikanlage installiert. Zudem gehören zu dem Anwesen ca. 28,5 ha landwirtschaftlicher Fläche die sich größtenteils in unmittelbarer Nähe zu dem Mühlengehöft befinden. Dieses historische Juwel wartet darauf, dass tatkräftige, kreative Menschen ihre Ideen umsetzen und dieses Objekt einer neuen Nutzung zuführen. Wenn Ihr Interesse geweckt ist, rufen Sie uns an und verschaffen Sie sich einen eigenen Eindruck bei einer gemeinsamen Besichtigung. Wir geben Ihnen gerne weitere ausführliche Informationen zu diesem Angebot. Auch im Hinblick auf eine mögliche Finanzierung beraten wir Sie gerne.

Idyllische Wassermühle in traumhafter Alleinlage

immowelt Partner

Herr Hermann Prinz

IMAXX Gesellschaft für Immobilien-Marketing mbH

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Haus zum Kauf

Objektbeschreibung
Es wird ein großzügiges Wohn- und Geschäftshaus angeboten. Das massiv gebaute Objekt ist mit besten Materialien hergestellt. Es finden sich schöne Granit Böden neben großzügigen Fensterflächen mit idealen Lichteinfällen und schönen Aussichten. Aufgrund der großen Spannweiten der Decken im Erdgeschoss ist eine sehr individuelle Einteilung der 286 m2 möglich. Ausschließlich die Sanitären Anlagen, die Küche und das Treppenhaus sind hier fixiert. Die Überhöhung der Raumhöhen tragen zu einem besonderen Wohlbefinden zum Wohnen wie auch zum Arbeiten bei. Die großflächige Außenanlage bietet beste Nutzbarkeit. Stellplätze sind reichlich vorhanden um auch jegliche gewerbliche Nutzung möglich zu machen. 

Raumaufteilung
Beginnen wir von unten nach oben. Das Kellergeschoss umfasst ebenfalls ca. 286 m2 wie die beiden Obergeschosse. Die Räume sind trocken, großzügig und vielseitig zu gebrauchen. Es finden sich hier ein Technikraum, ebenso wie eine Waschküche, ein Aufenthaltsraum mit Einbauküche und natürlich viele Räume zur freien Verwendung. Das Erdgeschoss bietet ein großzügiges Entree in schöner Gestaltung. Durch einen Windfang gelangt man in das Treppenhaus genauso wie in die Büroetage. Die Büroräume sind großzügig geschnitten. Zentral findet man den Empfang mit angegliederter Küche ebenso gibt die Möglichkeit das Obergeschoss durch eine Wendeltreppe zu erreichen. Das Obergeschoss ist in drei Wohnungen aufgeteilt. Ein kleines Apartment. Eine Zweizimmerwohnung, sowie eine große Vierraumwohnung. Überall finden sich Balkone in die unterschiedlichsten Himmelsrichtungen und schönen Ausblicken. Durch teilweise Überdachungen auch mit guter Nutzung auch bei schlechterer Witterung.

Wohn- und Geschäftshaus in bester ruhiger Lage mit idealer Verkehrsanbindung

Herr Jörg Winges

­WICON Consulting + Immobilien GmbH

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Haus Nr. 2a - vorne

Haus Nr. 2a -Eingang Biergarten

Haus Nr. 2 - vorne

Einfahrt zum Haus Nr. 2

Haus Nr. 2a -Biergartenbereich

Haus Nr. 2 a - Gastraum 1

Haus Nr. 2 a - Gastraum

Haus Nr. 2 a - Raum

Haus Nr. 2 a - Küche

Haus Nr. 2a - 1. OG (Wohn- und Essbereich)

Haus Nr. 2a - 1. OG (Bad)

Haus Nr. 2a - 1. OG (Balkon)

Haus Nr. 2a - 1. OG (Büro)

Haus Nr. 2a - 1. OG (Flur)

Haus Nr. 2a - 1. OG (Gäste-WC)

Haus Nr. 2a - 1. OG (Kinderzimmer 2)

Haus Nr. 2a - 1. OG (Kinderzimmer)

Haus Nr. 2a - 1. OG (Schlafzimmer)

Haus Nr. 2a - DG (Küche)

Haus Nr. 2a - DG  (Schlafzimmer 2)

Haus Nr. 2a - DG (Bad)

Haus Nr. 2a - DG (Balkon)

Haus Nr. 2a - DG (Gästezimmer)

Haus Nr. 2a - DG (offene Küche)

Haus Nr. 2a - DG (Schlafzimmer)

Haus Nr. 2a - DG (Wohn- und Esszimmer)

Haus Nr. 2 - 1.OG (Küche)

Haus Nr. 2 - 1.OG (Bad)

Haus Nr. 2 - 1.OG (Schlafzimmer)

Haus Nr. 2 - 1.OG (Wohnzimmer)

Haus Nr. 2 - 2.OG (Bad)

Haus Nr. 2 - 2.OG (Balkon)

Haus Nr. 2 - 2.OG (Schlafzimmer)

Haus Nr. 2 - 2.OG (Wohnzimmer)

Haus Nr. 2 - DG (Flur)

Haus Nr. 2 - DG (Bad)

Haus Nr. 2 - DG (Küche)

Haus Nr. 2 - DG (Schlafzimmer)

Haus Nr. 2 - DG (Wohnzimmer)

Haus Nr. 2 - Keller (Sauna und Bad)

Haus Nr. 2 - Keller (Zimmer)

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Herr Jens Schulz von FALC Immobilien bietet Ihnen 2 attraktive Immobilien zum Kauf an. Von den zwei Immobilien wurde das hintere Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten im Jahr 1957 erbaut. Aktuell werden 3 Wohneinheiten als Ferienwohnungen vermietet. Die anderen beiden Wohnungen werden selbst genutzt. Die Wohnungen verteilen sich auf je 2 im Erdgeschoss und Obergeschoss und eine weitere ist im Dachgeschoss zu finden. Im Jahr 2005 wurde die große Scheune als Wohn- und Geschäftshaus umgebaute und sanierte. In diesem Objekt befindet sich eine Gewerbeeinheit (Pizzeria) und je eine Wohnung im 1. Ober- und im Dachgeschoss. Die Wohnung im Obergeschoss bewohnen die Eigentümer selbst und die Dachgeschosswohnung wird als Ferienwohnungen vermietet. Insgesamt befinden sich die beiden Immobilien auf einem Grundstück von ca. 4897 m². Ungefähr 400 m² Grundstück vor der Pizzeria ist an die Gemeinde Edertal verpachtet. Alle Ferienwohnungen sind komplett möbliert und modern ausgestattet. Von den Möbeln bleiben Küchen- und Badmöbel in den Immobilien und ein Teil der restlichen Möbel. Aufgrund von Vermietung können wir Ihnen leider keine Fotoaufnahmen von allen Wohnungen zur Verfügung stellen und bitten hierfür um Verständnis. Die Mieteinnahmen aus der Vermietung der Ferienwohnungen beläuft sich auf ca. 20.600,-€ für den Zeitraum 07.2021 - 06.2022. Uns liegen für die Pizzeria die Umsatzzahlen von 2020 und 2021 vor. Aus Datenschutzgründen dürfen wir diese nicht veröffentlichen. In einem persönlichen Gespräch können wir diese Informationen gerne erläutern. Beide Gebäude sind für die Zukunft gerüstet! Auf dem vorderen Haus befindet sich eine große Photovoltaikanlage mit einer Leistung von ca. 20,75 kWp und eine ca. 7,5 kWp Anlage befindet sich auf dem hinteren Haus. Beide Anlagen wurden 2014 errichtet. Zusätzlich befindet sich eine Solarthermieanlage als Heizungs- und Warmwasserunterstützung aus dem Jahr 2017, mit ca. 9,92 m² auf dem vorderen Haus und eine Entkalkungsanlage ist in diesem Haus installiert. Eine 8000 l Zisterne dient beiden Häusern als Regenwasserspeicher. Parkmöglichkeiten bestehen in 1 Garage und 10-15 Stellplätzen. Fernsehen ist über eine Sat-Anlage möglich. Energieausweise: Haus Nr. 2a hat einen Wert von C mit 84,0 kWh (m² a) und das Haus Nr. 2 hat den Wert E mit 154,4 kWh (m² a). Verschaffen Sie sich einen ersten Eindruck bei unserem virtuellen 360°-Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/2643943

Interessante Kapitalanlage mit 2 Häusern!

Herr Jens Schulz

FALC Immobilien Landkreis Waldeck-Frankenberg

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Hotel zum Kauf

Das Hotel/Pension in Bad Zwesten bietet eine unverbaubare Aussicht und eine Grundstücksfläche von 13800 m². Es verfügt über 46 Zimmer, darunter 34 Gästezimmer mit Platz für 56 Gäste. Zusätzlich gibt es zwei separate Tagungsräume, eine voll ausgestattete Küche, eine Sauna und drei Speisesäle. Ein separates Seminarhaus mit zwei Seminarräumen rundet das Angebot ab. Das Objekt eignet sich perfekt als Renditeobjekt oder zur Geschäftsübernahme. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - unverbaubare Aussicht - Solarthermie - 2 separate Tgungsräume - Glasfaser anschluss - voll ausgestattete Küche - 34 Gästezimmer mit Platz für 56 Gäste - Sauna - 3 Speisesäle - separates Seminarhaus (2 Seminarräume) - perfektes Rendite Objekt oder mögliche Geschäftsübernahme - und, und, und ... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 1'300 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de. Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.de/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.de/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***

MIT UNBESCHRÄNKTEN MÖGLICHKEITEN

BETTERHOMES Deutschland GmbH

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

Das modernisierte Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahre 1955 auf einem ca. 952 qm großen Grundstück in zentraler Innenstadtlage von Bad Hersfeld erbaut. Das Wohn- und Geschäftshaus hat eine Gesamtfläche von ca. 1189 qm. Im Erdgeschoss befinden sich 2 Ladenflächen mit einer Größe von 416 m² und 208 m². Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Wohnungen mit einer Größe von 89 m², 88 m² und 156 m². Im 2. Obergeschoss befinden sich ebenfalls 3 Wohnungen mit einer Größe von 88 m², 87 m² und 57 m². Im Dachgeschoss befindet sich der Dachboden. Alle Wohnungen und Ladenflächen sind aktuell vermietet. Das Wohn- und Geschäftshaus ist voll unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich die Kellerräume sowie die Heizungsanlage.

Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Innenstadtlage von Bad Herfeld zu verkaufen!

Firma EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

EIMER & EIMER IMMOBILIEN GbR

Hausansicht

Hausflur 1. OG

Wohnung 2 im EG

Hausflur 2. OG

Hausflur 3. DG

Herkules Immobilien

Mehrfamilienhaus zum Kauf

Zum Verkauf steht dieses freistehende Mehrfamilienhaus mit 13 Wohnungen in Homberg Efze. Das Haus verfügt über 5 Etagen und ist 1999 auf einem 1.395 m² großem Grundstück gebaut worden. Das Objekt verfügt auch über eine Zisterne und eine Photovoltaikanlage. Die Gesamtwohnfläche beträgt ca. 914 m². Zu jeder Wohnung gehören auch jeweils ein Balkon, ein Stellplatz und ein Kellerraum. Das Mehrfamilienhaus verfügt überwiegend über 2-Fach verglaste Kunststoffisofenster und der Bodenbelag in den Wohnungen ist überwiegend mit Laminat und Fliesen versehen. Raumaufteilung – Etagen 1-4 In allen 4 Etagen befinden sich jeweils 3 Wohnungen (1-12) mit einem Balkon und einem wunderbaren Ausblick. Im Untergeschoss befindet sich eine weitere Wohnung (13), ein großer Abstellraum sowie die Kellerräume der einzelnen Wohnungen. Die Waschmaschinenanschlüsse befinden sich in den Wohnungen. Beheizt wird die Immobilie mit einer Gas-Zentralheizung. Der Energieausweis liegt vor. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet Jahresnettokaltmiete = ca. 80.298,66 Euro Auf einen Blick: - Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten - Grundstücksfläche: 1.395 m² - Baujahr 1999 - ruhige Wohnlage mit herrlichem Ausblick - die Wohnflächen liegen zwischen: 50 m² und 82 m² - Balkon & PKW Stellplätze zu jeder Wohnung - Photovoltaikanlage - Regenwasserzisterne - gedämmte Fassade (Außen Isolation 8 cm Styropor) - EG - Wohnungen behindertengerecht - Überwiegend Tageslichtbäder - Glasfaseranschluss liegt in der Straße - es sind keine Baulasten eingetragen - sehr gute Verkehrsanbindung (B323, B254, A7) - sehr gute Infrastruktur, Bushaltstelle 50 m entfernt Die genaue Lage, die Grundrisse und weitere Bilder werden im Exposé mit gesendet. Für eine Exposé Anfrage füllen Sie bitte das Kontaktformular mit Ihrer vollständigen Anschrift aus. Nach Erhalt des Exposés vereinbaren wir gerne einen Besichtigungstermin mit Ihnen. Ansprechpartnerin: Dipl.-Ing. Christina Plettenberg 0151-20197413

/// Renditeobjekt – Freistehendes Mehrfamilienhaus mit 13 Wohneinheiten  ///

Immobilien zum Kauf in Lanertshausen, 34621