Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Mengerskirchen Dillhausen mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Mengerskirchen Dillhausen | immonet

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Hotel zum Kauf

Betrieb-Nr: 61509 - Modernes Hotel UMSATZ ca. 530.000,- BETRIEBSERGEBNIS ca. 110.000,- (ergebnisrelevant korrigiert)

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Michael  Kunz

Gewerblicher Anbieter

Kunz Unternehmensnachfolge GmbH

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Rückansicht

Frontansicht 

Hofbereich 

Empfangsbereich 

Teilansicht Frühstücksraum

Kamin im Frühstücksraum

Teilansicht Gastraum 

Herren-WC

Damen-WC

Zugang zu den Zimmern

Doppelzimmer

Dreibettzimmer

Badezimmer 

Treppenaufgang

Einbettzimmer im OG

Doppelzimmer im OG

Badezimmer OG

Flur im OG

Blick vom Balkon

Treppenabgang

Thekenbereich Gastraum Gartenetage

Teilansicht Gastraum Gartenetage

Gastraum mit Kegelbahn

Kegelbahn

große Garage

angrenzendes Teich- und Wiesengrundstück

www.schwaderlapp.de

Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein jahrelang familiengeführtes Gästehaus. Sie verfügt über 2 behagliche Gasträume, 16 Fremdenzimmer sowie eine separate, abgeschlossene Wohnung. Das Gästehaus wurde ursprünglich ca. 1930 erbaut und Mitte der 80er Jahre um einen großen Anbau erweitert. Im Untergeschoss befindet sich eine Kegelbahn. Diese attraktive, gepflegte Immobilie ist vielseitig nutzbar. Denkbar wäre weiterhin die Nutzung als Pension oder betreutes Wohnen, Ferienwohnungen, Monteurwohnungen. Die Raumaufteilung gestaltet sich wie folgt: - EG: ansprechender Empfangsbereich mit Rezeption, angrenzend der liebevoll gestaltete Frühstücksraum, separate Damen- und Herren-WCs, 8 Gästezimmer mit Bad und Balkon, Flur, Terrasse - OG: 8 weitere Gästezimmer mit Bad (davon 2 Zimmer mit Balkon), Flur, Abstellraum Separate Wohnung mit 3 Zimmern, Küche, Bad, Flur - UG: gemütlicher Gastraum mit Thekenbereich, Kegelbahn mit Sitzgelegenheiten, WCs, Küche, Hauswirtschaftsraum, Heizungsraum Alle Gästezimmer sind wie folgt ausgestattet: Dusche, WC, Föhn, TV, WLAN, Kühlschränke im EG, überwiegend mit Balkon. Zur Wohnung gehört außerdem eine großzügige Garage Ein angrenzendes attraktives Teich- und Wiesengrundstück kann zusätzlich erworben werden.

Liebevoll geführte Pension in Nistertal

Platin Partner

Herr Felix Schweig

Schwaderlapp Immobilien GmbH

Ansicht Süd-West

Haupteingang

Seitenansicht Ost

Haupteingang - Seitenansicht - Treppenaufgang

terrassenansicht Gaststätte

Hoteleingang überdacht

Parkplatz 1

Parkplatz 2

Tennisplatz

Eingangsdiele

Treppenaufgang 1. OG

Terrasse mit Blick in Richtung Parkplatz

Restaurant - Terrasse 

Eingang Restaurant

Eingangsbereich mit Garderobe

Blick in s Restaurant

Gemütliche Sitzecke

Blick ins Restaurant

Thekenbereich

Frühstücksbuffet

Tagungsraum

Profiküche inklusiv

Komplette Küche inklusiv

Appartement 2 Raum

Arpatement 2 Raum

Appartement 1 Raum

Apartement 1 Raum

Einzelzimmer Beispiel 2

Einzelzimmer

Bad Einzelzimmer

Dreizimmerwohnung 60 m²

Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss UG

Kurzbeschreibung
X Was tuen wir für Sie als Käufer ? X Wir bringen Sie ans Ziel ! + Wir vermitteln ausschließlich Objekte, die in einem guten Preis-/ Leistungsverhältnis stehen. + Im weiteren Verlauf, können wir uns auf Wunsch, um Ihren Finanzierungsbedarf kümmern, da wir sehr gute Kontakte zu einem bankenunabhängigen Finanzierungsbüro, mit großer Erfahrung pflegen. + Wir prüfen den Kaufvertragsentwurf, geben Ihnen Hilfestellung bei der Gestaltung und begleiten Sie zum Notartermin. + Wir stehen für einen reibungslosen Ablauf, von der Suche Ihrer Wunschimmobilie, bis zum Einzug und darüber hinaus !

Objekt
+++++++ UM IHRE ANFRAGE SCHNELLSTENS BEARBEITEN ZU KÖNNEN, BEACHTEN SIE BITTE UNBEDINGT DEN HINWEIS UNTER DEM PUNKT " SONSTIGES / BESONDERES " !! +++++++ Eine kompakte Pension -/ Hotelanlage wartet auf einen neuen Betreiber. Ohne Renovierungsstau kann schnellstens gestartet werden ! Mit folgender Raumaufteilung können Sie planen: 18 X Zimmern ( ca.21 m² ) und 30 Betten, 1 X 2 Zimmer Ferienwohnungen ( je ca. 45 m² ), 1 X Dreizimmerwohnung mit Balkon ( ca. 60 m² ), 1 X Vierzimmer Wohnung mit Balkon( ca. 161 m² ), Plus ein gemütliches Restaurant mit ca.141,5 m² und ca. 80 Sitzplätzen im Innenbereich, sowie zusätzlichen ca. 40 Sitzplätzen auf der schönen Sommer - Gartenterrasse. Im Untergeschoss des Hauses befinden sich 1 Frühstücksraum, sowie eine zusätzliche Frühstücks - Küche, 2 weitere Zimmer, die auch als Personalzimmer genutzt werden könnten. Die Wirtschaftsräume und Lagerräume sowie die Heizung und die Elektrik des Hauses. Zum Objekt gehören ausreichend Parkplätze direkt am Haus ( ca. 23 ). Auf dem ca. 4734 m² großen Grundstück gibt es noch weiteres gestalterisches Entwicklungspotenzial, speziell im Außenbereich. Das Objekt ist zur Zeit wie folgt genutzt: 1. Die Gaststätte mit ca. 141,5 m² Gewerbefläche, ist zur Zeit nicht mehr verpachtet und kann einer Eigennutzung oder Verpachtung zugeführt werden. 2. Die 2 Wohnungen ( 96 m² + 161 m² ) werden zur Zeit von den Betreibern selbst genutzt, könnten aber kurzfristig auch dauerhaft vermietet werden. 3. Eine 2 Zimmer Ferienwohnung ist zur Zeit fest vermietet. 4. Alle anderen Zimmer bzw. Ferienwohnungen. werden ganz normal, z.B. über Booking zur tageweisen Vermietung an Gäste angeboten. Da das gesamte Objekt über eine Teilungserklärung mit 23 Grundbüchern aufgeteilt ist, wäre auch ein späterer Weiterverkauf der einzelnen Appartements bzw. Wohnungen und der Gaststätte jederzeit möglich ! Eine Festvermietung der Zimmer, Wohnungen und der Gaststätte könnte eine geeignete Alternative sein ? Mit relativ wenig Personalaufwand, ist über die Nutzung in der jetzigen Form, als Hotelgarni - bzw. Gästehaus, eine sehr gute Rendite zu realisieren. Mögliche Einnahmen bzw. Renditerechnungen, können wir gerne bei einem Besichtigungstermin besprechen.

*** NEUER PREIS ! *** provisionsfrei *** Ideale Immobilie für Existenzgründer !

Herr Klaus Wolf

AbacO Wolf Immobilien Wetzlar

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Schickes, modernes Hotel, metropolennah, UMSATZ ca. 800.000,- €, BETRIEBSERGEBNIS ca. 260.000,- € (ergebnisrelevant korrigiert) Kaufpreis VB 1,2 Mio.  Idyllische Landschaft, gesundes Klima, beliebtes Urlaubsziel METROPL-REGION: Gut markierte Wander- u. Radwege in Hochwäldern. Im Winter: schöne Landschaften, gespurte Loipen, Skilifte + Rodelbahn. Zwischen 2 Metropolen gelegen, Tourismus auf hohem Niveau. Industrie-, und Gewerbeansiedlung. Optimale Anbindung, unweit zum Bahnhof, ICE Anbindung, etc. 25 attraktive Zimmer. Moderne Hartböden, große Balkone mit schöner Aussicht. Moderne, helle Bäder, große, bodennahe, mineralverglaste, Duschen, Handtuchtrockner, Fön, etc. Sehr lukrative Gastronomie, Nebenräume, Seminarräume, Unterhaltungsräume. Sehr beliebt bei Motorrad-, Cabrio-, Oldtimer- und Steakfreunden. Beliebtes Ausflugsziel der Großstädter. Gutes Bier in besonderer Atmosphäre. Großzügige Gaten u. Grünflächen zum Fluss, Garten-Grillplatz, großer Parkplatz, sehr beliebte Garagenhalle. Moderne Technik: BHKW für günstige Energie. Moderner baulicher Zustand. Wirtschaftlich rentabel. Separates Privathaus. Inklusiv separatem Betreiberwohnung: 3 Schlafzimmer, 2 Bäder, etc. Große PV-ANLAGE für kostenlose Energie. Top modern.

55538 - Schickes, modernes Hotel, metropolennah, UMSATZ ca. 800.000,- €, BETRIEBSERGEBNIS ca. 260.000,- €

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Dillhausen, 35794