Seniorenwohnungen kaufen in Ehrenberg. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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Seniorenwohnungen kaufen in Ehrenberg

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Apartment zum Kauf

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät. Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

Dein Kontakt

Team  Verkaufsberatung

Gewerblicher Anbieter

Rendite Residenz

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Wohnzimmer

Essbereich/Wohnzimmer

Diele/Eingangsbereich

Kaminofen Wohn-/Essbereich

Küche

Schlafzimmer

begehbarer Kleiderschrank

Badezimmer mit Fenster

Badezimmer

Gäste WC

Hauswirtschaftsraum

großer Büroraum 

Büroraum mit Zugang Gästebereich 

Zugangstreppe Gäste-Bereich

Gästezimmer

Balkon 

Aus- u. Einstieg Aufzug zur Wohnung

große Garage

direkter komfortabler Aufzugszugang in der Garage

Zugang eigener Fahrradkeller-Technikraum

Abstellraum hinter Garage.JPG

Technikraum Aufzug

Gas-Etagenheizung im Dachboden

150 l Warmwasserspeicher

Grundriss

Wohnung zum Kauf

Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamiliehauses mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, dem Essbereich und Balkonzugang, einer vollausgestatteten Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank, ein großes Arbeitszimmer mit einer Zugangstreppe zum Gäste-Bereich, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit getrennter Dusche und Whirl-Badewanne, ein separates WC, einer großer Diele im Eingangsbereich und einem Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon mit Markise bietet genügend Platz für eine kleinen Sitzgruppe. Die Wohnräume sind mit langlebigen hellen Parkettböden ausgestattet. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon mit Markise bietet genügend Platz für eine kleinen Sitzgruppe. Der ausschließlich zu dieser Wohnung gehörende Personenaufzug, kann direkt aus der geräumigen PKW-Garage komfortabel betreten werden. Die monatlichen Betreibskosten für den Aufzug belaufen sich auf ca. 100.- €. Diese beinhalten die halbjährliche TÜV-Prüfung sowie die jährliche Wartung durch die Aufzugsfirma. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler. Die aktuellen monatlichen Kosten (Gas + Strom) belaufen sich auf ca. 190.-€. Dieser Betrag muss auf das laufende monatliche Hausgeld zusätzlich aufgerechnet werden. Die Lieferverträge für Gas und Strom sind durch den Wohnungseigentümer selbst wählbar. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die schöne Wohnlage bietet einen schnellen Zugang zum gegenüberliegenden Georgie-Park mit seinen alten Baumbeständen, den ausgebauten Fußwegen, der gleichnamigen Georgie-Heilquell inkl. Kneipp-Becken, der nahgelegenen Rathausapotheke, einer nahen Hausarztpraxis und eine Bäckerei mit Café befindet sich in Sichtweite.

Geräumige seniorengerechte Eigentumswohnung zu verkaufen / 154 m² / Aufzug / Garage

Herr Dieter Seban

Dieter Seban Immobilienverwaltung

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Schlafzimmer - Visualisierung

Wohnbereich - Visualisierung 

Die modernen Neubauten in Petersberg bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und moderner Architektur. Gehobene Ausstattung, Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Balkone, Terrassen, Mitbenutzung des Gartens, eigener Kellerraum und PKW-Stellplätze machen diese Wohnungen zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Erstbezug ab Sommer 2024 ermöglicht es Ihnen ein Zuhause, aber auch als eine gewinnbringende Kapitalanlage, zu erleben, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ein traumhaftes Zuhause in der Natur, Innenstadtnah

Herr Konstantin Leorda

Leorda Immobilien

MFH Unsleben

Blick von Südwest

Grundriss 3d

Ecke Raiffeisenstr.

Ansichten

Blick von Nordost

Lageplan

Karte

Die modernen Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, einen großen, offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, Bad, Gäste WC sowie einem Hauswirtschaftsraum und einen Balkon oder Terrasse.

Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Unsleben

Herr Frederik & Ferdinand Sauer

SF Bau GmbH

Loftfeeling mit offener Küche

Arbeit- und Lesebereich

Loftfeeling- großzügiges Wohnzimmer

moderne Einbauküche

Essbereich

barrierefreies Badezimmer

Eigener Eingangsbereich mit separater Haustüre

Sitzecke vor der Wohnung

Gemeinschaftsgarten

Grundriss und Wohnflächenberechnung 13.05.24-1

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im charmanten Musikerviertel von Fulda - eine frisch renovierte 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen ein barrierefreies Wohnen garantiert. Mit einem eigenen Wohnungseingang bietet diese Wohnung den perfekten Rückzugsort. Betreten Sie Ihr neues Zuhause durch einen eigenen Eingangsbereich, der durch eine separate Tür vom restlichen Wohnraum abgetrennt ist. Dies führt Sie in ein großzügiges, helles Wohn-Esszimmer mit einer stilvollen offenen Küche. Die Küche ist nicht nur funktional, sondern auch ein optischer Hingucker und lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das vollständig barrierefreie Badezimmer ist ebenso praktisch wie elegant. Im Eingangsbereich, Wohn-und Esszimmer, sowie im Badezimmer sorgen Deckenspots für eine angenehme Beleuchtung, während elektrische Rollläden Ihnen Komfort und Sicherheit bieten. Ein praktischer Abstellraum direkt in der Wohnung sowie ein großzügiger Kellerraum, zu dem Sie direkten Zugang aus der Wohnung haben, bieten reichlich Stauraum. Nicht zu vergessen die Möglichkeit, den Garten mitzunutzen und eine eigene kleine Sitzecke direkt vor Ihrer Haustür zu gestalten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, diese außergewöhnliche Wohnung in einer der gefragtesten Lagen Fuldas Ihr Eigen zu nennen. Perfekt für alle, die Wert auf Komfort, Stil und Barrierefreiheit legen. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und lassen Sie sich von der Qualität und dem Charme dieser besonderen Immobilie überzeugen!

Fulda/Musikerviertel: Ihr barrierefreies Paradies: Exklusive 2-Zimmer-Wohnung mit Gartennutzung

Frau Verena Reiter

Reiter Immobilien GmbH

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Stadtteile in Ehrenberg

Wohnung zum Kauf in Ehrenberg, 36115