0 Seniorenwohnungen kaufen in Ehrenberg Reulbach. Jetzt passende Seniorenwohnungen bei immonet finden!

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0 Seniorenwohnungen kaufen in Ehrenberg Reulbach

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Apartment zum Kauf

Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegeimmobilien sind konjunkturunabhängig - Sie können Ihre Pflegeimmobilie zu 100 % finanzieren - Sie haben Steuervorteile - Sie können Ihre Pflegeimmobile jederzeit vererben, verschenken oder verkaufen - Mit einer Pflegeimmobilie haben Sie Sicherheit und Rendite in einem Produkt - Sie profitieren von kleinen Kaufpreisen zwischen 180.000 € und 250.000 € - Sie kaufen Ihre Pflegeimmobilie provisionsfrei - Sie haben ein Vorbelegungsrecht bei Pflegebedürftigkeit Klassische Anlageprodukte haben ausgedient! Inflationsraten bis 10 %: Wer heute sein Geld in Versicherungsprodukten anlegt oder auf dem Konto „parkt“, verliert bares Geld. Dazu gesellen sich übergeordnete Phänomene wie Corona, die Wirtschafts-, Euro- oder Bankenkrise. Immobilen hingegen trotzen seit jeher den Krisen des Finanzmarktes und gewinnen über die Zeit sogar noch an Wert. Sie gelten damit als solide und inflationsgeschützte Wertanlage. Pflegeimmobilien punkten mit einem weiteren gewichtigen Vorteil: Sie sind gleichzeitig sicher und renditestark. In Zeiten, in denen auf dem Finanzmarkt viele Risiken lauern, brauchen Sie einen Partner, der die Expertise mitbringt, der den Markt kennt und der Sie unabhängig zum richtigen Produkt für Ihre Vorsorge berät. Wenn Sie also ein Sorglos-Investment mit rentablen Renditen und maximaler Sicherheit suchen, haben wir von der Rendite Residenz die passende Lösung für Sie. Lassen Sie uns über Ihre Kapitalanlage sprechen. Wir freuen uns, Sie bald persönlich kennenzulernen.

20 Jahre garantierte Mietzahlungen (Indexiert) I Kein Verwaltungsaufwand

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Rendite Residenz

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Ansicht vom Kurpark

Hausansicht

Wohnzimmer

Essbereich/Wohnzimmer

Diele/Eingangsbereich

Kaminofen Wohn-/Essbereich

Küche

Schlafzimmer

begehbarer Kleiderschrank

Badezimmer mit Fenster

Badezimmer

Gäste WC

Hauswirtschaftsraum

großer Büroraum 

Büroraum mit Zugang Gästebereich 

Zugangstreppe Gäste-Bereich

Gästezimmer

Balkonblick nach Südwesten

Balkonblick nach Südosten

Aus- u. Einstieg Aufzug zur Wohnung

große Garage

direkter komfortabler Aufzugszugang in der Garage

Zugang eigener Fahrradkeller-Technikraum

Abstellraum hinter Garage.JPG

Technikraum Aufzug

Gas-Etagenheizung im Dachboden

150 l Warmwasserspeicher

Grundriss

Wohnung zum Kauf

Diese außergewöhnlich großzügig geschnittene hochwertige Eigentumswohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamiliehauses mit nur 4 Wohnungen. Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Wohnzimmer mit Kaminofen, dem Essbereich und Balkonzugang, einer vollausgestatteten Einbauküche mit Elektrogeräten, ein Schlafzimmer mit angrenzendem begehbaren Kleiderschrank, ein großes Arbeitszimmer mit einer Zugangstreppe zum Gäste-Bereich, einem hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit getrennter Dusche und Whirl-Badewanne, ein separates WC, einer großer Diele im Eingangsbereich und einem Hauswirtschaftsraum mit den Anschlüssen für die Waschmaschine und Trockner. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon mit Markise bietet genügend Platz für eine kleinen Sitzgruppe. Die Wohnräume sind mit langlebigen hellen Parkettböden ausgestattet. Der süd-östlich ausgerichtete Balkon mit Markise bietet genügend Platz für eine kleinen Sitzgruppe. Der ausschließlich zu dieser Wohnung gehörende Personenaufzug, kann direkt aus der geräumigen PKW-Garage komfortabel betreten werden. Die monatlichen Betreibskosten für den Aufzug belaufen sich auf ca. 100.- €. Diese beinhalten die halbjährliche TÜV-Prüfung sowie die jährliche Wartung durch die Aufzugsfirma. Die Wohnung verfügt über eine Gas-Etagenheizung mit eigenem Gaszähler. Die aktuellen monatlichen Kosten (Gas + Strom) belaufen sich auf ca. 190.-€. Dieser Betrag muss auf das laufende monatliche Hausgeld zusätzlich aufgerechnet werden. Die Lieferverträge für Gas und Strom sind durch den Wohnungseigentümer selbst wählbar. Die Wohnanlage wird von einem Hausmeisterservice betreut. Die schöne Wohnlage bietet einen schnellen Zugang zum gegenüberliegenden Georgie-Park mit seinen alten Baumbeständen, den ausgebauten Fußwegen, der gleichnamigen Georgie-Heilquell inkl. Kneipp-Becken, der nahgelegenen Rathausapotheke, einer nahen Hausarztpraxis und eine Bäckerei mit Café befindet sich in Sichtweite.

Hochwertige seniorengerechte Eigentumswohnung in schöner Wohnlage zu verkaufen / 154 m² / Aufzug / Garage

Platin Partner

Herr Dieter Seban

Dieter Seban Immobilienverwaltung

Kapitalanlage ! Sie suchen ein gutes Investment mit einer soliden Rendite und einem guten Mieter. Da hätten wir etwas für Sie: Zum Kauf steht eine gepflegte, barrierefreie 2-Zimmerwohnung mit separater Küche und Tageslichtbadezimmer in einer seniorengerechten, für Rollstuhlbenutzer geeigneten Wohnanlage. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss des Hauses und ist bequem mit dem behindertenfreundlichen Fahrstuhl erreichbar. Raumaufteilung: - Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon - Schlafzimmer - Küche - Tageslichtbadezimmer Ein KFZ-Stellplatz vor dem Haus, ein Gemeinschaftswaschraum im Kellergeschoss, sowie ein separates Kellerabteil mit Fenster, komplettieren dieses attraktive Angebot.

Anlageobjekt -seniorengerechte Eigentumswohnung mit Balkon-

Premium Partner

Frau Cornelia Krienke

CK Immoteam

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Schlafzimmer - Visualisierung

Wohnbereich - Visualisierung 

Die modernen Neubauten in Petersberg bieten eine perfekte Kombination aus Komfort, Nachhaltigkeit und moderner Architektur. Gehobene Ausstattung, Bodentiefe Fenster, Fußbodenheizung, Balkone, Terrassen, Mitbenutzung des Gartens, eigener Kellerraum und PKW-Stellplätze machen diese Wohnungen zu einem Ort, an dem Sie sich rundum wohlfühlen werden. Der Erstbezug ab Sommer 2024 ermöglicht es Ihnen ein Zuhause, aber auch als eine gewinnbringende Kapitalanlage, zu erleben, das Ihren höchsten Ansprüchen gerecht wird.

Ein traumhaftes Zuhause in der Natur, Innenstadtnah

Herr Konstantin Leorda

Leorda Immobilien

MFH Unsleben

Blick von Südwest

Grundriss 3d

Ecke Raiffeisenstr.

Ansichten

Blick von Nordost

Lageplan

Karte

Die modernen Wohnungen verfügen über zwei Schlafzimmer, einen großen, offenen Wohn- Ess- und Küchenbereich, Bad, Gäste WC sowie einem Hauswirtschaftsraum und einen Balkon oder Terrasse.

Nachhaltiges Mehrfamilienhaus in Unsleben

Herr Frederik & Ferdinand Sauer

SF Bau GmbH

Außenansicht Gebäude

Außenansicht 

Ausblick vom Grundstück

Rauschenberg, Liobakirche,Rhön

In Fulda-Horas entstehen, in ruhiger Lage, 4 hochwertig ausgestattete Eigentumswohnungen mit toller Fernsicht in die Rhön aus allen Etagen. Die Innenstadt von Fulda ist in wenigen Minuten mit dem PKW oder dem Stadtbus zu erreichen. Diese kleine Wohnanlage wird nach dem aktuellen energetischen Standard errichtet. Die Haustür hat einen barrierefreien Zugang von den PKW Stellplätzen bzw. Carports und der öffentlichen Anliegerstraße (kein Durchgangsverkehr). Im Zugangsbereich befindet sich ein allgemeiner Abstellraum. Im Untergeschoß ist der Technik- und der Waschraum, sowie eine 2- Zimmer Wohnung mit Terrasse. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoß sind desweiteren jeweils eine Wohnung mit einem großzügigen Balkon. Die Wohnungen werden in 3 Größen angeboten (73 m², 84 m², 108 m²) und bestehen aus 2 - 4 Zimmer. Der großzügige Wohnraum mit offener Küche wird im Sommer erweitert durch den großen Balkon bzw. im Untergeschoss durch die Terrasse mit Blick in die Rhön. Personenaufzug, Fußbodenheizung, wärmedämmendes und schalldämmendes Mauerwerk, 3-fachverglaste Fenster sind nur einige Punkte der hochwertigen Bauweise. Stellplatz, Carport oder Garage ist im o.g. Kaufpreis nicht enthalten.

Fulda/Horas - Neubau Eigentumswohnung mit Blick in die Rhön

Angebot von WEISMÜLLER MASSIVHAUS GmbH, Dipl.-Ing. Thomas Weismüller

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

Wohnung zum Kauf in Reulbach, 36115