Luxusimmobilien & Luxusvillen in Niedergörsdorf Zellendorf - Top-Auswahl bei immonet!

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Luxusimmobilien | Luxusvillen in Niedergörsdorf Zellendorf

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Wittenberg

Makrolage

Mikrolage

Ansicht

Zimmer William Shakespeare

Zimmer Ersamus of Rotterdam

Zimmer Giordano Bruno

Zimmer Gustav Adolf von Schweden

Zimmer Justus Jonas

Zimmer Martin Luther King

Zimmer Michael Agricola

Zimmer Peter der Große

Rezeption

Konferenzraum

Sauna

Restaurant

Biergarten

Immobilie zum Kauf

"Trinken, essen oder übernachten in dem historischen 4-Sterne-Hotel, in dem bereits Könige und Zaren gewohnt haben." Das historische Hotel "Alte Canzley" aus dem Jahre 1391 zählt zu den ältesten Gebäuden in Wittenberg. wurde fortlaufend saniert und besteht aus 9 sehr großzügigen Zimmern, einem großen Restaurant mit ca. 60 Sitzplätzen, einem Speisezimmer mit ca. 50 Sitzplätzen. 2017 wurde eine großen Terrasse mit 120 Sitzplätzen neu gebaut, mit Blick auf die wunderschöne Altstadt. Mit seiner Kombination aus historischem Charme und modernem Komfort ist das Hotel "Alte Canzley" eine beliebte Wahl für Reisende gewesen, die einen besonderen Aufenthalt in der Lutherstadt Wittenberg suchten. Das Hotel "Alte Canzley" war jahrhundertelang die Wittenberger Residenz der Kanzler der mächtigen sächsischen Kurfürsten. Dieses historische Haus befindet sich unmittelbar gegenüber dem mittelalterlichen Schloss und der Schlosskirche an der UNESCO-Welterbestätte. Von sechs der insgesamt 9 individuell eingerichteten Zimmer kann man die direkte Aussicht auf die Schlossanlagen und die Thesentür der Schlosskirche genießen. ***Der Betrieb wurde im Oktober 2023 eingestellt, An- und Ausbauten sind auf dem Gelände möglich***

Historisches 4****Hotel in der Altstadt der Lutherstadt Wittenberg

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Claus-Dieter Stoldt

Gewerblicher Anbieter

GLC Glücksburg Consulting AG

classified

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Luftbild

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Grundstück zum Kauf

- 3 Flurstücke (479, 480 und 662) - ca. 10.000 m² bebaubar, 15.340 m² fallen auf die anliegende Parkanlage - Beurkundung ab 2024 möglich

BAUGRUNDSTÜCK FÜR GROSSE EINFAMILIENHAUSSIEDLUNG

Platin Partner

Herr Wilhelm-Rafael Garth

BBI Berlin-Brandenburg-Immobilien GmbH

Secret Sale

Gepflegtes Wohn- und Gewerbeobjekt mit langfristigem Ankermieter

Herr Marko Künne

Marko Künne Immobilien

Hotel zum Kauf

Neu im Verkauf

Wohn- und Geschäftshaus zum Kauf

einmaliges, repräsentatives Denkmalobjekt mitten in Wittenberg

Titelbild

seitliche Ansicht

Blick zum Eingang

Flur I

Flur II

Treppenhaus

Beispiel Räume_1

Beispiel Räume_2

Umkleidebereich

Zimmerbeispiel I

Zimmerbeispiel II

Zimmerbeispiel Dachgeschoss I

Zimmerbeispiel Dachgeschoss II

Hofansicht

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss 1. Obergeschoss

Grundriss Dachgeschoss

Grundriss Kellergeschoss

Drohne I

Drohne II

Drohne III

Drohne IV

Bürogebäude zum Kauf

Dieses um 1893 erbaute historische Gebäude ist ein Stück Geschichte der Altstadt von Wittenberg und setzt ein Statement für Gewerbetreibende und Kapitalanleger. Das signifikante Bauwerk bietet mit ca. 1.979 m² Gewerbefläche ein hohes Potenzial für Vermietung oder Eigennutzung. Das Hauptgebäude verfügt über mehrere separate Eingänge, ca. 60 Räumlichkeiten und ist vollunterkellert. Auf dem ca. 3.266 m² großen Grundstück befinden sich ein zusätzliches Nebengebäude sowie Garagen und mehrere Stellplätze. Die Möglichkeit von LKW An- und Abfahrten ist gegeben und eine Laderampe ist vorhanden. Das Objekt ist denkmalgeschützt und benötigt daher keinen Energieausweis. Als Energieträger wird aktuell Gas über ein Contracting Modell bezogen. Einige Räumlichkeiten sind teilweise vermietet und generieren Mieteinnahmen von ca. 120.000€. p.a. zzgl. NK. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: 03/2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung.

Ein Statement für Gewerbetreibende u. Kapitalanleger - historisches Bauwerk in Wittenberg

Christin Riedel

PlanetHome Group GmbH

Eingang

Festsaal

Zimmer

Bürohaus

Badezimmer

Energieausweis

Gastrobereich

Wir freuen uns, Ihnen ein einzigartiges Hotel in sehr guter Lage exklusiv anbieten zu dürfen. Dieses charmante Anwesen bietet eine perfekte Kombination aus historischem Flair und modernem Komfort und stellt eine ideale Investitionsmöglichkeit für erfahrene Hoteliers oder Neueinsteiger in die Branche dar. Zum Verkauf steht ein gepflegtes 3-Sterne-Hotel in Jessen. Dieses charmante Anwesen bietet 18 gemütliche Zimmer mit insgesamt 29 Betten, ein rustikales Restaurant mit 80 Sitzplätzen, einen großzügigen Festsaal mit etwa 280 m², ein separates Bürogebäude (ca. 197 m²) und einen weitläufigen Sommergarten. Die gewerbliche Fläche umfasst ca. 1145 m², während das gesamte Grundstück etwa 4960 m² groß ist. Das Anwesen besteht aus drei separaten Gebäuden. Das Hauptgebäude, massiv gebaut, beherbergt das Restaurant und den Festsaal. 1992 wurde ein Hotelneubau in Containerbauweise mit 9 Zimmern hinzugefügt. 1994 erhielt das Restaurant eine neue Küche, einen neuen Tresen und eine neue Bestuhlung. Im Laufe der Jahre wurden zahlreiche Renovierungen und Modernisierungen durchgeführt: 2005 wurden alle Fenster erneuert, 2016 die Hotelzimmereinrichtungen überholt und 2013 der Festsaal und die Außenfassade neugestaltet. Eine umfassende Modernisierung des gesamten Anwesens wurde 2017 abgeschlossen. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses außergewöhnliche Hotel zu erwerben. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie uns bitte. Der Verkaufspreis beträgt 1.150.000,00 € zuzüglich käuferseits 7,14% Maklercourtage inkl. 19% MwSt.

3-Sternehotel mit Gastronomie in Jessen zum Verkauf

Herr Almaz Toimatov

iad Deutschland GmbH

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Mehrfamilienhaus zum Kauf

Das Grundstück ist mit einem voll unterkellerten Mehrfamilienhaus bebaut. Es verfügt über vier 3-Raumwohnungen und fünf 2-Raumwohnungen. Der Keller bietet Platz für Mieterkeller, einen Waschraum für die Waschmaschinen der Mieter und einen Fahrradkeller. Für die Mieter stehen KfZ-Stellplätze vor dem Haus zur Verfügung Die Wohneinheiten erstrecken sich über 3 Etagen, inklusive ausgebautem Dachgeschoss. Sie sind teilweise mit Einbauküchen ausgestattet und haben eine Terrasse, Balkon und Dachterrasse. Jährliche Mieteinnahme ab 01.01.2024:ca. 50.640,00 Euro

hervorragende Kapitalanlage in Treuenbrietzen, gepflegtes Mehrfamilienhaus in der Sabinchenstadt

Eckbert Bendzko

Fläming Immobilien e.K.

Teilansicht

Luftbild (noch ohne PV-Anlage)

Gehweg 

Gesamtansicht

Gesamtansicht mit Parkplatz

Parkplatz Teilansicht

Ladenfläche zum Kauf

Das sehr gepflegte Einkaufszentrum verfügt über insgesamt 20 Einheiten, davon aktuell 4 Wohneinheiten und 3 Büro-/Praxiseinheiten sowie diverse 13 Ladeneinheiten. Zusätzlich befinden sich auf dem sehr schön angelegtem und gepflegtem Grundstück insgesamt weitere 152 Wagenstellplätze. Fast alle Mieteinheiten sind nachhaltig seit vielen Jahren konstant vermietet. Aktuell stehen lediglich zwei Läden (64 und 97 qm) sowie ein Büro/Wohnung (69 qm) leer. Potentielle Interessenten sind jeweils vorhanden. Die SOLL-Miete würde damit bei ca. 252.000,-- im Jahr liegen. Als Ankermieter nutzt der Großkonzern Action seit 2017 einen Flächenanteil von ca. 1.205 m². Das Unternehmen ist einer der am schnellsten wachsende Non-Food-Discounter in Europa und bietet jede Woche eine Auswahl an 6.000 Produkten in über 2200 Filialen in ganz Europa an. Der Mietvertrag läuft 5 Jahre mit 8 weiteren Verlängerungsoptionen, von der eine erste Option im November 2022 in Anspruch genommen wurde. Ebenfalls in den angegebenen Erträgen enthalten ist noch eine kleine vermietete Werbetafel sowie eine sehr moderne, auf dem Dach im Jahr 2017 errichtete PV-Anlage mit einer Gesamtleistung von 174,9 kW. Die Anlage mit einer Garantie / Marktpreisvergütung von 0,11 € pro kWh hat einen festen Vertrag über 20 Jahre. Die nachweisbare Einnahme im Jahr 2022 lag bei 3.416,-- € pro Monat und wurde in der Angabe der Mieteinnahmen bereits berücksichtigt. Das Objekt wird über moderne Fernwärme beheizt und verfügt über einen Aufzug im Gebäude. Die allgemeine Bausubstanz ist gepflegt.

EXKLUSIV! Attraktives Einkaufszentrum mit Potential in zentraler Lage an der B87 von Herzberg/Elster

Herr Steffen Horn

Wüstenrot Immobilien 

Immobilien zum Kauf in Zellendorf, 14913