Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Altdöbern Pritzen mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Altdöbern Pritzen | immonet

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Hotelapartment als Kapitalanlage

Hotel zum Kauf

Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements: Apartments im Hotel zur Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Vermögensaufbau, da der Wert von Immobilien in der Regel im Laufe der Zeit steigt. Dies ermöglicht Investoren, langfristig ein solides Vermögen aufzubauen. Des Weiteren ist die Ertragskraft von Hotel-Apartments langfristig angelegt. Hotels sind eine unverzichtbare Branche, da Menschen immer nach Unterkünften suchen, sei es für Geschäftsreisen, Urlaube oder andere Anlässe. Dadurch wird eine konstante Nachfrage nach Hotelzimmern gewährleistet und langfristige Einnahmen für Investoren generiert. Ein weiterer Pluspunkt ist das kalkulierbare Risiko, das mit Hotel-Apartments verbunden ist. Im Gegensatz zu volatilen Märkten, in denen Aktienkurse stark schwanken können, sind Hotel-Apartments eher stabil. Das Risiko eines plötzlichen Wertverlusts ist geringer, was Investoren eine gewisse Sicherheit bietet. Neben der finanziellen Stabilität bieten Hotel-Apartments auch eine hohe Sachwertsicherheit. Im Falle von wirtschaftlichen Schwankungen oder Krisen behalten Immobilien in der Regel ihren Wert. Selbst wenn sich die Märkte abkühlen, bleibt die physische Präsenz und Nutzungsmöglichkeit der Hotel-Apartments bestehen, was einen gewissen Schutz für Investoren darstellt.

Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen

immowelt Partner

Dein Kontakt

Herr Holger Ballwanz

Gewerblicher Anbieter

REBA IMMOBILIEN AG

classified

KBSOK_2307 - Altdöbern - Hotel Straßenansicht

Vereinsraum Hotel

Gastronomiebereich Hotel

Zimmer 4 Hotel

Zimmer 6 Hotel

Offene Raumansicht Dachgeschosswohnung Hotel

Diele  Dachgeschosswohnung Hotel

Hotelansicht Grundstück 1

Biergarten Grundstück 1

Garten Grundstück 2 mit Blick auf Altbestand

Altbestand auf Grundstück 2

Bei diesem Verkaufsobjekt hat man die Möglichkeit, ein bisschen Tradition von Altdöbern zu erwerben. Die Historie des Hauses reicht weit zurück, sodass nicht genau bekannt ist, in welchem Jahr das Gebäude errichtet wurde. Näheres zur Historie des Hotels bzw. der Gasstätte erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé. Im Jahr 2006 wurde das Objekt von der aktuellen Eigentümerin erworben, vollständig renoviert und anschließend in Betrieb genommen. Im Zuge der durchgeführten Arbeiten wurde zudem das Dachgeschoss ausgebaut und zu Wohnzwecken ausgestaltet. Seither wurde das Objekt von der Eigentümerin mit viel Liebe betrieben und die Gaststätte von den Anwohner gut und gerne besucht. Aus gesundheitlichen Gründen wurde der Betrieb über die Zeit zurückgeschraubt. Von Touristen und Monteuren wurden die Zimmer des Hotels gerne gebucht und die Gastronomie von Anwohnern aus dem Umkreis immer wieder besucht. Auch heute bekommt die Eigentümerin weiterhin Anfragen auf vermietbare Zimmer. Die Gastronomie hat derzeit vorrangig für Gruppenanfragen sowie für Veranstaltungen geöffnet. Von den Anwohnern besteht eine große Nachfrage zum erneuten täglichen Öffnen der Gastronomie, da es im nahen Umkreis nur wenig gute Alternativen gibt. Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten Zustand, besitzt einen Gastronomiebereich mit abgetrennter großer Küche, einen ansehnlichen Garten mit der Möglichkeit des Betriebs eines netten Biergartens, eine bereits in Teilen vorhandene Außenküche, einige Stellplatzmöglichkeiten, 8 bereits einsatzbereite Zimmer und zusätzlich 2 weitere bereits vorbereitete Zimmer. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnung, welche entweder vom Betreiber als Wohnung genutzt oder vermietet werden kann. Zudem im Kaufpreis enthalten ist das anliegende Grundstück mit weiteren 1.683 m² Fläche, welches damals aus Expansionsgedanken des Hotels von der Eigentümerin erworben wurde. Hierzu kam es jedoch privaten Gründen leider nie. Weiterhin denkbar ist es dennoch. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein zweigeschossiger (EG und 1. OG) Baukörper im entkernten Zustand. Denkbar wäre hier der Ausbau des vorhanden Altbestands zu Wohnraum, der Abriss des Baukörpers und ein kompletter Neubau eines Wohnhauses oder wie ursprünglich geplant die Erweiterung des Hotels. Hinsichtlich einer gewerblichen Nutzung ist man hier laut Angaben des Planungsamts frei. Bautechnisch ist der § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu berücksichtigen. Konkreteres muss vom Käufer jedoch direkt mit dem Bauamt per Bauvoranfrage geklärt werden, da speziellere Einkünfte hierzu weder von uns als Dienstleister noch von der Eigentümerin eingeholt wurden. Zusätzlich auf diesem Grundstück vorzufinden ist eine Vielzahl an gepflasterten Stellplätzen, welche sich hervorragend für die Gäste der Gastronomie und des Hotels eignen.

Hotel mit Gastronomie & DG-Wohnung, Nachbargrundstück mit Platz zur Erweiterung & Parken

Frau Miriam Karré

Miriam Karré Immobilien

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Restaurant zur Miete

Objektbeschreibung
Schöne gemütliche Gaststätte mit Bowling und Kegelbahn. Dieses Objekt wird komplett mit Inventar, Zubehör( Geschirr und Gläser und anderen dazu gehörigen Kleinigkeiten) vermietet. Der neue Pächter kann sofort mit den Betrieb anfangen. Gaststätte und die vier Bahnen waren immer gut besucht. Auch der Gastraum erfüllte gewisse Gemütlichkeiten für Geburtstag oder Betriebsfeiern. Gekocht wurde einheimische Küche was auch gut ankam. Wichtig ist noch der Fakt, dass die Gaststätte ohne einen Brauereivertrag vermietet wird.

Raumaufteilung
Gaststätte mit Kegel und Bowlingbahn und Gastraum

Nach Corona !   Freizeit Sport und Bewirtung

Premium Partner

Herr Ralf Lichtenberger

Immobilien Lichtenberger

Beispiel

Hier wartet eine Top- Investitionsmöglichkeit mit vielen Möglichkeiten im Großraum Cottbus auf Sie. Eine Umnutzung des Hotels zu einer Pflegeeinrichtung/Tagespflege, Pensionsbetrieb, Schulungseinrichtung oder Flüchtlingsunterkunft ist möglich. Genaue Informationen und weitere Unterlagen stellen wir Ihnen gerne bei näherem Interesse zur Verfügung. Der Energieausweis ist in Bearbeitung.

Hotel mit viel Potenzial und tollen Nutzungsmöglichkeiten im Landkreis Oder-Spree.

Business Partner

Herr Olaf Kamper

Dahlke Immobilien AG

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Gastronomie/Hotel zum Kauf

Bestes Haus am Platz! Dieses Objekt ist an Einzigartigkeit nicht zu übertreffen und ist wohl nur alle 50 Jahre auf dem Markt zu finden. Lage, Lage, Lage, heißt es immer und das trifft hier mehr als zu. In traumhafter Natur, ,mitten im Spreewald, trifft sich hier Mensch und Natur gleichermaßen und das an einem Ort, den es so kein zweites Mal im Spreewald gibt. Familienbetrieb aus Altersgründen abzugeben. Gastronomie wird hier seit Generationen betrieben und wer sich diesem Thema annehmen möchte, wird wohl kein vergleichbares Objekt im Spreewald finden. Gäste finden den Weg zu diesem Kleinod über Land zu Fuß und sogar mit dem PKW, außerdem legen Kähne direkt am eigenen Wasserzugang an. In touristisch bester Lage, findet man hier dennoch eine einzigartig schöne Umgebung, mitten im Spreewald. Das gesamte Areal umfasst knapp 7000 m². Der Außenbereich bietet über 200 Sitzplätze und ist sogar noch erweiterbar. Innen kommen nochmals 150 Plätze hinzu. Eine Wohnung mit ca 150 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird komplett mit Inventar übergeben und kann sofort betrieben werden. Außerdem können alle Geschäftsbeziehungen zu Reiseunternehmen(ca 150 Veranstalter) sowie 30 hausgebundenen Kahnfährleuten übernommen werden. Das jahrelang beschäftigte Personal steht ebenfalls zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind vorhanden, ebenso eine Werkstatt, 3 Garagen, zusätzlich Toiletten für den Außenbereich etc. in den Nebengebäuden. Was soll man hier noch sagen... Haus und Gastronomie mit 100 Jahren Tradition in allerbester Lage und sofort zu betreiben. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich sind.

Exklusives Anwesen im Spreewald - eigener Wasserzugang

Herr Erhard Schneider

Schneider Immobilien

Hofansicht Hauptgebäude und Scheune

Hofeinfahrt

Straßenansicht Veranstaltungssaal

Scheune mit Holztoren

Straßenansicht Hauptgebäude

Hauptgebäude

Hofansicht

Veranstaltungssaal

Sanitär

Hofansicht Hauptgebäude

Restaurant zum Kauf

Zum Verkauf steht eine gepflegte Hofanlage (Größe: ca. 2,3ha) bestehend aus einem Hauptgebäude mit Saal und einem Verkaufsladen, einer Scheune und einem Stall. Die Gebäude wurden ab 2001 umfassend modernisiert (zum Beispiel teilweise Fenster, teilweise Dacheindeckung, Sanitäreinrichtung). Das Dachgeschoss ist ausbaufähig und stellt somit weiteren Platz zur Verfügung. Das Hauptgebäude ist teilunterkellert. Zusätzlich zum Gebäudebestand gehört ein befestigter Hof, Stellplätze, Gartenflächen und ca. 2 ha Grün-, Landwirtschafts- bzw. Waldflächen. Auf dieser Fläche scheint eine weitere Bebauung nach §34 BauGB möglich, müsste jedoch vom Käufer selbst geprüft werden.

Gaststätte mit Saal, Hofladen, Scheune und großem Grundstück zu verkaufen

Frau Nicole Rauer

BAUTEC Beteiligungsges. mbH & Co. Vermiet- und Service KG

stilvolles Ambiente mit Blick auf den nahegelegenen Wald

frühjährlicher Blütentraum

Eingangsbereich im Bungalow

Blick vom Flur in Badezimmer und Wohn- und Essbereich

top ausgestattetes Badezimmer mit Dusche und Badewanne

praktisches Gäste-WC

Profiküche mit Zugang zur Südterrasse

gemütlicher Wohnbereich mit Kaminofen

Elternschlafzimmer

Doppelbett mit Alpenflair im Appartement

modernes Bad mit ebenerdiger Dusche

Blick auf die Terrasse des Ferienbungalows

viel Platz für Familien und Paare

Blick auf die Sitzgruppe mit Dachplatanen 

italienischer Pizza-Steinofen für den 

Blick auf Grillplatz und Reet-Pavillon

XXL-Naturstammschaukel lädt zum Entspannen ein

Doppelgarage mit 6 Außenstellplätzen

Frühblüher in voller Pracht

traumhafte Sonnenuntergänge zu zweit genießen

malerische Natur zum Greifen nah

Ausblick nach Westen

Anleger aufgepasst! Inmitten der Lausitzer Naturlandschaft, wenige Autominuten von Cottbus entfernt, finden Sie in dieser voll modernisierten Ferienpension eine spannende Investitionsmöglichkeit. Das Objekt verfügt derzeit über 3 separate Einheiten mit eigenen Stellplätzen (Winkelbungalow, Ferienappartement und Ferienwohnung), welche ganzjährig an Urlaubsgäste vermietet werden können. Zusätzlich steht im Dachgeschoss des vorderen Gebäudeteils noch eine Ausbaureserve von ca. 100 m² für zwei weitere Einheiten zur Verfügung. Das Ferienappartement wird aktuell bereits vermietet und kann mit einer saisonalen Auslastung (März-Oktober) von 100 % aufwarten. Ferienappartement: Hier erwartet Ihre Gäste eine 1-Zimmer-Lösung mit Alpenflair, großen Doppelbett, moderner Einbauküche mit Induktionskochfeld, Mikrowelle und Kühlschrank. Das moderne Badezimmer begeistert mit ebenerdiger Mosaik-gefliester Regendusche, hochwertigen Armaturen und geschmackvollem Ambiente. Ferienwohnung: Mit zwei gemütlichen Zimmern (1 großer Wohnbereich, 1 separates Schlafzimmer), einer großzügigen Eingangsdiele, abgeteilter Küche, sowie einem hochwertigen Bad, ist diese Einheit ideal für kleine Familien und Paaren mit höherem Platzbedarf. Vom Schlafzimmer aus steht Ihren Gästen ein privater Terrassenbereich zur Verfügung - ideal als Rückzugsort an warmen Sommerabenden. Winkelbungalow: Auf luxuriösen 114 m² finden auch größere Familien hier alles für einen erholsamen Aufenthalt ohne Kompromisse. Neben 2 Kinder- bzw. Einzelschlafzimmern, sowie einem großen Elternschlafzimmer mit Doppelbett, verfügt der Winkelbungalow über ein hochwertig und modern ausgestattetes Badezimmer und ein zusätzliches Gäste-WC. Das Highlight stellt der traumhafte Wohn- und Essbereich mit offener, neuwertiger Profiküche und gemütlichen Kaminofen dar. Von hier aus gelangen Ihre Gäste auf eine großzügige Privatterrasse in Südausrichtung mit Loungeecke und unverbautem Blick auf die malerische Wald- und Wiesenlandschaft.

Attraktive Ferienpension mit 3 Einheiten und Ausbaureserve inmitten der Lausitzer Naturlandschaft!

Herr Marcel Peick

KOOPLER GmbH

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Traditionsreiches Gasthaus direkt am Fließ in Burg/Spreewald gelegen. Weitere Details bei Besichtigung. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Traditionsgasthaus direkt am Fließ mit eigenem Anleger

Herr Jörg Schröter

SCHRÖTER-IMMOBILIEN

Außenansicht

Großer Gastraum

Großer Gastraum 2

Buffet 

Separee

Kleiner Saal

Biergarten 2

Küche

Biergarten

Bei der angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Restaurant mit einem Biergarten in Hoyerswerda. Die Gastronomiefläche wird noch vom derzeitigen Betreiber bis zum 31.12.2024 bewirtschaftet und kann zum Jahresübergang übernommen werden. Ingesamt besteht das Restaurant aus aus einem großen Raum, einem Separee für kleine Veranstaltungen, einer Küche, sanitären Anlagen, Lagermöglichkeiten und einer Terrasse. Das Restaurant umfasst im Innenraum 70 Sitzplätze und in Biergarten finden bis zu 48 Besucher Platz. Außerdem wäre es nach Absprache möglich das Inventar vom derzeitigen Mieter zu übernehmen. Gegenwertige Kooperationspartner sind u.a. das Dormero Hotel und das Hotel Garni. Des Weiteren lockt das Restaurant Tagungsgäste und besonders in der Sommersaison Touristen an. Für Tagungen sind beide Räume mit Konferenztechnik ausgestattet.

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Pritzen, 03229