Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Luckau Duben mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Luckau Duben | immonet

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KBSOK_2307 - Altdöbern - Hotel Straßenansicht

Vereinsraum Hotel

Gastronomiebereich Hotel

Zimmer 4 Hotel

Zimmer 6 Hotel

Offene Raumansicht Dachgeschosswohnung Hotel

Diele  Dachgeschosswohnung Hotel

Hotelansicht Grundstück 1

Biergarten Grundstück 1

Garten Grundstück 2 mit Blick auf Altbestand

Altbestand auf Grundstück 2

Hotel zum Kauf

Bei diesem Verkaufsobjekt hat man die Möglichkeit, ein bisschen Tradition von Altdöbern zu erwerben. Die Historie des Hauses reicht weit zurück, sodass nicht genau bekannt ist, in welchem Jahr das Gebäude errichtet wurde. Näheres zur Historie des Hotels bzw. der Gasstätte erhalten Sie auf Anfrage in unserem Exposé. Im Jahr 2006 wurde das Objekt von der aktuellen Eigentümerin erworben, vollständig renoviert und anschließend in Betrieb genommen. Im Zuge der durchgeführten Arbeiten wurde zudem das Dachgeschoss ausgebaut und zu Wohnzwecken ausgestaltet. Seither wurde das Objekt von der Eigentümerin mit viel Liebe betrieben und die Gaststätte von den Anwohner gut und gerne besucht. Aus gesundheitlichen Gründen wurde der Betrieb über die Zeit zurückgeschraubt. Von Touristen und Monteuren wurden die Zimmer des Hotels gerne gebucht und die Gastronomie von Anwohnern aus dem Umkreis immer wieder besucht. Auch heute bekommt die Eigentümerin weiterhin Anfragen auf vermietbare Zimmer. Die Gastronomie hat derzeit vorrangig für Gruppenanfragen sowie für Veranstaltungen geöffnet. Von den Anwohnern besteht eine große Nachfrage zum erneuten täglichen Öffnen der Gastronomie, da es im nahen Umkreis nur wenig gute Alternativen gibt. Die Immobilie zeigt sich in einem gepflegten Zustand, besitzt einen Gastronomiebereich mit abgetrennter großer Küche, einen ansehnlichen Garten mit der Möglichkeit des Betriebs eines netten Biergartens, eine bereits in Teilen vorhandene Außenküche, einige Stellplatzmöglichkeiten, 8 bereits einsatzbereite Zimmer und zusätzlich 2 weitere bereits vorbereitete Zimmer. Das Dachgeschoss bietet eine großzügige Wohnung, welche entweder vom Betreiber als Wohnung genutzt oder vermietet werden kann. Zudem im Kaufpreis enthalten ist das anliegende Grundstück mit weiteren 1.683 m² Fläche, welches damals aus Expansionsgedanken des Hotels von der Eigentümerin erworben wurde. Hierzu kam es jedoch privaten Gründen leider nie. Weiterhin denkbar ist es dennoch. Auf dem Grundstück befindet sich aktuell ein zweigeschossiger (EG und 1. OG) Baukörper im entkernten Zustand. Denkbar wäre hier der Ausbau des vorhanden Altbestands zu Wohnraum, der Abriss des Baukörpers und ein kompletter Neubau eines Wohnhauses oder wie ursprünglich geplant die Erweiterung des Hotels. Hinsichtlich einer gewerblichen Nutzung ist man hier laut Angaben des Planungsamts frei. Bautechnisch ist der § 34 BauGB (Nachbarschaftsbebauung) zu berücksichtigen. Konkreteres muss vom Käufer jedoch direkt mit dem Bauamt per Bauvoranfrage geklärt werden, da speziellere Einkünfte hierzu weder von uns als Dienstleister noch von der Eigentümerin eingeholt wurden. Zusätzlich auf diesem Grundstück vorzufinden ist eine Vielzahl an gepflasterten Stellplätzen, welche sich hervorragend für die Gäste der Gastronomie und des Hotels eignen.

Hotel mit Gastronomie & DG-Wohnung, Nachbargrundstück mit Platz zur Erweiterung & Parken

immowelt Partner

Dein Kontakt

Frau Miriam Karré

Gewerblicher Anbieter

Miriam Karré Immobilien

classified

Garni-Hof

Fenster zum Gastraum

Frühstücksraum

Gastraum

Wohnbeispiel

Duschbadbeispiel

DHH-Wohnzimmer

DHH-Küche

DHH-Flur

Das 1995 im Landhausstil gebaute Hotel bietet 4 Zimmer sowie 3 Appartements und kann somit bis zu 20 Personen beherbergen. Das Hotel ist sehr gepflegt und wird gern von Stammgästen gebucht. Die gewerbliche Fläche beträgt ca. 364 m². Die ebenfalls auf dem Grundstück zu findende Doppelhaushäfte wurde um 1900 erbaute und ist seit Anfang der 90er Jahre immer wieder in Teilen saniert worden. So sind neue Fenster 1990 eingebaut, das Dach 1992 neu gedeckt und 2015 Nano beschichtet worden. Die Fassade bekam 1992 einen neuen Anstrich. Die Heizung wurde ebenso 1990 eingebaut und 2011 mit einer modernen Brennwerttherme erneuert. Das Erdgeschoss bietet 3 Zimmer und eine Küche sowie im unterkellerten Anbau ein weiteres Zimmer sowie ein aktuell modernisiertes Badezimmer. Das Obergeschoss bietet weitere 2 1/2 Zimmer und eine Küche. Die Doppelhaushälfte präsentiert sich ebenfalls im gepflegten Zustand. Des Weiteren befinden sich ein weiterer Gebäudeteil mit ca. 190 m², Garage, diverse Schuppen sowie eine Werkstatt auf dem Gelände. Die Übergabe des Komplexes wird für das Jahr 2023 favorisiert.

Liebevoll gepflegte Pension in grüner Lage mit zusätzlicher Doppelhaushälfte auf dem Grundstück

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Bild 2

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Gastronomie/Hotel zum Kauf

Bestes Haus am Platz! Dieses Objekt ist an Einzigartigkeit nicht zu übertreffen und ist wohl nur alle 50 Jahre auf dem Markt zu finden. Lage, Lage, Lage, heißt es immer und das trifft hier mehr als zu. In traumhafter Natur, ,mitten im Spreewald, trifft sich hier Mensch und Natur gleichermaßen und das an einem Ort, den es so kein zweites Mal im Spreewald gibt. Familienbetrieb aus Altersgründen abzugeben. Gastronomie wird hier seit Generationen betrieben und wer sich diesem Thema annehmen möchte, wird wohl kein vergleichbares Objekt im Spreewald finden. Gäste finden den Weg zu diesem Kleinod über Land zu Fuß und sogar mit dem PKW, außerdem legen Kähne direkt am eigenen Wasserzugang an. In touristisch bester Lage, findet man hier dennoch eine einzigartig schöne Umgebung, mitten im Spreewald. Das gesamte Areal umfasst knapp 7000 m². Der Außenbereich bietet über 200 Sitzplätze und ist sogar noch erweiterbar. Innen kommen nochmals 150 Plätze hinzu. Eine Wohnung mit ca 150 m² ist ebenfalls vorhanden. Das Objekt wird komplett mit Inventar übergeben und kann sofort betrieben werden. Außerdem können alle Geschäftsbeziehungen zu Reiseunternehmen(ca 150 Veranstalter) sowie 30 hausgebundenen Kahnfährleuten übernommen werden. Das jahrelang beschäftigte Personal steht ebenfalls zur Verfügung. PKW-Stellplätze sind vorhanden, ebenso eine Werkstatt, 3 Garagen, zusätzlich Toiletten für den Außenbereich etc. in den Nebengebäuden. Was soll man hier noch sagen... Haus und Gastronomie mit 100 Jahren Tradition in allerbester Lage und sofort zu betreiben. Bitte haben Sie Verständnis, dass Besichtigungen nur nach Vorlage eines Finanzierungsnachweises möglich sind.

Exklusives Anwesen im Spreewald - eigener Wasserzugang

Premium Partner

Herr Erhard Schneider

Schneider Immobilien

Außenansicht der Gaststätte

Gaststube

Saal

Küche

sanitäre Anlagen

Saalbau

Grundriss Gaststätte

Lageplan der Grundstücke

Restaurant zum Kauf

Machen Sie einfach vor einer Besichtigung vor Ort einen 360° - Panorama - Rundgang! Genießen Sie folgende Vorteile: - keine räumliche oder zeitliche Einschränkung, - Kosten und Zeitersparnis, - unmittelbarer Meinungsaustausch mit der Familie oder mit Freunden, - auf allen möglichen Endgeräten ohne lästiges Herunterladen einer APP möglich Onlinerundgänge schalten wir nur frei, wenn uns komplette Kontaktdaten des Interessenten vorliegen. Bitte haben Sie dafür Verständnis!

Gastronomieobjekt sucht neuen Eigentümer

Frau Linda Stahn

Deutsche Bank Immobilien GmbH

Hausansicht

Hintereingang

Bad im Wohnhaus

Esszimmer

Gäste WC

Das Wohnhaus wurde etwa 1945 errichtet, der Anbau erfolgte 1970. An dieses Wohnhaus wurde 1997 eine weitere Bauliche Erweiterung getätigt. Diese Räume wurden viele Jahre als Gaststätte genutzt. Es gibt einen großen Raum - eine Art Saal - mit einer Fläche von etwa 77 m². Die vielen Fenster sorgen für gute Belichtung und somit kann der Raum vielvältig genutzt werden. Ein weiterer Raum schließt sich an - bisher als Billardraum genutzt. Eine Küche sowie Sanitäre Anlagen - getrennt nach Männern und Frauen - sind vorhanden. Der Vorraum, der bisher als Verkaufsraum genutzt wurde, hat einen Zugang zur Straßenseite und auf die Terrasse zur Straße hin. Im Erdgeschoss des Wohnhauses befinden sich 2 Zimmer, eine Küche mit Essbereich sowie ein Bad mit WC, Dusche, Wanne und den Eingangsbereich. Über die Treppe im Flur gelangt man in das teilweise ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich 2 Zimmer und der Dachboden. Auf dem Grundstück sind mehrere Nebengebäude vorhanden. Ein Carport und davor gute Stellmöglichkeiten für PKW. Im hinteren Bereich des Grundstückes sind in dem Wirtschaftsbereich genügend Abstellflächen und Lagermöglichkeiten gegeben. Es gibt eine gemütliche Sitzecke - hier kann man an einer Feuerstelle den Feierabend genießen. Ein Brunnen zur Gartenbewässerung ist vorhanden.

Gaststätte mit Einfamilienhaus

Herr Ralf Karla

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Restaurant zur Miete

Traditionsreiches Gasthaus direkt am Fließ in Burg/Spreewald gelegen. Weitere Details bei Besichtigung. Irrtümer und Änderungen vorbehalten.

Traditionsgasthaus direkt am Fließ mit eigenem Anleger

Herr Jörg Schröter

SCHRÖTER-IMMOBILIEN

Objektansicht außen

Empfang 

Empfang Ansicht 2

Theke

Sicht in den Küchenbereich vom Eingang

Küchenbereich

Gastraum Ansicht 1

Gastraum Nische

Gastraum Ansicht 3

Pissoir

Toilette 

WC Ansicht

Abstellraum 

Grundriss 

Die im Souterrain gelegene rustikal gestaltete Gastroeinheit liegt direkt in einem Gebäude am Lübbener Markplatz. Der Eingang ist über einen Hausdurchgang und eine Freitreppe gegeben. Eine ca. 16 m² große Freiterrasse liegt direkt vor dem Eingangsbereich. Das Haus selbst ist ein Wohn- und Geschäftshaus, welches in Wohneigentum und Teileigentum (Gewerbe) untergliedert ist. Die zu vermietende Gewerbeeinheit ist großzügig offen gestaltet und nur durch gemauerte Klinkerpfeiler bzw. ältere Buffet`s unterbrochen. In dem Gastraum selbst ist noch eine 3 stufige Treppen vorhanden. Das Inventar kann vom Mieter alles mit übernommen werden. Eine gastronomische Nutzung gleich welcher Art wie auch eine andere gewerbliche Nutzung wären in der Gewerbeeinheit denkbar. In der Teilungserklärung ist nur vermerkt, dass kein störendes Gewerbe zulässig ist.

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Duben, 15926