Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Fridolfing Fürst mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Fridolfing Fürst | immonet

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BV Mattsee-Mitte-Salzburg-Gasthaus-Ansicht

BV Mattsee-Mitte-Salzburg-Gasthaus-Luftbild

BV Mattsee-Mitte-Salzburg-Gasthaus-Umgebung

Hotel zum Kauf

Im malerischen Zentrum von Mattsee und nur einen Katzensprung von der Seepromenade entfernt entsteht der ehrwürdige Gasthof zur Post als modernes Hotel-Restaurant neu. Das außergewöhnliche Projekt mit 1200 m² Nutzfläche besteht aus einem Haupt- und einem Nebengebäude mit insgesamt 25 Hotelzimmern, in denen bis zu 50 Personen nächtigen können. Die reizende Marktgemeinde lockt mit entspannter Atmosphäre und einem reichen Angebot an kulturellen Veranstaltungen und Freizeitaktivitäten. Ob Schwimmen, Segeln, Wandern, Radfahren oder Mountainbiken - Sport- und Outdoorbegeisterte kommen hier voll auf ihre Kosten. Der charmante Altbau des ehemaligen Gasthofs zur Post wird mit viel Fingerspitzengefühl von Grund auf renoviert und um einen raffiniert gestalteten Neubautrakt erweitert, ein reizvoller Gastgarten lädt zum Verweilen ein. Im Erdgeschoß befinden sich der Empfangsbereich des Hotels, Sanitäreinrichtungen, drei Gaststuben des Hotelrestaurants sowie der Ausschankbereich. Die Küche und zugehörige Kühl- und Lagerräume sind im Neubau untergebracht. Ein 8-Personen-Aufzug bringt die Gäste ins Ober- und Dachgeschoß, wo sich 19 Hotelzimmer inklusive Bäder befinden. Im top sanierten Nebengebäude finden Zimmer und Aufenthaltsräume für Personal ebenso Platz wie 6 weitere Hotelzimmer sowie eine großzügige 2-Zimmer-Dienstwohnung für den Geschäftsführer des Hotels. Ein Bonus in dieser zentralen Toplage sind die 6 Tiefgaragenplätze des Quartiers.

Gasthof Post - Postkutsche

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TEAM RAUSCHER IMMOBILIEN GMBH

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Nordansicht

Nordansicht von Straße

Nordwestansicht

Westansicht mit vielen Parkmöglichkeiten

Westansicht

Nordseite mit Haupteingang

Südost-Terrasse mit Pavillon

Aufenthaltsraum (Pavillon)

Rezeption

Gemeinschaftsküche

Anna Speicher

Wir freuen uns, Ihnen das ehemalige Hotel "Landhaus am Scharam", Baujahr 1967, (Umbau zum Hotel 1997) zum Kauf anbieten zu können. Das Hotel wurde 2001 komplett saniert und zum Wohnen für betreute Wohngruppen umgestaltet. Geführt wird das Haus durch die bekannte Anthojo-Gruppe, welche die Einrichtung bei Verkauf gerne weiterhin pachten (50.400 Euro pro Jahr) möchte. Eine Selbstnutzung durch den neuen Eigentümer ist jedoch auch möglich. Im Haus stehen 13 Zimmer und 12 Bäder zur Verfügung. Das 2. OG wurde erst 2013 von 2 bestehenden Appartements in 5 Zimmer und 4 Bäder umgebaut. Im 1. OG befinden 8 Zimmer und 8 Bäder (Bestand des ehemaligen Hotels). Im Erdgeschoß befinden sich die große Gemeinschaftsküche sowie Aufenthaltsräume, die Rezeption und Büros für die Mitarbeiter der Einrichtung. In 2001 wurde auch ein Aufzug nachgerüstet welcher vom EG ins OG führt. Zusätzlich zum Haupthaus wurde in 1997 ein kleiner Pavillon auf der Südseite geschaffen. Dieser dient der Wohngruppe für gemeinschaftliche Aktivitäten, wie Basteln und Töpfern. Zum Verkaufsobjekt gehört auch ein 3.220 m² großes Waldgrundstück welches direkt an das Anwesen angrenzt. Das bebaute Grundstück hat eine Fläche von 2.146 m². Das Haus ist komplett unterkellert, wobei der Keller nun nur noch als Abstellfläche bzw. für die Haustechnik genutzt wird. Während des ehemaligen Hotelbetriebs wurde auch der Wellnessbereich im Keller regelmäßig genutzt. Info zum Keller: Die Süd-West Terrasse wurde beim Umbau zu Hotel nicht fachgerecht abgedichtet, weshalb bei länger anhaltenden Niederschlägen Feuchtigkeit ins Kellergeschoss und in den Pavillon (gemeinschaftlicher Essbereich der Wohngruppe) eindringen kann. Auch bei Schneefall sollte diese Terrasse vom Schnee befreit werden. Das Anwesen wird mittels Öl-Zentralheizung (Baujahr 2015) geheizt. Als Fenster sind zweifachverglaste Holzfenster verbaut. Um das Haus stehen ausreichend Kfz-Stellplätze zur Verfügung. Sie sind interessiert? Dann vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin und überzeugen sich selbst!

Gewerbeobjekt als Kapitalanlage oder zur Selbstnutzung!

Premium Partner

Frau Anna Speicher

Kreissparkasse Traunstein-Trostberg i.V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs- GmbH

Herrschaftlich

Idyllisch

Kompetente und freundliche Beratung

Verweilen

Gemütlich

Genießen

Ruhen

Schlafen

Träumen

Das Anwesen wurde urprünglich von einer Gräfin aufwendig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet. Gebäude und Gästehäuser fügen sich wunderbar in den Park mit altem Baubestand, seltene Gehölzer und Obstbäumen ein. Heute liegen auf dem Gelände ein Hauptgebäude und 7 Nebengebäude im augenscheinlich guten Zustand und in hochwertiger Ausstattung. 4 Häuser wurden erst im Jahr 1990 dazu gebaut, die bestehenden 4 Gebäude wurden aufwendig saniert. Die Räume mit Säulen, Gewölben und originalen Kachelöfen lassen eine romantische Atmosphäre erstrahlen - das Alles liegt in einer traumhaften Parklandschaft mit altem Baumbestand und Pool. Auf dem Grundstück befinden sich vier Quellen mit bester Wasserqualität. Das Gelände ist vielseitig nutzbar: private Residenz, Hotel, Ambulatorium, repräsentativer Firmensitz, Pferdehof usw. Neben dem Hauptgebäude liegen 6 Gästehäuser mit sehr guter Ausstattung - 35 Betten, erweiterbar auf ca. 100 Betten (laut Verkäufer). Das einzigarige Anwesen liegt in idyllischer Landschaft ca. 30 km nördlich von Salzburg. Freundliche Detailberatung zu Ihrem Hotel/Pension/Gewerbeobjekt! Vielen Dank für Ihre Anfrage: weinberger@immo-care.at - 0676 914 74 74 Änderungen, Irrtümer und eine zwischenzeitige Vergabe sind vorbehalten. Eine Vermessung der vom Verkäufer angegebenen Flächenangaben ist nicht erfolgt. Vor einem Ankauf muss die gewünschte Nutzung/Widmung im Detail mit der zuständigen Gemeinde und dem Baumeister/Architekten abgeklärt werden.

Herrschaftliches Anwesen

Herr Markus Schlader

IMMO-CARE Liegenschaftsmanagement GmbH

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Die wunderschöne 4* Hotelanlage "Der Seewirt" mit 25 Zimmern, einem großen Restaurant und einem idyllischen Hotelgarten steht zum Verkauf. Verfügbar ist das Hotel nach Vereinbarung. Der Seewirt ist bestens etabliert und bei den Gästen beliebt. Auf der bekannten Plattform booking.com beispielsweise wird das Hotel mit der sehr guten Note 8,2 bewertet. Neben der 25 Zimmer verfügt der Betrieb auch über zwei Seminarräume. Von außen fügt sich das Hotel mit den Holzbalkonen perfekt ins Orts- und Landschaftsbild. Zimmer und Allgemeinflächen entsprechen allen Erwartungen an ein 4-Stern Haus und bestechen mit einer großartigen Mischung aus modernen und originalen Elementen. Für die zukünftige Nutzung bieten sich verschiedene Optionen an. So können Sie Hotel und Restaurant ohne größere Investitionen direkt weiter betreiben. Aber auch eine Entwicklung der Liegenschaft ist nach Gesprächen mit der Gemeinde möglich. Ebenfalls im Gebäude befindet sich die wunderbar ausgebaute Dachgeschoßwohnung der Eigentümer, die Ihnen bereits zeigt, was bezüglich Umbau zu Wohnungen möglich ist. Zum Verkauf angeboten wird eine gesamte Grundfläche von ca. 5.340 m². Darunter ist auch ein ca. 708 m² großer Gästeparkplatz. Eine gesamte Gebäudefläche von ca. 2.900 m² steht Ihnen zur Verfügung. ++++++++++++++++++++ Nutzen Sie diese einmalige Chance und vereinbaren Sie eine Besichtigung in diesem schönen Hotel. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stellen Ihnen gerne alle weiteren Informationen zur Verfügung. ++++++++++++++++++++ Informationen und Besichtigungen: Franz Schiffmann +43 676 88400 8899 Maklerprovision: 3% vom Kaufpreis zzgl. 20% USt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.

4* HOTELANLAGE "Der Seewirt" am HOLZÖSTERSEE

Herr Franz Schiffmann

fs IMMOBILIEN GmbH

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Fürst