Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Kulmain Neugrünberg mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Kulmain Neugrünberg | immonet

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Innenhof mit Stellplätzen

Garagen

Flur zu den Zimmern

Fremdenzimmer

Treppe zur DG-Wohnung

Modernes Badezimmer

Gastro-Küche

Gastraum

Wohnung Dachgeschoss

Dachgeschosswohnung - Badezimmer

Hotel zum Kauf

Die gepflegte Gewerbeimmobilie liegt in einem verkehrsberuhigten Bereich im Zentrum vom Münchberg. Als das einzige Hotel mit eigener Gastronomie im Ort verfügt es nicht zuletzt dank seines guten Rufs über eine hohe Auslastungsquote. Aufgrund der vielen in der Region ansässigen Industriebetriebe wird das Objekt insbesondere durch Geschäftsreisende frequentiert. Die Immobilie besteht aus drei Gebäuden, die allesamt in Massivbauweise errichtet wurden und in Hufeisenform in das Grundstück eingebettet sind. Mit seinen 5 Einzel- und 15 Doppelzimmern beläuft sich die Zimmerbelegung im Hotel auf 220 bis 320 Übernachtungen im Monat. Die Zimmer sind mit Teppichboden, Dusche/WC, Flachbildfernseher und isolierverglasten PVC-Schallschutzfenstern ausgestattet. Das 4-geschossige Hauptgebäude besitzt ein Satteldach und ist zum Teil unterkellert. Das Restaurant im Erdgeschoss besticht durch sein uriges Ambiente, welches durch rustikale Decken- und Wandelemente und die typische Einrichtung eines gutbürgerlichen Landgasthofs entsteht. Die Wohnung im Dachgeschoss wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt. Sie verfügt über eine offene Balkenkonstruktion, Parkettboden und eine Einbauküche. Auch ein Tageslichtbadezimmer mit Wanne und Dusche ist dort vorhanden. Sofern der Eigentümer die Wohnung nach dem Verkauf für eine gewisse Zeit weiter anmieten kann, stehen die übrigen Räumlichkeiten ab sofort zur Verfügung. Zum ersten Nebengebäude mit seinen modernisierten Gästezimmern gelangt man durch einen direkten Zugang vom Hauptgebäude aus. Das dritte zum Hotelkomplex gehörende Gebäude ist in wenigen Schritten über den Innenhof zu erreichen. Die Liegenschaft wurde schrittweise immer wieder modernisiert. 1994 wurde das Haupthaus kernsaniert und das Dach (vermutlich mit Kunstschiefer) neu gedeckt. Der Gastronomiebereich ist ebenfalls in den 1990er Jahren renoviert worden. Neben einer professionellen Küchenausstattung ist außerdem ein Bierkühlhaus im Kellergeschoss vorhanden. Eine Brauereibindung besteht nicht. 2012 wurde die Gasheizung installiert, sechs Jahre später ist der Anbau heiztechnisch an die Zentralheizung angebunden worden. Auf dem ca. 980 m² großen Grundstück befinden sich vier Garagen sowie 14 PKW-Stellplätze. Bei schönem Wetter lädt der überdachte Pavillon im Innenhof mit ein paar Sitzgelegenheiten zum Verweilen ein. Die Immobilie soll im laufenden (Beherbergungs-)Betrieb veräußert werden, so dass weiterhin Einnahmen generiert werden können.

Renommiertes, gut frequentiertes Hotel garni im Zentrum von Münchberg - 20 Zimmer - mit Garagen & Stellplätzen

Dein Kontakt

Frau Birgit Dietel

Gewerblicher Anbieter

Steinel & Dietel GmbH

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Das Hotel befindet sich an einem Luftkurort am Südrand des Fichtelgebirges. Bayreuth ist ca. 15 km entfernt. Das Hotel wurde 1974 errichtet und besitzt eine Nutzfläche von 8.700 m². Es verfügt über 65 Doppelzimmer, 15 Einzelzimmer und 4 Suiten. Alle Zimmer sind in Südlage und haben einen herrlichen Blick auf die Berge. Darüber hinaus verfügt das Hotel über ein Schwimmbad, Sauna, Restaurants und Fitnessraum. Räume für Tagungen und Festlichkeiten stehen zur Verfügung. Das Hotel wird derzeit nicht bewirtschaftet. Der Verkauf erfolgt inkl. Inventar und Mobiliar. Auch eine anderweitige Nutzung wäre zu prüfen, z.B. Umbau in Ferienwohungen, Seniorenresidenz etc. Der Kaufpreis beträgt EUR 990.000, -- zzgl. 3,57% Käufermaklerprovision inkl. MwSt. Zzgl. Mieterprovision: 3,57 Monatsmieten

Viel Substanz für wenig Geld | Großes Hotel mit Potential nach Revitalisierung oder anderweitige Nutzung!

Business Partner

ATRIUM Invest GmbH

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Zum Verkauf steht ein stark sanierungsbedürftiges Hotel in Top Lage - am schönen Ochsenkopf im Fichtelgebirge Das Hotel liegt zwischen dem Fleckl Lift und der Seilbahn-Süd und daher in einer Top Lage. Der Ochsenkopf ist das Ausflugsziel im Fichtelgebirge. Hier treffen sich Skifahrer, Wanderer und Mountain Biker - je nach Saison. Im Winter wird am Ochsenkopf Skisport betrieben. Es gibt dort mehrere Skisprungschanzen und Abfahrtspisten. Im Sommer können der Bikepark und die Sommerrodelbahnen benutzt werden. Diese Bahnen, je eine Edelstahl-Wannenbahn und ein schienengeführter Alpine-Coaster mit Bergauf-Lifter, sind von der Talstation Nord aus erreichbar. Außerdem gibt es dort seit Juli 2007 einen Kletterwald und seit 2011 einen Ziplinepark für Einzelpersonen und Gruppen. Eine bessere Lage für ein romantisches Hotel, mit herzhafter Küche in einem rustikalen Restaurant gibt es fast nicht. Das Hotel bedarf einer Sanierung im Innenbereich, damit es wieder zum alten Glanz erstrahlt. Für die Dauer der Sanierung kann das Hotel mit kleinen Investitionen wieder als Monteursunterkunft genutzt werden. Der Eigentümer bietet, bei entsprechenden Kaufpreis, ein Kontigent von 30 Monteuren für die Dauer von 1-2 Jahren, zu einem Preis von 400,- Euro pro Person und Bett mit an. Diese Monteure befinden sich derzeit in einem anderen Hotel von Ihm. Damit hätten Sie schon während der Sanierung Einnahmen von 12.000,- Euro pro Monat. Folgende Modernisierungen wurden bisher vorgenommen: - neues Dach am Haupthaus 2022 - teilweise Innenausbau - Wasserleitungen nur teilweise erneuert Die Eckdaten dieser einzigartigen Immobilie - Hotel mit großem Restaurant: - 14 großzügige Zimmer mit angeschlossenen Bad - 2 Appartments mit zusammen 4-5 Zimmern - wunderschöne große rundum Balkone - viele Nebenzimmer - großes Restaurant mit Außensitzplätzen (150+ Personen) - große Gastroküche - 2045 m² Grundstücksfläche - mit Option auf weitere 500 m² für Parkplätze Der Eigentümer wollte eigentlich auch dieses Hotel zum Leben erwecken, doch irgendwann wird es zu viel. Er besitzt schon 2 weitere Hotels im Ort und nachdem vor kurzem Nachwuchs bekommen hat, wurden jetzt andere Prioritäten gesetzt. Im Moment steht das Hotel leer. Es gibt 2 Möglichkeiten für dieses Hotel: Als Monteursunterkunft nutzen und erst nach und nach in die Sanierung / Renovierung investieren oder... Ein romantisches Hotel mit einem guten Restaurant und vielleicht noch einen Wellnessbereich eröffnen... Wir würden Ihnen die 2. Möglichkeit vorschlagen! Klar haben Sie noch Investitionskosten, aber dafür eine reine Goldgrube, wenn Sie es richtig anstellen. Fast jedes Wochenende tummeln sich 6-7.000 Leute im Fichtelgebirge. Zudem waren trotz Corona 2020 über 75.000 Übernachtungen, das bedeutet ca. 200 Übernachtungen pro Tag. Tendenz jetzt wieder massiv steigend.... Ihre 14 Zimmer sollten mindestens eine Auslastung von 60-80 % haben. Alternativ könnte man auch große Feiern, Hochzeiten und Tagungen im Gastrobereich anbieten und natürlich in den Nebenräumen kleinere Konferenzen. Wichtig! Restaurant und Frühstücksbuffet sind gefragt in der Region. Die Wanderer, Skifahrer und Mountainbiker haben fast keine Möglichkeiten zur Versorgung. Bietem Sie für die umliegenden Hotels ein Frühstücksbuffet in ihrem Restaurant und Sie haben einen guten Zusatzverdienst. Wenn Sie die Übernachtungs- und Gastronomiebranche mit eine Herzen betreiben, dann wird Ihnen dieses Hotel eine gute Altersvorsorge sein. Natürlich müssen Sie noch etwas Investieren - je nachdem welche Anforderungen Sie an sich und das Hotel haben. Dennoch ist der Kaufpreis zu der derzeitige Bewertung absolut Top. Vereinbaren Sie noch Heute einen Besichtigungstermin und sichern Sie sich diese einzigartige Immobilie.

Top Preis! Sanierungsbedürftiges Hotel und Restaurant in Top Lage!

Platin Partner

Herr Thomas Schaller

Thomas Schaller Immobilien

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Terrasse 1

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Gastraum vom Eingang

Parkplätze

Energieskala

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Restaurant zum Kauf

Sie sind Gastronom und auf der Suche nach einem eigenen Restaurant, wo Sie Ihre eigenen Vorstellungen verwirklichen können? Sie suchen ein Restaurant mit hervorragendem Namen und vielen Stammgästen in bester Lage? Sie wollen Ihr eigener Chef sein und nicht nur Mieter, sondern Eigentümer Ihres eigenen Geschäftes? Sie wollen sofort starten und loslegen? Im exklusiven Auftrag steht bei uns ein TOP eingeführtes Restaurant in bester Lage von Bayreuth zum Verkauf. Hier sind nicht nur die Gäste inklusive sondern auch das komplette Inventar, Stellplätze, Tiefgaragenstellplätze und Außenflächen. Das Restaurant eignet sich auch sehr gut für ein Startup oder einen Lieferservice. Es bietet die Möglichkeit, eine neue gastronomische Idee umzusetzen und erfolgreich am Markt zu etablieren. Die Lage in Bayreuth bietet eine gute Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach gastronomischen Angeboten. Seien Sie schnell, bevor Ihnen dieses Angebot jemand anderes wegschnappt! Bei Interesse an diesem Objekt stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung, um weitere Informationen bereitzustellen und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.

Top-Gastro-Immobilie in Bayreuth! Bestens auch für Startup-Gründer geeignet.

immowelt Partner

Herr Andreas Voichleitner

RE/MAX Immobilien Bayreuth-Hochfranken

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Gastronomie/Hotel zum Kauf

Die einzige Gaststätte im Ort Waldershof, ohne Verpflichtungen gegenüber einer Brauerei. Es handelt sich um eine urige Gastwirtschaft. Das Restaurant wurde als Rittersaal ausgestattet. Die Küche und ein Nebenzimmer für das Restaurant sind in diesem Stockwerk mit untergebracht. Im Innenhof wäre einen Bewirtung über einen Biergarten möglich. In der zweiten Etage befindet sich eine eine renovierungsbedürftige Wohnung.

Zoiglstube Schwarzer Ritter mit Wohnung

Premium Partner

vub makler GmbH & Co. KG

Restaurant zur Miete

Die Gaststätte befindet sich in sehr gut frequentierter Lage von Bayreuth-Wolfsbach. Wolfsbach befindet sich direkt an der B2 und ist nur wenige Autominuten vom Bayreuther Stadtzentrum entfernt. Die Autobahnanbindung zur A9 ist ebenfalls schnell erreichbar. Ausstattung: - ca. 112 Sitzplätze innen - ca. 40 Sitzplätze außen - große Profiküche - Showküche im Gastraum - 2 getrennte Kühlräume - große Theke und Ausschank - 1 Lagerraum im EG - barrierefreies WC im EG - Damen und Herren-WCs im UG - Bierkeller im UG - 2 Lagerräume im UG - großer Biergarten und Außengastronomiefläche - Ausschankhäuschen im Außenbereich - ausreichend Parkmöglichkeiten vor dem Objekt

Gaststätte mit Biergarten in Wolfsbach

Gebelein Immobilien GmbH

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HOTEL & Gastwirtschaft: 16 moderne Gästezimmern INKLUSIV der fortschrittlichen EU-Metzgerei mit modernem IMBISS in guter Geschäftslage mit eigenem Kundenparkplatz in der Ortsmitte. Nachbarstruktur: Bäckerei, Rathaus, Banken, Bushaltestellen, Gewerbebetriebe und Wohnhäuser. Einzige Gaststätte mit Fremdenzimmer + einzige Metzgerei im Umfeld bekannt und sehr beliebt. Ständig investiert für den eigenen Nachfolger.  Gut laufende Zimmervermietung an die umliegenden großen Firmen. 16 Hotelzimmer + Gaststätte, ideal für Veranstaltungen / Events in den eigenen Räumen. Inklusiv der METZGEREI: moderne VA-Küche: Industrieboden, VA-Einlaufrinnen, Industriefliesen deckenhoch, VA-Gewerbeherd mit VA-Gewerbe-Dunstabzug, VA-Gewerbespülmaschine, VA-Schränke und Tische: Sehr moderner voll klimatisierter Laden mit moderner Einrichtung: Glas, Edelstahl und Naturstein, Automatiktüre, Panoramatheke mit Fleisch-, Wurst-, Käse- + moderne Imbissabteilung. Modernes Waagen Verbundsystem, moderne Aufschnittmaschinen. Fortschrittliche, ebenerdige, EU-Produktionsräume: Industrieböden, VA-Einlaufrinnen, Industriefliesen deckenhoch, VA-Türen, VA-Rammschutz, Rohrbahn über die Zerlege-Tische bis in die Kühlräume. Helle, schöne Räume, große Fenster, VA-Türe zum ebenerdigen Hofraum. Separate Gewerbeküche, Spülküche. Moderne VA-Maschinen: VA-Cutter mit VA-Schüssel + separater Steuerung, VA-Scherbeneisbereiter, VA-Wolf, VA-Vakuumfüllautomat mit Abdreh- +Klippautomation, VA-Koch- u. Rauchvollautomat, VA-Thermokessel, VA-Bandsäge, VA-Alleschneider, separater Konfiskatkühlraum. WOHNUNG: Schöne große Betreiberwohnung. Wir beraten Sie bezüglich der besonderen Förderung.

Betrieb-Nr: 54594 - Pension / Gästehaus zum Kauf / Pacht

Herr Michael  Kunz

Kunz Unternehmensnachfolge GmbH

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Lageplan

Hotel Pension mit Sauna und Pizzeria in Warmensteinach Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt oder Ihrem neuen Traumhaus und Lebensstil. Diese Hotel Pension in Warmensteinach bietet Ihnen eine herausragende Gelegenheit, in eine erfolgreiche Tourismusregion einzusteigen. Mit 12 gemütlichen Zimmern, einer Pizzeria und einer attraktiven Lage ist diese Immobilie die ideale Kapitalanlage mit einer beeindruckenden Bruttorendite von über 16 %. Lage: Die Hotel Pension befindet sich in dem malerischen Ort Warmensteinach, eingebettet in die herrliche Natur des Fichtelgebirges in Bayern. Die Region ist bekannt für ihre vielfältigen Freizeitmöglichkeiten zu jeder Jahreszeit, darunter Wandern, Skifahren, Radfahren und Wellness. Die idyllische Lage lockt zahlreiche Touristen an und bietet Ihnen eine solide Grundlage für eine erfolgreiche Beherbergungseinrichtung. Merkmale der Immobilie: 12 gemütliche Zimmer für Übernachtungsgäste 1 Betreiberwohnung 3 Zimmer, Küche, Bad, Abstellraum mit ca. 125 m² Wohnfläche 1 Ferienwohnung 3 Zimmer, Küche, Bad mit ca. 90 m² Wohnfläche Baujahr 1990 mit kontinuierlichen Modernisierungen Neue Stromleitungen, Bäder und Fliesen im Jahr 2017 Solar-/Photovoltaikanlage mit 20 kWp für die Warmwasserversorgung und Strom Großes Grundstück mit 2100 m² für Erweiterungsmöglichkeiten oder Freizeitaktivitäten Top Kapitalanlage mit über 11 % Nettorendite Sauna für Entspannung und Wohlbefinden der Gäste Gut etablierte Pizzeria mit 45 Plätzen für kulinarische Genüsse und zusätzliche Einnahmequelle Ideale Kapitalanlage mit über 16% Bruttorendite: Im Moment wird die Pension überwiegend an Monteure vermietet. Besonderheiten: Diese Hotel Pension zeichnet sich nicht nur durch ihre attraktive Lage und die Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten in der Umgebung aus, sondern auch durch ihre kontinuierlichen Modernisierungen und die zusätzliche Einnahmequelle der Pizzeria. Die Investition in diese Immobilie verspricht nicht nur eine solide Rendite, sondern auch langfristige Wertschöpfungspotenziale. Zusammenfassung: Diese Hotel Pension in Warmensteinach ist die perfekte Gelegenheit für Investoren, die nach einer lukrativen Kapitalanlage in einer attraktiven Tourismusregion suchen. Mit ihren 13 Zimmern, der Sauna, der gut etablierten Pizzeria und dem großen Grundstück bietet diese Immobilie alles, was Sie für einen erfolgreichen Einstieg in die Hotelbranche benötigen. Nutzen Sie diese Chance und sichern Sie sich eine renditestarke Investition in einer der beliebtesten Urlaubsregionen Bayerns! Zusätzlich befinden sich noch 2 Wohnungen im Objekt. 3 Zimmer Betreiberwohnung mit ca. 125 m² 3 Zimmer Ferienwohnung mit ca. 90 m² Die Wohnungen sind ideal als Betreiber- und/oder Ferienwohnungen zu nutzen! Hinweis! Der Sach- und Ertragswert liegt über dem aktuellen Verkaufspreis! Sie kaufen Hier ein Top Rendite Objekt zu einem Top Preis! Sichern Sie sich noch Heute die Immobilie zu einem Top Preis! Bestehende aktuelle Verträge, Reservierungsseiten und Zugänge können übernommen werden. Sie starten sofort mit einer Top Rendite!

Top Preis! Hotel Pension mit Sauna und Pizzeria in Warmensteinach

Eingang Gaststätte

Vorgarten

Eingang Gastraum, Theke

Gastraum, Nebenraum

Küche

Küche Vorraum

Außenbereich Rückgebäude

Außenbereich, Parkplätze

Hofeinfahrt

Hofeinfahrt, Vorgarten

Gebäudeansicht

Straßensicht

Grundrissplan 

Umgebungskarte 

Zur Anmietung steht die ehemalige Gaststätte "Zur Rutschn" in der Cottenbacher Straße in Bayreuth. Die Gaststätte ist brauereifrei und bietet mit einer Nutzfläche von ca. 110 m² viel Raum für verschiedenste gastronomische Nutzungen. Das Lokal ist komplett möbliert und vor kurzem renoviert worden. Mit der zentralen Stadtlage bietet die Immobilie eine hervorragende Erreichbarkeit bzw. einen idealen Startpunkt z.B. für eine Gastronutzung mit Schwerpunkt Lieferdienst. Parkplätze wären auf dem Grundstück ausreichend vorhanden. Es bietet ca. 70 Sitzplätze innen und Platz für ca. 60 Sitzplätze außen. Das Lokal hat eine gemütliche rustikale Inneneinrichtung und ist im Einzelnen folgendermaßen ausgestattet: - Zusätzlicher Gastraum z.B. für geschlossene Veranstaltungen - Große Küche mit Vorraum - Außenflächen am Rückgebäude - Kleiner Garten für Außenbestuhlung - Komplette Bestuhlung innen, Tische/Stühle/Bänke - Theke mit Spüle/Getränkekühler und Regale - Deckenbeleuchtung, Lautsprecheranlage uvm. - Fernseher, neuwertig (W-Lan Anlage vorhanden) - Damen und Herren WC - Gasetagenheizung mit WW Aufbereitung - Kühlkeller Für folgendes Inventar wird eine Ablöse verlangt - Preis auf Anfrage: - Pizzaofen (2 Etagen), neuwertig - Gefrierschrank, div. andere Kühlschränke - Diverse andere Küchengeräte sowie Küchenausstattung - Dunstabzug, neuwertig - 3 Edelstahlarbeitstische - Kühlhaus im Keller - Mobiliar für Außenbestuhlung (10 Tische, 60 Stühle) - Arbeitsaufwand für Fliesenarbeiten in Küche (Böden/Wände) Nähere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.

Ideale GASTROFLÄCHE für Lieferservice - in direkter Nähe zur Neuen Spinnerei!!

Frau Selma Blancke

Blancke Immobilien

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Hotel zur Miete

Landhotel - altes Jagdschloss in der Oberpfalz

Frau Natalia Monsif

DLS Immobilien Invest GmbH

Titelbild

1- Außenansicht

2- Außenansicht

3- Außenansicht

4- Außenansicht

5- Außenansicht

6- Drohnenfoto

7- Drohnenfoto

8- Gastraum EG

9- Gastraum EG

10- Gastraum EG

11- Gastraum EG

12- Toiletten EG

13- Toiletten EG

14- Toilette EG

15- Küche EG

16- Küche EG

17- Biergarten

18- Biergarten

19- Biergarten

20- Pavillon 

21- Flur OG

22- Gästezimmer 1 OG

23- Gästezimmer 2 OG

24- Gästezimmer 3 OG

25- Gästezimmer 4 OG

26- Badezimmer 1 OG

27- Badezimmer 2 OG

28- Gästebalkon OG

29- Balkonaussicht

30- Dachboden

31- Lagerraum KG

32- Brauerei KG

33- Brauerei KG

Interesse an dieser Immobilie

Grundriss KG

Grundriss EG

Grundriss DG

Direkt am einzigartigen Bierquellen-Wanderweg mit direktem Blick in die Natur erblicken Sie dieses traumhafte, in kanadischer Holzblockbauweise erbaute Juwel für Gastronomen und Tourismusunternehmer. Dieses im Jahr 2009 errichtete Gasthaus ist ein wahres Meisterwerk und bietet derzeit eine florierende Gaststätte mit 85 Sitzplätzen im Erdgeschoss mit einem großzügigen Biergarten sowie sieben gemütliche Ferienzimmer im Obergeschoss. Eine Vielzahl von Nutzungsmöglichkeiten machen diese Immobilie zu einem wahren Schatz der Visionen. Die Lage direkt am berühmten Bierquellen-Wanderweg verspricht zahlreiche Kunden für jede Art der Nutzung. Das Gasthaus ist eine von vier Privatbrauereien, die fester Bestandteil des bekannten Wanderweges sind und somit Gäste von nah und fern anzieht. Zum Preis von nur 629.000€ haben Sie die einmalige Gelegenheit, dieses wunderschöne Gasthaus zu erwerben und ganz nach Ihren Vorstellungen fortzuführen. Die Kombination aus hochwertiger Bauweise, vielseitiger Nutzungsmöglichkeiten und der perfekten Lage macht diese Immobilie zu einem wahren Juwel. Das Gasthaus wurde in Blockbohlenbauweise nach KFW-Standard errichtet und verfügt über zwei Etagen mit einem Dachgeschoss und ist komplett unterkellert. Dieses Jahr wurde eine hochwertige neue Absauganlage verbaut. Die Außenbereiche wurden liebevoll gestaltet und bieten einen großzügigen Biergarten mit eigenem Pavillon sowie einen geräumigen Gemeinschaftsbalkon im Obergeschoss. Das Grundstück am Ende der ruhigen Straße bietet traumhaften Blick in die Natur, ausreichend Platz und zahlreiche Parkmöglichkeiten für Gäste. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gut geführter Gastbetrieb mit einem einladenden Gastraum, einem behaglichen Schwedenofen und einer imposanten Holztheke. Die großzügige Küche und die separaten Toiletten runden den Wirtsbereich ab. Helle Fenster und rustikale Elemente verleihen dem Innenraum einen einladenden Charme, der Gäste sich sofort wie zuhause fühlen lässt. Vom Gastraum aus gelangen Sie direkt zum Highlight: Dem traumhaften Biergarten mit einer überdachten Sitzfläche und einem imposanten Pavillon, von dem aus Sie und Ihre zahlreichen Gäste die Natur in vollen Zügen genießen können. Im Obergeschoss erwarten Sie sieben charmante Ferienzimmer, jeweils mit eigenem Bad ausgestattet. Das Herzstück dieser Etage ist zweifellos der großzügige Gemeinschaftsbalkon, von dem aus Sie direkt zum idyllischen Biergarten gelangen. Die Zimmer sind durch die einzigartige Lage des Gasthauses ein wahrer Kundenmagnet und bieten Ihnen planbaren Umsatz. Das Dachgeschoss bietet eine geräumige Lagerfläche mit einer maximalen Deckenhöhe von ca. 1,80m. Im Keller des Anwesens befindet sich neben großzügigen Lagerräumen auch eine hauseigene Brauerei. Ein ebenerdiger Zugang vom Parkplatz aus bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten für diese einzigartigen Räumlichkeiten. Zusammenfassend bietet sich hier die Gelegenheit, ein einmalig schönes Gasthaus mit hochprofitablen Ferienzimmern zu erwerben, das auf einem jungen Baujahr und einer exzellenten Bausubstanz basiert. Die Möglichkeiten, die diese Immobilie einem potenziellen Käufer bietet, sind nahezu unbegrenzt und versprechen in dieser traumhaften Lage einen Erfolg von höchster Wahrscheinlichkeit. Wenn Sie dieses außergewöhnliche Objekt näher kennenlernen möchten, senden Sie uns einfach eine kurze Nachricht über das Portal. Das detaillierte Exposé können Sie dann bequem per E-Mail erhalten. Wir stehen Ihnen von Montag bis Sonntag für Besichtigungen zur Verfügung und freuen uns darauf, Sie vor Ort von diesem einzigartigen Anwesen zu überzeugen. Hinweis: Der genannte Preis bezieht sich ausschließlich auf die Immobilie und das Grundstück. Einrichtungsgegenstände wie Möbel, Küchenausstattung und die Brauerei können nach Wunsch des Käufers gegen eine faire Ablöse übernommen werden. Sie haben als Käufer die Möglichkeit, genau die Gegenstände auszuwählen, die Sie übernehmen möchten. Die Immobilie kann auf Wunsch sofort übernommen werden. Es besteht ebenfalls die Möglichkeit der Pferdehaltung auf der benachbarten Wiese und die Anmietung von Pferdeboxen direkt gegenüber.

Gastronomisches Juwel mit einzigartiger Bauweise direkt am Bierquellen-Wanderweg

Herr Marvin Dressel

Dressel Immobilien GmbH

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