0 Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Schweinfurt Altstadt mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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0 Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Schweinfurt Altstadt | immonet

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Hotel zum Kauf

Diese Gewerbeimmobilie präsentiert sich in einer attraktiven, zeitgemäßen Optik und ist strategisch günstig im Zentrum von Schweinfurt gelegen. Mit insgesamt rund 1.885 m² vermietbarer Gesamtfläche aufgeteilt in zwei Gewerbeeinheiten bietet das Gebäude vielfältige Möglichkeiten zur Vermietung, Neugestaltung oder auch Eigenutzung. Das Anwesen besteht aus dem 1946 wiederaufgebauten Hauptgebäude, einst Heimat der Reichsbank, und einem 1963 hinzugefügten Anbau. Es befindet sich auf einem ca. 1.128 m² großen Grundstück. Die größere Gewerbeeinheit erstreckt sich über ca. 1.284,49 m² Nutzfläche und ca. 178,22 m² Gastraumfläche. Dieses Segment wurde zuletzt als Hotel betrieben und erstreckt sich über Untergeschoss, Erdgeschoss und drei Obergeschosse. Der aktuell als Lager genutzte Spitzboden mit ca. 110,33 m² bietet zudem eine attraktive Möglichkeit für zukünftige Wohnraumgestaltung. Die Einheit umfasst ein großzügiges Foyer, ein Restaurant mit professioneller Küche sowie einen Tagungsraum. Die Hotelzimmer variieren von Einzel- und Doppelzimmern bis hin zu geräumigen Suiten. Die Badezimmer der Hotelzimmer sind mit bodengleichen Duschen und Badewannen ausgestattet. Die Räumlichkeiten sind durch einen 2007 installierten Aufzug, der alle fünf Etagen und sieben Haltestellen verbindet, erschlossen. Das Hotel verfügt über sieben Stellplätze und optional fünf Garagenstellplätze. Die zweite Gewerbeeinheit, derzeit als Fahrschule genutzt, bietet zusätzliches Vermietungspotenzial auf ca. 314 m². Hier sind zwei große Garagen (ca. 37 m² und ca. 66 m²) sowie ein Schulungsraum (ca. 53 m²) inklusive neuer Klimaanlage vorhanden. Vor der größeren Garage mit Schiebetor stehen fünf Stellplätze zur Verfügung. Derzeit ist eine Lagerfläche von ca. 52,5 m² im Untergeschoss vermietet, der Mietvertrag kann jedoch bis Ende 2023 gekündigt werden. Die monatliche Miete beträgt 190 € zuzüglich 19 % Mehrwertsteuer (insgesamt 232,05 €). Das hochwertig ausgestattete Objekt wurde in den Jahren 2006-2007 umfassend renoviert und modernisiert. Dabei wurden alle Heizungsrohre, Heizkörper, Warm- und Kaltwasserleitungen sowie Abwasserleitungen erneuert. Die Elektroinstallation wurde ebenfalls modernisiert. Sowohl die Fußbodenbeläge im Hotelbereich als auch im Anbau wurden erneuert. Im Jahr 2022 wurde die Energieinfrastruktur verbessert: Eine 24 kW Photovoltaikanlage und eine Erdgasheizung wurden installiert. Eine mittelfristige Umgestaltung des Hauptgebäudes in ansprechende Wohnflächen für zukünftige Bewohner oder Mieter ist möglich, da die Immobilie nicht unter Denkmalschutz steht. Dank der großzügigen Fläche und Entwicklungsmöglichkeiten sowie der erstklassigen Innenstadtlage von Schweinfurt bietet sich hier eine attraktive Investitionschance.

Hotel mit Restaurant und weiteren Gewerbeeinheiten

Business Partner

Dein Kontakt

Sven Wedler

Gewerblicher Anbieter

BB Bauhaus Bauträger GmbH

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Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie weitere Informationen und Bilder

Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie weitere Informationen & Bilder. Erleben Sie eine Oase der Gesundheit und des Wohlbefindens! Am malerischen Ortsrand, umgeben von der Schönheit der Natur, begrüßen wir Sie herzlich zu unserem einzigartigen Hotel & Restaurant im Steigerwald. Dieses Anwesen, das 2014 von den aktuellen Betreibern erworben wurde, bietet eine einzigartige Gelegenheit für bewusste Gesundheitsenthusiasten und Investoren, die Zukunft zu gestalten. Ein vielseitiges Anwesen mit unerschöpflichem Potenzial Aktuell bekannt als Hotel, bietet unser Anwesen eine perfekte Basis für den Übergang zu einem ganzheitlichen Gesundheitszentrum für Reha Anwendungen im Bereich Long-Covid, Post-Vac oder psychosomatischer Themen, etc. Mit einer Reihe von Zimmern, einem Restaurant und großzügigen Gemeinschaftsbereichen steht das Hotel bereit, umstrukturiert und auf die Bedürfnisse eines gesundheitsbewussten Klientels ausgerichtet zu werden. Für Ihre Gäste nur das Beste - In die Zukunft zu Ihrer inneren Balance auf seelischer und körperlicher Ebene. Die Zimmer, die bisherigen Gästen Komfort und Gemütlichkeit boten, können nun zu entspannenden Behandlungsräumen und Therapiezentren umgestaltet werden. Die umfangreiche Ausstattung des Restaurants bietet die ideale Kulisse für gesunde Mahlzeiten und Ernährungsberatung. Die bereits vorhandenen Wellness-Einrichtungen wie der Indoor-Pool und der SPA-Bereich können erweitert und spezialisiert werden, um ein ganzheitliches Gesundheitsangebot zu schaffen. Ihr Start in die Zukunft des Gesundheitswesens mit Gästen, Patienten und potenzieller fachärztlicher Betreuung. Mit einem erfahrenen Team und einer etablierten Infrastruktur bieten wir den perfekten Ausgangspunkt für Ihr Gesundheitszentrum. Die vorhandenen Online-Präsenzen und Buchungsplattformen können genutzt werden, um neue Gäste anzuziehen. Die Betreiberwohnung bietet Raum für Ihre persönliche Erholung und wird zu einem integralen Bestandteil Ihres neuen Gesundheitsimperiums. Starten Sie Ihr neues Abenteuer und gestalten Sie die Zukunft des Gesundheitswesens gemeinsam mit uns! Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und einen persönlichen Austausch.

Hotel zum Heilen: Potenzial für Long-Covid, Post- Vac und Reha-Zentrum

Frau Vanessa Wenk

Immowenk GmbH

MARQUART IMMOBILIEN

Eingang Vorderhaus

Musterzimmer 1

Team

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Musterzimmer 3

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Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! IHRE ANFRAGE STELLEN SIE BITTE ÜBER UNSERE WEBSEITE. https://www.marquart-immobilien.de HIER KÖNNEN SIE SICH DAS EXPOSÉ INKLUSIVE OBJEKTADRESSE UND 360° ANSICHTEN ANZEIGEN LASSEN! Zum Verkauf steht eine Pension mit 20 Zimmern, welche ca. 35 Personen beherbergen kann. Zur Immobilie gehören ein großer Innenhof, diverse Aufenthaltsräume und Nutzflächen wie Keller, Kühlräume, Garage, Lagerflächen, Gastronomieküche und eine Gaststätte. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in der aktuellen Situation eine Flüchtlingsunterkunft zu gestalten und an das Landratsamt Bad Kissingen zu vermieten. Zu einem späteren Zeitpunkt ist dann eine Umnutzung in Wohnraum möglich. Die Betreiberwohnung wird bei einem Verkauf frei, welche Sie anschließend selbst nutzen oder vermieten können. Bei einer Umwandlung der Zimmer und Aufenthaltsräume ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 600qm und eine Nutzfläche von weiteren ca. 400qm. Ein Entwurf durch einen Architekten und eine Genehmigung der Gemeinde liegen hierfür bereits vor! Das Grundstück liegt verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Autobahn und die vorhandene Zugverbindung. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung, zusätzlich ist bereits ein Gasanschluss vorhanden. Es sind überwiegend Holzfenster mit Doppeltverglasung verbaut. Ein Energieausweis liegt vor und kann gerne eingesehen werden. Die Bäder sind im Stil der 1990er Jahre gehalten, in einem gepflegten Zustand. Die Zimmer sind eingerichtet und können auch sofort wieder für Urlaubsgäste, Singles oder Monteure genutzt werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Investment in einem persönlichen Termin. Ein Energieausweis liegt später vor. Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Altstadt, 97421