Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Hohenroth mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Hohenroth | immonet

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Hotel zum Kauf

Objektbeschreibung
Der Gasthof Sonne liegt in dem Weiler Querbachshof, ca. 3,5 km von Bad Neustadt / Saale entfernt im Naturpark bayerische Rhön. Die Kreisstadt Bad Neustadt / Saale hat ca. 15.000 Einwohner und verwaltet den Landkreis Rhön-Grabfeld. Neben dem Hauptsitz des Rhön Klinikum sind hier diverse überregional aktive und mittelständische Unternehmen (u.a. Siemens ständische Unternehmen (u.a. Siemens, Jopp, Preh) ansässig. Das rhöner Umland bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten: Wandern, Rad- und Skifahren, Reiten, Angeln, Segel- und Motorfliegen, Paragliding, Jagd u.v.m. Querbachshof ist ein idealer Ausgangspunkt dafür. Als herrschaftliches Lehensgut schon bei der Gründung großzügig angelegt, verfügt der Weiler über einen geräumigen Dorfplatz, mit barockem Brunnen und Bäumen. Der Besucher findet eine Idylle in absoluter Ruhe vor, die Seltenheitswert besitzt und gefangen nimmt. Im Gemeinschaftsraum wird mehrmals in der Woche Brot gebacken; auf den Koppeln rings um den Weiler grasen Pferde und Wege laden zum Wandern und spazieren gehen ein. Hof: Die besonders idyllische Lage am Waldrand in der Ruhe der Natur lockt Stammgäste und auch Urlauber aus größerer Entfernung an. Besonders Wanderer, Motorradfahrer und Radsportler sind häufig zu Gast. Querbachshof liegt außergewöhnlich schön in die Felder und Wälder der hügeligen Ausläufer der Rhön eingebettet. Der Weiler besteht aus 6 Höfen, die teilweise noch bewirtschaftet werden. Darüber hinaus werden ein Reiterhof und Gästezimmer betrieben. Der Ort wurde 1995 mit einer besonderen Anerkennung der obersten Baubehörde für die städtebauliche Sanierung und 1997 beim Landeswettbewerb „Unser Dorf soll schöner werden“ mit einer Silbermedaille ausgezeichnet. 

Raumaufteilung
Flächenzusammenstellung Fachwerkhaus: EG = 91,59 qm OG = 87,37 qm DG = 80,02 qm Summe = 258.98qm ./. 3% für Putz = 7.77 qm Fläche Netto = 251.21 qm Nebengebäude: Fläche netto = 77.51 qm Festscheune: Fläche netto = 169,11 qm Fläche gesamt = 497.83 qm Energieausweis von 04.2023 liegt vor. Energiebedarf dieses Gebäudes liegt bei 187,9 kWh/(m² a) Für deren Richtigkeit kann keine Haftung übernommen werden. Diese Offerte ist freibleibend. Irrtum und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Eckdaten: - Das Fachwerkhaus stammt aus dem 18. Jahrhundert - Die Gastronomie „Sonne“ wurde 1990 eröffnet - der letzte Umbau war 2009 - der Verbindungsbau zwischen Küche und Scheune.

Gasthof mit Biergarten auf 870 m², 8 Gästezimmer und Appartements – 19 Betten, im Weiler Querbachshof bei Bad Neustadt an der Saale zu verkaufen

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Dein Kontakt

Herr Marzellus Keizers

Gewerblicher Anbieter

Immobilien-Team Nordoberpfalz GmbH

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MARQUART IMMOBILIEN

Sehr geehrte Damen und Herren, vielen Dank für Ihr Interesse an unserem Immobilienangebot! Zum Verkauf steht eine Pension mit 20 Zimmern, welche ca. 35 Personen beherbergen kann. Zur Immobilie gehören ein großer Innenhof, diverse Aufenthaltsräume und Nutzflächen wie Keller, Kühlräume, Garage, Lagerflächen, Gastronomieküche und eine Gaststätte. Diese Kapitalanlage bietet Ihnen eine hervorragende Möglichkeit, in der aktuellen Situation eine Flüchtlingsunterkunft zu gestalten und an das Landratsamt Bad Kissingen zu vermieten. Zu einem späteren Zeitpunkt ist dann eine Umnutzung in Wohnraum möglich. Die Betreiberwohnung wird bei einem Verkauf frei, welche Sie anschließend selbst nutzen oder vermieten können. Bei einer Umwandlung der Zimmer und Aufenthaltsräume ergibt sich eine Wohnfläche von ca. 600qm und eine Nutzfläche von weiteren ca. 400qm. Ein Entwurf durch einen Architekten und eine Genehmigung der Gemeinde liegen hierfür bereits vor! Das Grundstück liegt verkehrsgünstig, mit guter Anbindung an die Autobahn und die vorhandene Zugverbindung. Beheizt wird es mit einer Ölzentralheizung, zusätzlich ist bereits ein Gasanschluss vorhanden. Es sind überwiegend Holzfenster mit Doppeltverglasung verbaut. Ein Energieausweis liegt vor und kann gerne eingesehen werden. Die Bäder sind im Stil der 1990er Jahre gehalten, in einem gepflegten Zustand. Die Zimmer sind eingerichtet und können auch sofort wieder für Urlaubsgäste, Singles oder Monteure genutzt werden. Gerne zeigen wir Ihnen dieses Investment in einem persönlichen Termin. Ein Energieausweis liegt später vor. Ihr Team von MARQUART IMMOBILIEN

Pension als Cashcow für Investoren

Business Partner

Herr Martin Marquart

MARQUART Immobilien

Aussenansicht

Nebengebäude

Bei Nacht, Event

Terrasse von oben

Eventsaal

Zimmer 11

Zimmer 2

Familienstudio

Terrasse von Oben

Zimmer 15

Terrasse

Check in Terminal

Party

Von oben bei Nacht

Event

Indirekte Beleuchtung

Buffetraum, Rezeption

Hinter Glas

Terrasse bei Tag

Zum Verkauf steht ein gut funktionierendes Boardinghouse/ Gasthaus mit Eventlocation und Nebengebäude, direkt vom Eigentümer ohne Provision. >Die Zimmer sind an die wichtigsten und umsatzstärksten Buchungsportale angeschlossen und jederzeit buchbar. Darüber hinaus werden viele Langzeit-Buchungen über die eigene Webseite generiert. Hauptgebäude: >­16 Gästezimmer, verteilt auf zwei Stockwerke, 6 davon wurden im 2017 komplett neu aufgebaut, mit neuer Elektrik, Bädern und Wasser/Abwasserinstallation. ­>Ferienwohnung, bzw. Betreiberwohnung mit Wellnessbad. >Großes Familienstudio >Schöne Terrasse. >Große Veranda >Grundstück fast 600m² direkt am Marktplatz der Gemeinde Poppenhausen Wasserkuppe. >Doppelgarage für Betreiber. >Ausreichend Parkplätze. Saal: Im Erdgeschoss befindet sich ein schöner Eventsaal mit 85 Sitzplätzen mit Gastroküche, Rezeption und zahlreichen Nebenräumen. Nebengebäude: ­ Wurde erst im Jahr 2020 ausgebaut, hier kann in Zukunft z. B. eine schöne Eisdiele betrieben werden. (Kühlhaus vorhanden). Heizung: Das Gebäude ist an die dörfliche Nahwärmeversorgung angeschlossen. Internet: G­lasfaser im Haus.

Am Marktplatz! gut laufender Betrieb sucht Nachfolger, Boardinghouse, Gasthaus, Eventsaal, Café.

Privat von Michael Bär

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Provisionsfrei! Dieses großzügige naturnah gelegene Anwesen im Grossraum Bad Brückenau, mit herrlichem Fernblick wird aus gesundheitlichen Gründen provisionsfrei verkauft. Das Anwesen bietet viele Möglichkeiten der Nutzung. Für ein junges Paar oder eine Familie die das Gastronomiegewerbe lebt ist hier eine einmalige Gelegenheit in die Selbständigkeit zu gehen. Ob als Restaurant/Cafe mit Pension, Mehrfamilienhaus, Mehrgenerationenhaus (Entsprechende Planentwürfe sind vorhanden) oder aber als Schulungszentrum oder Jugendherberge, viele Nutzungsmöglichkeiten sind denkbar. Bei Erwerb entstehen Ihnen keine Maklerkosten. Bitte haben Sie Verständnis dass wir an dieser Stelle, wegen des diskreten Verkaufs, keine weiteren Angaben und Fotos zur Immobilie mitteilen können. Nehmen Sie gerne mit uns über diese Seite per Mail Kontakt auf, wir melden uns umgehend bei Ihnen um das weitere Vorgehen zu besprechen.

PROVISIONSFREI, SECRET SALE! Charmantes "3 Sterne Hotel" in herrlicher naturnaher Lage, unweit des Staatsbades Bad Brückenau und der Auffahrt zur

Platin Partner

Frau Katja Heckelmann-Kuhn

Kuhn Immobilien

Schönau an der Brend  (36)

Schönau an der Brend

Zum Verkauf steht ein 4 Sterne Wellnesshotel mit einem Restaurant, welches in einer besonderen Alleinlage liegt, umgeben von Wiesen und Wäldern. Die Immobilie erstrahlt vorne in einer hell-gelben Fassade. Der rückwertige Teil ist mit Holz verkleidet. Bereits von außen wird der individuelle Charakter des Hauses ersichtlich. Das Anwesen verfügt über 28 Zimmer (56 Betten), verschiedene gastronomisch zu nutzende Flächen und einen Wellnessbereich. Die Ausstattung entspricht einem modernen Landhausdesign. Die Wohn-/ und Nutzfläche beträgt ca. 2.226,18 m². Die Zimmer befinden sich alle in einem neuwertigen Zustand. Diese wurden in den letzten Jahren inkl. Badezimmer renoviert und verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse. In allen Zimmern sind moderne TV Geräte installiert. Durch den Haupteinlage erreichen Sie die moderne Lobby mit einer Rezeption und mehrerer Sitzgelegenheiten. Bereits beim Betreten des Hauses wird deutlich, wie geschmackvoll dieses Haus ausgestattet ist. Vom Foyer aus erreichen Sie das Restaurant mit Blick in den schönen Garten. Dieses verfügt über ein Buffet und 50 Sitzplätze. Von hier aus haben Sie einen schönen Blick ins Grüne. Die Terrasse, die ebenfalls zum Garten ausgerichtet ist, verfügt über ca. 40 Sitzplätze. Eine moderne Gastroküche ist vorhanden. In der "Rhönstube" mit einem Kamin finden weitere 24 Personen Platz. Ein Veranstaltungsraum für Tagungen oder Event ist ebenfalls vorhanden. Eine 3 Zimmer Betreiberwohnung mit ca. 132 m² ist vorhanden. Für den Wellnessbereich wurde ein zusätzliches Gebäude geschaffen, welches mit dem Haupthaus verbunden ist. Der Wellnessbereich verfügt über einen Empfang, 8 Behandlungsräume, verschiedene Saunen, Dampfbad und ein Innenpool. Im Außenbereich können weitere Möglichkeiten zum Entspannen geschaffen werden, wie Strandkörbe oder Liegemuscheln. Ausreichend Stellplatzmöglichkeiten sind vorhanden. Der Kaufpreis ist zzgl. MwSt.

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Hohenroth, 97618