Stadthäuser in Klingenberg a. Main. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Klingenberg a. Main

Ansicht in Richtung West

Ansicht in Richtung Süd

Ansicht in Richtung Ost

Schankraum Ansicht a

Schankraum Ansicht b

Schankraum Ansicht c

Ehemalige Küche

Saal 1.OG Ansicht a

Saal 1.OG Ansicht b

Zubereitung 1.OG

Balkon 1.OG Ansicht a

Balkon 1.OG Ansicht b

Aufgang zum 2.OG

Flur 2.OG Bild a

Flur 2.OG Bild b

2.OG Raum O2SW

2.OG Raum O2NW

2.OG Bad

2.OG Raum O2NO

2. OG Raum O2SO Bild a

2.OG Raum O2SO Bild b

3.OG Dachboden Bild a

3.OG Dachboden Bild b

Werbeschild

Werbeschild mit Kirche

zu mieten oder pachten

Erdgeschoss

1. Obergeschoss

2. Obergeschoss

3. Obergeschoss

Lageplan Auszug

Stadthaus zur Miete

Spätmittelalterliches Fachwerkhaus mit massivem Erdgeschoss, ursprünglich als Burgmannenhaus errichtet, seit 1886 bekannt als Gasthaus "Zum Bären". In das Denkmalverzeichnis des Landes Hessen ist das Haus als "Kulturdenkmal" und als "eines der ältesten Patrizierhäuser des Kreisgebiets von besonderem geschichtlichen Wert" eingetragen.

Patrizierhaus im Stadtkern, Nutzfläche 476m², Wohnung 2.OG, Gastronomie möglich 179m² in EG+1.OG

Dein Kontakt

Privat von Peter Walther

Gewerblicher Anbieter

ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten

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Stadthaus zum Kauf

Das ehemalige Drei- Familienhaus wurde 2013/ 14 kernsaniert und zu einem Ein- Familienhaus mit Einliegerwohnung umgestaltet. Dabei wurde das Erdgeschoß mit dem Obergeschoß durch eine innenliegende Treppe verbunden. Im Erdgeschoss bilden Garderobenbereich , Küche, Wohnraum und Essplatz ein offenes Wohnkonzept. Das Gäste- oder Kinderzimmer mit Toilette und Dusche komplettiert diese Ebene, von der aus es einen ebenerdigen Zugang zur Terrasse mit Garten gibt. Im Obergeschoss befindet sich das Schlafzimmer und das großzügige Tageslicht- Masterbad mit Toilette, Dusche, Badewanne, Waschbecken und üppiger Stauraumlösung. Im Dachgeschoß gibt es eine helle zweieinhalb Zimmer Wohnung mit Einbauküche und Duschbad mit Toilette. Das Haus ist komplett unterkellert, die Kellerräume sind ausgebaut. In dieser Ebene sind der Hauswirtschaftsraum, zwei Keller, die Heizung und der Öltankraum.

SANIERTES 1-2 FAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON ASCHAFFENBURG MIT GARTEN !

Herr Frank Büttner

Frank Büttner Immobilien GmbH u. Co KG

Offener Wohn-/Essbereich

Außenansicht

Der Hof mit Eingang

Seitenansicht mit Kellerzugang

Das Tor zum Schuppen

Wohn-/Essbereich mit Blick in die Küche

Große Küche

Küche mit Blick in den Flur

Eingangsbereich

Flur Obergeschoss mit Blick ins Schlafzimmer

Schlafzimmer im Obergeschoss

Schönes Badezimmer

Stauraum im Dachgeschoss

Blick in den Schuppen

Die Heizung

Bild aus Kartenansicht

Die wahrscheinlich im Jahr 1912 erbaute Immobilie befindet sich im Stadtzentrum von Erlenbach. Über einen geteilten Hof gelangen Sie in das äußerst gepflegte Wohnhaus mit durchschnittlichen Deckenhöhen von 2,20 m, bzw. auch in das Nebengebäude mit Öltanks, Abstellfläche und Heizungsanlage. Das Dachgeschoss ist noch nicht ausgebaut und ungedämmt - Kaltdach. Es ist eine teilweise Unterkellerung vorhanden. Der Zutritt zum Sandsteinkeller ist nur über eine Außentreppe im Hof möglich. Beheizt wird die Immobilie über eine Ölzentralheizung. Zusätzlich ist im Wohnzimmer ein Kaminofen vorhanden, der ein angenehmes Wohlfühlklima schafft. Aufteilung: Erdgeschoss: . Flur mit Garderobe . Küche mit kleinem Essplatz . Großzügiges Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen Obergeschoss: . Flur . Zwei Schlafzimmer - eines davon mit Ankleidezimmer . Badezimmer mit Badewanne und Dusche . Zugang ins Dachgeschoss Das Grundstück wird im Rahmen des Verkaufs nach WEG geteilt. Das Haus ist nicht mehr bewohnt. Daher ist eine kurzfristige Übergabe möglich. Auch das Inventar kann nach Absprache übernommen werden. Wir freuen uns, Ihnen diese Immobilie im Rahmen einer Besichtigung vorstellen zu können. Bitte kontaktieren Sie uns hierzu gerne mit Terminvorschlag per Kontaktanfrage.

Wohnhaus im Herzen von Erlenbach am Main

Herr Tobias Dietrich

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Ausblick auf den Engelplatz

Fußweg zur Scheune

Die kleine Scheune

Flur im Erdgeschoss

Wohnraum im Erdgeschoss

Duschbad im Erdgeschoss

Flur im Obergeschoss

Wohnraum im Obergeschoss

Schlafzimmer im Dachgeschoss

Badezimmer im Dachgeschoss

Die kleine Dachterrasse

Ausblick Dachterrasse

Der urige Gewölbekeller

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

In der historischen Altstadt Miltenbergs finden Sie auf einem Grundstück mit einer Fläche von 60 m² dieses teilsanierte Stadthaus mit herrlichem Blick auf den Engelplatz. Die Wohnfläche beläuft sich auf ca. 123 m², die gesamte Wohn-/Nutzfläche beträgt jedoch ca. 140 m². In unmittelbarer Nähe befindet sich eine kleine Scheune, die Ihnen zusätzliche Abstellmöglichkeiten bietet. Hier wurde in den letzten Jahren viel Liebe, Leidenschaft und Geld investiert, um diese Immobilie zu sanieren. Über den Eingangsbereich gelangen Sie in das Erdgeschoss mit einem Zimmer, Küche und Badezimmer. Das Obergeschoss besteht aus einem offenen Wohn- und Bürobereich, einer Küche sowie einer Essecke. Von hier hat man einen wunderschönen Blick auf den Engelplatz und die historische Altstadt. Abgerundet wird das Platzangebot durch zwei Zimmer im Dachgeschoss. Weiterhin ist dort ein großes Tageslichtbad und ein zusätzliches WC vorgesehen. Die kleine Dachterrasse bietet einen herrlichen Ausblick über die Dächer Miltenbergs. Um die oberen Etagen bequem erreichen zu können, besteht die Möglichkeit, einen Treppenlift einzubauen. Über eine Ruckzucktreppe gelangen Sie in den großen und gut nutzbaren Dachboden. Im massiven Gewölbekeller finden Sie den Heizungsraum und Technikraum. Die Baumaßnahmen werden von einem Architekten begleitet. Aktuell geht der Bauleiter zum Stand Ende April 2023 von noch anfallenden Kosten in Höhe von ca. 80.000 € aus, um die Sanierungsarbeiten abzuschließen. Das Gebäude unterliegt lediglich dem Ensemble-Schutz! Diese individuelle Immobilie sucht einen neuen Eigentümer, der diese genauso zu schätzen und lieben weiß wie die bisherigen Eigentümer. Warten Sie nicht zulange - kontaktieren Sie uns! Nach erfolgter Finanzierungsprüfung besichtigen wir gerne mit Ihnen.

Stadthaus am Engelplatz in Miltenberg

Herr Dorian Siebenlist

Doppelhaus-Aura-136

Doppelhaus-Aura-136-Wohnzimmer

Doppelhaus-Aura-136-Kueche

Doppelhaus-Aura-136-Flur

Doppelhaus-Aura-136-Badezimmer

Doppelhaus Aura 136

Grundriss-Doppelhaus-Aura-136-Erdgeschoss-mit-Kell

Grundriss-Doppelhaus-Aura-136-Obergeschoss-mit-Kel

Grundriss-Doppelhaus-Aura-136-Kellergeschoss-Kelle

Schlichte Eleganz trifft auf einen Hauch von Luxus ! Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses Massivhaus besonders interessant. "Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender Raum. In der geräumigen Wohnküche ist genug Platz zum Essen für die ganze Familie. Der Eingangsbereich des Hauses mit Garderobe ist großzügig geplant. Unter der geschlossenen, einläufigen Treppe befindet sich ein Abstellraum, der den vorhandenen Platz optimal ausnutzt. Die Zimmer im Obergeschoss verfügen ebenfalls über bodentiefe Fenster, die die Räume mit viel Tageslicht fluten. Die Ankleide im Schlafzimmer bietet viel Stauraum und lässt den Traum vom begehbaren Kleiderschrank wahr werden. Die Abstellflächen im Flur des Obergeschosses bieten einem großen Schrank Platz, der sich hier perfekt integrieren lässt.

Haus zum Kauf oder Miete in Klingenberg a. Main, 63911