Frank Büttner Immobilien GmbH u. Co KG
Herr Frank Büttner
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Nr. anzeigenSANIERTES 1-2 FAMILIENHAUS IN ZENTRALER LAGE VON ASCHAFFENBURG MIT GARTEN ! | Stadthaus Aschaffenburg
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
2,5% incl. MwSt
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Das ehemalige Drei- Familienhaus wurde 2013/ 14 kernsaniert und zu einem Ein- Familienhaus mit Einliegerwohnung umgestaltet. Dabei wurde das Erdgeschoß mit dem Obergeschoß durch eine innenliegende Treppe verbunden.
Im Erdgeschoss bilden Garderobenbereich , Küche, Wohnraum und Essplatz ein offenes Wohnkonzept.
Das...
Ausstattung
Das Stadthaus ist kernsaniert.
Elektrik und Lichttechnik, Wasser- und Abwasserleitungen sind komplett erneuert, alle Heizkörper wurden neu installiert, das Masterbad mit Fußbodenheizung ausgestattet. Im Erdgeschoss sind durchgehend Feinsteinzeug- Fliesen, im Obergeschoss und Dachgeschoss hochwertiges Laminat verlegt. Alle...
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Kellergeschoß wurde von außen neu isoliert. Die Heizung ist nicht erneuert, da diese alle Anforderungen erfüllt.
Hinweise
GELDWÄSCHE:
Als Immobilienmaklerunternehmen ist die von Frank Büttner Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1962
Derzeitige Nutzung
frei
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1962
Effizienzklasse
E
Endenergiebedarf
152,60 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Holz, Öl
Heizungsart
Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung
Lagebeschreibung
Das Stadthaus steht in einem gewachsenen Wohngebiet in sehr guter Wohnlage mit wenig Durchgangsverkehr !
Eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Haus. Die Linienbusse fahren halbstündlich . Der Hauptbahnhof ist sowohl Haltestelle für den Regional- als auch für den Fernverkehr einschließlich ICE.
Zum...
Anbieter
Frank Büttner Immobilien GmbH u. Co KG
Würzburger Str.10, 63739 Aschaffenburg
Online-ID: 2bbsg54
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