0 Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Kreuth Riedlern mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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0 Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Kreuth Riedlern | immonet

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Hotel zum Kauf

Gerne übermitteln wir Ihnen nähere Informationen zu den 4* Hotels in der Achenseeregion, im Stubaital, im Pitztal, am Arlberg, etc.! Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzlichst, Florina Kogler Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <5.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <8.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <3.500m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Top 4* Hotels in verschiedenen Regionen in Tirol

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Dein Kontakt

Frau Florina Kogler

Gewerblicher Anbieter

Florina Immobilien

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PRESTIGE BAUTRÄGER PROJEKT ca.5.750 m² GRUND TEGERNSEE ABSOLUTE PRESTIGE LAGE

PRESTIGE BAUTRÄGER PROJEKT  ca.5.750 m² GRUND TEGERNSEE ABSOLUTE PRESTIGE LAGE      Gesamt : ca. 5.750m² GRUNDSTÜCK    Baubeginn sofort möglich  PREIS : 29.900.000 €

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Frau Jana Oremus

O & O Prestige Immobilien GmbH

Secret Sale Hotel

Bootsanlegestelle Bad Wiessee

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Ihr Traum vom eigenen Hotel am Tegernsee - Anwesen in Seenähe Komplett saniert und renoviert.

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Frau Silke Glass

Zimmermann Immobilien

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Restaurant zur Miete

Für das unter dem Namen "Lo Mero" bekannte Gastronomieobjekt mit Restaurant und Barbetrieb wird ein professioneller Mieter gesucht. Im Rahmen einer großzügig angelegten Renovierungen in den letzten Jahren wurde das gesamte Lokal umfassend renoviert und mit hochwertiger, professioneller Gastronomieeinrichtung ausgestattet. Das Restaurant mit zentraler Bar bietet auf ca. 118,91 m² mehr als 58 Sitzplätze, daran angeschlossen ist eine Terrasse mit 17 Sitzplätzen. Der aktuelle Grundriss ist den Plänen im Exposé zu entnehmen. Die neuwertige und voll funktionsfähige Ausstattung ist nach Vereinbarung abzulösen und ermöglicht einen raschen Start für einen erfahrenen Gastronomen an diesem einzigartigen Standort. Weitere Detailinformationen auf Anfrage.   AUSSTATTUNG Zustand: sehr gut Boden: Fliese Fenster: öffenbar Sonnenschutz: Gastgarten und Terrasse Beleuchtung: vollständig vorhanden Heizung: Gas, mit Radiatoren Lüftung: Vollständige Be- und Entlüftung Küche: Vollausgestattete Gastronomieküche     Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <125m Apotheke <250m Klinik <150m Kinder & Schulen Schule <650m Kindergarten <200m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <150m Sonstige Bank <250m Geldautomat <275m Post <700m Polizei <400m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <525m Bahnhof <375m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Perfekt ausgestattetes Gastronomieobjekt in zentraler Lage von Wörgl zu vermieten!

Herr Sedat Aslan

ImmoSA Tirol

Aussenansicht Sommer 3

Aussenansicht Sommer 4

Rezeption

Zimmer Karwendel 1

Zimmer Romantik 1

Penthousesuite 1

Penthousesuite 2

Penthousesuite 3

Penthousesuite 4

Schwarzbrunnsuite 1

Svchwarzbrunnsuite 2

Präsidentensuite 1

Bar 1

Geniesserstube

Rosengarten

Wintergarten

Tiris Hotel

Tiris Restaurant

Tiris Personalhaus

Tiris Privathaus

Das eigentümergeführte 4 Sterne Superior Wellness-Hotel "Schwarzbrunn" in Stans in Tirol gehört zu einem der exklusivsten Hotels in Tirol und gelangt hiermit vertrauensvoll im Auftrag von den Eigentümern durch unsere Gesellschaft zum Verkauf. Die Angaben über das hiermit angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilientreuhänders. Für die Richtigkeit der Angaben, welche auf Informationen von diversen Plänen und über Angaben des Verfügungsberechtigen beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Eigentümer der Immobilie möchte in die Verkaufsgespräche und Verhandlungen nicht einbezogen werden, sondern ist der Geschäftsführer der Fa. Immobilienmanagement Jenewein GmbH voll inhaltlich und voll umfangreich bevollmächtigt, alle dafür notwendigen Gespräche und Verhandlungen mit den Kaufinteressenten zu führen. Ein direkter Kontakt mit dem Eigentümer ist nicht erwünscht. Der guten Ordnung halber wiesen wir an dieser Stelle auf die Nebenkosten hin, welche sich in der Anlage befinden.   1. HISTORIE Die Geschichte dieser Immobilie beginnt 1964 mit der Errichtung durch die Eigentümerfamilie. Ursprünglich als kleine Pension geführt entwickelte sich diese Liegenschaft ständig weiter zu einem der besten 4 Sterne Superior Hotels in Tirol.   2. LAGE HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALL Im Tiroler Unterinntal, ca. 20 Minuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuße des Rofangebirges liegt die Gemeinde Stans in Tirol. Die Lage ist bekannt und begehrt durch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck mit seinen bekannten Sehenswürdigkeiten wie zB. dem Goldenen Dachl. Der Flughafen Innsbruck ist ca. 35 km von Stans entfernt. Direkt angrenzend an das Hotel befindet sich der durch die Gemeinde geförderte Schlepplift und eine Rodelbahn. Der Schlepplift wird vom Hotel Schwarzbrunn betrieben und bestens beschneit. Im Hotel befindet sich eine Skischule kombiniert mit Skiverleih und dort wird vom Tourismusverband ein Gratis-Kinderskikurs angeboten. Zum Erreichen des im Zillertal gelegenen Hintertuxer Gletschers wird ein 20-minütiger Transfer vom Hotel bzw. durch den Tourismusverband 6 Tage in der Woche angeboten. Das Zillertal ist eine der besten Winterski-Destinationen von Österreich mit den 4 Skigebieten Fügen-Kaltenbach, Zell-Gerlos, Mayrhofen-Hippach sowie Tux-Finkenberg mit ca. 544 Pistenkilometer, ca. 180 Liftanlagen, Skischulen und Kinderbetreuung. Das "All-In-One-Ticket" ist von Dezember bis April gültig. Als Sommer-Destination gilt als attraktives Urlaubsziel das ehemalige Jagd- und Fischereigebiet des Kaiser Maximilian I. am Eingang des Alpenparks Karwendel sowie die Wolfsklamm mit ca. 70.000 Besuchern im Jahr.  Der wildromantisch in die Tiroler Bergwelt eingebettete Achensee ist nach ca. 11,3 km erreicht. Zwischen dem Hotel Schwarzbrunn und der bekannten Silberstadt Schwaz (ca. 5 km entfernt) befinden sich bekannte Firmen wie zB. der Fruchtsaft- und Marmeladenproduzent Darbo. Die weiteren Vorteile dieser Lage sind: * Die Infrastruktur in diesem Siedlungsgebiet ist bestens ausgebaut * Die Auf- Abfahrt zur Inntalautobahn A12, welche in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und liegt direkt an der Ost-West-Achse 2,5 km vom Hotel entfernt * Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Schwaz und Innsbruck sehr gut und schnell zu erreichen.   3. LAGE PERSONALHAUS Wie Hotel Schwarzbrunn/Restaurant Marschall. Ca. 100 Meter, etwas abseits am Waldrand gelegen, befindet sich fußläufig in ca. 3 Gehminuten erreichbar, dieses Personalhaus. Auf einem 1.437 m² Grundstück wurde 1965 die Mitarbeiter-Lodge errichtet. Es gibt unzählige Freizeitmöglichkeiten, eine gute Infrastruktur und eine gute Verkehrsanbindung für die Mitarbeiter/innen des Hauses   4. LAGE ELTERNHAUS Direkt westseitig an das Grundstück des Hotel Schwarzbrunn grenzt das 597 m² große Grundstück mit dem 2002 errichteten Elternhaus (beide Eltern bereits verstorben) des Eigentümers an.   5. BESCHREIBUNG HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALL Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft unterteilt sich in mehrere Baukörper: * Hotel Schwarzbrunn geht baulich in das Restaurant Marschall über * Restaurant Marschall ist direkt angeschlossen an das Hotel Schwarzbrunn * Elternhaus der Eigentümerfamilie in angrenzender Nachbarschaft * Das Personalhaus in unmittelbarer Nähe   Das Hotel Schwarzbrunn verfügt über ca. 11.000 m² Grundstücksfläche, welche mit ca. 4.000 m² überbaut ist und eine Gartenfläche mit ca. 3.700 m². Die Nettonutzfläche beträgt ca. 14.000 m² sowie die Zimmerfläche ca. 3.800 m², welche sich auf 106 Doppelzimmer, welche sich über mehrere Geschosse ziehen, sowie über 15 Suiten, welche sich in den Dachgeschossen befinden. Der überwiegende Teil der Zimmer ist versehen mit vorgelagerten Terrassen oder Balkonen mit herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Das Hotel Schwarzbrunn verfügt über einen sensationellen neu errichteten SPA-Bereich mit ca. 3.000 m² sowie einen zusätzlichen ca. 850 m² großen Fitness- und Gesundheitsbereich. Im Hotel können ca. 5 separate Restaurantbereiche besucht werden und 4 weitere Bereiche im Restaurant Marschall. Es sind auch ca. 100 Autoabstellplätze im Außenbereich sowie 58 Autoabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Durch die Erwerbsmöglichkeit des ca. 3-minütigen fußläufig erreichbaren Personalhauses, besteht die Möglichkeit, Mitarbeiter adäquat unterzubringen und durch den Kauf des westseitig an das Hotel angrenzende Elternwohnhaus besteht eine gute Möglichkeit, für einen Zubau oder Erweiterung von Hotel- oder Wellnessflächen. Die sensationelle Lage des Hotels mit Ausblick auf das südlich vorgelagerte Mittelgebirge des Tiroler Unterinntales, der nordseitige Blick auf das massive Rofangebirge sowie die Möglichkeit, den direkt an das Hotel angrenzenden Lift, welcher im Eigentum der Gemeinde steht, jedoch vom derzeitigen Eigentümer des Hotels betrieben wird, zu nutzen sind weitere Vorteile dieser Immobilie.   6. BESCHREIBUNG PERSONALHAUS Auf dem 1.437 m² großen Grundstück wurde 1965 dieses Personalhaus errichtet. Über Erdgeschoss, 1. Obergeschoss sowie 2. Obergeschoss erstrecken sich 29 Mitarbeiter-Zimmer sowie eine kleine Wohnung mit Küche. Die erdgeschossigen Zimmer verfügen über westseitig vorgelagerte Gartenflächen und die Zimmer im 1. und 2. Obergeschoss verfügen zum Teil über süd-west-seitige Balkone. Das Apartment ist mit einer Küche, alle anderen Zimmer sind mit einem Kühlschrank ausgestattet. Das Gebäude ist zur Gänze unterkellert und es befinden sich dort die Allgemein - und Technikräume sowie Kellerabteile für die Zimmer. Auf dem großen Grundstück südseitig dem Gebäude vorgelagert befinden sich ca. 10 Parkplätze sowie eine große Parkfläche für parkende Busse, welche vor dem Hotel nicht mehr Platz haben sollten.   7. BESCHREIBUNG ELTERNHAUS Auf dem 597 m² sonnigen und ebenerdigen Grundstück wurde 2002 für die Eltern des Eigentümers dieses attraktive Einfamilien-Wohnhaus im typischen Tiroler Landhausstil errichtet. Über Erdgeschoss und 1. Obergeschoss sind ca. 120 m² großzügige Wohnfläche mit mehreren Zimmern verteilt. Die Ausstattung dieses Hauses ist sehr gediegen, zeitlos und hochwertig ausgestattet und eingerichtet. Auf der Nordseite befindet sich eine Doppelgarage. Südwestseitig ist die schöne Gartenterrasse, der Küche und dem Wohnzimmer vorgelagert und bietet eine herrliche Aussicht auf die Tiroler Bergwelt und den direkt angrenzenden Skilift. Dieser befindet sich zwar im Eigentum der Gemeinde, jedoch wird er von der Eigentümerfamilie betrieben. Seit dem Tod der Eltern des Eigentümers ist diese Immobile ungenutzt. Diese Liegenschaft ist ideal für einen Zubau des Hotels, mögliche Erweiterung der Hotelflächen oder des Wellnessbereiches oder für die zukünftigen Eigentümer als abgetrenntes Wohnhaus.   8. BETRIEBSKENNZAHLEN HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALL Sämtliche Bilanzen, Saldenlisten, Betriebskennzahlen liegen auf und werden nur an qualifizierte Kunden weitergeleitet, welche auch zur Verschwiegenheit verpflichtet werden. Für nähere und weitere detaillierte Gespräche wird angeboten, den dafür zuständigen und involvierten Steuerberater in diese Besprechungen zu integrieren.   9. PROCEDERE * Schriftliche Interessensbekundung per E-Mail oder Telefon. * Schriftliche oder mündliche Kontaktaufnahme durch den Geschäftsführer Peter Jenewein * Übersendung unserer aussagekräftigen Unterlagen in Form eines Exposés * Schriftliche oder mündliche Rückmeldung des Interessenten über seine Kaufabsicht * Terminvereinbarung für eine Besichtigung vor Ort * Ausführliche Besichtigung vor Ort der gesamten Liegenschaft (Zeitaufwand ca. 3-4 Stunden) * Besprechung der Kennzahlen mit dem Steuerberater * Erstellen eines Kaufangebotes, welches als Grundlage für die Errichtung des verbücherungsfähigen Kaufvertrages dient * Kaufvertragserrichtung bzw. Kaufvertragsunterfertigung beim Rechtsanwalt/in unseres Vertrauens * Grundverkehrsbehördliche, finanztechnische und grundbücherliche Abwicklung der Einverleibung des Eigentumsrechtes * Bezahlung des Kaufpreises * Übergabe der Immobilie   10. KAUFPREISE * Zusammenhängender und nicht trennbarer Baukörper Hotel Schwarzbrunn mit Restaurant Marschall Euro 20.000.000,-- (zwanzigmillionen Euro) * Personalhaus: Euro 1.500.000,-- (einemillionfünfhunderttausend Euro) * Elternhaus: Euro 950.000,-- (neunhundertfünzigtausend Euro)   Grundsätzlich stehen zum Verkauf das Hotel Schwarzbrunn mit dem Restaurant Marschall (diese beiden Einheiten können nicht getrennt verkauft werden), das unmittelbar westseitig angrenzende Elternhaus sowie das sich in der Nähe befindliche Personalhaus. Ein getrennter Verkauf des Elternhauses oder des Personalhauses kann nur erfolgen, wenn der Käufer des Hotels Schwarzbrunn mit Restaurant Marschall, den Ankauf des Personalhauses und des Elternhauses nicht wünscht. Aufgrund der Synergien des Personalhauses sowie der Erweiterungsmöglichkeit des Elternhauses ist jedoch der Erwerb aller hier angebotenen Immobilien sinnvoll. Der Geschäftsführer der Firma Immobilienmanagement Jenewein GmbH und persönlicher Vertrauter der Eigentümerin bzw. des Eigentümers freut sich auf Ihr Interesse und die Möglichkeit, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren und verkaufen zu dürfen.   Peter Jenewein office@immobilien-jenewein.at M +43 664 110 8 200   Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: * Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.   * _Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. __Deswegen arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. __Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und sicher auch die richtige Bank für Ihre Wunschimmobilie zu finden.  __Am besten nehmen sie gleich jetzt noch Kontakt mit ihm auf. Sollten sie hierzu noch fragen haben, empfehlen wir ihnen diese Seite: www.deinfinanzstratege.at/finreport [http://www.deinfinanzstratege.at/finreport]_ *************************************************************************************************************************************************************************************************************************************************

4*S Wellness-Hotel inkl. Restaurant / Personalhaus / Privathaus

Herr Peter Jenewein

Immobilienmanagement Jenewein GmbH

Bild 2: Aussenansicht Wohn- und Geschäftshaus

Bild 1: Aussenansicht Wohn- und Geschäftshaus

Zur Neuvermietung gelangt ein attraktives Gastronomielokal im Herzen der Stadt Wörgl, in der Banhofstraße. Das Lokal befindet sich im 3. Obergeschoss eines Geschäfts-, Büro- und Wohngebäudes (Aufzug vorhanden), welches im Jahr 2005/2006 neu errichtet wurde. Das Lokal hat ein Ausmaß von ca. 200 m² plus Terrasse im Ausmaß von ca. 105 m², mit wunderschönem Ausblick ins Inntal und zu den Nachbarorten. Weiters gehört eine Lagerfläche von ca. 10 m² auf gleicher Ebene (3. OG) sowie ein Lagerraum im Kellergeschoss des Gebäudes im Ausmaß von ca. 30 m² zu diesem Mietobjekt. Diese attraktive Gastronomiefläche ist brauerei- und automatenfrei! Das Lokal ist zum Teil mit Geräten ausgestattet. Weitere Geräte und Möblierung (Tische, Stühle) können bei Bedarf abgelöst werden. Im Gebäude befinden sich auch attraktive Einzelhandelsgeschäfte internationalen Charakters wie C&A, Marionnaud, Hunkemöller und Hansaton. Weiters befinden sich im Gebäude zwei Ordinationsflächen und diverse Büroflächen. Wörgl ist eine wachsende Stadt im Tiroler Unterland mit ca. 15.000 Einwohnern. Wörgl ist das Wirtschafts- und Handelszentrum des Tiroler Unterlandes mit starken Zuwächsen in den Bereichen Handel, Gewerbe und Industrie. Zwischen 1991 und 2011 stieg die Anzahl der Arbeitsstätten in Wörgl von 574 auf 1.102 (davon 293 in der Sparte „Handel“) und die Zahl der Beschäftigten von 6.295 auf 8.236 (2.765 im Handel tätig), womit Wörgl eines der am schnellsten wachsenden Gewerbezentren Westösterreichs ist. Zwei Wirtschaftsparks im Westen und Osten der Stadt, ein Gewerbegebiet mit RoLa-Anschluss sowie die Bahnhofstraße (zweitlängste Einkaufsstraße Tirols) zeichnen den lebendigen Wirtschaftsstandort aus. Überdies ist Wörgl eine Schulstadt mit über 10 Schulen und kann somit alle Anforderungen des Arbeitsmarktes abdecken. Wörgl ist einer der wichtigsten Verkehrsknotenpunkte in Westösterreich Nähere Informationen gerne auf Anfrage!

Attraktive Gastronomiefläche in Bestlage, im Zentrum von Wörgl zu vermieten!

Herr Hannes Embacher

ABH Vermögens- und Verwaltungs GmbH

Das eigentümergeführte 4 Sterne Superior Wellness-Hotel "Schwarzbrunn" in Stans in Tirol gehört zu einem der exklusivsten Hotels in Tirol und gelangt hiermit vertrauensvoll im Auftrag von den Eigentümern durch unsere Gesellschaft zum Verkauf. Die Angaben über das hiermit angebotene Objekt erfolgen mit der Sorgfalt eines ordentlichen Immobilientreuhänders. Für die Richtigkeit der Angaben, welche auf Informationen von diversen Plänen und über Angaben des Verfügungsberechtigen beruhen, wird keine Gewähr geleistet. Der Eigentümer der Immobilie möchte in die Verkaufsgespräche und Verhandlungen nicht einbezogen werden, sondern ist der Geschäftsführer der Fa. Immobilienmanagement Jenewein GmbH voll inhaltlich und voll umfangreich bevollmächtigt, alle dafür notwendigen Gespräche und Verhandlungen mit den Kaufinteressenten zu führen. Ein direkter Kontakt mit dem Eigentümer ist nicht erwünscht. Der guten Ordnung halber wiesen wir an dieser Stelle auf die Nebenkosten hin, welche sich in der Anlage befinden.   1. HISTORIE Die Geschichte dieser Immobilie beginnt 1964 mit der Errichtung durch die Eigentümerfamilie. Ursprünglich als kleine Pension geführt entwickelte sich diese Liegenschaft ständig weiter zu einem der besten 4 Sterne Superior Hotels in Tirol.   2. LAGE HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALL Im Tiroler Unterinntal, ca. 20 Minuten östlich der Landeshauptstadt Innsbruck am Fuße des Rofangebirges liegt die Gemeinde Stans in Tirol. Die Lage ist bekannt und begehrt durch die Nähe zur Landeshauptstadt Innsbruck mit seinen bekannten Sehenswürdigkeiten wie zB. dem Goldenen Dachl. Der Flughafen Innsbruck ist ca. 35 km von Stans entfernt. Direkt angrenzend an das Hotel befindet sich der durch die Gemeinde geförderte Schlepplift und eine Rodelbahn. Der Schlepplift wird vom Hotel Schwarzbrunn betrieben und bestens beschneit. Im Hotel befindet sich eine Skischule kombiniert mit Skiverleih und dort wird vom Tourismusverband ein Gratis-Kinderskikurs angeboten. Zum Erreichen des im Zillertal gelegenen Hintertuxer Gletschers wird ein 20-minütiger Transfer vom Hotel bzw. durch den Tourismusverband 6 Tage in der Woche angeboten. Das Zillertal ist eine der besten Winterski-Destinationen von Österreich mit den 4 Skigebieten Fügen-Kaltenbach, Zell-Gerlos, Mayrhofen-Hippach sowie Tux-Finkenberg mit ca. 544 Pistenkilometer, ca. 180 Liftanlagen, Skischulen und Kinderbetreuung. Das "All-In-One-Ticket" ist von Dezember bis April gültig. Als Sommer-Destination gilt als attraktives Urlaubsziel das ehemalige Jagd- und Fischereigebiet des Kaiser Maximilian I. am Eingang des Alpenparks Karwendel sowie die Wolfsklamm mit ca. 70.000 Besuchern im Jahr.  Der wildromantisch in die Tiroler Bergwelt eingebettete Achensee ist nach ca. 11,3 km erreicht. Zwischen dem Hotel Schwarzbrunn und der bekannten Silberstadt Schwaz (ca. 5 km entfernt) befinden sich bekannte Firmen wie zB. der Fruchtsaft- und Marmeladenproduzent Darbo. Die weiteren Vorteile dieser Lage sind: * Die Infrastruktur in diesem Siedlungsgebiet ist bestens ausgebaut * Die Auf- Abfahrt zur Inntalautobahn A12, welche in ca. 10 Minuten mit dem Auto erreichbar ist und liegt direkt an der Ost-West-Achse 2,5 km vom Hotel entfernt * Auch mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind Schwaz und Innsbruck sehr gut und schnell zu erreichen.   3. BESCHREIBUNG HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALL Die verkaufsgegenständliche Liegenschaft unterteilt sich in mehrere Baukörper: * Hotel Schwarzbrunn geht baulich in das Restaurant Marschall über * Restaurant Marschall ist direkt angeschlossen an das Hotel Schwarzbrunn * Elternhaus der Eigentümerfamilie in angrenzender Nachbarschaft * Das Personalhaus in unmittelbarer Nähe   Das Hotel Schwarzbrunn verfügt über ca. 11.000 m² Grundstücksfläche, welche mit ca. 4.000 m² überbaut ist und eine Gartenfläche mit ca. 3.700 m². Die Nettonutzfläche beträgt ca. 14.000 m² sowie die Zimmerfläche ca. 3.800 m², welche sich auf 106 Doppelzimmer, welche sich über mehrere Geschosse ziehen, sowie über 15 Suiten, welche sich in den Dachgeschossen befinden. Der überwiegende Teil der Zimmer ist versehen mit vorgelagerten Terrassen oder Balkonen mit herrlichem Blick auf die Tiroler Bergwelt. Das Hotel Schwarzbrunn verfügt über einen sensationellen neu errichteten SPA-Bereich mit ca. 3.000 m² sowie einen zusätzlichen ca. 850 m² großen Fitness- und Gesundheitsbereich. Im Hotel können ca. 5 separate Restaurantbereiche besucht werden und 4 weitere Bereiche im Restaurant Marschall. Es sind auch ca. 100 Autoabstellplätze im Außenbereich sowie 58 Autoabstellplätze in der Tiefgarage vorhanden. Durch die Erwerbsmöglichkeit des ca. 3-minütigen fußläufig erreichbaren Personalhauses, besteht die Möglichkeit, Mitarbeiter adäquat unterzubringen und durch den Kauf des westseitig an das Hotel angrenzende Elternwohnhaus besteht eine gute Möglichkeit, für einen Zubau oder Erweiterung von Hotel- oder Wellnessflächen. Die sensationelle Lage des Hotels mit Ausblick auf das südlich vorgelagerte Mittelgebirge des Tiroler Unterinntales, der nordseitige Blick auf das massive Rofangebirge sowie die Möglichkeit, den direkt an das Hotel angrenzenden Lift, welcher im Eigentum der Gemeinde steht, jedoch vom derzeitigen Eigentümer des Hotels betrieben wird, zu nutzen sind weitere Vorteile dieser Immobilie.   4. BETRIEBSKENNZAHLEN HOTEL SCHWARZBRUNN MIT RESTAURANT MARSCHALL Sämtliche Bilanzen, Saldenlisten, Betriebskennzahlen liegen auf und werden nur an qualifizierte Kunden weitergeleitet, welche auch zur Verschwiegenheit verpflichtet werden. Für nähere und weitere detaillierte Gespräche wird angeboten, den dafür zuständigen und involvierten Steuerberater in diese Besprechungen zu integrieren.   5. PROCEDERE * Schriftliche Interessensbekundung per E-Mail oder Telefon. * Schriftliche oder mündliche Kontaktaufnahme durch den Geschäftsführer Peter Jenewein * Übersendung unserer aussagekräftigen Unterlagen in Form eines Exposés * Schriftliche oder mündliche Rückmeldung des Interessenten über seine Kaufabsicht * Terminvereinbarung für eine Besichtigung vor Ort * Ausführliche Besichtigung vor Ort der gesamten Liegenschaft (Zeitaufwand ca. 3-4 Stunden) * Besprechung der Kennzahlen mit dem Steuerberater * Erstellen eines Kaufangebotes, welches als Grundlage für die Errichtung des verbücherungsfähigen Kaufvertrages dient * Kaufvertragserrichtung bzw. Kaufvertragsunterfertigung beim Rechtsanwalt/in unseres Vertrauens * Grundverkehrsbehördliche, finanztechnische und grundbücherliche Abwicklung der Einverleibung des Eigentumsrechtes * Bezahlung des Kaufpreises * Übergabe der Immobilie   6. KAUFPREIS * Zusammenhängender und nicht trennbarer Baukörper Hotel Schwarzbrunn mit Restaurant Marschall    -      Euro 20.000.000,-- (zwanzigmillionen Euro) Grundsätzlich steht neben dem Hotel Schwarzbrunn mit dem Restaurant Marschall (diese beiden Einheiten können nicht getrennt verkauft werden), auch das unmittelbar westseitig angrenzende Elternhaus sowie das sich in der Nähe befindliche Personalhaus zum Verkauf. Ein getrennter Verkauf des Elternhauses oder des Personalhauses kann nur erfolgen, wenn der Käufer des Hotels Schwarzbrunn mit Restaurant Marschall, den Ankauf des Personalhauses und des Elternhauses nicht wünscht. Aufgrund der Synergien des Personalhauses sowie der Erweiterungsmöglichkeit des Elternhauses ist jedoch der Erwerb aller hier angebotenen Immobilien sinnvoll. Der Geschäftsführer der Firma Immobilienmanagement Jenewein GmbH und persönlicher Vertrauter der Eigentümerin bzw. des Eigentümers freut sich auf Ihr Interesse und die Möglichkeit, Ihnen dieses einzigartige Objekt präsentieren und verkaufen zu dürfen.   Peter Jenewein office@immobilien-jenewein.at M +43 664 110 8 200   Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens Immobilienmanagement Jenewein GmbH Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Anmerkungen: * Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen welche Immobilienmanagement Jenewein GmbH von Dritten zur Verfügung gestellt wurden.   * _Aufgrund unserer Erfahrung wissen wir, dass es aktuell herausfordernd ist, seine Wunschimmobilie mit seiner Hausbank zu realisieren. __Deswegen arbeiten wir mit unserem Finanzexperten Christian Peer und seinem Team schon seit über 9 Jahren sehr erfolgreich zusammen. __Er hat die Möglichkeit, auf ein Bankennetzwerk von über 140 Banken zuzugreifen und sicher auch die richtige Bank für Ihre Wunschimmobilie zu finden.  __Am besten nehmen Sie gleich jetzt noch Kontakt mit ihm auf. 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4*S Wellness-Hotel inkl. Restaurant

Bild 13

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Arbeit, Wohnen und Gewerbe, Kinderbetreuung und Gastgewerbe - alles unter einem Dach! Auf dem ehemaligen Park+Ride Areal am Bahnhof Schwaz, entsteht hier ein multifunktionales, modernes Gebäude mit: - ca. 312 Stellplätzen inkl. - Carsharing-Angebot - Büro-/Gewerbeflächen - Gastronomie mit Skybar - ca. 92 Wohnungen - Kinderbetreuungseinrichtung - Urban Gardening - ca. 1.200 m2 - Gartenfläche - u. v. m.   Gewerbe: Hier gelangen ab sofort die noch verbleibenden freien Gewerbeeinheiten in der Größe zwischen 150 m² bis 2000² zum Verkauf/Vermietung. Diese liegen sowohl im EG, 1. OG sowie im 2 OG des großen Komplexes. Zum derzeitigen Zeitpunkt besteht noch die Möglichkeit Ihre Büroflächen an Ihren Bedarf anzupassen.  Die Miete wurde vom Vermieter zwischen 14+16€ Netto pro m² angesetzt. Die tatsächliche Miete ist abhängig von der tatsächlichen Bürogestaltung.    Wichtiger Hinweis: Bei den hier gezeigten Plänen handelt sich um die geplanten Vorlagen, individuelle Abweichungen sind möglich.   Es sind derzeit folgende Einteilungen der Wohnungen/Gewerbe geplant: Gewerbe: Einheiten ab ca. 150m² aufwärts - ca. 2000m². Individuelle Ausstattung nach Rücksprache.   Für die Gewerbeeinheiten sind ca.  90 Tiefgaragenplätze vorgesehen, welche vom Errichter dauerhaft an den Erwerber vermietet werden.    Die Anlage wird mittels Grundwasserwärmepumpen beheizt, im Sinne der Nachhaltigkeit wird zudem vom Bauträger eine Photovoltaikanlage installiert.  Ausstattungsmerkmale - Auszug: Gewerbeeinheiten werden mit Doppelboden ausgestattet. Die Heizung erfolgt über Konvektoren im Doppelbodenbereich - weites wird eine Deckenkühlung vorgesehen.     Hier gelangt eine einzigartige Gastgewerbeeinheit zur Verpachtung.  Das Lokal befindet sich im 12 OG des neue errichteten Eglo-Immobilienprojekte ins Schwaz und liegt somit nahezu 50 Meter über dem Straßenniveau. Eine großzügige Dachterrasse mit über 260m² sowie eine Galerie werten diese Gewerbeeinheit zusätzlich auf.       Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <325m Klinik <650m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <550m Kindergarten <225m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <425m Sonstige Bank <425m Geldautomat <425m Post <575m Polizei <450m Verkehr Bus <50m Bahnhof <150m Autobahnanschluss <775m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Büro- und Gewerbeobjekte Schwaz Urban - 2022 - Multifunktional, modern!

Herr Ronald Abfalter

Immosence GmbH

Gastronomie/Hotel zur Miete

Schwaz: Wir bieten Ihnen die Möglichkeit, ein sanierungsbedürftiges, aber faszinierendes Gastronomie-Lokal zu pachten, um Ihre kulinarischen Träume Wirklichkeit werden zu lassen. Vorteile: * Individualität: Nutzen Sie die Gelegenheit, ein einzigartiges Lokal zu schaffen, das sich von anderen abhebt und ein echter Anziehungspunkt in der Umgebung wird. * Flexibilität: Dank der großzügigen Fläche können Sie verschiedene Konzepte umsetzen, sei es ein gemütliches Café, ein trendiges Restaurant oder eine innovative Geschäftsidee. * Attraktive Konditionen: Attraktive Pachtbedingungen ermöglichen es Ihnen, in diese vielversprechende Investition einzusteigen und Ihr eigenes Geschäft aufzubauen. Die engeführten Preise sind Netto, hierzu kommt noch die gestzliche Ust. Dies ist Ihre Chance, ein Teil der Geschichte dieses charmanten Lokals zu werden und es zu neuem Leben zu erwecken. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Wir freuen uns darauf, gemeinsam mit Ihnen die Zukunft dieses einmaligen Ortes zu gestalten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Schwaz: Restaurant mit Potenzial zu vermieten

Business Partner

Herr André Seder

Andre Seder Immobilien GmbH

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Café/Bar zur Miete

Schwaz, Haus Franziskus, Tagescafe im Erdgeschoss mit Gästeterrasse Ganz im Sinne des Heiligen Franziskus bieten wir den Menschen ein einfaches und friedliches Zusammenleben von Jung und Alt. Insgesamt befinden sich im Haus Franziskus 36 Wohneinheiten, die Lebenshilfe, der Kindergarten „Franzissi“, ein Büro und die Hausleitung. Ab Sofort gelangt das modern eingerichtete Tagescafe mit ca. 30 Sitzplätzen und einer Gästeterrasse mit ca. 20 Sitzplätzen zur Vermietung.

Tagescafe mit Gästeterrasse im Erdgeschoss

Hörhager Immobilien GmbH

sämtliche Kosten verstehen sich zustäzlichen der gesetzlichen USt. Irrtümer und Rechenfehler werden vorbehalten Angebot ist freibleibend

Eröffnen Sie Ihr Restaurant in Schwaz und gestalten Sie das Refeshing mit

Herr Peter Walch

Hypo Immobilien Betriebs GmbH

Die_Maklerei_Wörgl-Verkaufsraum

Die_Maklerei_Wörgl-Lager

Die_Maklerei_Wörgl-Aussenansicht

Grundriss

Attraktive Geschäftsfläche mit umfangreichem Lager in Wörgl Zur Vermietung steht eine einladende Geschäftsfläche in der lebhaften Stadt Wörgl, die sich durch ihre vielseitige Nutzungsmöglichkeit auszeichnet. Mit einer Fläche von 26,32 m² bietet der Hauptbereich genügend Platz für einen florierenden Betrieb, der sowohl Einheimische als auch Besucher anzieht. Ein besonderes Highlight ist das großzügige Lager mit einer Fläche von 24,07 m², das ausreichend Raum für Vorräte bietet, um den täglichen Betrieb reibungslos zu gestalten. Zusätzlich steht ein Gemeinschaftsraum mit WC zur Verfügung, der sich über 11,48 m² erstreckt und für Personal oder als zusätzlicher Kundenraum genutzt werden kann. Für Kunden, die mit dem Auto anreisen, stehen 3 Freiparkplätze direkt vor der Geschäftsfläche zur Verfügung, was den Zugang erleichtert und den Komfort erhöht.

Attraktive Geschäftsfläche mit umfangreichem Lager in Wörgl

Frau Katrin Rothe

Die Maklerei Immobilien GmbH

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PARTNER GESUCHT! Wir suchen einen neuen Pächter für die SLYRS Gastronomie, der in enger partnerschaftlicher Zusammenarbeit das Cafe/Restaurant betreiben möchte. Seit 1999 setzt SLYRS Maßstäbe in Sachen Whisky-Kompetenz. Mit viel Liebe zum Detail entsteht in der einzigartigen Destillerie am Schliersee unter Geschäftsführer und Destillateurmeister Hans Kemenater ein Original im Herzen der bayrischen Alpen: der SLYRS . Die SLYRS Whisky Destillerie steht als Manufaktur für Produkte höchster Qualität. Authentizität spielt bei SLYRS eine große Rolle. Deshalb wird für den SLYRS Whisky nur bestes bayrisches Getreide und reines Alpenquellwasser aus den Schlierseer Bergen verwendet. Die gesamte Herstellung und Fassreifung erfolgen vor Ort, was dem SLYRS einen durch und durch regionalen, oberbayrischen Charakter gibt. Mit Mut, Ideenreichtum und bayrischem Charme streben die Whisky-Pioniere nach vorne - für viele weitere leidenschaftliche SLYRS Whisky-Kreationen höchster Qualität, die am Schliersee daheim und in der Welt zu Hause sind. Das SLYRS Caffee & Lunchery mit ca. 70 Innensitzplätzen und der großen Sonnenterrasse mit traumhafter Bergkulisse mit ca. 100 Plätzen stellt ein Add-On zur SLYRS Erlebniswelt dar. Es bestehen vielseitige Möglichkeiten für gemeinsame Projekte. Gemeinsam können besondere Events wie Whisky Dinner oder Genießerabende veranstaltet werden, um einzigartige Erlebnisse zu bieten. Der Kreativität sind hierbei keine Grenzen gesetzt. Dabei darf das Konzept des Caffee & Lunchery auch umgestellt werden zu einer ganz individuell gestalteten Gastronomie. Detaillierte Zahlen zu Umsätzen, Kosten und Investitionen sind vorhanden und werden auf Anfrage gerne kommuniziert.

SLYRS GASTRONOMIE ... wir suchen einen Pächter für die Whisky Pioniere aus Oberbayern

Alpen-Immo GmbH

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Diese im 3.OG und gleichzeitig Dachgeschoss liegende Sky-Gastronomie befindet sich in bester Lage in der Wörgler Bahnhofstraße in einem imposanten Wohn-/ und Geschäftshaus, welches 2005 erbaut wurde. Unzählige Laufkunden strömen täglich durch die zweitlängste Shoppingstraße von Tirol mit 90 Geschäften und Lokalen. Am Wochenende wurden bei Frequenzmessungen bereits über 11.000 Personen an dieser Straße gezählt. Großzügige Fensterfronten wie auch die 100m2 Dachterrasse sorgen für einen attraktiven Auftritt. Auch die teilweise über 4 Meter hohen Innenräume und die Lüftungsanlage sorgen für eine zeitgemäße Behaglichkeit. Die WC Anlagen befinden sich in einem modernen und zeitlosen Zustand. Seitlich anliegend im Außenbereich und abseits der Kundenfrequenz befindet sich das Kühllager. Im Untergeschoss liegt die 27m2 große, gut geschnittene Lagerfläche. In der nebenan liegenden Tiefgarage können Stellplätze separat angemietet werden. Die verbaute Fußbodenheizung wird von einer Gas-Zentralanlage bedient. Die Einheit, wie auch das Kellerabteil sind Dank eines Aufzuges barrierefrei erreichbar. Bzgl. einer möglichen Ablöse muss mit den Vorpächtern Rücksprache gehalten werden. Das restliche Gebäude ist vermietet an Rechtsanwälte, Ärzte, Büros, Versicherungen, Einzelhandelsflächen & Wohnungen.

Skybar - Skyrestaurant in Wörglers Bestlage

Herr Sandro Anibas

Anibas Immobilien

Café/Bar zum Kauf

Gut eingeführte Bar  sehr schön eingerichtet   in Wörgl zu verkaufen! Diese Lokal ist ideal für Anleger, Objekt ist momentan nicht vermietet! Die Einrichtung wurde im Jahre 2016 komplett erneuert. Die Räumlichkeiten  befindet sich im Kellergeschoß, und wird als Nachtlokal geführt Bar ca. 74.58 m²,  Dart - und Spielkonsolenraum ca. 26.50 m²,    WC Anlagen ca. 5.40 m² Keller Lager ca. 14.91m²  Keller ca. 37.30 m²       Parkplätze sind ausreichend in der Umgebung vorhanden. Die zentrale Lage und die gute öffentliche Anbindung ist für da Bargeschäft sehr gut.   Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap

Anlageobjekt:traditionelle Bar in Wörgl zu verkaufen!

Herr Martin Eberharter

K3 Immobilien Austria GmbH

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Riedlern