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Doppelzimmer

Web-Expose Anforderung

Hotel zum Kauf

Zum Verkauf steht ein eingeführtes Hotel in zentraler Lage des Augsburger Stadtteils Haunstetten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet, (ein Teil ist älteren Datums) und präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.122,46 m². Das Hotel verfügt über 42 Zimmer inklusive Gastronomie, einen einladenden Lobbybereich sowie einen Aufzug für maximalen Komfort. Die Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020), gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Verschiedene Fenstertypen sorgen für angenehmes Tageslicht, während unterschiedliche Bodenbeläge wie Teppich, Fliesen und Vinyl den Räumlichkeiten eine vielseitige Note verleihen. Im Keller stehen Fitness- und Gymnastikräume zur Verfügung, ergänzt durch einen Billardtisch für unterhaltsame Stunden. Das Hotel bietet eine Auswahl an Einbett-, Zweibett- und Familienzimmern. Es besteht die Möglichkeit, das Hotel mit einem neuen Pachtvertrag zu erwerben, der Mieteinnahmen in Höhe von ca. 257.400 € p.a. generiert. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von etwa 7,35 %. Alternativ kann das Hotel auch ohne Pachtvertrag erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein ansprechendes Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.

Hotel in zentraler Lage!

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Dein Kontakt

Herr Norbert Bill

Gewerblicher Anbieter

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

classified

Ansicht

Zimmer-1

Kuechenzeile-zu-Zimmer-1

Zimmer-2

Zimmer-3

Zimmer-4

Einzel-WC-EG

Zimmer-6

Gemeinschaftsbad-OG

Flur-OG

Zimmer-8

Kueche-zu-Zimmer-8

Bad-zu-Zimmer-8

Zimmer-9

Gemeinschaftskueche

Buero

Freiluftbereich

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Sie suchen eine Immobilie, mit der Sie auch noch Geld verdienen können? Dann sollten Sie unbedingt weiter lesen, denn hier bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit dazu. Und das bei minimalem Arbeitsaufwand!!! Das ist Ihre Chance fortzuführen, was bereits so gewinnbringend begonnen wurde! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut laufende Pension in absolut perfekter Lage, denn die Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe bieten den Pensionsgästen, die aktuell vorrangig aus Monteuren bestehen, kurze und bequeme Wege, um sich selbst zu versorgen. Auch die Nähe zur Natur und das damit verbundene Angebot an Freizeitgestaltungen zeichnen weiterhin die gute Lage des Objekts aus. Geschäftlich gesehen setzen Sie sich im wahrsten Sinne des Wortes in ein gemachtes Nest, denn bisher erfreute sich diese kleine Pension trotz minimaler Bewerbung seit Betriebsbeginn im Frühjahr 2021 durchschnittlich annähernd maximaler Auslastung. Dies ist einerseits den treuen Gästen und guten Weiterempfehlungen geschuldet, andererseits aber auch dem gepflegten Zustand, denn in den letzten Jahren wurden vielzählige Renovierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen vorgenommen. Zuletzt 2023 die vollständige Erneuerung der Photovoltaikanlage. Das heißt für Sie: Alles kann sofort, ohne Renovierungsstau oder Ausfallzeiten jeglicher Art, übernommen und weiter betrieben werden - mit besten Einnahmen von der ersten Minute an. Noch lange ist nicht alles gesagt, aber wir bieten Ihnen gerne die Möglichkeit das Objekt zu besichtigen, damit auch noch die letzten Informationen weiter gegeben werden und Sie sich selbst ein Bild von den Gegebenheiten und Verdienstmöglichkeiten machen können. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das ist Ihre Chance!

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Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Prittriching