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Günstige Häuser bis 300000 Euro kaufen in Eiselfing Thalham

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Garten

Terrasse

Zugang zum Haus

Hausvorderseite

Wohnzimmer

Schlafzimmer

Kinderzimmer

Essbereich

Küche

Treppen Auf- und Abgang

Galerie

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss OG

Grundriss Keller

Bild aus Kartenansicht

Reihenmittelhaus zum Kauf

Die gesamte Immobilie bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 94 m². Diese erstreckt sich über insgesamt 4 Zimmer. Somit bietet das Reihenmittelhaus auf 3 Etagen für jeden Bewohner ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Das Haus verfügt über eine Zentralheizung. Die Heizung wird mit Öl betrieben.

Ruhiges Wohnen in Aschau am Inn

Dein Kontakt

Herr Roland Brass

Gewerblicher Anbieter

Sparkasse Altötting-Mühldorf 

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Volltreffer!

giv GmbH

Wohnzimmer im OG

Küche im OG

Schlafzimmer im OG

Badezimmer im OG

Flur mit Heizung im OG

Flur im EG 

Wohnzimmer im EG 

Küche im EG 

Gäste-WC im EG

Schlafzimmer im EG 

Badezimmer im EG 

Büroraum Nr. 1 im EG

Büroraum Nr. 2 im EG

Blick in die Bergwelt 

Eingangsbereich

Vordergarten mit Wintergarten

Gartenbereich

Haus zum Kauf

Hier investieren Sie in ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage in einem der begehrtesten Orte im Chiemgau. Das Objekt wurde 1924 errichtet und 1952 um die obere Etage erweitert. Neben der Erweiterung umfasst die Immobilie das Erdgeschoss mit einem Büro- oder Gewerbeanteil, sowie einer kleinen Einliegerwohnung, zu der eine überdachte Westterrasse und ein beheizbarer Wintergarten in Südausrichtung gehören. Der Büroanteil mit der Einliegerwohnung wird von der Eigentümerin selbst genutzt. Der Zugang zum Obergeschoss erfolgt über eine Holz-Außentreppe und führt zu einer großzügigen 3-Zimmer-Wohnung mit Küche, Badezimmer und einem Südbalkon. Aktuell ist diese Wohnung vermietet und generiert eine monatliche Kaltmiete von 820,- €. Die Mieteinnahmen bleiben weiterhin bei der Eigentümerin. Das gesamte Gebäude befindet sich in einem guten Zustand, da es seit 2012 kontinuierlich instandgehalten, saniert und mit neuem Heizsystem ausgestattet wurde. Jede Etage verfügt über eine effiziente Raumluftheizung, die mit Öl betrieben wird. Warmwasser wird über Boiler erzeugt. Die Immobilie wird als Kapitalanlage verkauft, mit einem für die Eigentümerin eingetragenen lebenslangen Nießbrauchrecht. Dadurch erwerben Sie die Immobilie zu einem deutlich reduzierten Kaufpreis. Die Eigentümerin bewohnt die Immobilie weiterhin und trägt die Kosten der Instandhaltung. Die Eigentümerin ist 66 Jahre alt. Der aktuelle Marktwert der Immobilie beträgt lt. unabhängigem Gutachten 530.000,- €. Der Kaufpreis der Immobilie beläuft sich auf 265.000,- €. Wir weisen darauf hin, dass es sich hierbei um eine Kapitalanlage handelt. Sie erwerben das Objekt auf Nießbrauchbasis, d.h. eine Selbstnutzung ist erst zu einem späteren Zeitpunkt möglich.

Gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum auf Nießbrauchbasis zu verkaufen

immowelt Partner

giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

Großes Gebäude auf großem Grundstück

Von der Seite

Blick Richtung Dachterrasse

Blick auf Haus und 2 Garagen

Vorne eingewachsene Terrasse

Platz für Vieles

Wohnzimmer im Erdgeschoss

Gemütliche Wärme

Flur Erdgeschoss

Bad Erdgeschoss

Wurde als Küche genutzt

Werkstatt

Flur Obergeschoss

Küche Obergeschoss

Wohnzimmer Obergeschoss

Schlafzimmer Obergeschoss

WC Obergeschoss

Bad OG Anbau

Vorderes Zi. OG Anbau

Hinteres Zi. OG Anbau

Große Dachterrasse

Balkon

Speicher

Einfamilienhaus zum Kauf

Träumen Sie auch von einem großen Grundstück in ruhiger Lage? Dann ist dieses Angebot mit Sicherheit interessant für Sie. Auf einem 1096 qm großen Grundstück, an das keine öffentliche Straße direkt angrenzt, steht ein älteres Haus mit fast 150 qm Wohnfläche. Ob Sie das Haus sanieren oder ein neues Haus bauen bleibt Ihrem handwerklichen Geschick oder Ihren Vorstellungen überlassen. Der ursprüngliche Hauptteil des Gebäudes wurde ca. 1932 gebaut. Etwa 1960 gab es eine Aufstockung und ca. 1949 sowie 1967 je einen einen An- bzw. Ausbau. Um 1973 wurden dann noch eine Garage und ein Geräte- oder Abstellraum angebaut. Im Bereich über dem Anbau entstand eine große Dachterrasse. Von dort hat man einen schönen Blick in den Garten. Das Grundstück, auf dem das Haus mit den Garagen steht, ist wie schon erwähnt 1096 qm groß. Zudem gehört 1/5 Anteil an der Straße vor dem Haus dem jeweiligen Eigentümer des Hauses. Das Straßengrundstück ist insgesamt 216 qm groß. Das Wohnhaus ist zum Teil unterkellert und teilt sich in 2 Räume auf. Im vorderen steht die Luft-/Wärmepumpe für das Brauchwasser und im hinteren gibt es einen Brunnenschacht. Im Erdgeschoss gibt es ein großes Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Zimmer, ein Bad und einen Raum, der als Küche (Gartenküche) genutzt wurde. Über einen Flur gelangt man in eine Werkstatt und eine der beiden Garagen. In dieser stehen die Öltanks. Die alten Ölöfen wurden bereits entsorgt bzw. einer ist stillgelegt. Über eine Holztreppe geht es in das Obergeschoss. Im Bereich des Haupthauses hat man volle Raumhöhe. Es gibt eine Küche mit Durchgang zum Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, einen Abstellraum und ein WC. Vom Flur gelangt man in den Anbau mit 2 Zimmern und einem weiteren Bad. Im Anbau haben die Zimmer Dachschrägen. Ein Highlight ist der Zugang zur riesigen Dachterrasse mit herrlichem Ausblick. Zudem gibt es einen Balkon, der Zugang erfolgt über das Wohnzimmer. Der Dachraum über dem Haupthaus ist nicht ausgebaut und dient als Speicher. Der Garten ist herrlich und bietet viel Platz. Bäume und Sträucher lassen noch genügend Möglichkeiten zum Spielen oder Sie gestalten den Garten nach Ihren eigenen Vorstellungen. Auf der großen Terrasse ist viel Platz, auch für eine größere Familie und Gäste. Das Haus steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Angaben zur Energieeinsparverordnung: Energiebedarfsausweis, Energiebedarf 483,35 kWh/(m²*a), Stückholz, Baujahr Gebäude 1932 und Anlagentechnik 1989 und 2001, Energieeffizienzklasse H.

Altbestand in ruhiger Lage

Platin Partner

Herr Robert Bruckmayer

Immobilien Bruckmayer

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Doppelhaushälfte zum Kauf

2 abgeschlossene Wohnungen. Erbbaugrundstück - Erbpachtzins pro Jahr 52,69€ Vollunterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut. Sanierungsbedürftig. Das Objekt liegt in guter Zentrumslage von Traunreut. Energieausweis 294,1 kWh/(m² a) Das Objekt ist frei

Doppelhaushälfte - Traunreut

Herr Alfred Wildmann

Immobilien Wildmann

MyAlpCHalet_Luxury 40

Massive Blockbauweise

Massivholz -Eingangstür

My Alp Chalet 

Alpine Living

Wohnraum

Retro Living

Eck-Schlafsofa

Massiv Holzdesign

Miele

BORA Dunstabzug

Esstisch

Essen I

Branding

Retro Schiebetüren

Schlafen II

Schlafen I

Einbauschrank

XL-Badezimmer

Alm Design

Retro Steinwaschbecken

90x120 Dusche Retrodesign

Alpin Design

Waschmaschine/ Trockner

GRundriss My Alp Chalet-neu

DAS ORIGINAL ! My Alp Chalet - Luxury Living 40 Bis 45qm Netto-Wohnfläche -- genehmigungsfrei in Austria - Germany - Suisse - Italy Das My Alp Chalet Luxury bietet auf ca. 40 QM Platz für 4 Personen. Eine Weltneuheit !! Langwierige Baubestimmungen und Genehmigungen für Chalets und Chalet Dörfer - private Gästehäuser sind Vergangenheit. Mobil auf einem 3-Achs-Trailer angeliefert ist das My Alp Chalet , in nur 45 Minuten wohnbereit !! Die Aussenmasse : Breite 2.98m plus 2,98m - Terrasse : Länge 13.80m - Breite 2.48m Giebelhöhe aussen : ca. 2,75m Gewicht ohne Trailer : ca. 12 Tonnen Gewicht mit Trailer ca. 18 Tonnen Schneelasttauglich bis 1.000kg pro qm Dachfläche Kranbar Das My Alp Chalet -40 besteht aus einem Wohnraum mit ca. 20qm Luxus- Einbauküche (Miele-Bora..) - -Ecksofa (als SCHLAFPLATZ für weitere 2 Pers.) neueste Infrarot Heiztechnik - optional auch mit PV - Anlage lieferbar. 10qm - Bad mit WC , Dusche 120x90cm , Wasch-Trocknereinheit, 100 Liter Warmwasserboiler 10 qm - Schlafzimmer - mit XXL Einbauschrank Instagram : MyAlpChalet

My Alp Chalet - Luxury - Mobile Home

Monte e Lago GmbH Herr Schönwetter

Monte e Lago GmbH

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Bauernhaus zum Kauf

Das original Tiroler Bauernhaus aus dem 16. Jahrhundert wird dokumentiert als Bausubstanz angeboten Gerne können wir bei der Auswahl des neuen Standorts nach Ankauf behilflich sein

Tiroler Bauernhaus zum Wiederaufbau

Haus zum Kauf in Thalham, 83549