giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung
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Nr. anzeigenGepflegtes Wohn- und Geschäftshaus im Ortszentrum auf Nießbrauchbasis zu verkaufen | Haus Aschau
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
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Provision für Käufer
Die Käufercourtage beträgt 3,57 % inkl. MwSt. auf den Marktwert. inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Hier investieren Sie in ein Wohn- und Geschäftshaus in attraktiver Lage in einem der begehrtesten Orte im Chiemgau. Das Objekt wurde 1924 errichtet und 1952 um die obere Etage erweitert. Neben der Erweiterung umfasst die Immobilie das Erdgeschoss mit einem Büro- oder Gewerbeanteil, sowie einer kleinen Einliegerwohnung, zu der...
Ausstattung
** Gute Orts-Geschäftslage
** Blick auf die Chiemgauer Berge
** Gewerbeeinheit und Wohneinheit
** Gute Vermietbarkeit gegeben
** Guter Instandhaltungsstandard
** Wintergarten und Freisitz im EG
Preisinformation
3 Stellplätze
Weitere Informationen
Sonstiges
WAS BEDEUTET NIESSBRAUCH?
Für die jetzigen Eigentümer wird ein lebenslanges Nießbrauchrecht in Abteilung II an erster Rangstelle im Grundbuch eingetragen. Die bisherigen Eigentümer bleiben wirtschaftliche Eigentümer für den Zeitraum des Nießbrauchs und tragen weiterhin alle laufenden Kosten, die mit der...
Merkmale & Zustand
Baujahr
1924
Energiedaten
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 21.02.2028
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
114,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Öl
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Makrolage
Die Gemeinde Aschau im Chiemgau liegt im oberbayrischen Landkreis Rosenheim, ca. 23 km südöstlich von Rosenheim, überragt von der 1669 m hohen und beindruckenden "Kampenwand" mit Gipfelkreuz. Die Chiemgauer Alpen, das Kaisergebirge und der Chiemsee ganz nah und mit dem Auto in ca. 10 min erreichbar. Lediglich 13...
Online-ID: 2duqz5x
Referenznummer: HpR-CH-UO512-AnMe
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