Wohnungen kaufen in Essenbach Oberahrain (5-Zimmer). Jetzt passende Wohnungen bei immonet finden!

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5-Zimmer-Wohnungen kaufen in Essenbach Oberahrain

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ANSICHT HAUS 5

DAHOAM IS DAHOAM

TÄGLICH URLAUB ZUHAUSE

KÜNSTLICHER BACHLAUF MIT TEICH

IHR TISCH IST SCHON GEDECKT

ESSBEREICH

TRETEN SIE EIN

WOHNTRAUM-IDEEN

GROSSE KÜCHE MIT ESSPLATZ

EINBAUKÜCHE OPTIONAL

FLUR zum SCHLAFBEREICH

GROSSES SCHLAFZIMMER

SCHLAFZIMMER MIT BALKON

GROSSER BALKON BEIM SCHLAFZIMMER

TAGESLICHTBAD

ERSTE BADEGÄSTE

GESCHMACKVOLLE AUSSTATTUNG

GÄSTE- oder KINDERZIMMER (oder BÜRO)

EINRICHTIUNGSIDEEN

BÜRO

BALKON BEIM BÜRO

BLICK ZUM WOHNBEREICH VOM ESSZIMMER

WOHNEN - XXL

KAMINOFEN IM WOHNZIMMER

GEMÜTLICHKEIT

KUSCHELECKE IM WOHNZIMMER

VOM WOHNZIMMER DIREKT ZUM GARTEN

OPTIONAL MIT TEICH-"BEWOHNER"

GARTEN-IDYLLE

GARTENHAUS ALS HIGHLIGHT

GARTENHAUS UND LOUNGE

BAYRISCHE GEMÜTLICHKEIT

WASSER-STROM- und FERNSEHANSCHLUSS

IHR NEUES ZUHAUSE

GARTEN EINGANG

ANSICHT HAUS 

GARTENLOUNGE

Wohnung zum Kauf

WILLKOMMEN Die Wohnung liegt in einem Drei-Parteienhaus in einer hübschen Seitenstraße von Eching-Viecht direkt vor den Toren Landshuts. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Nachbarn kennen sich, die Gärten sind gepflegt. Viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch Grundriss und Planung aber auch ideal für Komfort suchende Best Ager oder die kleine Familie. Eine großzügige Wohnung mit eigenem Garten - das gibt's nicht oft. Sie liegt im Erdgeschoss, und sie hat 5 Zimmer auf einem durchdachten Grundriss verteilt. Der pflegeleichte Gartenbereich besteht hauptsächlich aus einer XXL-Terrasse mit ca. 65 qm. Holzdielen und Fliesen wechseln sich ab. Genug Platz für Sonnenliegen, Grill und Tisch mit Stühlen. Als Geschenk gibt's dazu: ein Gartenhaus mit Strom- und Wasseranschluss, ein Highlight für Outdoor-Fans. Selbst an den Fernsehanschluss im Gartenhaus wurde gedacht. Ein weiterer Blickfang im Garten ist der kleine Teich mit Bachlauf, er bietet sogar Platz genug für ein paar Goldfische. Gäste sind zum Pre-Dinner-Cocktail willkommen. Rezept aus Südfrankreich: 15 ml Parfait Amour Likör und 15 ml Triple Sec mit eiskaltem Champagner auffüllen und den Abend genießen. Wir sind uns sicher: Sie werden sich in Ihren neuen Garten sicherlich gleich verlieben! Möchten Sie tanzen? Dann kommen Sie mit ins Wohnzimmer. Viel Licht. Viel Luft. Viel Platz. Hier hält das Wort "sich Platz nehmen" sein Versprechen. - Spiel mit dem Feuer? Ungefährlich! Denn Sie haben hier einen Kaminofen. Sie sehen ihn auf unseren Fotos. Und hier kochen Sie Ihr perfektes Dinner: Die große Küche mit einer Einbauküche in Holztonoptik bietet alles was Sie für Ihr Kocherlebnis benötigen. Hochwerte Markengeräte, Geschirrspüler von BOSCH (2021), Kühl-/Gefrierkombination (Bomann aus 2023), Backofen, Cerankochfeld, Dunstabzug. Esstresen mit Stühlen, Ablöse: VHB 3.000 EUR. Das offene Esszimmer, mit Platz für einen großen Tisch schließt sich an die Küche neben dem Wohnzimmer an. Diese Wohnung verfügt noch über 3 weitere schöne Zimmer. Schlafen, Arbeiten, die Kinder oder Gäste ... bequemes Wohngefühl in einem klug geplanten Grundriss. Zum Wachwerden haben Sie eine Dusch-Wanne im modernen Badezimmer. D. h. morgens wenn's schnell gehen soll, können Sie duschen und zum Entspannen legen Sie sich am Abend ganz relaxt in die Wanne. Ein großer Einzelwaschtisch, WC und selbstverständlich ein Fenster runden das ansprechende Badezimmer ab. Zwei Balkone, einer zugänglich vom Schlafzimmer und einer vom Arbeitszimmer können Sie entweder als kleine grüne Oase gestalten mit Palmen und Pflanzen oder einfach nutzen, um Ihre Wäsche zu trocken. Die Eigentümer haben sich in den Jahren immer liebevoll um ihre Immobilie gekümmert und so ist die Ausstattung in einem Zustand, den wir "einziehen & loswohnen" nennen. Wirklich wahr. Zum Haus gehört eine Einzelgarage mit 1-2 Stellplätzen davor; dies alles ist im Kaufpreis enthalten. Über der Garage befindet sich ein großer Abstellbereich/Speicher mit genug Platz für Wintersachen und Möbel, Kartons und Kleinmöbel sowie alles, was Sie aufheben möchten. Ein weiterer kleiner Abstellbereich befindet sich direkt beim Eingang der Wohnung. Ein Hauswirtschaftsraum /Trockenkeller samt eigenem Waschmaschinenanschluss befindet sich ebenso wie der Technikraum im Untergeschoß des Hauses. Zur Heiz- und Energie-Situation: Ende 2023 wurde eine neue Heizung mit Luftwärmepumpe eingebaut. Die gesamte Wohnfläche verfügt über Fußbodenheizung.

DIE BESONDERE ! Erdgeschoß-Gartenwohnung vor den Toren Landshuts

Premium Partner

Dein Kontakt

Frau Sonja B. Fricke

Gewerblicher Anbieter

DA VINCI IMMOBILIEN GmbH

classified

Galerie

Balkon

Die Flutmulde ist gleich nebenan.

Wohnen

Küche

Studio

Grundriss 1. DG

Grundriss 2. DG

QR-Code für kostenlose Immobilienbewertung

Maisonette zum Kauf

Viel Platz für Familie, Freunde und Home-Office sowie zahlreiche Annehmlichkeiten - von neuer Heizung über neuem Bad, gemütlichem Kaminofen und Balkon bis hin zu einer eigenen Terrasse mit Gartenanteil - machen diese von uns angebotene 5,5-Zimmer-Wohnung zu einem besonderen Wohnhighlight. Die 2022/2023 modernisierte Maisonette-Eigentumswohnung befindet sich in einem Zweifamilienhaus im Landshuter Westen (Baujahr 1956, Generalsanierung 1991/1992, Anbau 1993) und erstreckt sich über zwei Etagen (1. und 2. Dachgeschoss). Die rund 144 m² teilen sich in der ersten Wohnungsetage auf in ein Schlaf- sowie ein Kinderzimmer, das Sie natürlich auch jederzeit als Büro oder Gästezimmer nutzen können, ein Bad mit Dusche, Wanne und Doppelwaschtisch, ein Gäste-WC, ein Esszimmer, eine Küche (moderne Einbauküche inbegriffen) sowie das großzügige Wohnzimmer mit gemütlichem Kaminofen, an das sich direkt der überdachte Balkon anschließt. Über eine Treppe gelangt man vom Wohnbereich aus in die darüberliegende Galerie im 2. Dachgeschoss. An diese schließen sich zwei helle Studiozimmer an, die sich beispielsweise als Büro- oder zusätzlicher Spielbereich anbieten. Das im Grundriss-Plan mit "Studio 2" gekennzeichnete Zimmer ist wiederum über eine Raumspartreppe mit dem Schlafbereich im 1. Dachgeschoss verbunden. Ein weiteres Highlight ist der zur Wohnung dazugehörige, rund 128 m² große Gartenanteil mit Terrasse und Pavillion, die über eine Außentreppe vom Balkon aus erreichbar ist. Zur Eigentumswohnung gehören noch zwei Kellerräume - einer davon mit eigenem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ihre Fahrzeuge können Sie bequem in der dazugehörigen Garage oder im Carport parken (Gesamtkaufpreis 39.000 €). Sollten wir Ihr näheres Interesse an dieser besonderen Maisonette-Wohnung geweckt haben, stehen wir Ihnen für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins jederzeit gerne zur Verfügung.

Modernisierter Maisonette-Traum an der grünen Flutmulde

immowelt Partner

Immobilien Holzmann & Sedlmayer OHG

Außenansicht

Ansicht Eingang

Doppelgarage

Wohnzimmer

Schlafzimmer

weiteres Zimmer

großes Bad

kleines Bad

Ausblick Balkon

Speicher

Heizungs-Keller im UG

Grundriss OG

Die großzügige Wohnung liegt im Obergeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Vom großen Balkon hat man teilweise einen schönen Blick bis ins Tal.

Großzügige 5-Zi-Whg. im ZFH auf Wunsch mit ausbaufähigem Speicher, Altdorf-Pfettrach

Herr Peter Wolf

fundamentis GmbH

Bild 1

Bild 2

Bild 3

Bild 4

***265000EUR für 117m²Wohnung, Garage, Garten***

Firma Juka Immobilien Bank- & Immobilienconsulting

JUKA-IMMOBILIEN GmbH

Schuppen

Küche EG

Badezimmer

Toilette

Esszimmer

Wohnzimmer EG

Büro

Wohnzimmer UG

Küche UG

Bad UG

Bad + Sauna UG

Waschraum

Grundriss Erdgeschoss

Grundriss Untergeschoss

Die großzügige Wohnung mit Nordostbalkon liegt im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Zweifamilienhauses. Sie bietet mit ca. 140 m² viel Platz. Zwei weitere Wohnräume mit Bad und Sauna (gesamt ca. 60 m²) befinden sich im Gartengeschoss. Dieser Bereich könnte auch als Einliegerwohnung, Büro oder Gästebereich genutzt werden. Ein Stellplatz in der Doppelgarage kann miterworben werden. Zusätzlich gehört ein Außenstellplatz und ein großes Kellerabteil zur Wohnung. Die Wohnung kann nach Absprache bezogen werden.

Altdorf: Exklusive 5-Zi.-Wohnung im Zweifamilienhaus, naturnah gelegen !

Urlaubsfeeling zuhause - Wohnen wie im eigenen Haus

Wohnung zum Kauf in Oberahrain, 84051