DA VINCI IMMOBILIEN GmbH
Frau Sonja B. Fricke
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Nr. anzeigenDIE BESONDERE ! Erdgeschoß-Gartenwohnung vor den Toren Landshuts | Wohnung Eching-Viecht
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Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
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Kosten
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Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.
Über das Objekt
Objektbeschreibung
WILLKOMMEN
Die Wohnung liegt in einem Drei-Parteienhaus in einer hübschen Seitenstraße von Eching-Viecht direkt vor den Toren Landshuts. Die Gegend ist ruhig und fast schon ländlich, die Nachbarn kennen sich, die Gärten sind gepflegt.
Viel mehr als nur die klassischen vier Wände: Platz genug für Familien, durch...
Ausstattung
Bauweise:
- Massivbauweise
Dachform:
- Satteldach
Heizung:
- Wärmepumpe seit Ende 2023
- Fußbodenheizung
- zusätzliche Beheizung durch Schwedenofen im Wohnzimmer (Ablöse: VHB )
Fenster:
- Holzfenster, 2fach isolierverglast
- teilweise neue Kunststofffenster sowie neue Tür im...
Preisinformation
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Die DA VINCI IMMOBILIEN GmbH bietet diese Wohnung im Qualifizierten Allein-Auftrag an.
Bitte beachten Sie, dass sich der Eigentümer vorbehält bei gleichzeitigem Vorliegen von Kaufinteressenten, demjenigen mit dem höchsten Kaufpreisangebot den Zuschlag zu erteilen. Ein klassisches Bieterverfahren findet...
Merkmale & Zustand
Wohnungslage
1. Geschoss (Erdgeschoss)
Bezug
nach Absprache
Wohnanlage
Energiedaten
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1986
Wesentliche Energieträger
Wärmepumpe
Gültigkeit
16.01.2024 bis 17.01.2034
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
173,40 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Luft-/Wasser-Wärmepumpe, offener Kamin
Lagebeschreibung
Das Objekt befindet sich im Echinger Ortsteil Viecht und liegt südwestlich von Landshut.
Die ländliche Umgebung lädt zum Spaziergang oder einer Radtour im Grünen ein.
Entfernungen:
* Autobahn A92 mit Anschluss nach München, Regensburg oder Deggendorf: ca. 10 min
* Moosburg: ca. 15 min
* Landshut...
Anbieter
DA VINCI IMMOBILIEN GmbH
Sonnenring 45, 84169 Altfraunhofen
Online-ID: 2canm5u
Referenznummer: 20222940#gJ0bkl
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