Stadthäuser in Münchberg Hildbrandsgrün. Jetzt passende Stadthäuser bei immonet finden!

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Stadthäuser in Münchberg Hildbrandsgrün

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Hausansicht Straße

Süd-Ost

Außenansicht Nord-Ost

Außenansicht Nord-West

Außenansicht Süd-Ost

Innenhof

Garagenhof

EH1 - Flur

EH1 - Zimmer

EH1 - Personalküche

EH1 - Bad

EH1 - Waschraum

EH2 - Flur

EH2 - Zimmer

EH2 - Bad

EH2 - Küche

EH3 - Bad

EH4 - Wohnen

EH4 - Flur

EH 4 - Küche

EH4 - Küche

EH4 - Bad

unausgebautes DG

Treppenhaus

Flur TH Zugang Einheiten

Flur Keller

Keller Wasserversorgung

Mieterkeller

Grundriss Hinterhaus Whg. EH7

Grundriss Hinterhaus KG

Grundriss Hinterhaus Garagen

Grundriss DG

Grundriss EG

Grundriss 1.OG

Grundriss 2.OG

Grundriss KG

Stadthaus zum Kauf

Sehr gepflegtes Denkmalschutz-Eckhaus, dreigeschossiger Sandsteinbau mit Walmdach, vorspringender Eckbau mit Erker, spätklassizistisch, um 1870, von Carl Wölfel als Architekt erbaut. Das Haus (Baujahr 1870/80) besitzt heute 5 Einheiten im Vorderhaus und 1 Wohneinheit am Hinterhaus (Baujahr 1968). Insgesamt gehören 6 Garagen und 3 Stellplätze zur Liegenschaft. Das Vorderhaus besitzt zwei gewerbliche Nutzungen als auch zwei Wohnungen, das Hinterhaus eine Wohnung. Nicht alle Einheiten unserer Anzeige werden öffentlich mit Fotos gezeigt, diese erhalten Sie bei Exposéversand, bzw. sehen diese bei Ihrer Besichtigung 1:1. Das Haus zeigt heute einen sehr guten Zustand auf, wurde stets durch den Verkäufer gepflegt, Modernisierung siehe auch unter Punkt Sonstiges. Das Dachgeschoss besitzt Ausbaupotential für eine/zwei weitere Einheiten. Das Haus ist zu ca. 90% voll unterkellert. Einheiten im Haus: EH1 = Gewerbefläche mit ca. 218 m² EH2 = Gewerbefläche mit ca. 118 m² EH3 = Wohnen mit ca. 81 m² EH4 = Wohnen mit ca. 133 m² EH5 = Wohnen mit ca. 70 m² EH6 = Wohnen mit ca. 138 m²

Denkmalgeschütztes MFH - Bayreuth Bahnhof

Dein Kontakt

Herr Harald Giera

Gewerblicher Anbieter

Immobilienservice Giera

classified

Wohnzimmer

Außenansicht

Aussicht

Küche 

Flur

Esszimmer

Badezimmer

Schlafzimmer

Terrasse

Garten

Freizeithäuschen

Grundriss EG 

Grundriss OG

Sie sind auf der Suche nach einem Haus, dass Ihnen Raum für Ihre eigenen Wohnideen lässt und Ihnen ein komfortables Wohnen ermöglicht? Oder suchen Sie als Kapitalanleger eine attraktive Möglichkeit, um Ihr Vermögen anzulegen? Dann sind sie hier genau richtig. Wir dürfen Ihnen ein modernisiertes Zweifamilienwohnhaus in begehrter zentrumsnaher Lage von Kulmbach anbieten. Das Objekt wurde 1953 auf einem 600 m2 großen Grundstück erbaut. Das Wohnhaus verfügt über zwei Wohnungen mit insgesamt 200 m² Wohnfläche. Ein kleiner Innenhof bietet zudem ausreichend Platz, um einen Freisitz einzurichten. Ein terrassenförmig angelegter Garten am Fuße der Plassenburg mit idyllischem Weitblick und Freizeithäuschen ergänzen das Angebot. Die Wohnung 1 verfügt insgesamt über 72 m² aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, Bad und WC. Die Wohnung 2 ist eine Maisonette Wohnung mit 131 m², 8 Zimmer, Küche und Badezimmer mit Eckbadewanne und Dusche. Beide Wohnungen sind sofort bezugsfähig, und aufgrund der Aufteilung und Nähe zum Zentrum hervorragend als Kapitalanlage geeignet. Das Erdgeschoss wird derzeit zum Lagern und Abstellen genutzt. Hier könnte man mit entsprechenden Umbauten eine dritte Wohneinheit schaffen.

Zentrumsnahes Zweifamilienwohnhaus am Fuße der Plassenburg

Roland Bernert

Bernert Immobilien GmbH

Titelbild

Laden 2

Laden

Wohn- Essbereich 1.OG 

Wohnbereich Dachgeschoss

Ladenraum 

Schlafzimmer 1.OG 

Toiletten Gastro

Bad 1.OG 

Küche Gastro

Durchgang

Frontansicht von oben

Blick auf das Objekt

Erdgeschoss 

Obergeschoss

Dachgeschoss

Kellergeschoss

Objektansicht und Umgebung

Blick auf die Umgebung

Das hier angebotene Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in bester Innenstadtlage von Münchberg. Die Gebäude wurden 1965 erbaut. Ende 1980 wurden die Gewerbeeinheiten umgebaut und in den jetzigen Zustand gebracht. Die beiden Wohneinheiten im 1. Obergeschoss sowie im ausgebauten Dachgeschoss befinden sich seit 2021 im Umbau/Rohbau. Die Wohnung im Obergeschoss verfügt über zwei Zimmer sowie einen großen Wohn-/Essbereich. Die Wohnung im ausgebauten Dachgeschoss verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer und einem offenem Wohn-/Essbereich. Durch die große Fensterfront auf beiden Etagen sind die Wohnungen hell und freundlich ! Im Erdgeschoss befinden sich insgesamt drei Gewerbeeinheiten, zwei aktuell leerstehend. In der vermieteten Einheit befindet sich ein Gastronomiebetrieb. Das Gebäude verfügt zudem über einen Keller der für Lagerzwecke genutzt wird, des Weiteren befindet sich die Heizungsanlage dort.

Reduziert +++ Wohn- Geschäftshaus inmitten von Münchberg

Hannah Brütting

PlanetHome Group GmbH

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Einige Highlights dieses Angebots: - Umfangreiche Sanierung: Alles wurde mit Liebe zum Detail modernisiert. - Barrierefreiheit: Das Leben wird leichter, insbesondere für Senioren oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität. Ein Aufzug bringt Sie in das 1. und 2. Obergeschoss. - Viel Wohnfläche: Genug Raum, um sich auszubreiten und das Leben in vollen Zügen zu genießen. - Dachterrasse: Entspannung und Genuß über den Dächern der Stadt. - Gewerberäume: Flexibilität für Unternehmer, Freiberufler oder Künstler auf ingesamt ca. 75 m² Nutzfläche.

Top renoviertes Stadthaus mit viel Komfort und Gewerbeflächen im Erdgeschoss

Frau Stephanie Anna Kollmer

Ikoprojekt GmbH

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Das Anwesen befindet sich in der Festspielstadt Wunsiedel. Es handelt sich um ein Stadthaus aus dem Jahr ca.1900 . Das Wohn-Geschäftshaus ist ca.1900 gebaut. Dazu gehört ein noch ein kleines Nebengrundstück. In dem Objekt sind ein Wohneinheit und 2 kleine Geschäfte vorhanden. Alle Einheiten sind langfristet und gut vermietet. Kaltmiete; 9.600 € / Jahr. Das Objekt ist im Innenstadt. Von hier aus können alle Anforderungen für den täglichen Bedarf zu Fuß erledigt werden.

Ideal für Anleger !! Charmantes Wohn-Geschäftshaus mit städtischem Flair in Wunsiedel zu verkaufen.

Herr Latif Kuetuek

LK Immobilien Vermittlung & Hausverwaltung

Investieren mit Stil

Eingangsbereich

EG Praxis/Büro Flur

EG Praxis/Büro Empfang

EG Praxis/Büro Sozialraum

EG Praxis/Büro Besprechung

EG Praxis/Büro Aufenthalt

EG Praxis/Büro Wartebereich

DG Küche

DG Kochen-Essen

DG Gäste/ Homeoffice

DG Schlafzimmer

DG Ankleide

DG Bad/WC

DG Wohnzimmer

DG Grundofen 

Investieren Sie mit dieser Immobilie in eine interessante Kapitalanlage mit dem Charme vergangener Zeiten. Das schmucke, vollunterkellerte Stadthaus wurde 1912 in solider, massiver Bauweise errichtet, es besticht im Detail mit renovierten Jugendstilelementen, die an die Bauzeit Anfang des 20. Jahrhunderts erinnern. Das Haus wurde über die Jahre instandgehalten und auch modernisiert, wie Dacherneuerung, Erneuerung der Fenster mit Isolierverglasung, Fassade, Erneuerung des Heizsystems durch eine moderne Brennwertheizung, Bäder, Elektroinstallation u.v.m. Das Anwesen befindet sich in einem ausgezeichneten und gepflegten Zustand.

Kapitalanleger aufgepasst! - Mehrfamilienhaus 2 Wohnungen, Appartement und Praxis-/Büroräume

Herr Alfons Höcht Team Maugeri Selb

Wüstenrot Immobilien

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Das hier zum Verkauf stehende charmante Stadthaus aus dem Jahre 1865, befindet sich im Kneippheilbad Bad Berneck auf einem ca. 313 m² großem Grundstück. Bei der letzten Sanierung 2014 wurden die Fenster in Kunsstofffenster getauscht, Strom, Heizung, Wasserleitungen, Böden, Innenwände und Bäder erneuert. Die Gesamte Wohnfläche wird mit ca. 163 m² angegeben und verteilt sich auf zwei Etagen. Das EG mit ca. 77m² und 1.OG mit ca. 86m² sind vom Grundriss fast identisch und bieten je ein Schlafzimmer, Wohn-/Esszimmer, Wannenbad, Kinderzimmer (1.OG), Flur und Küche. Das Dachgeschoss würde sich für eine weitere Wohnung eignen, hier müsste noch Hand angelegt werden, Anschlüsse sind vorhanden. Im Keller befindet sich der Heizraum, zwei Kellerräume und der Platz für die Waschmaschine. Der pflegeleichte Garten am Haus für die Bewohner lädt zum Verweilen ein und bietet einen direkten Zugang zur Ölschnitz. Ein vom Grundstück separierter Stellplatz befindet sich ein paar Meter entfernt und ist über eine Brücke in wenigen Minuten erreichbar. Weitere Parkmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Die Lage des Objektes macht dieses Haus sehr interessant und ist für Liebhaber von alten Stadthäusern zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage ein Glücksgriff. Das EG ist momentan für 400.-€ zuzüglich 250.-€ NK vermietet. Die Wohnung im 1. OG ist für 500.-€ zuzüglich 300.-€ NK vermietet und wird zum 01.11.2024 frei.

Denkmalgeschütztes Wohnhaus ++ Besondere Gelegenheit mit vielfältiger Nutzungsmöglichkeit!

Frau Christine Knauer

ImmobilienCK

Haus zum Kauf oder Miete in Hildbrandsgrün, 95213