Immobilienservice Giera
Herr Harald Giera
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Nr. anzeigenDenkmalgeschütztes MFH - Bayreuth Bahnhof | Stadthaus Bayreuth
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB, sondern als Verbraucher im Sinne des § 13 BGB zu handeln. Die besonderen Vorschriften für Verbraucherverträge (insbesondere Informationspflichten, Widerrufsrecht und anderes) sind auf den Vertrag zwischen dem Anbieter und Ihnen (dem Interessenten) nicht anzuwenden.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber immowelt erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 14 BGB zu handeln.
Kosten
Provision für Käufer
4,76 % v. Netto-VK-Preis inkl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
Denkmalschutz-Afa
Über das Objekt
Objektbeschreibung
Sehr gepflegtes Denkmalschutz-Eckhaus, dreigeschossiger Sandsteinbau mit Walmdach, vorspringender Eckbau mit Erker, spätklassizistisch, um 1870, von Carl Wölfel als Architekt erbaut. Das Haus (Baujahr 1870/80) besitzt heute 5 Einheiten im Vorderhaus und 1 Wohneinheit am Hinterhaus (Baujahr 1968). Insgesamt gehören 6 Garagen...
Ausstattung
- Sandstein-/Klinkersteinhaus
- voll unterkellert
- 3 Wohnungen mit Balkon
- teilweise sind die Einheiten mit EBK ausgestattet
- helle Räume mit alten, wunderschönen Türen
- eigene Etagen-Gasheizungen in jeder Einheit
- effizientes Heizungssystem im Hinterhaus (Speicher und Solar) + Warmwasseraufbereitung...
Preisinformation
6 Garagenstellplätze
Ist-Mieteinnahmen pro Monat: 5.908,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Gebäude steht unter Denkmalschutz, ein Energieausweis ist daher nicht erforderlich.
Das Haus stets fortlaufend durch den Verkäufer saniert bzw. modernisiert:
- 2013 bis 2015: Komplette Neuinstallation der Kaltwasserleitungen zu den Wohnungen in Geberit Mannesmann Edelstahlrohr. Abwasserleitungen zu...
Merkmale & Zustand
Kategorie
Stadthaus
Baujahr
1870
Bezug
nach Absprache
Frei ab
vermietet
Geschosse
4 Geschosse
Energiedaten
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Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
Etagenheizung
Lagebeschreibung
Das Immobilienangebot liegt in einer sehr guten Lage zum Bayreuther Hauptbahnhof. Verschiedenste Einkaufsmöglichkeiten sowie die nächste Bushaltestelle sind unmittelbar in der Nähe.
Entfernungen:
Zentrum: ca. 10 Gehminuten
Hauptbahnhof: 2 Gehminuten
Universität: ca. 10 Autominuten ca. 20...
Online-ID: 2afpv5w
Referenznummer: 00340-1
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