0 Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Ebrach Großbirkach mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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Innenraum DG

Treppenhaus

Innenraum

Mittelgang

Seitenansicht

Bild 7

Bild 8

Bild 9

Eingang 3 hinten

Eingang 1 vorn

Eingang 2 Seite

Bürogebäude mit Aussenflächen

Schnitt

Seitenansicht Süd / West

Schnitte / Süd / Nord

Erdgeschoss

OG- + DG-Grundrisse

Aussenansicht

Hotel zum Kauf

INVESTITION IN DIE ZUKUNFT VIEL POTENTIAL VIELE MÖGLICHKEITEN Interessante Immobilie als Kapitalanlage oder zur Eigennutzung mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten in Top Lage in boomendem Gewerbegebiet Im wahrsten wortwörtlichen Sinn ist dies eine bombensichere Immobilie an einem krisensicheren Standort! Warum? Lassen Sie uns hierzu telefonieren, nach dem Sie das Exposé gelesen haben. Objektnummer: 5699 /(Bitte bei Anfragen immer angeben) Es gibt vielfältige Möglichkeiten der Nutzung, wie z.B. als Büro- / Geschäftshaus in Eigennutzung, teilweise Eigennutzung, Hotel Garni / Pension, Geschäftsführerwohnung teilweise möglich, Schulungs- / Tagungszentrum, Lager / Archiv / Produktion, Vermietung von Teilflächen oder Kauf als Renditeobjekt oder Kapitalanlage. Lassen Sie Ihrer Fantasie und Kreativität freien Lauf ... Flächenaufteilung: - EG ca. 608,51 m² - OG ca. 578,41 m² - DG ca. 495,82 m² - Kellergeschoss ca. 67,27 m² - Lager / Nebengebäude EG ca. 41,97 m² - Dies ergibt eine nutzbare Gesamtfläche von ca. 1.791,98 m² NGF Stellplätze: - ca. 25 - 35 Stellplätze möglich Kellerräume: - 67 m² Kellerräume Lagerschuppen: - 1 Lagerschuppen 42 m² Grundstücksfläche: - ca. 3.340 m² Ausbau: - Das Gebäude entspricht größtenteils dem Zustand seit Auszug (Wohnräume, Büros, Nutzflächen), es wurde bis zum Auszug genutzt - Sanierungsbedürftig / renovierungsbedürftig entsprechend der gewünschten Nutzung - Grundsätzlich guter Zustand, gute Substanz, viel Potential Region / Standort: Der Ausbau des Gewerbeparkes / des Technologiezentrums Kitzingen hat vor einigenJahren begonnen. Mitten in Deutschland, mitten in Europa, ein wichtiger Standort nicht nur für die Region Würzburg-Kitzingen. Hier entsteht etwas ganz Besonderes, sind Sie Teil des regionalen Booms. Durch die Ansiedlung weiterer Unternehmen, der erfolgten Errichtung eines Europäischen Distributionszentrums eines bekannten Unternehmens mit einem Investitionsvolumen von insgesamt über 150 Mio. Euro auf dem Gelände des Gewerbeparks in Kitzingen, ist mittelfristig mit einem hohen Wertzuwachs dieser Immobilie zu rechnen. Für Kapitalanleger / Investoren senden wir Ihnen gerne eine Vermietkalkulation zu, ein reales Beispiel aus einer ähnlichen / fast identischen Immobilie vor Ort, die über uns bereits verkauft wurde. Weitere Informationen stellen wir Ihnen gerne auf Anfrage zur Verfügung. Besichtigung :: Die Besichtigung des Objekts und die Bereitstellung von Informationen oder Unterlagen zum Objekt ist für die Interessenten kostenfrei. Die Besichtigung darf nur in Absprache und im Beisein des Maklers vorgenommen werden. Fragen Sie jetzt einen Besichtigungtermin an!

Zukunft + Potential = Ihre Chance! Geschäftshaus, Gewerbe, Hotel?  verkehrsgünstig / Stellplätze

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Großbirkach, 96157