0 Restaurant und Gastronomie-Immobilien in Dinkelscherben Ettelried mieten / pachten oder kaufen. Bei immonet finden Sie günstige Angebote vom Makler und von privat.

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0 Restaurant & Gastronomie-Immobilien in Dinkelscherben Ettelried | immonet

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Doppelzimmer

Web-Expose Anforderung

Hotel zum Kauf

Zum Verkauf steht ein eingeführtes Hotel in zentraler Lage des Augsburger Stadtteils Haunstetten. Das Gebäude wurde im Jahr 1992 errichtet, (ein Teil ist älteren Datums) und präsentiert sich äußerst gepflegt und bietet eine Gesamtnutzfläche von ca. 2.122,46 m². Das Hotel verfügt über 42 Zimmer inklusive Gastronomie, einen einladenden Lobbybereich sowie einen Aufzug für maximalen Komfort. Die Gas-Zentralheizung (Baujahr 2020), gewährleistet eine effiziente Wärmeversorgung. Verschiedene Fenstertypen sorgen für angenehmes Tageslicht, während unterschiedliche Bodenbeläge wie Teppich, Fliesen und Vinyl den Räumlichkeiten eine vielseitige Note verleihen. Im Keller stehen Fitness- und Gymnastikräume zur Verfügung, ergänzt durch einen Billardtisch für unterhaltsame Stunden. Das Hotel bietet eine Auswahl an Einbett-, Zweibett- und Familienzimmern. Es besteht die Möglichkeit, das Hotel mit einem neuen Pachtvertrag zu erwerben, der Mieteinnahmen in Höhe von ca. 257.400 € p.a. generiert. Dies entspricht einer attraktiven Rendite von etwa 7,35 %. Alternativ kann das Hotel auch ohne Pachtvertrag erworben werden. Nutzen Sie diese Gelegenheit, in ein ansprechendes Hotel mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten zu investieren.

Hotel in zentraler Lage!

Business Partner

Dein Kontakt

Herr Norbert Bill

Gewerblicher Anbieter

Stadtsparkasse Augsburg ImmobilienCenter

classified

Symbolbild Italia Stiefel

Restaurant zur Miete

Objektbeschreibung
Sehr eingeführtes Italienisches Restaurant der gehobenen Kategorie, top möbliert mit einer sehr guten Gastro- und Küchenausstattung. Gehobene Küche, gepflegte Ausstattung, gr. Restaurant mit ca. 100 Plätzen, zusätzlich noch einige Plätze an der Bar und ca. 100 Sitzplätze auf der ruhigen Westterrasse. Bei größeren Gesellschaften könnte im Restaurant auch für mehr als 100 Personen gedeckt werden. Zum Objekt gehören auch noch genügend KFZ - Stellplätze. Für den Pizzabäcker steht ein hochmoderner kombinierter Holzofen zur Verfügung. Das gesamte Objekt wurde vor ca. 12 Jahren komplett renoviert und auf den jetzigen Stand gebracht, wobei im letzten Jahr noch einige Renovierungsarbeiten durchgeführt wurden, z. B. wurde die Küche schon wieder modernisiert, wurde eine neue Klimaanlage eingebaut usw. usw. Das Objekt ist Brauereifrei. Der Mietvertrag läuft aktuell noch bis 2035. Die genauen Umsatzzahlen sowie die erforderliche Ablöse erfahren Sie nur bei einem persönlichen Gespräch, entweder bei uns im Büro oder auch gerne bei ihnen. Wobei zu erwähnen ist, dass die Ablöse zu einem sehr großen Teil auch monatlich zu bezahlen wäre. Diese und andere für Sie wichtigen Informationen erhalten Sie tatsächlich nur persönlich, nach Abgabe einer ausführlichen Selbstauskunft und nur nach Gegenzeichnung einer Vertraulichkeitserklärung. Zur angegebenen Nettomiete muss noch die gesetzliche Mehrwertsteuer in Höhe von 19 % dazu gerechnet werden. Das Restaurant wird aus privaten Gründen aufgegeben, nicht aus finanziellen, wobei der genaue Zeitpunkt noch vereinbart werden muss. Wir bitten auch um Entschuldigung, dass wir keine Bilder oder den Namen des Restaurants veröffentlichen, aber wir sind uns sicher, dass Sie als Gastronom dafür absolutes Verständnis haben.

Raumaufteilung
Großes Restaurant mit Bar und ca. 100 Sitzplätze, inklusive Nebenraum, sowie ca. 100 Sitzplätze auf der ruhigen Westterrasse. Die Küche bietet Arbeitsplätze für min. 4 Personen, dazu kommt zusätzlich noch ein Arbeitsplatz für einen Pizzabäcker. Die gepflegten Gästetoiletten befinden sich ebenso im Kellergeschoss, wie auch die Personalräume, die Kühlräume, die Trockenräume sowie weitere Abstellflächen. Natürlich wurde bei der Renovierung auch an eine Behindertentoilette gedacht, die ebenerdig zu erreichen ist. Die Angaben zur Gastrofläche mit ca. 315 m² bezieht sich auf das komplette Erdgeschoss inklusive der Terrassenfläche.

Gepflegtes italienisches Restaurant in Augsburg sucht neuen Pächter

Premium Partner

Herr Ulrich K. Pflugmacher

Pflugmacher & Partner

Hotelapartment als Kapitalanlage

Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen Hotel-Apartment als Kapitalanlage Verkauf: Hotel-Apartment als Kapitalanlage & Renditeobjekte | ID: NCSYK4G Wir bieten aktuell verschiedene Hotel Appartements: Apartments in Hotels zur Kapitalanlage und als Renditeobjekte provisionspflichtig zum Kauf an. Wichtiger Hinweis: Die Apartments dienen als Kapitalanlage-Objekte. Eine Eigenbewohnung/-nutzung ist nicht möglich. Hotel-Apartments – Ihre Investition in die Zukunft mit solidem Ertrag! Der Erwerb eines Hotel-Apartments bietet eine mögliche Alternative zu riskanteren Anlageformen wie dem Aktienhandel. Nicht nur ist damit ein deutlich geringeres Risiko verbunden, sondern es eröffnen sich auch attraktive Renditechancen. Im Durchschnitt können Investoren Renditen von 4-6 % erzielen, was im Vergleich zu anderen Anlagemöglichkeiten außerordentlich rentabel ist. Die Vorteile einer Investition in Hotel-Apartments als Kapitalanlage sind zahlreich. Erstens bieten sie einen soliden Vermögensaufbau, da der Wert von Immobilien in der Regel im Laufe der Zeit steigt. Dies ermöglicht Investoren, langfristig ein solides Vermögen aufzubauen. Des Weiteren ist die Ertragskraft von Hotel-Apartments langfristig angelegt. Hotels sind eine unverzichtbare Branche, da Menschen immer nach Unterkünften suchen, sei es für Geschäftsreisen, Urlaube oder andere Anlässe. Dadurch wird eine konstante Nachfrage nach Hotelzimmern gewährleistet und langfristige Einnahmen für Investoren generiert. Ein weiterer Pluspunkt ist das kalkulierbare Risiko, das mit Hotel-Apartments verbunden ist. Im Gegensatz zu volatilen Märkten, in denen Aktienkurse stark schwanken können, sind Hotel-Apartments eher stabil. Das Risiko eines plötzlichen Wertverlusts ist geringer, was Investoren eine gewisse Sicherheit bietet. Neben der finanziellen Stabilität bieten Hotel-Apartments auch eine hohe Sachwertsicherheit. Im Falle von wirtschaftlichen Schwankungen oder Krisen behalten Immobilien in der Regel ihren Wert. Selbst wenn sich die Märkte abkühlen, bleibt die physische Präsenz und Nutzungsmöglichkeit der Hotel-Apartments bestehen, was einen gewissen Schutz für Investoren darstellt.

Hotelapartment als Kapitalanlage - Apartment im Hotel kaufen

immowelt Partner

Herr Holger Ballwanz

REBA IMMOBILIEN AG

Lokal mit Biergarten

Eingang zum Lokal

Gaststätte Grundriss

Außenanlage mit Stellplätzen

Keller Grundriss

Fläche für Biergarten

Blick in den Biergarten

Lokal Außenbereich

Liebespaar am Eingang

Gastronomie/Hotel zum Kauf

Das italienischen Ristaurante & Pizzeria wird schon seit langem von einem guten Pächter betrieben. Im ca. 131 m² großen Lokal finden ca. 65 Personen Platz und in der Außengastronomie ca. 50 - 60 Personen. Das Inventar einschließlich der Küche ist größtenteils Eigentum der Vermieter. Als Abstellfläche bietet sich ein großer, separater Kellerraum an mit ca. 120 m² Nutzfläche. Direkt vor dem Gebäude befinden sich 6 oberirdische Stellplätze die zum Objekt gehören. Ein gemütliches, gut ausgestattetes Lokal mit einem netten Biergarten vor dem Gebäude.

Kapitalanlage oder neues Lokal in Untermeitingen

Platin Partner

Herr Konrad Glock

Gehmacher Walter Immobilien Service

Ansicht

Zimmer-1

Kuechenzeile-zu-Zimmer-1

Zimmer-2

Zimmer-3

Zimmer-4

Einzel-WC-EG

Zimmer-6

Gemeinschaftsbad-OG

Flur-OG

Zimmer-8

Kueche-zu-Zimmer-8

Bad-zu-Zimmer-8

Zimmer-9

Gemeinschaftskueche

Buero

Freiluftbereich

Kellergeschoss

Erdgeschoss

Obergeschoss

Dachgeschoss

Sie suchen eine Immobilie, mit der Sie auch noch Geld verdienen können? Dann sollten Sie unbedingt weiter lesen, denn hier bietet sich Ihnen eine ausgezeichnete Möglichkeit dazu. Und das bei minimalem Arbeitsaufwand!!! Das ist Ihre Chance fortzuführen, was bereits so gewinnbringend begonnen wurde! Bei diesem Angebot handelt es sich um eine gut laufende Pension in absolut perfekter Lage, denn die Einkaufsmöglichkeiten in direkter Nähe bieten den Pensionsgästen, die aktuell vorrangig aus Monteuren bestehen, kurze und bequeme Wege, um sich selbst zu versorgen. Auch die Nähe zur Natur und das damit verbundene Angebot an Freizeitgestaltungen zeichnen weiterhin die gute Lage des Objekts aus. Geschäftlich gesehen setzen Sie sich im wahrsten Sinne des Wortes in ein gemachtes Nest, denn bisher erfreute sich diese kleine Pension trotz minimaler Bewerbung seit Betriebsbeginn im Frühjahr 2021 durchschnittlich annähernd maximaler Auslastung. Dies ist einerseits den treuen Gästen und guten Weiterempfehlungen geschuldet, andererseits aber auch dem gepflegten Zustand, denn in den letzten Jahren wurden vielzählige Renovierungs- und Umgestaltungsmaßnahmen vorgenommen. Zuletzt 2023 die vollständige Erneuerung der Photovoltaikanlage. Das heißt für Sie: Alles kann sofort, ohne Renovierungsstau oder Ausfallzeiten jeglicher Art, übernommen und weiter betrieben werden - mit besten Einnahmen von der ersten Minute an. Noch lange ist nicht alles gesagt, aber wir bieten Ihnen gerne die Möglichkeit das Objekt zu besichtigen, damit auch noch die letzten Informationen weiter gegeben werden und Sie sich selbst ein Bild von den Gegebenheiten und Verdienstmöglichkeiten machen können. Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Das ist Ihre Chance!

Büro Augsburg

Garant Immobilien München GmbH

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Gastronomie/Hotel zur Miete

Zum verpachten steht eine wunderschöne und gutlaufende Pizzeria in Krumbach, diese kann mitsamt Mobiliar und Küche (gegen Ablöse) angemietet werden. Das Restaurant liegt im 1 OG und ist brauereifrei. Die Pizzeria ist noch im Betrieb und kann dashelb ohne Leerstand übernommen werden. Das Restaurant bietet weit gestuhlt 65 Sitzplätze. Diese können bei Bedarf natürlich enger gestuhlt werden um mehr Sitzplätze zu gewinnen. Es stehen 2 Kühlräume zur Verfügung. Ein Aufzug für den Wareneinkauf ist ebenfalls vorhanden. Ebenso ist eine 3 Zimmer-Wohnung mit 95 m² im gleichen Objekt direkt beim Restaurant im Mietpreis inbegriffen. Am Objekt sind genügend Parkplätze vorhanden.

Traditions-Pizzeria zu verpachten in Krumbach.

Herr Daniel Lochbrunner

Lochbrunner Immobilienbüro (Handelslöwen GmbH & Co. KG)

Bild 1

Gast-/Verkaufsraum

mögliche Küche

Damentoiletten im UG

Herrentoiletten im UG

Hausansicht

Eingang

Keller

Die zur Vermietung angebotene Gewerbeeinheit befindet sich im Erdgeschoss eines zentral gelegenen Wohn- und Geschäftshauses in Burgau. Die top Lage und vor allem die Größe des gesamten Objekts dürfte Ihnen gefallen! Durch die großzügigen, werbewirksamen Fensterfronten hat die Fläche eine super Sichtbarkeit, bietet gute Lüftungsmöglichkeiten und schenkt enorm viel Tageslicht. Der ehemalige Gastronomiebetrieb besteht aktuell aus einem Gastraum (oder auch Verkaufs-/Ladenfläche) von ca. 134,58 m² und ist aufgeteilt in einen großen Raum, einen angrenzenden Raum, der als Küche genutzt wurde und eine schöne, sonnige Außenterrasse. Die Einheit ist komplett unterkellert und bietet ca. 42,16 m² Nutzfläche. Diese besteht neben den Damen-, Herren- und Personaltoiletten, aus zwei weiteren Räumen, die als Lagerräume, Kühlhaus, Personalraum oder sonstiges genutzt werden können. Durch die derzeit offene und großzügige Raumstruktur besteht eine Vielzahl von Nutzungen (Gastronomie, Bäckerei, Einzelhandel, Büroeinheit...). Ein Umbau der gesamten Fläche ist möglich und realisierbar. In Absprache mit dem Eigentümer kann der Grundriss neu und variabel gestaltet werden, um Ihre Vorstellungen der perfekten Gewerbeeinheit zu verwirklichen. 10 Außenstellplätze für Kunden und Mitarbeiter sind bereits im Mietpreis enthalten und befinden sich direkt am Haus. Es gibt auch die Möglichkeit bis zu 7 weitere Außenstellplätze (je 25,00 €) und bis zu 2 Tiefgaragenplätze (je 50,00 €) anzumieten. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Eine Besichtigung ist jederzeit möglich! Nutzen Sie diese einmalige Chance! Ihre Ansprechpartnerin: Frau Tanja Sohr Tel.: 08221. 961 68 91 www.anderka-immobilien.de

Gastronomen aufgepasst! Vielseitig nutzbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Burgau zu vermieten!

Herr Michael Anderka

ANDERKA  Immobilien GmbH

Gastronomie/Hotels zum Kauf oder Miete in Ettelried, 86424