0 Maisonette kaufen in Geslau Dornhausen. Jetzt passende Maisonette bei immonet finden!

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0 Maisonette kaufen in Geslau Dornhausen

Straßenansicht zum Hinterhaus

Wohnen

Wohnen/Essen

kleine Einbauküche

Essen

Balkon

Schlafen/Arbeiten

Schlafen - Balkon

WC-Dusche

Schlafen - Zugang Badezimmer

Dusche

Badezimmer

Toilette dahinter Hauswirtschaft

Ansicht EG und OG - Balkon

Zugang zum Hinterhaus

Maisonette zum Kauf

Im Erdgeschoss befindet sich - alles offen - der großzügige Wohn-Essbereich, wobei eine kleine Einbauküche vorhanden ist. Im Obergeschoss ist ein riesiger Schlafraum, der auch als Arbeitsplatz noch genutzt werden kann. Das Ursprungsbaujahr des Altbestandes ist 1915, dieser Zwischenbau und die Sanierung und Umbau Maßnahme fand 1999 - 2001 statt. Das Bad ist mit Fenster, einer Dusche und WC ausgestattet. Im hinteren Bereich des Bades befindet sich noch eine Freifläche für Waschmaschine und Hauswirtschaft. Der Wohnungsstrom ist in der Hausgeldabrechnung mit einem jährlichen Anteil von 422,00 enthalten. Die Hausgeld-Vorauszahlung beträgt derzeit 270,00 € monatlich.

Moderne Maisonette-Eigentumswohnung in Weidenbach

Platin Partner

Dein Kontakt

Herr Ludwig Weiß

Gewerblicher Anbieter

LW-IMMO-HOME-SERVICE

classified

Wohn-/Esszimmer

wie im eigenen Haus

Wohn/Essbereich

Küche

Flur

Studio

Schlafzimmer

Gästezimmer

Kinderzimmer

Kinderzimmer 1

Büro

Badezimmer unten

Badezimmer oben

1.OG

Es können nur schriftliche Anfragen bearbeitet werden. Wohnen wie im eigenen Haus und doch die Vorteile einer Hausverwaltung nutzen. Ihre neue, attraktive, ca. 139m² große Wohnung befindet sich in einen sehr gepflegten 4 Parteienhaus und verteilt sich auf zwei Ebenen. Sie verfügen über 4 mögliche Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, Galerie, zwei Badezimmer, Terrasse, sowie eine Garage für Ihr Auto. Ihr neues, helles Wohnzimmer bietet Ihnen ausreichend Platz, Ihre Wohnlandschaft sowie ein Esszimmer nach Ihren Einrichtungswünschen zu stellen. Von hier aus betreten Sie auch Ihre Terrasse. Über die Terrasse kommen Sie auch direkt in die Garage. Die Einbauküche ist bereits vorhanden und lässt keine Wünsche offen. Beide Zimmer im Erdgeschoss bieten sich als mögliche Schlafzimmer an. Das Badezimmer ist hell und freundlich gehalten. Mit einer Badewanne, Dusche Waschbecken und WC ausgestattet. Eine Etage höher befinden sich zwei weitere abgeschlossene Zimmer. Die Galerie sowie ein weiteres Badezimmer. Das monatliche Hausgeld inkl. Rücklagenbildung, Heizung etc. beträgt nur 265.- Euro. 2022 wurde die Fenster und Haustüre ausgetauscht auf 3-fach verglaste Fenster.

***WOHNEN WIE IM EIGENEN  HAUS***

Business Partner

Frau Julia Grauf

Immobilien Julia Grauf

Außenansicht

Außenansicht Rückseite

Ausblick vom Balkon

Wohnzimmer

Treppenhaus

Grundriss Teil 1

Grundriss Teil 2

Ihre Ansprechpartnerin

Die Dreizimmerwohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Das Haus wurde 1985 in Massivbauweise errichtet. Die Maisonettewohnung bietet Ihnen eine Wohnfläche von ca. 93,18 m², die sich auf zwei Stockwerke verteilt. Diese sind durch eine Innentreppe verbunden. Auf der unteren Etage befinden sich das großzügige Wohnzimmer mit Essbereich, eine Küche, Gäste WC und ein Balkon. Dieser ist nach Süden ausgerichtet und lädt zum gemütlichen Verweilen unter freiem Himmel ein. Auf der oberen Etage verteilen sich das Schlafzimmer, ein weiterer Raum, den Sie als Kinderzimmer oder auch als Büro nutzen können und das Badezimmer. Zusätzlich haben Sie vom Schlafzimmer aus noch Zugang zu einem weiteren Balkon. Zur Wohnung gehören ein eigenes Kellerabteil sowie ein Abteil im Dachboden und eine Garage, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Beheizt wird das Anwesen mittels einer Gaszentralheizung. Das Hausgeld beträgt 160,00 € monatlich. In diesem ist die Hausordnung und der Winterdienst enthalten. Wenn Sie auf der Suche nach einer eigenen Wohnung in guter Wohnlage sind, die Sie ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen modernisieren können, dann haben wir vielleicht das Richtige für Sie. Eine Alternative wäre sicherlich auch die Wohnung als Kapitalanlage zu erwerben. Bitte haben Sie Verständnis, dass bei vermieteten Wohnungen ein kurzfristiger Besichtigungstermin meist nicht möglich ist. Eine Besichtigung kann nur mit Rücksprache mit den Mietern erfolgen, wodurch es unter Umständen zu Wartezeiten kommen kann.

Maisonettewohnung nahe Stadtzentrum

Frau Saskia Engelhardt

Sparkasse Ansbach in Vertretung der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH 

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Objektbeschreibung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Herrieden! Diese hochwertige Eigentumswohnung bietet mit einer Gesamtfläche von 99 Quadratmetern den perfekten Raum für Wohnkomfort und moderne Lebensführung. In einem 4-Parteien-Haus gelegen, besticht diese Wohnung nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Planung. Die energiesparende Pelletheizung und der KfW 55 Standard garantieren nicht nur einen geringen Energieverbrauch, sondern auch ein nachhaltiges Wohnen. Ein absolutes Highlight ist die großzügige Dachterrasse, die einen atemberaubenden Ausblick über die Umgebung bietet - der ideale Ort für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden und Familie. Die Wohnung verfügt zudem über eine moderne Einbauküche sowie ein Bad in fugenloser Optik, ausgeführt in hochwertigem Resopal mit Holz- und Steinoptik, was nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch leicht zu reinigen.

Raumaufteilung
Praktische Annehmlichkeiten wie ein eigener Kelleranteil und ein Waschraum im Keller sorgen für zusätzlichen Stauraum. Darüber hinaus bietet die Wohnung einen Carportstellplatz. Zudem stehen zwei weitere Parkplätze für die 4 Parteien zur Verfügung, bedeutet 1,5 Stellplätze je Wohnung.

Maisonette Wohnung mit Dachterrassee

Privater Anbieter

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Diese sehr gepflegte und schöne Eigentumswohnung befindet sich im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss eines 1993 erbauten Mehrfamilienhauses mit 10 Wohneinheiten ( 2 Wohnhäuser a 5 Wohnungen ) in einer beliebten Siedlungslage von Rot am See. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, die sich auf ca. 118 m² Wohnfläche verteilen. Der gut durchdachte Grundriss erstreckt sich über zwei Geschosse. Über den Eingangsbereich mit Diele führt Sie der Weg in den hellen und geräumigen Wohn- und Essbereich und direktem Zugang auf die Terrasse. Direkt neben dem Wohn-und Essbereich befindet sich die Küche. Die Einbauküche ist im guten Zustand. Diese Etage wird durch ein Gäste-WC abgerundet. Natürlich kann das Schlafzimmer im Obergeschoss auch als Büro genutzt werden. Über eine schöne Wendeltreppe aus Holz erreichen Sie das 1. Obergeschoss. Ein Elternschlafzimmer, zwei weitere Kinderzimmer mit Laminat sowie das Badezimmer sind hier untergebracht. Das Badezimmer lässt keine Wünsche offen. Ein Waschbecken, Dusche, Badewanne und WC. NEU renoviert. Im Untergeschoss befinden sich die zwei zugeteilte Kellerräume. Ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradraum bietet Platz für Ihre Räder. Zwei PKW-Stellplätze im Freien runden dieses Angebot ab. Am Haus selbst wurden fortlaufend Renovierungsmaßnahmen durchgeführt. Das Mehrfamilienhaus ist in einem sehr gepflegten Zustand. Zögern Sie nicht lange - wir freuen uns über einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Hinweis zum Energieausweis: Dieser wird aktuell überarbeitet, da eine neue Pelletheizung eingebaut wird dieses Jahr. Nach Vorliegen wird dieser dann ausgetauscht. Weitere Angaben Separate WCs: 1 Garagen/Stellplätze: 2 Verfügbar ab: Ende 2024 Objektzustand: gepflegt Bodenbelag: Fliesen, Laminat Baujahr: 1993 Heizungsart: Zentralheizung Wesentliche Energieträger: Öl 2024 Erneuerung zu einer Pelletheizung

RESERVIERT! Großzügige und sehr gepflegte Maisonettenwohnung

Herr Ewgeni Merkel

Wohnung zum Kauf in Dornhausen, 91608